
所沢市の売却に強い
不動産会社ランキング
所沢市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
所沢市の
不動産会社ランキング
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おうちの仲介⁺アークレスト小手指営業所では、小手指駅、狭山ケ丘駅、下山口駅を中心に「売却」「買取」を行っております。近隣のみ7店舗展開、地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です!不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いますので、親切・丁寧にご説明いたします!「机上査定」「訪問査定」の2種類の査定方法でご対応しております。個人情報厳守は勿論のこと、スピーディーな対応でご安心できるサービスをご提供させていただきますので、どんな些細なことでも是非お気軽にお尋ねください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
強み- 近隣のみ7店舗、地元の集客力に自信があります。
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住所 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7木村ビル1F 最寄り駅 西武池袋線/小手指駅 徒歩2分 定休日 火曜日、水曜日 年末年始・夏季休業 営業時間 9:30~20:00 電話番号 04-2941-2160 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
おうちの仲介⁺アークレスト所沢営業所は、所沢市を中心に「売却」「買取」を専門とする地域密着型の不動産会社です。即日対応や短時間査定に対応し、「机上査定」「訪問査定」の2種類の方法でお客様の状況に合わせたサービスを提供します。不動産売却に伴う疑問や不安に対しては、経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応し、安心してお任せいただけます。個人情報を厳守し、スピーディーかつ信頼できるサービスを徹底。さらに、地域のネットワークを活かし、1円でも高く売却できるよう全力でサポートします。 不動産に関するどんな些細なご相談でも、お気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております!
強み- 地域密着で店舗を構え、地元のネットワークを活かしてサポートいたします!
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住所 埼玉県所沢市御幸町1-16所沢スカイライズタワー1階 最寄り駅 西武池袋線/所沢 徒歩7分 定休日 火曜日、水曜日、年末年始、夏季休業 営業時間 10:00~20:00 電話番号 04-2935-4277 熱心に対応してくださったと思います。 急用でない限り殆どラインでのやり取りで、レスポンスも早かったので、不明点はすぐに尋ねることもでき、必要以上のストレスがなかったです。 - 住み替え相談可オンライン相談可
朝日土地建物 所沢支店は所沢市を中心に新築一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする西武線 所沢駅徒歩5分の不動産会社です。未公開物件情報も多数ございます!すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。
強み- 創業41年。不動産に関するあらゆるご要望におこたえいたします。 私たち朝日土地建物にお任せください
- 売買実績7万件超と1985年創業の安心と信頼。 お客様の不動産売却をフルサポートします。
- 当社が紹介するホームインスペクターが、住宅の劣化状況、欠陥の有無などを見きわめ、住宅診断を行います。
住所 埼玉県所沢市日吉町18-26 最寄り駅 西武線 所沢駅 定休日 火曜, 水曜, 火曜日対応可 営業時間 9時30分~20時 電話番号 04-2927-4311 とても感じが良くうちのマンションの事も良くご存じのようで仕事は迅速に進めて下さいました。値段も満足する事が出来たので良かったと思います。転居先の不動産屋も紹介して頂き親切にして貰いました。簡単60秒
所沢市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
「分譲住宅日本一」飯田グループホールディングス:ホームトレードセンターにお任せください。特に、戸建・土地の買い取りには自信があります。「分譲住宅日本一」飯田グループのネットワークで、査定をさせて頂きます。 周囲に売却の情報が漏れる事もありません。お気軽にお問合せください。 ※分譲戸建住宅市場におけるシェア(2020年住宅産業研究所調べ)
住所 埼玉県所沢市緑町1-16-21センチュリー新所沢 105号室 最寄り駅 新所沢駅(西口、ロータリー徒歩1分) 定休日 年中無休(年末年始を除く) 営業時間 平日:10:00~19:00 土日祝:9:00~18:00 電話番号 042-003-8588 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
おうちの仲介⁺アークレスト東所沢営業所では、所沢市を中心に「売却」「買取」を行っております。地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です!不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いますので、親切・丁寧にご説明いたします!弊社は、「机上査定」「訪問査定」の2種類の査定方法でご対応しております。個人情報厳守は勿論のこと、スピーディーな対応でご安心できるサービスをご提供させていただきますので、どんな些細なことでも是非お気軽にお尋ねください。全国ネットワークの加盟店の強みを活かし、1円でも高く売れるサポートをいたします!皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
強み- 地域密着で店舗を構え、全国のCentury21のネットワークを活かしてサポートいたします!
- 地域に熟知したスタッフがスピーディー・丁寧なご対応で安心した不動産売却のサポートをいたします。
- 即日での査定書の作成も行えます。また、グループ会社により買取も可能です!
住所 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1 1階 最寄り駅 JR武蔵野線/東所沢 徒歩8分 定休日 年中無休 年末年始・夏季休暇 営業時間 9:00~20:00 電話番号 04-2951-0221 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
「ハウスピット」は西武池袋線を中心に不動産に関わる全てにお応え出来る様に日々努力しております。 特に不動産のご売却のお手伝いに特化し、売主様にとって最適なご提案が出来ますようにじっくりとご要望をお伺いし販売活動をスタート出来ます様に努めております。 また、弊社は日本全国対応となりますのでぜひお気軽にご相談下さい。
強み- 駅前店舗となりますので多数のお客様にご来社いただいております。
- AI査定・実勢価格調査を比較検討しより正確な査定価格をご提示致します。
- お客様のご要望により、自社買取も行っております。
住所 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-4-1 最寄り駅 西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩 1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 04-2903-2103 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
川越市エリアで不動産売却をご検討中の方はセンチュリー21 彩の国不動産センターにお任せください。 不動産の購入・売却を総合的にサポートいたします。夢のマイホーム探しや、不動産買い取りも、ご希望条件を真剣に考慮し対応いたします。豊富な物件情報をご用意してお待ちしております。お気軽にお問い合わせ下さい。
住所 埼玉県川越市脇田町105アトレ1F 最寄り駅 JR川越線 川越 徒歩1分, 東武東上本線 川越 徒歩1分, 東武東上本線 川越市 徒歩11分, 西武新宿線 本川越 徒歩8分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~19:00 電話番号 049-223-5571 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
- 査定内容も丁寧に説明!
- 地方物件の扱いが得意!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 簡単60秒
所沢市の
不動産の価格を知ろう
所沢市の不動産売却相場
この章では、所沢市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、所沢市の戸建ての平均売却価格は4,068万円・平米単価は25.5万円/㎡でした。
また、所沢市のマンションの平均売却価格は2,907万円、平米単価は40.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,160万円・平米単価は13.8万円/㎡でした。
所沢市の相場推移
相場の推移を確認すると、所沢市の戸建て価格は1年前と比べて8.9%下落しており、マンションは1年前と比べて26.2%下落・土地は1年前と比べて8.6%下落しています。
西武池袋線・新宿線が交差し、池袋・新宿へダイレクトにアクセス可能。所沢駅周辺は再開発で大型商業施設「グランエミオ所沢」が誕生し、利便性が大きく向上しました。身近にある狭山丘陵の豊かな自然は、「トトロの森」としても親しまれています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
所沢市
25.5 万円/㎡(前年比-8.93%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
所沢市
40.1 万円/㎡(前月比+17.94%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
所沢市
13.8 万円/㎡(前年比-8.61%)
所沢駅周辺の売却相場
所沢駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,396万円、平米単価は31.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,403万円、平米単価は35.4万円/㎡、土地の平均売却価格は4,981万円、平米単価は19.3万円/㎡です。
西武池袋線と西武新宿線が交差するターミナル駅で、都心へのアクセスは抜群です。駅直結の「グランエミオ所沢」をはじめ、商業施設が充実し、西武による駅周辺の再開発で魅力が大きく向上。利便性の高さと将来性から、所沢市内外の幅広い層から注目を集める、資産価値の高いエリアです。
新所沢駅・小手指駅周辺の売却相場
新所沢駅・小手指駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,172万円、平米単価は32.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,093万円、平米単価は28.3万円/㎡、土地の平均売却価格は4,107万円、平米単価は18.1万円/㎡です。
西武新宿線「新所沢」駅と西武池袋線「小手指」駅周辺は、所沢を代表するベッドタウンです。駅前には「西友」などの商業施設があり、生活利便性は高いです。落ち着いた住宅街が広がり、公園も多く子育てに適した環境。安定した住環境と都心へのアクセスを求めるファミリー層に根強い人気があります。
東所沢駅・航空公園駅周辺の売却相場
東所沢駅・航空公園駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,744万円、平米単価は29.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,800万円、平米単価は26.6万円/㎡、土地の平均売却価格は3,836万円、平米単価は16.6万円/㎡です。
JR武蔵野線「東所沢」駅は、近年「ところざわサクラタウン」が開業し、文化的な魅力が向上。西武新宿線「航空公園」駅は、その名の通り広大な航空記念公園に隣接し、緑豊かな環境です。それぞれ異なる魅力を持つ両エリアは、文化や自然を重視するライフスタイルを求める方にアピールできます。
所沢市の不動産売却実績
所沢市のマンション売却実績
以下で所沢市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
おうちの仲介⁺ アークレスト東久留米営業所 | 埼玉県所沢市寿町 ブリリアタワー所沢ロジュマン | 3,700 万円台 | - -/70.63㎡ | 3LK/3LDK | 2010年 | 2025年7月 |
おうちの仲介⁺ アークレスト小手指営業所 | 埼玉県所沢市東所沢和田 ライオンズマンション東所沢第2 | 10 万円以下 | - -/- | 2LK/2LDK | 1990年 | 2025年7月 |
おうちの仲介⁺ アークレスト所沢営業所 | 埼玉県所沢市西所沢1-15-12 サーパスシティ所沢 | 4,600 万円台 | - -/95.20㎡ | 4LK/4LDK | 1996年 | 2025年6月 |
おうちの仲介⁺ アークレスト所沢営業所 | 埼玉県所沢市金山町1098-6 ローヤルシティ西所沢 | 2,400 万円台 | - -/70.63㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2025年6月 |
おうちの仲介⁺ アークレスト所沢営業所 | 埼玉県所沢市緑町4-36-6 アコール新所沢 | 2,300 万円台 | - -/69.72㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2025年6月 |
おうちの仲介⁺ アークレスト小手指営業所 | 埼玉県所沢市下藤沢 コスモ武蔵藤沢イーストウィング | 10 万円以下 | - -/72.70㎡ | 2LK/2LDK | 1998年 | 2025年6月 |
おうちの仲介⁺ アークレスト小手指営業所 | 埼玉県所沢市小手指南 椿峰ニュータウン第2 27街区 | 10 万円以下 | - -/- | 3LK/3LDK | 1986年 | 2025年5月 |
おうちの仲介⁺ アークレスト所沢営業所 | 埼玉県所沢市東所沢3-19-4 東所沢サニーコート | 1,800 万円台 | - -/49.00㎡ | 2LK/2LDK | 1992年 | 2025年5月 |
おうちの仲介⁺ アークレスト所沢営業所 | 埼玉県所沢市小手指町3-20 小手指ハイツQ棟 | 2,100 万円台 | - -/70.52㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2025年4月 |
おうちの仲介⁺ アークレスト所沢営業所 | 埼玉県所沢市向陽町2174 向陽ハイツB棟 | 1,400 万円台 | - -/65.51㎡ | 3LK/3LDK | 1974年 | 2025年4月 |
所沢市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、所沢市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に所沢市は、西武線沿線の都心へのアクセスの良さはもちろん、所沢駅周辺の再開発による商業施設の充実や、緑豊かな狭山丘陵に近接する住環境が大きな魅力となり価格にも反映されます。提示された査定額が、こうした所沢市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
所沢市の売却実績が豊富か確認する
所沢市は、大規模な再開発が進む所沢駅周辺の便利な市街地と、「トトロの森」で知られる狭山丘陵の豊かな自然に恵まれたエリアとでは、生活スタイルや不動産の魅力が大きく異なります。そのため、その会社は所沢市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
所沢市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
所沢市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
所沢市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
所沢市で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 16.7% |
2社 | 0% |
3社 | 50% |
4社 | 16.7% |
5社以上 | 16.7% |
不動産会社との契約の形態は?
所沢市で不動産売却をした人の44.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 44.8% |
専任媒介契約 | 34.5% |
一般媒介契約 | 20.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
所沢市で不動産売却をした人の62.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、3.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 3.1% |
査定額より500万円以上高く売れた | 15.6% |
査定額より100万円以上高く売れた | 43.8% |
査定額との差額は100万円未満だった | 34.4% |
査定額より100万円以上安く売れた | 3.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
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やはり対応の早さが重要だと思います。こちらが欲しい情報を的確に提供してもらえると、安心できそれが信頼関係につながると思います。信用できるということは当たり前のようですが、とても大切...続きを見る一戸建て 2,200万円で売却 / 30代女性
売却する前に複数の会社に査定をしてもらってその担当者の知識量やまかせて安心できるかを見極めるといいと思った。 中には上から目線だったり知識なかったりさまざまな人たちがいたので。。マンション 600万円で売却 / 50代女性
なるべくたくさんの会社に売却の相談、依頼をして価格だけではなく信頼できる会社、安心してお願いできる担当の方と話し合い、相談しながら進めていくのがよいと思います。
所沢市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え44.73%2
相続23.68%3
不要物件の処分15.78%
所沢市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
所沢市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには所沢市の不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、所沢市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。