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エクセルシオール西巣鴨の売却相場価格
売却参考価格
2,980万円
〜3,500万円
北区104位/593物件中
参考平米単価
45.75万円
〜53.73万円
北区140位/593物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
15.85万円
〜25.85万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
8件
住所
東京都 北区 滝野川 6丁目76-8
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 3,208万円 |
|---|
築年月
1997年09月(築27年)
階建て
11階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればエクセルシオール西巣鴨の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 6,600 ~ 7,100万円
所在地 東京都 北区 滝野川 3丁目57-5
交通 -
築年月 2013年01月 (築12年)
売却相場 4,680 ~ 5,320万円
所在地 東京都 北区 豊島 5丁目19
交通 -
築年月 2012年03月 (築12年)
売却相場 2,380万円
所在地 東京都 板橋区 板橋 3丁目2-2
交通 -
築年月 1982年07月 (築42年)
売却相場 950 ~ 1,080万円
所在地 東京都 板橋区 板橋 2丁目61-6
交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩1分
築年月 1971年01月 (築54年)
エクセルシオール西巣鴨の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,790万円〜3,880万円です。全部で8件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のエクセルシオール西巣鴨の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,240万円と北区で593物件中104番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- エクセルシオール西巣鴨
- 北区67.58万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
エクセルシオール西巣鴨と
北区の
売却相場推移の比較
| エクセルシオール西巣鴨の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 北区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して7.36%価格上昇 | 10年前と比較して36.27%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して6.39%価格上昇 |
| 3年前と比較して16.13%価格上昇 | 3年前と比較して9.49%価格下落 |
| 1年前と比較して8.01%価格上昇 | 1年前と比較して15.86%価格下落 |
売り出し情報
エクセルシオール西巣鴨は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年05月 | 4,880万円 | 74万9,040円（247万6,168円） | 7 | 65.15㎡ | - | - |
| 2021年05月 | 4,880万円 | 74万9,040円（247万6,168円） | 7 | 65.15㎡ | 3LDK | - |
| 2020年04月 | 3,450万円 | 52万9,547円（175万571円） | 10 | 65.15㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
エクセルシオール西巣鴨の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
北区で最も多い売却期間は1ヶ月（28％）です。
エクセルシオール西巣鴨においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | エクセルシオール西巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川6丁目76-8 |
| 売却参考価格 | 2,980万円〜3,500万円 |
| 参考平米単価 | 45.75万円〜53.73万円 |
| 築年月 | 1997年9月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 11階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | エクセル |
周辺情報
| 交通の便 | 都営三田線「新板橋駅」徒歩3分,ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩6分,都営三田線「西巣鴨駅」徒歩10分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 平和地所 |
|---|---|
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 平和地所 |
エクセルシオール西巣鴨周辺の災害リスク
エクセルシオール西巣鴨周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。エクセルシオール西巣鴨周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、エクセルシオール西巣鴨周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
エクセルシオール西巣鴨
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 谷端小学校 | 0.4km |
| 滝野川第二小学校 | 0.5km |
| 滝野川もみじ小学校 | 0.6km |
| 滝野川第三小学校 | 1.3km |
| 王子第二小学校 | 1.3km |
| 王子第五小学校 | 1.4km |
| 西ヶ原小学校 | 1.4km |
| 十条台小学校 | 1.4km |
| 王子小学校 | 1.7km |
| 荒川小学校 | 1.8km |
| 滝野川小学校 | 1.8km |
| 王子第一小学校 | 2km |
| 王子第三小学校 | 2km |
| 東十条小学校 | 2.1km |
| 柳田小学校 | 2.2km |
| 堀船小学校 | 2.2km |
| 豊川小学校 | 2.3km |
| 梅木小学校 | 2.4km |
| 滝野川第五小学校 | 2.4km |
| 西が丘小学校 | 2.5km |
| 聖学院小学校 | 2.6km |
| 神谷小学校 | 2.8km |
| 稲田小学校 | 2.8km |
| 赤羽台西小学校 | 3.2km |
| としま若葉小学校 | 3.2km |
| 田端小学校 | 3.3km |
| なでしこ小学校 | 3.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 木内鳩の家幼稚園 | 0.3km |
| 滝野川文化幼稚園 | 0.7km |
| 樫の木幼稚園 | 1.1km |
| たきさん幼稚園 | 1.3km |
| いなり幼稚園 | 1.4km |
| 飛鳥すみれ幼稚園 | 1.6km |
| 島田第一幼稚園 | 1.8km |
| じゅうじょうなかはら幼稚園 | 1.8km |
| 安部幼稚園 | 1.8km |
| 石川幼稚園 | 2.1km |
| 桜輪幼稚園 | 2.2km |
| うめのき幼稚園 | 2.3km |
| 聖学院幼稚園 | 2.5km |
| 清和学園幼稚園 | 2.5km |
| 富士見幼稚園 | 2.5km |
| わか草幼稚園 | 2.6km |
| 東京成徳短期大学附属幼稚園 | 2.6km |
| 成立学園幼稚園 | 2.7km |
| 上中里幼稚園 | 2.9km |
| すずらん幼稚園 | 2.9km |
| 城北ひまわり幼稚園 | 3km |
| 光明院幼稚園 | 3.2km |
| あかいとり幼稚園 | 3.2km |
北区での
マンション取引件数
エクセルシオール西巣鴨のある北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数858件 |
取引件数272件 |
取引件数108件 |
取引件数17件 |
取引件数3件 | ||
取引件数199件 |
取引件数354件 |
取引件数240件 |
取引件数116件 |
取引件数52件 | ||
取引件数88件 |
取引件数362件 |
取引件数398件 |
取引件数224件 |
取引件数160件 |
取引件数10件 | |
取引件数7件 |
取引件数86件 |
取引件数330件 |
取引件数226件 |
取引件数241件 |
取引件数45件 | |
取引件数1件 |
取引件数9件 |
取引件数66件 |
取引件数93件 |
取引件数66件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数13件 |
取引件数21件 |
取引件数4件 | ||
取引件数10件 |
取引件数17件 |
取引件数24件 |
取引件数6件 |
