
さいたま市大宮区の売却に強い
不動産会社ランキング
さいたま市大宮区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
さいたま市大宮区の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
さいたま市をメインとした地域密着で営業活動を行っているレックス大興は「知識」「気配り」「感じの良さ」でダントツNO1を目指します。もちろんスタッフ全員が「宅建士」を保有しており、知らないと損する事が多い税金、トラブル、相続など様々な経験を積んだスタッフが最適なご提案をして参ります。まずはお気軽にレックス大興までご相談下さい。
強み- 室内の荷物もそのままでOK!となる自社買取も積極的に行っています
- 売却以外の手段として賃貸経営やコインパーキング事業などの「有効活用」も平行してご提案が可能です
- リログループの一員でもある当社では「世界規模のシナジー効果」と「地元密着の安心」の両方をお届けします
住所 埼玉県さいたま市大宮区宮町1-15松屋ビル8F 最寄り駅 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 048-643-0888 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中
(株)中央住宅は、大宮駅最寄りの店舗となり、大宮区、西区、北区を中心に営業しております。豊富な取引実績より、根拠のある査定額をご提示させていただきます。
強み- 「仲介」の他、「買取り」も行っております。
- 地元密着で活動を行っております。
- お客様に合った不動産売却をご提案すると共に、早期高額売却を目指します。
住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 最寄り駅 大宮駅 徒歩15分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-877-3400 - オンライン相談可
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 【大宮センター成約実績】 キララガーデン、グランアージュ大宮、グランドミッドタワーズ大宮、サクラディア、シンフォニーレジデンス、ソフィアさいたま新都心、ラミーユ浦和ハイライズ、日商岩井北浦和マンション、等
住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20斉藤ビル4階 最寄り駅 JR・東武・埼玉新都市交通「大宮駅」 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30 〜 18:00 電話番号 048-658-4701 簡単60秒
さいたま市大宮区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店舗外観
北日本の玄関口で埼玉県最大のターミナル駅「大宮」。みずほフィナンシャルグループの基盤や機能を活用したあらゆる不動産情報をご提供させていただきます。みずほ信託銀行との連携による、円満な相続への備え、事業承継、遺産整理等のご相談も承っております。 ご自宅の売買、事業用、投資用、高齢者用住宅など幅広い不動産ニーズに対して、お客さま一人ひとりのお気持ちに寄り添い、スタッフ一丸となってご提案させていただきます。些細なことからお気軽にご相談ください。
強み- みずほフィナンシャルグループの基盤や機能を活用したあらゆる不動産情報をご提供させていただきます。
- みずほ信託銀行との連携による、円満な相続への備え、事業承継、遺産整理等のご相談も承っております。
- ご自宅の売買、事業用、投資用、高齢者用住宅など幅広い不動産ニーズにお応えしております。
住所 埼玉県さいたま市大宮区仲町2-75大宮フコク生命ビル8階 最寄り駅 JR京浜東北・埼京線/大宮駅 徒歩5分, 東武野田線/大宮駅 徒歩5分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 048-645-9691 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
ワンステップハウスは埼玉県大宮に本社を置き、賃貸・売買・管理を中心に20年以上にわたり地域密着営業をさせて頂いています。ご売却をお考えのお客様の希望を最大限考慮して最適なご提案をさせて頂きます。
強み- 弊社管理物件のオーナーネットワーク有り。スピーディーに売却致します。
- 物件をチェックさせて頂き問題点があればご提案させて頂きます。
- 自社買取も積極的に行っております。
住所 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1-40-1PRSビル6階 最寄り駅 JR京浜東北線大宮駅徒歩9分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~19:00 電話番号 048-658-8255 - オンライン相談可
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 【大宮センター成約実績】 キララガーデン、グランアージュ大宮、グランドミッドタワーズ大宮、サクラディア、シンフォニーレジデンス、ソフィアさいたま新都心、ラミーユ浦和ハイライズ、日商岩井北浦和マンション、等
住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20斉藤ビル4階 最寄り駅 JR・東武・埼玉新都市交通「大宮駅」 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 048-658-4701 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
当社はさいたま市全域で売却特化にて事業運営しており、各エリアの相場推移や買主様の動線を熟知しております。 また、精度の高い査定から広告戦略、交渉までをワンストップで実行し、平均42日というスピードで最高値成約を実現しております。 さらに税理士・弁護士・司法書士など各士業と密に連携し、税務・法務など専門性の高い課題にも万全に対応します。 地域密着で培った交渉力と最新市場分析ツールを駆使し、お客様の大切な資産価値を最大化するパートナーとして、最後まで責任を持ってサポートいたします。
強み- 【大手の安心 × 地元密着の小回り】全国700店舗のFC加盟と市内2店舗の地域密着体制で、安心と迅速対応を実現。
- 【実績が証明する売却力】2025年度には全国700店舗中で売上上位。確かな実績に裏打ちされた販売力。
- 【圧倒的なチームスピード】査定・調査・広告を同時進行。最短で当日販売開始できる圧倒的なスピード対応。
住所 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 最寄り駅 JR埼京線 南与野 徒歩6分, JR京浜東北線 北浦和 徒歩14分, JR埼京線 与野本町 徒歩18分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-767-8455 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
弊社は埼玉県を中心に売却や購入のお手伝いをさせて頂いております。 現在、ご売却や住み替えをご検討中のお客様や物件相場を知りたいお客様などお気軽にお問い合わせを頂けるような会社を目指して努力してまいります。 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同心よりお待ちしております。
強み- 自社買い取りも前向きに検討可能です!
- 即日対応やお客様の生活スタイルに合わせてご対応可能です!
- お客様の大切な不動産をより高く早く成約致します!
住所 埼玉県さいたま市中央区新中里5-4-3 最寄り駅 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩12分, JR京浜東北線 与野駅 徒歩13分, JR埼京線 与野本町駅 徒歩17分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 048-823-1100 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
さいたま市北区・さいたま市見沼区で不動産売却を依頼するなら株式会社ハウスマスター! お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスマスターに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 そんなお店づくりを心掛けています。 さいたま市の不動産売却はハウスマスターにお任せ下さい。地域に根づいた店舗としてお客様にスピード感あるきめ細かいサービスを提供いたします。
住所 埼玉県さいたま市北区土呂町1-11-2 最寄り駅 JR宇都宮線 土呂 徒歩3分, 東武野田線 大宮公園 徒歩11分, 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮 徒歩17分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 048-729-5853 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
埼玉県戸田市の不動産売却は、ミツバハウジングにお任せください!地元密着スタッフがスピーディーに適正査定&売却! ・【納得価格】時間をかけても、納得がいく価格でご売却。 ・【お急ぎ】近所に知られたくない。急いで売りたい。という方向けの当社買取りプラン。 など、ご要望に合わせ豊富な売却プランをご用意! 社内の広告専門チームには『中古不動産の専門店』国内230店舗で集客講師を務めた「中古不動産集客のプロ」が在籍。売却依頼いただいた不動産のスムーズな売却活動を実現します!
強み- 【なかなか売れない物件の売却はお任せください!】集客専門チームが圧倒的な集客力でご成約を叶えます。
- 【なるべく高額で売却はお任せください!】中古住宅売却のプロが、理想売却額での成約にチャレンジします!
- 【スピーディに売却はお任せください!】不動産買取専門チームがスピーディーな査定で早期売却を叶えます!
住所 埼玉県蕨市塚越4丁目1−2 最寄り駅 電車:JR京浜東北線『蕨』駅 徒歩8分, お車:蕨市民公園近く 塚越大通り沿い 定休日 火曜・水曜・年末年始など 営業時間 9:00~20:00 電話番号 0120-008-328 簡単60秒
さいたま市大宮区の
不動産の価格を知ろう
さいたま市大宮区の不動産売却相場
この章では、さいたま市大宮区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、さいたま市大宮区の戸建ての平均売却価格は5,544万円・平米単価は47.8万円/㎡でした。
また、さいたま市大宮区のマンションの平均売却価格は5,854万円、平米単価は78.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,965万円・平米単価は31.6万円/㎡でした。
さいたま市大宮区の相場推移
相場の推移を確認すると、さいたま市大宮区の戸建て価格は1年前と比べて10.2%下落しており、マンションは1年前と比べて49.0%上昇・土地は1年前と比べて28.2%下落しています。
国内有数のターミナル駅である大宮駅を擁する、埼玉県の交通・商業の中心地。新幹線も利用でき、都心や各方面へのアクセスは抜群です。そごう、高島屋、ルミネなどの商業施設が集積しており、その高い利便性は大きな魅力と言えるでしょう。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
さいたま市大宮区
47.8 万円/㎡(前年比-10.15%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
さいたま市大宮区
78.1 万円/㎡(前月比+0.13%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
さいたま市大宮区
31.6 万円/㎡(前年比-28.18%)
大宮駅周辺の売却相場
大宮駅周辺の戸建ての平均売却価格は9,282万円、平米単価は52.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は4,100万円、平米単価は60.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1億2,352万円、平米単価は46.4万円/㎡です。
東北・上越新幹線をはじめ10以上の路線が乗り入れる、東日本最大級のターミナル駅です。「ルミネ」や「そごう」などの商業施設、オフィスビルが集積し、利便性は県内随一。大宮公園も徒歩圏内です。交通利便性と都市機能を最優先する層から圧倒的な需要があり、高い資産価値を誇る埼玉の中心地です。
大宮公園・盆栽町エリアの売却相場
大宮公園・盆栽町エリアの戸建ての平均売却価格は5,118万円、平米単価は38.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,981万円、平米単価は30.6万円/㎡、土地の平均売却価格は5,593万円、平米単価は25.9万円/㎡です。
東武アーバンパークライン「大宮公園」駅や「北大宮」駅が最寄り。。武蔵一宮氷川神社やNACK5スタジアムがある大宮公園は、広大な緑のオアシスです。盆栽町は世界的に有名な「大宮盆栽村」があり、高級住宅街として知られます。都心の利便性と、歴史と緑豊かな落ち着いた住環境を両立したい層に強く支持されています。
三橋・上小町エリアの売却相場
三橋・上小町エリアの戸建ての平均売却価格は4,652万円、平米単価は36.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,876万円、平米単価は27.9万円/㎡、土地の平均売却価格は4,279万円、平米単価は21.2万円/㎡です。
大宮駅の西側に位置し、閑静な住宅街が広がるエリアです。三橋は西区にもまたがる広大な地域で、公園も多く落ち着いた環境。上小町は大宮駅まで徒歩や自転車でアクセス可能な利便性の高い立地です。大宮駅に近い利便性と、静かな住環境を求めるファミリー層にとって、バランスの取れた魅力的な選択肢となります。
さいたま市大宮区の不動産売却実績
さいたま市大宮区のマンション売却実績
以下でさいたま市大宮区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4 | 3,900 万円台 | - -/62.80㎡ | その他 | 1998年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1 | 5,300 万円台 | - -/71.26㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2 | 4,200 万円台 | - -/77.65㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2 | 6,200 万円台 | - -/76.90㎡ | 4LK/4LDK | 2021年 | 2024年秋 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2 | 5,300 万円台 | - -/68.20㎡ | 4LK/4LDK | 2016年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1 | 2,900 万円台 | - -/78.00㎡ | 4LK/4LDK | 1983年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1 | 3,200 万円台 | - -/80.25㎡ | 4LK/4LDK | 1981年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2 | 3,700 万円台 | - -/38.07㎡ | 1LK/1LDK | 2021年 | 2024年春 |
HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目 THE OMIYA TOWERS | 5,300 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2008年 | 2024年2月 |
株式会社HI's | 埼玉県さいたま市大宮区 ステージグランデ大宮 | 1,400 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2008年 | 2023年12月 |
さいたま市大宮区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、さいたま市大宮区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特にさいたま市大宮区は、県内随一の交通拠点である大宮駅の再開発計画や「大宮グランドセントラルステーション化構想」への期待感が、駅周辺の不動産価値を力強く押し上げています。提示された査定額が、こうしたさいたま市大宮区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
さいたま市大宮区の売却実績が豊富か確認する
さいたま市大宮区は、新幹線が発着する巨大ターミナル大宮駅周辺の商業・ビジネスエリアと、氷川参道のケヤキ並木に代表される緑豊かな歴史ある住宅地とでは、同じ区内でも全く異なる顔を持ちます。そのため、その会社はさいたま市大宮区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
埼玉県の市区町村から
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さいたま市大宮区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
さいたま市大宮区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
さいたま市大宮区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
さいたま市大宮区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
さいたま市大宮区で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
さいたま市大宮区で不動産売却をした人の55.6%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 55.6% |
専任媒介契約 | 44.4% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
さいたま市大宮区で不動産売却をした人の22.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 22.2% |
査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 11.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 6,350万円で売却 / 50代男性
担当営業者の人柄、信頼性の高さが一番の決め手だった。また物件購入時のデべロッパと同系列の会社であり、対象マンションに関する情報を豊富に持っていたことも安心感があった。一戸建て 3,180万円で売却 / 40代男性
まず5社に査定を依頼しました。そこから3社に一般媒介契約を結びました。順位もつけました。 ①グローバルホールディング。担当富塚さん(メリットとデメリットをわかりやすく説明してくれま...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,180万円で売却 / 40代男性
素人は知識がないのが当たり前。そのためにプロがいます。悩んでいる方はまずプロに相談してください。一括見積もりサイトに登録すると複数の業者から連絡きます。その中から自分のスタイルに合...続きを見るマンション 6,350万円で売却 / 50代男性
できるだけ高く売却できるに越したことはないですが、そこにあまりこだわると売りタイミングを逸する恐れもあり、納得感があればある程度の妥協も必要だと思います。不動産会社選びも、評価額の...続きを見る
さいたま市大宮区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え36.36%2
不要物件の処分27.27%3
転勤18.18%
さいたま市大宮区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
さいたま市大宮区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップにはさいたま市大宮区の不動産会社が36社掲載されています。詳しく知りたい方は、さいたま市大宮区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。