アーバニス天王寺東の売却相場価格
売却参考価格
2,430万円
大阪市東住吉区17位/130物件中
参考平米単価
38.24万円
大阪市東住吉区12位/130物件中
※最終更新日：2024/08/28
賃料相場
8.59万円
〜18.59万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
6件
住所
大阪府 大阪市東住吉区 桑津 １丁目
築年月
2004年03月(築20年)
階建て
10階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアーバニス天王寺東の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
アーバニス天王寺東の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,200万円〜2,430万円です。全部で6件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 2,430万円 |
| 3K~3LDK | 2,298万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去7年間のアーバニス天王寺東の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,430万円と大阪市東住吉区で130物件中17番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- アーバニス天王寺東
- 大阪市東住吉区37.18万円
- 大阪府46.99万円
（万円/m²）
アーバニス天王寺東と
大阪市東住吉区の
売却相場推移の比較
| アーバニス天王寺東の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 大阪市東住吉区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して46.26%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して13%価格上昇 |
| 3年前と比較して10.1%価格上昇 | 3年前と比較して23.72%価格上昇 |
| 1年前と比較して10.96%価格上昇 | 1年前と比較して2.28%価格上昇 |
売り出し情報
アーバニス天王寺東は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年01月 | 2,830万円 | 43万7,268円（144万5,516円） | 5 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 39万740円（129万1,704円） | 5 | 60.91㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年8月28日
アーバニス天王寺東の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市東住吉区で最も多い売却期間は3ヶ月（95％）です。
アーバニス天王寺東においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市東住吉区 桑津 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 62戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2004年03月(築20年) |
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 3SLDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | ペット相談 |
| ブランド | - | ||
アーバニス天王寺東周辺の災害リスク
アーバニス天王寺東周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アーバニス天王寺東周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アーバニス天王寺東周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アーバニス天王寺東
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 桑津小学校 | 0.8km |
| 育和小学校 | 1.2km |
| 北田辺小学校 | 1.2km |
| 田辺小学校 | 1.8km |
| 今川小学校 | 1.9km |
| 東田辺小学校 | 2.5km |
| 南田辺小学校 | 2.9km |
| 南百済小学校 | 3.1km |
| 鷹合小学校 | 3.4km |
| 湯里小学校 | 3.7km |
| 城南学園小学校 | 3.9km |
| 矢田北小学校 | 3.9km |
| 矢田西小学校 | 4.3km |
| 矢田小学校 | 4.3km |
| 矢田東小学校 | 4.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 勝山愛和第四幼稚園 | 0.8km |
| 第二すみれ幼稚園 | 0.9km |
| 育和学園幼稚園 | 1.2km |
| 二葉幼稚園 | 1.5km |
| さつき幼稚園 | 1.6km |
| 今川幼稚園 | 1.9km |
| 田辺幼稚園 | 2km |
| 平和幼稚園 | 2.2km |
| 育和学園生長幼稚園 | 2.9km |
| 中野幼稚園 | 3km |
| 大阪芸術大学附属照ケ丘幼稚園 | 3.8km |
| 城南学園幼稚園 | 3.9km |
| プール幼稚園 | 4.2km |
周辺のマンション
売却相場 2,480万円
所在地 神奈川県 横浜市緑区 三保町 2444-2
交通 -
築年月 1999年12月 (築24年)
売却相場 4,080 ~ 6,900万円
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 １丁目
交通 -
築年月 2005年12月 (築18年)
売却相場 600万円
所在地 愛知県 名古屋市天白区 井口 １丁目
交通 -
築年月 1984年08月 (築40年)
売却相場 1,180万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 住吉宮町 ４丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
築年月 1976年09月 (築48年)
売却相場 -
所在地 岐阜県 岐阜市 芥見南山 ３
交通 -
築年月 1990年08月 (築34年)
売却相場 4,680 ~ 5,080万円
所在地 東京都 葛飾区 青戸 7丁目43-1
交通 -
築年月 2013年06月 (築11年)
売却相場 -
所在地 岐阜県 岐阜市 香蘭 2丁目
交通 -
築年月 2008年07月 (築16年)
売却相場 1,980万円
所在地 愛知県 名古屋市南区 明円町
交通 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩6分
築年月 1990年08月 (築34年)
売却相場 200万円
所在地 神奈川県 足柄下郡箱根町 宮城野 1475-1
交通 -
築年月 1991年07月 (築33年)
売却相場 1,980万円
所在地 愛知県 名古屋市名東区 藤が丘
交通 -
築年月 1978年05月 (築46年)
大阪市東住吉区での
マンション取引件数
アーバニス天王寺東のある大阪市東住吉区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市東住吉区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数87件 |
取引件数7件 | |||||
取引件数219件 |
取引件数28件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数193件 |
取引件数131件 |
取引件数20件 | ||||
取引件数55件 |
取引件数83件 |
取引件数35件 |
取引件数3件 | |||
取引件数4件 |
取引件数20件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数3件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
