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ロマネスク京都丹波口の売却相場価格
売却参考価格
500万円
京都市下京区96位/194物件中
参考平米単価
36.82万円
京都市下京区91位/194物件中
賃料相場
4.39万円
〜9.39万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
8件
住所
京都府 京都市下京区 西新屋敷太夫町 98-2
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 533万円 |
|---|---|---|
| ワンルーム | ： | 434万円 |
築年月
1991年03月(築34年)
階建て
6階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればロマネスク京都丹波口の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 京都府 京都市下京区 中堂寺坊城町
交通 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩1分
築年月 1991年03月 (築34年)
売却相場 1,400万円
所在地 京都府 京都市下京区 堀之上町
交通 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩11分
築年月 2010年11月 (築14年)
売却相場 1,270 ~ 1,390万円
所在地 京都府 京都市下京区 大工町 111
交通 ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩10分
築年月 2006年01月 (築19年)
売却相場 700 ~ 1,480万円
所在地 京都府 京都市下京区 下五条町
交通 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩8分
築年月 1991年05月 (築34年)
売却相場 2,500万円
所在地 京都府 京都市下京区 柿本町 猪熊通五条上る
交通 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩11分
築年月 1981年03月 (築44年)
売却相場 1,700万円
所在地 京都府 京都市下京区 坊門中之町
交通 ＪＲ東海道新幹線 京都駅 徒歩7分
築年月 2012年09月 (築12年)
売却相場 2,220万円
所在地 京都府 京都市下京区 柿本町 592-2
交通 -
築年月 1997年11月 (築27年)
売却相場 -
所在地 京都府 京都市下京区 南夷町
交通 -
築年月 2015年05月 (築10年)
売却相場 2,200 ~ 2,480万円
所在地 京都府 京都市下京区 柿本町
交通 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分
築年月 1982年09月 (築42年)
売却相場 3,450万円
所在地 京都府 京都市下京区 西七条比輪田町
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分
築年月 2004年01月 (築21年)
ロマネスク京都丹波口を
売却した不動産会社
マンション「ロマネスク京都丹波口」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| （株）ハウズ | 13.58㎡ | 1R | 500万円 | 2024年10月15日 |
ロマネスク京都丹波口の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は370万円〜620万円です。全部で8件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去14年間のロマネスク京都丹波口の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は500万円と京都市下京区で194物件中96番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ロマネスク京都丹波口
- 京都市下京区62.7万円
- 京都府47.47万円
（万円/m²）
ロマネスク京都丹波口と
京都市下京区の
売却相場推移の比較
| ロマネスク京都丹波口の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 京都市下京区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して76.93%価格上昇 | 10年前と比較して47.73%価格上昇 |
| 5年前と比較して22.73%価格上昇 | 5年前と比較して11.56%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して12.66%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して2.19%価格下落 |
ロマネスク京都丹波口売却経験者による口コミ
60代 / 男性- 査定価格 : 620 万円成約価格 : 600 万円売却期間 : 2ヶ月
- 京都府京都市下京区
不動産会社の決め手 対応が早かった 担当者の特徴 返信が早かった / アドバイスや提案が参考になった 不動産会社の決め手
査定資料の提示・説明、見込み客の状況、等の情報提供が素晴らしかった。購入価格からみると2割に足らない販売価格でしたが、昨今の状況を見ると、やむなしと思うが、その...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5地場の不動産情報に明るく、かつ丁寧な説明であった。日ごろから顧客情報を集め、ストックしておきながら需給バランスをとっている点は感服しました。売却スピード
4不動産会社から販売価格の提示があったのち、私の方から一部金額引き下げを依頼しました。 販売相談・依頼から2か月で決着がついたので大変ありがたかった。売却価格
4事前に査定していただき、地域性、需要、相場の説明を受けた。同程度の物件と比較しても遜色ないと判断し依頼しました。合わせて地場の媒介業者が販売に関しては強みがある...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
不安は特になし。高齢になったので、資産整理のために売却。物件購入後28年経過後の売却で購入価格の1割程度が売却価格相場とのこと。やむなしとの判断で売却したもの。一言アドバイス
全国展開不動産業者・地場の不動産業者それぞれの良さがあるので、力点をどこに置くかによって依頼先を決めることが必要だと思います。
引用元：『おうちの語り部』
売り出し情報
ロマネスク京都丹波口は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 500万円 | 36万8,188円（121万7,152円） | 6 | 13.58㎡ | 1R | 南 |
| 2023年10月 | 750万円 | 32万5,097円（107万4,702円） | 5 | 23.07㎡ | 1K | - |
| 2023年10月 | 780万円 | 33万8,101円（111万7,690円） | 5 | 23.07㎡ | 1K | - |
| 2023年05月 | 750万円 | 32万5,097円（107万4,702円） | 1 | 23.07㎡ | 1K | - |
| 2022年09月 | 870万円 | 42万899円（139万1,403円） | 6 | 20.67㎡ | 1K | - |
| 2022年02月 | 650万円 | 28万1,751円（93万1,409円） | 6 | 23.07㎡ | 1K | - |
| 2021年12月 | 600万円 | 29万3,111円（96万8,963円） | 4 | 20.47㎡ | 1K | - |
| 2021年08月 | 688万円 | 29万8,222円（98万5,859円） | 1 | 23.07㎡ | - | - |
| 2021年07月 | 688万円 | 29万8,222円（98万5,859円） | 1 | 23.07㎡ | 1K | - |
| 2021年07月 | 600万円 | 26万78円（85万9,763円） | 6 | 23.07㎡ | ワンルーム | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年07月16日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年07月16日
売却開始時期
ロマネスク京都丹波口で売却開始が最も多いのは7月 （3件）です。
ロマネスク京都丹波口の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
京都市下京区で最も多い売却期間は1ヶ月（100％）です。
ロマネスク京都丹波口においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ロマネスク京都丹波口 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区西新屋敷太夫町98-2 |
| 売却参考価格 | 500万円 |
| 参考平米単価 | 36.82万円 |
| 築年月 | 1991年3月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | 1R、1K、1DK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ山陰本線（京都-米子）「梅小路京都西駅」徒歩8分,ＪＲ東海道山陰連絡線「丹波口駅」徒歩8分,阪急京都本線「大宮駅」徒歩20分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | すまい |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
ロマネスク京都丹波口周辺の災害リスク
ロマネスク京都丹波口周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ロマネスク京都丹波口周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ロマネスク京都丹波口周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ロマネスク京都丹波口
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 梅小路小学校 | 0.4km |
| 光徳小学校 | 0.6km |
| 七条小学校 | 0.9km |
| 七条第三小学校 | 1km |
| 下京雅小学校 | 1.1km |
| 西大路小学校 | 1.6km |
| 下京渉成小学校 | 1.6km |
| 洛央小学校 | 2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| アソカ幼稚園 | 0.5km |
| 本願寺中央幼稚園 | 0.5km |
| 松原幼稚園 | 0.7km |
| 七条幼稚園 | 1km |
| 楊梅幼稚園 | 1.1km |
| 龍谷幼稚園 | 1.1km |
| ときわ幼稚園 | 1.2km |
| 八条幼稚園 | 1.5km |
| 高倉幼稚園 | 1.7km |
| 永興開智認定こども園 | 2.2km |
京都市下京区での
マンション取引件数
ロマネスク京都丹波口のある京都市下京区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、京都市下京区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数669件 |
取引件数108件 |
取引件数33件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数93件 |
取引件数110件 |
取引件数77件 |
取引件数16件 |
取引件数19件 | ||
取引件数95件 |
取引件数131件 |
取引件数98件 |
取引件数58件 |
取引件数48件 | ||
取引件数14件 |
取引件数86件 |
取引件数124件 |
取引件数68件 |
取引件数47件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数24件 |
取引件数43件 |
取引件数36件 |
取引件数33件 |
取引件数10件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数3件 |
取引件数9件 |
取引件数13件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 |
