
越谷市の売却に強い
不動産会社ランキング
越谷市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
越谷市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
お客様の笑顔や大切なものを守り、一人でも多くの方に100%のご要望に応えられるよう一回一回のご案内にも想いと時間をかけてスタッフ一同日々取り組んでおります。不動産取引だけのお付き合いではなく、ご購入後もご家族のみなさまと長くお付き合いできればと思っております。 数多くのお客様との出会いを楽しみにしております。
強み- 越谷市エリアの情報量・更新頻度に強みがあります
- ご来店からご契約頂いた後までサポート保証付き
- 複数人の営業マンが揃っている
住所 埼玉県越谷市赤山町5丁目9-11 最寄り駅 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩6分 定休日 水曜日 お盆・年末年始 営業時間 10:00~19:00 電話番号 0120-09-1196 平日含め仕事であまり時間をつくることができないのですが、スピードよく調べごと等、担当者の方が動いてくださり、残っているローン金額に対して売れるかも心配でしたが正直分からないことが多かったので希望条件に近ければお願いするという話で進みました。次の住む場所は一緒に探してくださり全てが一斉に片付いたのでよかったです。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
不動産売買専門のホームズでは埼玉県南部・東部を中心に、幅広いエリアで新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地(売り地)などの不動産情報を取り扱っております。私たちは強引にお客様に購入を迫るような営業方針を否定し、お客様のペースを大切にしております。不動産売却や住み替えをお考えのお客様は、ホームズにお任せください!
強み- 不動産仲介サービス業として、お客様の目線で業界経験20年以上の社員のみが住宅探しをお手伝いさせて頂きます!
- 周辺環境・住宅ローン・税金・リフォーム・ライフラインの手配等々、 お客様の気になる事は何でも調べてお答え致します。
- 弊社はお客様から直接買い取りも行っております。
住所 埼玉県越谷市南越谷1丁目20‐12 最寄り駅 東武伊勢崎線新越谷駅徒歩1分, JR武蔵野線南越谷駅徒歩1分 定休日 定休日/毎週火曜日(一部例外有) 営業時間 AM9:30~PM18:00 電話番号 048-987-3900 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
住所 埼玉県越谷市南越谷1-21-2ポラスビル1F 最寄り駅 JR武蔵野線 南越谷 徒歩3分, 東武伊勢崎線 新越谷 徒歩4分, 東武伊勢崎線 蒲生 徒歩13分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 048-989-9100 不動産会社の担当者の対応満足度は非常に高かったです。皆様には親切でプロフェッショナルな対応をしていただき、私たちの質問やご要望にも迅速かつ丁寧に対応していただきました。また、売却プロセスの進捗状況を適切に報告してくれたため、安心してお任せすることができました。担当者の助けとサポートがあったおかげで、スムーズな売却が実現しました。簡単60秒
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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住所 埼玉県越谷市大沢3-19-1 最寄り駅 東武伊勢崎線 北越谷 徒歩3分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 048-970-1211 全体的に対応は早く良かったと思います。最後の売却引渡しの時に準備しておかなくてはいけないものの連絡が不十分だったため、司法書士さんに書類作成を頼むことになり余計な出費が出たのは痛かったです。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
住所 埼玉県越谷市千間台東1-8-29 最寄り駅 東武伊勢崎線 大袋 徒歩16分, 東武伊勢崎線 せんげん台 徒歩4分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 048-975-4111 ベテランと若手のコンビで機動的に動いてくれた。書類準備や送付、事務連絡などのルーティンワークは若手が、金額面の交渉、法的な問題点、契約内容などの込み入った話しはベテランが窓口となり、役割分担がはっきりしていた。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
おかげ様で50周年。越谷・草加・春日部エリアに特化・密着 創業以来越谷市を中心に、草加市・春日部市・松伏町・吉川市エリアで50年営業してきました。現在、越谷市内に4店舗体制で営業しております。これまで延1万6,000組以上の不動産取引をお手伝いさせて頂きました。全営業マンが地元に住んでおり、地域事情にも精通しております。お客様の大切な資産のご売却は、是非当社にお任せ下さい。 まずはお気軽に査定のご依頼をスタッフ一同心よりお待ちしております。
住所 埼玉県越谷市北越谷2丁目20番-20 最寄り駅 東武伊勢崎線 北越谷 徒歩1分 定休日 毎週火曜日・毎週水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-970-6110 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
昭和63年創業、信頼と実績で安心かつスピーディーなご売却をお手伝いさせていただきます。弊社は越谷市・草加市を中心に、中古マンション・中古戸建・土地・投資用アパートマンションの【仲介】の他、【自社での買取】も積極的に行っております。2020年の買取総額は、12億円以上の実績がございます。他にもリースバック制度や賃貸のご紹介制度も全て自社で行うことも出来ますので、お客様に幅広いご提案をさせていただいております。
住所 埼玉県越谷市大沢3-11-12 最寄り駅 東武スカイツリーライン「北越谷駅」徒歩2分 定休日 毎週水曜日、お盆および年末年始、GW 営業時間 10:00~18:00 電話番号 048-940-0880 丁寧な対応や、攻めポイント、卓越した知識や話し方など、プロだなと感じました。売却が決まってもしっかりフォローしていただいたので、安心して最後まで完了することができました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
蒲生駅西口を降りて徒歩1分のお立ち寄りに便利な場所で営業しております! 越谷市や春日部市など、近隣エリア出身のスタッフがご案内させて頂きます♪ 新築・中古の戸建てや中古マンションはもちろん、注文住宅をご検討のお客さまには土地のご紹介もさせて頂きますので、お気軽にご相談ください◎
強み- 越谷市や春日部市など、近隣エリア出身のスタッフがご案内が可能
- 新築・中古の戸建てや中古マンションはもちろん、注文住宅をご検討のお客さま には土地のご紹介も可能
- 越谷・春日部・草加エリアの売却実績多数
住所 埼玉県越谷市蒲生茜町18-2 最寄り駅 東武伊勢崎線/蒲生駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~20:00 電話番号 048-961-3208 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
早期売却で埼玉での売却実績はピタットハウストップクラス!頼れる不動産のプロ『アクシア』へお気軽にご相談・ご依頼ください。
強み- インターネット会員・提携法人からの紹介により随時1000人を超える購入希望者がいる為、早期売却を実現出来ます!
- 仲介に限らず自社買取も積極的に行っており、高価買取実績も多数ございます。お客様の事情に合わせたご提案を心掛けております。
- スピード査定・スピード買取など対応可能です。秘密厳守・即現金化したい等、何でもお気軽にご相談ください。
住所 埼玉県吉川市保1丁目29-9 最寄り駅 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分 定休日 水曜日・年末年始 営業時間 9:00~19:00 電話番号 048-940-1700 担当の方は非常に真摯に向き合っていただき、私の為に色々と提案をしてくれました。 中でも私と購入者との間に立って価格交渉などしてくれたので助かりました。 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
- 査定内容も丁寧に説明!
- 地方物件の扱いが得意!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 簡単60秒
越谷市の
不動産の価格を知ろう
越谷市の不動産売却相場
この章では、越谷市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、越谷市の戸建ての平均売却価格は3,550万円・平米単価は26.8万円/㎡でした。
また、越谷市のマンションの平均売却価格は2,859万円、平米単価は38.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,737万円・平米単価は13万円/㎡でした。
越谷市の相場推移
相場の推移を確認すると、越谷市の戸建て価格は1年前と比べて4.3%下落しており、マンションは1年前と比べて20.9%下落・土地は1年前と比べて9.1%下落しています。
国内最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」があることで有名。JR武蔵野線と東武スカイツリーラインが利用でき、交通利便性も高いです。水郷の面影を残す水辺空間も多く、買い物の便利さと潤いのある環境を両立したい方におすすめです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
越谷市
26.8 万円/㎡(前年比-4.29%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
越谷市
38.9 万円/㎡(前月比+29.67%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
越谷市
13 万円/㎡(前年比-9.09%)
南越谷駅・新越谷駅周辺の売却相場
南越谷駅・新越谷駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,092万円、平米単価は30.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,156万円、平米単価は30.4万円/㎡、土地の平均売却価格は4,500万円、平米単価は16.6万円/㎡です。
JR武蔵野線「南越谷」駅と東武スカイツリーライン「新越谷」駅が隣接する、県内有数の乗換駅です。都心へも埼玉の東西方面へもアクセス抜群。「越谷コミュニティセンター」や「イオン」があり利便性も高いです。日本三大阿波踊りの一つ「南越谷阿波踊り」も有名。交通の要衝として、圧倒的な人気を誇ります。
北越谷駅・大袋駅周辺の売却相場
北越谷駅・大袋駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,020万円、平米単価は26万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,534万円、平米単価は22.1万円/㎡、土地の平均売却価格は2,684万円、平米単価は13.2万円/㎡です。
東武スカイツリーライン「北越谷」駅・「大袋」駅周辺は、閑静な住宅街が広がるエリアです。北越谷駅は一部始発列車があり、座って通勤できる可能性があります。文教大学のキャンパスもあり、学生の姿も見られます。都心へのアクセスを確保しつつ、落ち着いた住環境を求めるファミリー層に根強い人気があります。
蒲生駅周辺の売却相場
蒲生駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,666万円、平米単価は27.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,960万円、平米単価は27.8万円/㎡、土地の平均売却価格は4,273万円、平米単価は16.7万円/㎡です。
東武スカイツリーライン「蒲生」駅は、越谷レイクタウン駅(JR)にも比較的近く、両方の利便性を享受できる立地です。駅周辺には商店街が広がり、地域に根差した生活ができます。落ち着いた住宅街でありながら、巨大商業施設も利用できるという二面性が魅力。実用性を重視する堅実なファミリー層に響くエリアです。
越谷市の不動産売却実績
越谷市のマンション売却実績
以下で越谷市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 埼玉県越谷市南越谷2 | 3,900 万円台 | - -/72.00㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 埼玉県越谷市蒲生愛宕町 | 2,000 万円台 | - -/69.71㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 埼玉県越谷市宮本町1 | 3,300 万円台 | - -/69.60㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2024年冬 |
株式会社ホームプラザ 草加本店 | 埼玉県越谷市東大沢 ベルドゥムール越谷湯本温泉 | 1,700 万円台 | - -/69.80㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2024年3月 |
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 埼玉県越谷市南越谷4 | 4,600 万円台 | - -/87.92㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2023年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | 埼玉県越谷市北越谷4 | 1,400 万円台 | - -/69.29㎡ | 2LK/2LDK | 1971年 | 2023年夏 |
- | 埼玉県越谷市東大沢5丁目 ピュアネス越谷 | 500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1984年 | 2021年4月 |
- | 埼玉県越谷市大字上間久里 三井せんげん台ハイツ | 800 万円台 | - -/58.94㎡ | 3LK/3LDK | 1981年 | 2021年3月 |
株式会社イーグルハウジング ピタットハウス越谷店 | 埼玉県越谷市 ジュネシオン新越谷 | 2,300 万円台 | - -/- | その他 | 1980年 | 2020年7月 |
株式会社イーグルハウジング ピタットハウス越谷店 | 埼玉県越谷市 ライフピア新越谷 | 2,400 万円台 | - -/- | その他 | 2009年 | 2020年6月 |
越谷市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、越谷市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に越谷市の場合、国内最大級の商業施設「イオンレイクタウン」の存在感や、東武スカイツリーラインとJR武蔵野線が交差する交通の利便性、水辺空間の豊かさなどが価格形成に影響を与えます。提示された査定額が、こうした越谷市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
越谷市の売却実績が豊富か確認する
越谷市は、日本最大級の商業施設イオンレイクタウンを中心に開発された新しい街並みのエリアと、東武線沿線の昔ながらの商店街や落ち着いた住宅地が広がるエリアとでは、購入者層や評価されるポイントが大きく異なります。そのため、その会社は越谷市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
越谷市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
越谷市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
越谷市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
越谷市で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 16.7% |
2社 | 0% |
3社 | 50% |
4社 | 0% |
5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は?
越谷市で不動産売却をした人の73.3%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 20% |
専任媒介契約 | 73.3% |
一般媒介契約 | 6.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
越谷市で不動産売却をした人の47.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、4.8%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 4.8% |
査定額より100万円以上高く売れた | 42.9% |
査定額との差額は100万円未満だった | 47.6% |
査定額より100万円以上安く売れた | 4.8% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
土地 2,180万円で売却 / 50代男性
営業の方の対応です。こまめに電話や自宅まで来てくださり凄く気にかけてくれたのが伝わりました。会社の方も地元密着で活動しており安心感もありました。マンション 3,780万円で売却 / 40代女性
こちらの不安を汲み取って即時に行動してくれたこと(自ら騒音レベルの確認)が何よりありがたかったです。また近所で便利だったこと、地元に強かったことです。一戸建て 2,800万円で売却 / 30代男性
対応が早く、知識が広く、しかもそれをおしみなく提供してくれたり、他社に頼んでいたところを指摘していただき、不安を解消してくれたため信頼できました。マンション 3,780万円で売却 / 30代女性
まず売却物件から最寄だった事、対応が早かった事、こちらの不安(騒音)について親身になって聞いてくれ、担当者が実際に騒音を聞いて売却活動に臨んでくれた事。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,780万円で売却 / 30代女性
面倒に思えるが、複数社に査定依頼は必須だと思った。大手だからと言って必ずしも良いとは限らないので、きちんと任せられる担当者を見極めて臨んでほしい。マンション 3,780万円で売却 / 40代女性
まず家族でしっかりと優先順位を決めてから動いたほうがスムーズに行くと思います。また、不動産会社も大手だから良いとは限りませんでした。担当者との相性もしっかり見極めるべきだと痛感しま...続きを見る土地 2,180万円で売却 / 50代男性
是非おすすめしたいです。5社ぐらいはじめはお願いしましたが金額はまちまちでした。金額が低い会社もあれば高い会社もありました。高いことにこしたことはありませんが、自分の納得する数字で...続きを見る一戸建て 2,800万円で売却 / 30代男性
最適な業者、担当者に出会うのが難しいと思います。ですが、自分の目的に沿った探し方をして頑張ってください。知識が豊富で話術が長けている方の方が、良いと思います
越谷市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え35.71%2
不要物件の処分25%3
金銭的な利用のため10.71%
越谷市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
越谷市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには越谷市の不動産会社が24社掲載されています。詳しく知りたい方は、越谷市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。