
所沢市の売却に強い
不動産会社ランキング
所沢市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
所沢市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
おうちの仲介⁺アークレスト小手指営業所では、小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅周辺を中心に、不動産の「売却」「買取」のご相談を承っております。近隣エリアに7店舗を展開する地域密着型の会社として、地元の相場や特性を踏まえたご提案が可能です。即日や短時間での査定にも対応しており、「机上査定」「訪問査定」の2種類の方法からお選びいただけます。不動産売却に関する疑問や不安についても、親切・丁寧に分かりやすくご説明いたします。個人情報は厳重に管理し、スピーディーかつ安心できる対応を心がけておりますので、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
強み
- 近隣7店舗、地元の集客力に自信があります。
- 地域に熟知したスタッフがスピーディー・丁寧なご対応で安心した不動産売却のサポートをいたします。
- 即日での査定書の作成も行えます。また、グループ会社により買取も可能です!
住所 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7木村ビル1F 最寄り駅 西武池袋線/小手指駅 徒歩2分 定休日 火曜日、水曜日 年末年始・夏季休業 営業時間 9:30~20:00 電話番号 04-2941-2160 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
おうちの仲介⁺アークレスト所沢営業所は、所沢市を中心に「売却」「買取」を専門とする地域密着型の不動産会社です。即日対応や短時間査定に対応し、「机上査定」「訪問査定」の2種類の方法でお客様の状況に合わせたサービスを提供します。不動産売却に伴う疑問や不安に対しては、経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応し、安心してお任せいただけます。個人情報を厳守し、スピーディーかつ信頼できるサービスを徹底。さらに、地域のネットワークを活かし、1円でも高く売却できるよう全力でサポートします。 不動産に関するどんな些細なご相談でも、お気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております!
強み
- 地域密着で店舗を構え、地元のネットワークを活かしてサポートいたします!
- 地域に熟知したスタッフがスピーディー・丁寧なご対応で安心した不動産売却のサポートをいたします。
- 即日での査定書の作成も行えます。また、グループ会社により買取も可能です!
住所 埼玉県所沢市御幸町1-16所沢スカイライズタワー1階 最寄り駅 西武池袋線/所沢 徒歩7分 定休日 火曜日、水曜日、年末年始、夏季休業 営業時間 10:00~20:00 電話番号 04-2935-4277 熱心に対応してくださったと思います。 急用でない限り殆どラインでのやり取りで、レスポンスも早かったので、不明点はすぐに尋ねることもでき、必要以上のストレスがなかったです。 - 住み替え相談可オンライン相談可
朝日土地建物 所沢支店は所沢市を中心に新築一戸建てやマンションなど不動産の購入・売却をサポートする西武線 所沢駅徒歩5分の不動産会社です。未公開物件情報も多数ございます!すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。不動産に関する事はなんでもお気軽にご連絡ください。
強み
- 創業41年。不動産に関するあらゆるご要望におこたえいたします。 私たち朝日土地建物にお任せください
- 売買実績7万件超と1985年創業の安心と信頼。 お客様の不動産売却をフルサポートします。
- 当社が紹介するホームインスペクターが、住宅の劣化状況、欠陥の有無などを見きわめ、住宅診断を行います。
住所 埼玉県所沢市日吉町18-26 最寄り駅 西武線 所沢駅 定休日 火曜, 水曜, 火曜日対応可 営業時間 9時30分~20時 電話番号 04-2927-4311 とても感じが良くうちのマンションの事も良くご存じのようで仕事は迅速に進めて下さいました。値段も満足する事が出来たので良かったと思います。転居先の不動産屋も紹介して頂き親切にして貰いました。
簡単60秒
所沢市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
「分譲住宅日本一」飯田グループホールディングス:ホームトレードセンターにお任せください。特に、戸建・土地の買い取りには自信があります。「分譲住宅日本一」飯田グループのネットワークで、査定をさせて頂きます。 周囲に売却の情報が漏れる事もありません。お気軽にお問合せください。 ※分譲戸建住宅市場におけるシェア(2020年住宅産業研究所調べ)
住所 埼玉県所沢市緑町1-16-21センチュリー新所沢 105号室 最寄り駅 新所沢駅(西口、ロータリー徒歩1分) 定休日 年中無休(年末年始を除く) 営業時間 平日:10:00~19:00 土日祝:9:00~18:00 電話番号 042-003-8588 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
おうちの仲介⁺アークレスト東所沢営業所では、所沢市を中心に「売却」「買取」を行っております。地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です!不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いますので、親切・丁寧にご説明いたします!弊社は、「机上査定」「訪問査定」の2種類の査定方法でご対応しております。個人情報厳守は勿論のこと、スピーディーな対応でご安心できるサービスをご提供させていただきますので、どんな些細なことでも是非お気軽にお尋ねください。全国ネットワークの加盟店の強みを活かし、1円でも高く売れるサポートをいたします!皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
強み
- 地域密着で店舗を構え、全国のCentury21のネットワークを活かしてサポートいたします!
- 地域に熟知したスタッフがスピーディー・丁寧なご対応で安心した不動産売却のサポートをいたします。
- 即日での査定書の作成も行えます。また、グループ会社により買取も可能です!
住所 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1 1階 最寄り駅 JR武蔵野線/東所沢 徒歩8分 定休日 年中無休 年末年始・夏季休暇 営業時間 9:00~20:00 電話番号 04-2951-0221 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
「ハウスピット」は西武池袋線を中心に不動産に関わる全てにお応え出来る様に日々努力しております。 特に不動産のご売却のお手伝いに特化し、売主様にとって最適なご提案が出来ますようにじっくりとご要望をお伺いし販売活動をスタート出来ます様に努めております。 また、弊社は日本全国対応となりますのでぜひお気軽にご相談下さい。
強み
- 駅前店舗となりますので多数のお客様にご来社いただいております。
- AI査定・実勢価格調査を比較検討しより正確な査定価格をご提示致します。
- お客様のご要望により、自社買取も行っております。
住所 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-4-1 最寄り駅 西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩 1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 04-2903-2103 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
川越市エリアで不動産売却をご検討中の方はセンチュリー21 彩の国不動産センターにお任せください。 不動産の購入・売却を総合的にサポートいたします。夢のマイホーム探しや、不動産買い取りも、ご希望条件を真剣に考慮し対応いたします。豊富な物件情報をご用意してお待ちしております。お気軽にお問い合わせ下さい。
住所 埼玉県川越市脇田町105アトレ1F 最寄り駅 JR川越線 川越 徒歩1分, 東武東上本線 川越 徒歩1分, 東武東上本線 川越市 徒歩11分, 西武新宿線 本川越 徒歩8分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~19:00 電話番号 049-223-5571
所沢市の不動産売却相場
この章では、所沢市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、所沢市の戸建ての平均売却価格は2,541万円・平米単価は21.1万円/㎡でした。
また、所沢市のマンションの平均売却価格は2,651万円、平米単価は37.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,911万円・平米単価は13.5万円/㎡でした。
所沢市の相場推移
相場の推移を確認すると、所沢市の戸建て価格は1年前と比べて20.1%下落しており、マンションは1年前と比べて17.5%下落・土地は1年前と比べて12.3%下落しています。
戸建ての売却相場推移
- 25年の売却価格相場
所沢市
21.1 万円/㎡(前年比-20.08%)
マンションの売却相場推移
- 25年11月の売却価格相場
所沢市
41.9 万円/㎡(前月比-1.87%)
土地の売却相場推移
- 25年の売却価格相場
所沢市
13.5 万円/㎡(前年比-12.34%)
所沢駅周辺の売却相場
所沢駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,396万円、平米単価は31.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,403万円、平米単価は35.4万円/㎡、土地の平均売却価格は4,981万円、平米単価は19.3万円/㎡です。
新所沢駅・小手指駅周辺の売却相場
新所沢駅・小手指駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,172万円、平米単価は32.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,093万円、平米単価は28.3万円/㎡、土地の平均売却価格は4,107万円、平米単価は18.1万円/㎡です。
東所沢駅・航空公園駅周辺の売却相場
東所沢駅・航空公園駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,744万円、平米単価は29.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,800万円、平米単価は26.6万円/㎡、土地の平均売却価格は3,836万円、平米単価は16.6万円/㎡です。
所沢市の不動産売却事例
「所沢市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて所沢市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | センチュリー21安藤建設 | 埼玉県所沢市中新井5 泉ハイツ | 300 万円台 | - -/- | 4K/4DK | 1972年 | 2026年1月 |
| 土地 | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 埼玉県所沢市北中3-111-22 | 2,500 万円台 | 133.65㎡ -/- | - | - | 2026年1月 |
| マンション | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 埼玉県所沢市大字山口 椿峰ニュータウン | 900 万円台 | - -/83.32㎡ | 4K/4DK | 1985年 | 2025年12月 |
| マンション | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 埼玉県所沢市中新井 スカイマンション新所沢 | 10 万円以下 | - -/- | 3LK/3LDK | 1973年 | 2025年12月 |
| 土地 | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 埼玉県所沢市大字荒幡 | 10 万円以下 | 130.00㎡ -/- | - | - | 2025年12月 |
| マンション | 株式会社ハウスセイラーズ 本店 | 埼玉県所沢市小手指台 ライオンズマンション西所沢 | 1,300 万円台 | - -/69.63㎡ | 3LK/3LDK | 1985年 | 2025年11月 |
| 土地 | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 埼玉県所沢市荒幡 | 10 万円以下 | 95.18㎡ -/- | - | - | 2025年11月 |
| 土地 | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 埼玉県所沢市三ケ島5丁目 | 10 万円以下 | 213.00㎡ -/- | - | - | 2025年11月 |
| 土地 | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 埼玉県所沢市東狭山ヶ丘 | 10 万円以下 | 87.60㎡ -/- | - | - | 2025年11月 |
| マンション | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 埼玉県所沢市東所沢和田 メイツ東所沢駅前 | 10 万円以下 | - -/- | 3LK/3LDK | 1993年 | 2025年11月 |
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、所沢市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2026年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、所沢市での不動産売却の実態をご紹介します。
所沢市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
所沢市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
所沢市で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 16.7% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 50% |
| 4社 | 16.7% |
| 5社以上 | 16.7% |
不動産会社との契約の形態は?
所沢市で不動産売却をした人の41.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 41.9% |
| 専任媒介契約 | 38.7% |
| 一般媒介契約 | 19.4% |
査定金額と成約金額の差額は?
所沢市で不動産売却をした人の64.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、2.9%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 2.9% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 14.7% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 47.1% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 32.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 2.9% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
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不動産売却時のアドバイス
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売却する前に複数の会社に査定をしてもらってその担当者の知識量やまかせて安心できるかを見極めるといいと思った。 中には上から目線だったり知識なかったりさまざまな人たちがいたので。。マンション 600万円で売却 / 50代女性
なるべくたくさんの会社に売却の相談、依頼をして価格だけではなく信頼できる会社、安心してお願いできる担当の方と話し合い、相談しながら進めていくのがよいと思います。
所沢市で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え45%
2相続22.5%
3不要物件の処分17.5%
所沢市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
所沢市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには所沢市の不動産会社が20社掲載されています。詳しく知りたい方は、所沢市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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