エクセルシオール西巣鴨の売却相場価格

エクセルシオール西巣鴨の外観写真
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売却参考価格
2,980万円
〜
3,500万円
北区 103位/571物件中
参考平米単価
45.75万円
〜
53.73万円
北区 139位/571物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
15.85万円
〜
25.85万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2014-2018年)
8 件
売却履歴をみる
住所
東京都 北区 滝野川 6丁目76-8
築年月
1997年09月(築26年)
階建て
11階建て

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エクセルシオール西巣鴨の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればエクセルシオール西巣鴨の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール西巣鴨の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,790万円〜3,880万円です。全部で8件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
9階 3,500万円 価格を調べる 3LDK 65.15m2
(53.73万円/㎡) 		2018年10月
10階 2,980万円 価格を調べる 3LDK 65.15m2
(45.75万円/㎡) 		2018年02月
9階 3,000万円 価格を調べる 3LDK 65.15m2
(46.05万円/㎡) 		2017年10月
2階 2,980万円 価格を調べる 3LDK 65.15m2
(45.75万円/㎡) 		2016年02月
6階 2,790万円 価格を調べる 3LDK 65.15m2
(42.83万円/㎡) 		2015年03月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール西巣鴨の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
3,207.5 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

エクセルシオール西巣鴨の売却相場推移

このグラフは過去5年間のエクセルシオール西巣鴨 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エクセルシオール西巣鴨の現在の売却参考価格は3,240万円と北区で571物件中103番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、北区は81.01万円/㎡であるのに対して、エクセルシオール西巣鴨は49.74万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エクセルシオール西巣鴨
  • 北区
    81.01万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール西巣鴨と
北区の
売却相場推移の比較

エクセルシオール西巣鴨の売却相場 ※最新年(2018年)との比較 北区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 7.36% 価格上昇 10年前と比較して 75.65% 価格上昇
- 5年前と比較して 31.27% 価格上昇
3年前と比較して 16.13% 価格上昇 3年前と比較して 18.99% 価格上昇
1年前と比較して 8.01% 価格上昇 1年前と比較して 1.59% 価格上昇
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エクセルシオール西巣鴨の
売り出し情報

エクセルシオール西巣鴨は以下のような条件で売り出し中です。
エクセルシオール西巣鴨の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年04月 3,450万円 52万9,547円（175万571円） - 65.15㎡ 3LDK -
2021年05月 4,880万円 74万9,040円（247万6,168円） - 65.15㎡ - -
2021年05月 4,880万円 74万9,040円（247万6,168円） - 65.15㎡ 3LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

エクセルシオール西巣鴨の
売却にかかる期間

以下はエクセルシオール西巣鴨の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
北区で最も多い売却期間は 1ヶ月（28%）です。
エクセルシオール西巣鴨においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エクセルシオール西巣鴨の基本情報

エクセルシオール西巣鴨は東京都北区のマンションで、築年数は26年、11階建て、総戸数が19戸のマンションです。
エクセルシオール西巣鴨の平均売却価格は3,240万円で、1m2あたり49万7,314円となっています。

エクセルシオール西巣鴨は東京都北区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都北区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 エクセルシオールニシスガモ 管理会社 平和地所
住所 東京都北区滝野川6丁目76-8 管理形態 委託
郵便番号 〒114-0023 管理員 巡回
築年月 1997年9月 管理費 1㎡あたり241円
総戸数 19戸 修繕積立金 1㎡あたり116円
階建 11階建 間取り 2LDK、3LDK、4DK
交通
都営三田線「新板橋駅」徒歩3分
ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩6分
都営三田線「西巣鴨駅」徒歩10分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 30,000円
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 平和地所 バイク置き場 -
施工会社 片山組 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド エクセル
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール西巣鴨周辺の災害リスク

エクセルシオール西巣鴨周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エクセルシオール西巣鴨周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エクセルシオール西巣鴨周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エクセルシオール西巣鴨
周辺の小学校・幼稚園

エクセルシオール西巣鴨の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エクセルシオール西巣鴨周辺の小学校

小学校名 距離
谷端小学校 0.4km
滝野川第二小学校 0.5km
滝野川もみじ小学校 0.6km
滝野川第三小学校 1.3km
王子第二小学校 1.3km
王子第五小学校 1.4km
西ヶ原小学校 1.4km
十条台小学校 1.4km
王子小学校 1.7km
荒川小学校 1.8km
滝野川小学校 1.8km
王子第一小学校 2km
王子第三小学校 2km
東十条小学校 2.1km
柳田小学校 2.2km
堀船小学校 2.2km
豊川小学校 2.3km
梅木小学校 2.4km
滝野川第五小学校 2.4km
西が丘小学校 2.5km
聖学院小学校 2.6km
神谷小学校 2.8km
稲田小学校 2.8km
赤羽台西小学校 3.2km
としま若葉小学校 3.2km
田端小学校 3.3km
なでしこ小学校 3.4km

エクセルシオール西巣鴨周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
木内鳩の家幼稚園 0.3km
滝野川文化幼稚園 0.7km
樫の木幼稚園 1.1km
たきさん幼稚園 1.3km
いなり幼稚園 1.4km
飛鳥すみれ幼稚園 1.6km
島田第一幼稚園 1.8km
じゅうじょうなかはら幼稚園 1.8km
安部幼稚園 1.8km
石川幼稚園 2.1km
桜輪幼稚園 2.2km
うめのき幼稚園 2.3km
聖学院幼稚園 2.5km
清和学園幼稚園 2.5km
富士見幼稚園 2.5km
わか草幼稚園 2.6km
東京成徳短期大学附属幼稚園 2.6km
成立学園幼稚園 2.7km
上中里幼稚園 2.9km
すずらん幼稚園 2.9km
城北ひまわり幼稚園 3km
光明院幼稚園 3.2km
あかいとり幼稚園 3.2km

エクセルシオール西巣鴨周辺のマンション

ポレスターステーションシティ金沢
売却相場 3,780万円
所在地 石川県 金沢市 昭和町
交通 -
築年月 2007年06月 (築16年)
三井東山ハイツ
売却相場 1,300万円
所在地 愛知県 名古屋市千種区 清住町 ２丁目
交通 -
築年月 1981年02月 (築43年)
アムール別府２
売却相場 1,690万円
所在地 福岡県 福岡市城南区 別府 ７丁目
交通 -
築年月 1988年07月 (築35年)

北区での
マンション取引件数

エクセルシオール西巣鴨のある北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルシオール西巣鴨の売却に役立つコラム

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