
川口市の売却に強い
不動産会社ランキング
川口市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
川口市の
不動産会社ランキング
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1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6階 最寄り駅 JR西川口駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-634 直近の同マンションの別室の売却金額や近所の同程度のマンションの売却金額を色々と調べて説明をしてもらえたので、自分なりにネット等で調べた結果よりも高く売れました。 - 買取対応相続の相談可
私たちは、野村不動産グループの実績・ネットワークと、不動産情報サイト「ノムコム」の集客力を活かし、お客様に満足いただけるご売却・お住みかえのサポートを致します。「お買い換え」「相続対策」「不動産投資」、様々なニーズにお応えします。 <充実の売却サービス>■買換保証・つなぎ融資 ■ホームステージングサービス ■仮測量サービス ■土地ステージングサービス ■あんしん設備補修/あんしん建物補修 ■相続サポート ■無料税務相談
住所 埼玉県川口市本町4丁目3番1号サンケイビル1階 最寄り駅 JR京浜東北線「川口」駅 3分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:10 電話番号 048-227-7080 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中
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住所 埼玉県川口市栄町2-7-1ブランニュー新川1F 最寄り駅 JR京浜東北線 川口駅 徒歩5分, 埼玉高速鉄道 川口元郷 駅 徒歩7分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-240-0177 簡単60秒
川口市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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住所 埼玉県川口市戸塚東1-5-27 最寄り駅 JR武蔵野線 東川口 徒歩9分, 埼玉高速鉄道 東川口 徒歩10分, 埼玉高速鉄道 戸塚安行 徒歩20分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 048-295-9911 熱心に売買活動をしていただけた。ポラスは実績もあるのと、前回中古マンション、そして新築分譲住宅と購入した時にも対応が良かったので安心出来た。営業担当者に関しては、今回の人が1番良かった。スピーディーで無駄なやり取りもなく良かった。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当社は不動産業はもとより解体業も請け負っております。所有の土地や中古住宅など売買はお任せください!古家などやお家にある不用品等もご一緒に処分することも可能です!しかも自社対応になりますので素早く安価にてご提供できます。
強み- お客様のご要望を踏まえたうえでの的確な売却方法のご提案!
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住所 埼玉県川口市東川口2-16-1 最寄り駅 JR武蔵野線「東川口駅」より徒歩7分 定休日 水曜日 営業時間 10:00 〜 19:00 電話番号 048-291-2027 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI 査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
住所 埼玉県川口市本町4-1-6第一ビル 1F 最寄り駅 JR京浜東北線「川口」駅 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-538-411 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業運営を展開しています。特に川口市・蕨市・さいたま市をメインに数多くの取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報をいただいております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご提案をさせていただきます。地域密着企業だからこそ出来るサポートがここにはあります。エリアに詳しい営業担当や売却実績が豊富な営業担当など当社スタッフ全員が売主様にご納得いただけるようスタッフ一同サポートいたします。各専門分野プロとの連携で安心のお取引を実現いたします。机上査定、訪問査定、現地、役所調査を行います。
強み- CENTURY21グループとして、地元密着37年以上。川口市、蕨市、さいたま市エリアの不動産を高価買取、ご売却します。
- 【仲介】【自社直接買取】【リースバック】等、様々な視点からご売却方法をご提案いたします。
- 机上査定、訪問査定、(現地、役所調査)を行います。経験豊富なベテランスタッフより分かりやすくご説明します。
住所 埼玉県川口市芝中田2丁目33番3号 最寄り駅 JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分 定休日 毎週火、水曜日 営業時間 平日:10時~19時、土日祝:9時~19時 電話番号 048-266-0000 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
買取保証付でハウスストアがお客様の大切な資産を高くご売却致します。売却にあたり「まずは何からすれば良いの?」「ご近所に知られず売却したい!」など、お客様のご要望を何でもぶつけて下さい。年間60件以上の売却実績がある弊社が、お客様がご納得できるよう全力でサポートさせていただきます!
強み- 川口市&さいたま市緑区&その他近郊エリアの売却実績多数
- 住み替え先をご提案する事ができる
- 業界勤務歴が20年以上の実績ある営業マンがいる
住所 埼玉県川口市戸塚東2丁目1-26 最寄り駅 JR武蔵野線/東川口駅 徒歩11分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 048-291-2222 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当店は、 アリオ川口の1階にございます。 買い物帰りや仕事帰りでもお立ち寄り頂けるよう、毎日21時まで営業しております。 キッズスペースのご用意もございますので、家族皆様でご来店いただいても時間を気にせず 安心してお話しができます。 (週末は、アリオ川口内でお子様が楽しめるイベントを多く開催しています。) 川口市、蕨市、戸田市、さいたま市を中心に、物件情報を店頭に掲示しておりますので「地域の相場を知りたい」等、多くのお客様にお立ち寄り頂いております。 【相談からはじめる家探し】ができる街の不動産屋さんです。お気軽にお店へお立ち寄りください。
強み- ショッピングセンター内に店舗があるので毎日たくさんのお客様がいらっしゃいます。
- お客様の様々なご事情からそれぞれにベストな売却方法をご提案させていただきます。
住所 埼玉県川口市並木元町1-79 最寄り駅 JR京浜東北線「川口」駅東口より徒歩8分 定休日 年中無休 営業時間 10:00~21:00 電話番号 048-242-5531 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
ご自宅の売却、お買替等、様々なご相談に対応しております。 川口店のエリアには長谷工グループで設計・施工・管理・販売等を手掛けているマンションが数多く存在し、ご購入、ご売却時に皆様に利用いただいております。 またリノベーション事業にも力を入れており、ご自宅の買取サービスも行っております。買取時は不用品・家具等はそのままで構いません。スピーディなお取引がご提供でき、大変好評いただいております。不動産という商品は人生で何度も売買するものではありません。高額な商品であるからこそ不安がつきものです。皆様のご不安を少しでも取り除けるよう精一杯努力させていただきます。よろしくお願い致します。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 埼玉県川口市本町4丁目1-1川口SIビル2階 最寄り駅 JR京浜東北線/川口駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 048-228-5750 簡単60秒
川口市の
不動産の価格を知ろう
川口市の不動産売却相場
この章では、川口市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、川口市の戸建ての平均売却価格は4,288万円・平米単価は39万円/㎡でした。
また、川口市のマンションの平均売却価格は3,145万円、平米単価は50.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は1億1,606万円・平米単価は23.3万円/㎡でした。
川口市の相場推移
相場の推移を確認すると、川口市の戸建て価格は1年前と比べて2.5%下落しており、マンションは1年前と比べて10.4%下落・土地は1年前と比べて3.1%上昇しています。
荒川を挟んで東京都に隣接し、都心へのアクセスの良さが最大の魅力。JR京浜東北線をはじめ、埼玉高速鉄道も利用できます。駅周辺のタワーマンション群や商業施設の充実は目覚ましく、人口も増加傾向にある、将来が楽しみなエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
川口市
39 万円/㎡(前年比-2.50%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
川口市
49.9 万円/㎡(前月比+11.63%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
川口市
23.3 万円/㎡(前年比+3.10%)
川口駅周辺の売却相場
川口駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,763万円、平米単価は35.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,693万円、平米単価は42.5万円/㎡、土地の平均売却価格は5,816万円、平米単価は26.8万円/㎡です。
JR京浜東北線「川口」駅は、赤羽駅の隣。都心へのアクセスは抜群で、利便性の高いエリアです。駅前には「そごう」跡地の再開発やタワーマンション建設が進み、将来性も豊か。商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いです。都心への通勤利便性を最優先するファミリー層やDINKSに絶大な人気を誇ります。
西川口駅周辺の売却相場
西川口駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,803万円、平米単価は34.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,930万円、平米単価は33.4万円/㎡、土地の平均売却価格は6,199万円、平米単価は25.9万円/㎡です。
JR京浜東北線「西川口」駅が最寄り。かつての歓楽街のイメージから、近年は多国籍な食文化が楽しめる街へと変貌し、多様性のある街として注目されています。川口駅に比べて住宅価格が手頃な傾向にあり、コストを抑えたい若い世代に人気。個性的な街の魅力を楽しめる方に響くエリアです。
新井宿・安行エリアの売却相場
新井宿・安行エリアの戸建ての平均売却価格は2,699万円、平米単価は26.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,506万円、平米単価は20.5万円/㎡、土地の平均売却価格は3,598万円、平米単価は12.4万円/㎡です。
埼玉高速鉄道「新井宿」駅や「戸塚安行」駅があり、都心へ直通アクセスが可能です。首都高速川口線や東京外環自動車道のICも近く、車利用も便利。安行は植木の産地として知られ、緑豊かな環境が魅力です。都心へのアクセスと、落ち着いた自然環境を両立させたい子育て世代に選ばれています。
川口市の不動産売却実績
川口市のマンション売却実績
以下で川口市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
ウィル不動産販売 赤羽営業所 | 埼玉県川口市元郷1丁目 ユーアイコーポ川口 | 3,100 万円台 | 2750.20㎡ -/67.55㎡ | 3LK/3LDK | 1986年 | 2025年6月 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市上青木1 | 900 万円台 | - -/57.00㎡ | 3K/3DK | 1977年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市中青木3 | 1,100 万円台 | - -/57.76㎡ | 3LK/3LDK | 1974年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市西川口1 | 3,700 万円台 | - -/56.00㎡ | 2LK/2LDK | 2015年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6 | 3,700 万円台 | - -/84.17㎡ | 4LK/4LDK | 2001年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市青木4 | 3,900 万円台 | - -/70.24㎡ | 2LK/2LDK | 2015年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市飯塚3 | 1,200 万円台 | - -/43.62㎡ | 2K/2DK | 1981年 | 2025年夏 |
ウィル不動産販売 赤羽営業所 | 埼玉県川口市栄町3丁目 川口ファミリーマンション | 700 万円台 | 2106.90㎡ -/29.16㎡ | 1LK/1LDK | 1974年 | 2025年3月 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市並木1 | 3,600 万円台 | - -/72.66㎡ | 3LK/3LDK | 1989年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県川口市西青木2 | 4,200 万円台 | - -/67.81㎡ | 3LK/3LDK | 2014年 | 2025年春 |
川口市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、川口市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に川口市の場合、荒川を挟んで東京都に隣接する地理的優位性に加え、川口駅周辺で進むタワーマンション建設などの大規模な再開発が査定結果に影響を及ぼします。提示された査定額が、こうした川口市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
川口市の売却実績が豊富か確認する
川口市は、タワーマンションが建ち並び都心へのアクセスが抜群な川口駅周辺と、「植木の里」として知られる緑豊かな安行地区とでは、同じ市内でも住環境や不動産価値が大きく異なります。そのため、その会社は川口市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
埼玉県の市区町村から
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川口市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
川口市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
川口市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
川口市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
川口市で不動産売却をした人の30%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 10% |
2社 | 20% |
3社 | 20% |
4社 | 20% |
5社以上 | 30% |
不動産会社との契約の形態は?
川口市で不動産売却をした人の51.2%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 51.2% |
専任媒介契約 | 27.9% |
一般媒介契約 | 20.9% |
査定金額と成約金額の差額は?
川口市で不動産売却をした人の42.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 11.1% |
査定額より100万円以上高く売れた | 31.1% |
査定額との差額は100万円未満だった | 46.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 8.9% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 2.2% |
不動産会社の決め手
マンション 2,050万円で売却 / 30代女性
2社しか査定してもらってないが、すみずみまでしっかり見てくれていて、物件に対しての良い評価ポイントを教えてくれた。また、売却活動して売れなかった場合、買取してもらえるサービスがある...続きを見るマンション 3,000万円で売却 / 60代男性
親身になって相談に乗ってくれたし、売却の方法やメリット、デメリットなどもきちんと説明してくれた。 また、見積もりも適正で信頼できたことが良かった。マンション 1,400万円で売却 / 40代女性
こちらの状況や話をよく聞いてくれる会社。自分の都合でどんどん勝手に決めつけない営業マン。速く売れるように一生懸命動いてくれる担当者。安すぎる高すぎる価格を設定してくれることマンション 2,100万円で売却 / 30代男性
営業マンの対応の良さ。 適切なアドバイスや行動に移すスピード感などが他社より良い。 定期的に報告もいただけるので、信頼感もある。今後もお願いしたいと思う。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,480万円で売却 / 30代女性
私達には最適な業者だったと思います。お家の中は第三者が見た時に綺麗と感じる程度は掃除や片付けをした方が印象はよくなると思います。どうして売るのかと聞いてくる内見者も居ました。そこの...続きを見るマンション 670万円で売却 / 30代女性
幅広い地域を手がけている名の知れた不動産会社よりも、小さくても地元で長く活躍されている不動産会社が1番信頼できると思います。 色々な意味で大成功でした。マンション 1,400万円で売却 / 40代女性
話をよく聞いてくれる担当がいいと思います。会社の信頼度も大事ですが、結局担当者次第です。こちらの状況をよく理解してくれるし、味方になってくれる担当者であれば心配せずに売却を任せられ...続きを見るマンション 2,500万円で売却 / 40代男性
売却の際には、慌てない・焦らないことが重要です。 複数社に見積をとり、よく話を聞き、自分でも勉強して、わからないことがない状態で売却することがベストです。
川口市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え39.06%2
相続17.18%不要物件の処分17.18%
川口市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
川口市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには川口市の不動産会社が34社掲載されています。詳しく知りたい方は、川口市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。