さいたま市岩槻区の売却に強い
不動産会社ランキング
さいたま市岩槻区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
さいたま市岩槻区の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
店舗入り口
店内の様子
キッズスペースとにかくスピードを求めるなら当社へ さいたま市を中心とした周辺エリアを得意としております。より高く！より早く！お客様のご要望にあわせた売却スタイルを提案いたします！買取相談も可能ですのでお気軽にお問合せください！
住所 埼玉県さいたま市北区土呂町2-10-2 最寄り駅 JR宇都宮線土呂駅東口徒歩1分 定休日 年中無休 営業時間 9:00～19:00 電話番号 048-662-1118 
住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
スタッフ一同ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
住所 埼玉県越谷市千間台東1-8-29 最寄り駅 東武伊勢崎線 大袋 徒歩16分, 東武伊勢崎線 せんげん台 徒歩4分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～17:00 電話番号 048-975-4111 
ベテランと若手のコンビで機動的に動いてくれた。書類準備や送付、事務連絡などのルーティンワークは若手が、金額面の交渉、法的な問題点、契約内容などの込み入った話しはベテランが窓口となり、役割分担がはっきりしていた。- 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
住所 埼玉県川口市戸塚東1-5-27 最寄り駅 JR武蔵野線 東川口 徒歩9分, 埼玉高速鉄道 東川口 徒歩10分, 埼玉高速鉄道 戸塚安行 徒歩20分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～17:00 電話番号 048-295-9911 
まず人当たりがとても良く話していてとても安心感のある担当者様でした。また知識も豊富でわからないことはなんでも聞けて教えていただけましたので信頼感もありました。
簡単60秒
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店舗外観
店内の様子
キッズスペース地域密着型、見沼区、上尾市、岩槻区その他周辺の物件情報を取り揃えております。 我々はお客様の期待に応え、思いやりを持ったご提案を心掛け不安に思うことなどの質問がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せください。
強み
- 見沼区、岩槻区売却実績豊富
- 外構工事も行っておりますので、お悩みのお客様も対応可能
住所 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1エクセル東大宮106 最寄り駅 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）/東大宮駅 徒歩4分 定休日 火曜, 水曜, 年末年始 営業時間 10:00～18:00 電話番号 048-783-5251 - 買取対応オンライン相談可
店舗外観丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
強み- 全国どこでもスピード査定！
- 査定内容も丁寧に説明！
- 地方物件の扱いが得意！
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - 住み替え相談可買取対応
準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 最寄り駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6812-9339 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 買取対応
店内の様子スター・マイカは、中古マンション買い取り戸数No.1（2020年7月リフォーム産業新聞「買取再販年間戸数ランキング2020」より） 直接買い取りのため、最短1週間で現金化が可能です。契約不適合責任も免責となりますので、安心してご売却いただけます。 ご入居者様の退去後は、リノベーションをして再販売するため、築年の古いマンションも積極的に買い取っています。 北海道から福岡まで、全国の主要都市9拠点で対応いたします。お気軽にご相談ください。
住所 東京都港区虎ノ門4-3-1 最寄り駅 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町ＭＴビル出口から徒歩3分, 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分 定休日 土日・祝日 営業時間 9:30～18:30 電話番号 03-5776-2111 - 買取対応税金・法律の相談可
店舗外観
店舗入口東京・神奈川・大阪の収益物件を専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。収益物件のことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 電話番号 03-5981-9950 簡単60秒
さいたま市岩槻区の
不動産の価格を知ろう
さいたま市岩槻区の不動産売却相場
この章では、さいたま市岩槻区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、さいたま市岩槻区の戸建ての平均売却価格は4,546万円・平米単価は19.3万円/㎡でした。
また、さいたま市岩槻区のマンションの平均売却価格は783万円、平米単価は13.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,004万円・平米単価は9.1万円/㎡でした。
さいたま市岩槻区の相場推移
相場の推移を確認すると、さいたま市岩槻区の戸建て価格は1年前と比べて16.3%上昇しており、マンションは24年8月と比べて21.8%下落・土地は1年前と比べて8.3%上昇しています。
江戸時代には城下町として栄え、「人形のまち」として有名です。東武アーバンパークラインが通り、大宮や春日部へのアクセスが良好。東北自動車道岩槻ICもあり、車での移動にも便利。歴史ある落ち着いた街並みが、この街ならではの魅力を生んでいます。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
さいたま市岩槻区
19.3 万円/㎡（前年比+16.27%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
さいたま市岩槻区
13.6 万円/㎡（前月比-54.82%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
さいたま市岩槻区
9.1 万円/㎡（前年比+8.33%）
岩槻駅周辺の売却相場
岩槻駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,799万円、平米単価は24.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,561万円、平米単価は32.9万円/㎡、土地の平均売却価格は3,196万円、平米単価は10.5万円/㎡です。
東武アーバンパークライン「岩槻」駅は、大宮駅まで約12分。人形の街として知られ、城下町の風情が残る歴史ある街です。駅周辺には区役所やスーパーがあり、生活の基盤が整っています。東北自動車道の岩槻ICも近く、車でのアクセスも良好。歴史と文化を感じながら、落ち着いた暮らしをしたい方に適しています。
東岩槻駅周辺の売却相場
東岩槻駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,192万円、平米単価は23.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は719万円、平米単価は12.8万円/㎡、土地の平均売却価格は2,482万円、平米単価は7.7万円/㎡です。
東武アーバンパークライン「東岩槻」駅は岩槻駅の隣駅で、より落ち着いた住環境が広がります。駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストアも点在。目白大学のキャンパスもあり、学生の姿も見られます。大宮方面へのアクセスを確保しつつ、より手頃な価格帯で住まいを探したい方に魅力的なエリアです。
国道16号・122号沿線エリアの売却相場
国道16号・122号沿線エリアの戸建ての平均売却価格は3,281万円、平米単価は20.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は775万円、平米単価は13.5万円/㎡、土地の平均売却価格は2,104万円、平米単価は7.2万円/㎡です。
さいたま市を環状に結ぶ国道16号と、都心へ続く国道122号が交差する、交通の要衝です。沿線にはロードサイド店舗や物流施設、工場などが立地。車での移動を主体とするライフスタイルの方にとって、非常に利便性が高いです。職住近接を考える方や、広域へのアクセスを重視する方に独自の価値を提供します。
さいたま市岩槻区の不動産売却実績
さいたま市岩槻区の
マンションの取引例
以下でさいたま市岩槻区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件287 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 美園東 | 4,000万円 | 70m² | 3LDK | 2年 | 2021年 |
| 東岩槻 | 1,100万円 | 70m² | 3LDK | 40年 | 2021年 |
| 並木 | 1,100万円 | 60m² | 1LDK | 32年 | 2021年 |
| 並木 | 680万円 | 75m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
| 本町 | 480万円 | 40m² | 2DK | 33年 | 2021年 |
| 本町 | 800万円 | 55m² | 2LDK | 40年 | 2021年 |
| 東岩槻 | 120万円 | 50m² | 3DK | 50年 | 2021年 |
| 西町 | 3,300万円 | 75m² | 3LDK | 10年 | 2021年 |
| 並木 | 1,000万円 | 35m² | 1LDK | 40年 | 2021年 |
| - | 420万円 | 75m² | 3LDK | 44年 | 2021年 |
さいたま市岩槻区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、さいたま市岩槻区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特にさいたま市岩槻区では、「人形のまち」としての城下町の歴史的風情が残るエリアと、国道16号バイパス沿いの開発が進むエリアとで評価が異なり、街の二面性が価格に影響します。提示された査定額が、こうしたさいたま市岩槻区特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
さいたま市岩槻区の売却実績が豊富か確認する
さいたま市岩槻区は、「人形のまち」として知られ城下町の風情が残る岩槻駅周辺と、国道16号沿いに商業施設や工場が広がる郊外エリアとでは、街の歴史や不動産の特性が大きく異なります。そのため、その会社はさいたま市岩槻区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
埼玉県の市区町村から
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
さいたま市岩槻区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
さいたま市岩槻区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
さいたま市岩槻区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 50% |
| 専任媒介契約 | 25% |
| 一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は？
さいたま市岩槻区で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 100% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
さいたま市岩槻区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え25%不要物件の処分25%その他25%
さいたま市岩槻区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分・その他」でした。
不動産売却でよくある質問
さいたま市岩槻区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップにはさいたま市岩槻区の不動産会社が20社掲載されています。詳しく知りたい方は、さいたま市岩槻区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
