
戸田市の売却に強い
不動産会社ランキング
戸田市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
戸田市の
不動産会社ランキング
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戸田エリアの中古マンション売却なら、ふるき不動産にお任せください! ふるき不動産の3つの強み 1,戸田・蕨で唯一の中古マンションの 売買専門会社だから、 マンションの売却に強い会社です。 2,地域を戸田・蕨に特化することで、 素早い対応ができ、スピーディーな売却ができます。 3,工務店36年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクションで 高く、そしてトラブルのない売却ができます。 リノベーション工事会社の視点で見た目だけではなく、内部の仕様の評価もしっかりできますので、 お客様の物件を高値・早期売却を実現します。
強み- 戸田・蕨で唯一の中古マンションの売買専門会社だから、中古マンションの売却に強い会社です。
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住所 埼玉県戸田市本町2-16-13 最寄り駅 JR埼京線 戸田公園駅 定休日 日曜 営業時間 9:00~18:00 電話番号 048-444-6756 連絡や質問に対する返答のスピードも良く、担当者の印象は大変すばらしかったです。不動産会社自体もアットホームで説明も分かり易く、大変満足しております。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
私どもニッケンコーポレーションは、不動産のご売却をお考えのお客様に、地域に精通したプロの経験と知識と技術をもってお応えしてまいります。 戸田市に限らず蕨・川口・さいたま市においても豊富な売却事例を有しておりますので、ぜひホームページもご覧下さい! キッズルームもご用意しておりますので、お子様もご一緒にご来店頂けます!まずは当社展示場までご来店下さい。
強み- 創業70周年、埼玉県南エリアに密着し、不動産取引数は数千を超え、このエリアの不動産売却に関して絶対の自信があります。
- 当グループの社員の実に74%がこのエリア内に居住しており、埼玉県南エリアの特性を熟知していることも大きな強みです。
- 当社には専門のWEB戦略室があり、最短で売却依頼をいただいた即日からインターネット上で売却活動がスタート出来ます。
住所 埼玉県戸田市笹目1丁目15₋10 最寄り駅 JR埼京線/戸田 徒歩16分JR埼京線/武蔵浦和 徒歩2分 定休日 水曜日、第2・第4木曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 048-421-0010 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ポラス住まいの情報館では常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で29店舗を展開し、創業以来50年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
強み- 創業50年以上、地域密着にこだわりエリアに熟知したスタッフが適切な査定額を提案致します。
- 自社買取も積極的に行っております。売却をお急ぎの方、ご相談ください。
- 住替えもお任せください。売却も購入も窓口ひとつワンストップで対応させていただきます。
住所 埼玉県戸田市大字新曽93−1La Vert戸田 1F ポラス住まいの情報館 戸田営業所 最寄り駅 JR埼京線 戸田駅 徒歩4分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-430-5611 簡単60秒
戸田市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
戸田エリアをメインに売主・仲介物件を豊富に扱っております。地元密着型ならではのアドバイスで、あなたの素敵なお家探しをサポートいたします。当社売主の土地も豊富に扱っておりますので、埼玉県内で注文住宅を建てたいお客様にも、専門のアドバイザーが、親身になってご相談を承ります。北戸田駅の西口を出ると大きな窓が開放的な建物の2階に当社がございます。お気軽にお立ち寄りくださいませ。
強み- 戸田エリアの売主・仲介物件を豊富に扱う地元密着型企業
- 昭和44年戸田市に創業した企業
- 東京の隣接地である戸田市で多様な売却ニーズに対応できる所
住所 埼玉県戸田市大字新曽2186−1 最寄り駅 JR埼京線/北戸田駅 徒歩1分 定休日 水曜 営業時間 10:00~18:00 電話番号 048-445-7070 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 埼玉県川口市並木3-1-19第1永新ビル5・6階 最寄り駅 JR西川口駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-634 直近の同マンションの別室の売却金額や近所の同程度のマンションの売却金額を色々と調べて説明をしてもらえたので、自分なりにネット等で調べた結果よりも高く売れました。 - 買取対応相続の相談可
私たちは、野村不動産グループの実績・ネットワークと、不動産情報サイト「ノムコム」の集客力を活かし、お客様に満足いただけるご売却・お住みかえのサポートを致します。「お買い換え」「相続対策」「不動産投資」、様々なニーズにお応えします。 <充実の売却サービス>■買換保証・つなぎ融資 ■ホームステージングサービス ■仮測量サービス ■土地ステージングサービス ■あんしん設備補修/あんしん建物補修 ■相続サポート ■無料税務相談
住所 埼玉県川口市本町4丁目3番1号サンケイビル1階 最寄り駅 JR京浜東北線「川口」駅 3分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:10 電話番号 048-227-7080 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
埼玉県戸田市の不動産売却は、ミツバハウジングにお任せください!地元密着スタッフがスピーディーに適正査定&売却! ・【納得価格】時間をかけても、納得がいく価格でご売却。 ・【お急ぎ】近所に知られたくない。急いで売りたい。という方向けの当社買取りプラン。 など、ご要望に合わせ豊富な売却プランをご用意! 社内の広告専門チームには『中古不動産の専門店』国内230店舗で集客講師を務めた「中古不動産集客のプロ」が在籍。売却依頼いただいた不動産のスムーズな売却活動を実現します!
強み- 【なかなか売れない物件の売却はお任せください!】集客専門チームが圧倒的な集客力でご成約を叶えます。
- 【なるべく高額で売却はお任せください!】中古住宅売却のプロが、理想売却額での成約にチャレンジします!
- 【スピーディに売却はお任せください!】不動産買取専門チームがスピーディーな査定で早期売却を叶えます!
住所 埼玉県蕨市塚越4丁目1−2 最寄り駅 電車:JR京浜東北線『蕨』駅 徒歩8分, お車:蕨市民公園近く 塚越大通り沿い 定休日 火曜・水曜・年末年始など 営業時間 9:00~20:00 電話番号 0120-008-328 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業運営を展開しています。特に川口市・蕨市・さいたま市をメインに数多くの取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報をいただいております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご提案をさせていただきます。地域密着企業だからこそ出来るサポートがここにはあります。エリアに詳しい営業担当や売却実績が豊富な営業担当など当社スタッフ全員が売主様にご納得いただけるようスタッフ一同サポートいたします。各専門分野プロとの連携で安心のお取引を実現いたします。机上査定、訪問査定、現地、役所調査を行います。
強み- CENTURY21グループとして、地元密着37年以上。川口市、蕨市、さいたま市エリアの不動産を高価買取、ご売却します。
- 【仲介】【自社直接買取】【リースバック】等、様々な視点からご売却方法をご提案いたします。
- 机上査定、訪問査定、(現地、役所調査)を行います。経験豊富なベテランスタッフより分かりやすくご説明します。
住所 埼玉県川口市芝中田2丁目33番3号 最寄り駅 JR京浜東北・根岸線蕨駅徒歩14分 定休日 毎週火、水曜日 営業時間 平日:10時~19時、土日祝:9時~19時 電話番号 048-266-0000 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
ご自宅の売却、お買替等、様々なご相談に対応しております。 川口店のエリアには長谷工グループで設計・施工・管理・販売等を手掛けているマンションが数多く存在し、ご購入、ご売却時に皆様に利用いただいております。 またリノベーション事業にも力を入れており、ご自宅の買取サービスも行っております。買取時は不用品・家具等はそのままで構いません。スピーディなお取引がご提供でき、大変好評いただいております。不動産という商品は人生で何度も売買するものではありません。高額な商品であるからこそ不安がつきものです。皆様のご不安を少しでも取り除けるよう精一杯努力させていただきます。よろしくお願い致します。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 埼玉県川口市本町4丁目1-1川口SIビル2階 最寄り駅 JR京浜東北線/川口駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 048-228-5750 - 買取対応税金・法律の相談可
東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5981-9950 物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。簡単60秒
戸田市の
不動産の価格を知ろう
戸田市の不動産売却相場
この章では、戸田市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、戸田市の戸建ての平均売却価格は4,800万円・平米単価は48.6万円/㎡でした。
また、戸田市のマンションの平均売却価格は3,621万円、平米単価は52.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は7,275万円・平米単価は22.7万円/㎡でした。
戸田市の相場推移
相場の推移を確認すると、戸田市の戸建て価格は1年前と比べて14.4%下落しており、マンションは1年前と比べて8.7%下落・土地は1年前と比べて25.6%下落しています。
荒川を挟んで東京都板橋区に隣接。JR埼京線で池袋まで約15分、新宿まで約20分と都心への近さが強みです。戸田漕艇場があり、水辺の開放的な環境が魅力。子育て支援に力を入れていることから、若いファミリー層に選ばれ続けています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
戸田市
48.6 万円/㎡(前年比-14.44%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
戸田市
52.3 万円/㎡(前月比-5.77%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
戸田市
22.7 万円/㎡(前年比-25.57%)
戸田公園駅周辺の売却相場
戸田公園駅周辺の戸建ての平均売却価格は7,682万円、平米単価は39.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,811万円、平米単価は40万円/㎡、土地の平均売却価格は1億1,368万円、平米単価は30.7万円/㎡です。
JR埼京線の快速停車駅で、新宿・渋谷へ直通アクセスが可能。駅前は商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が高いです。広大な戸田公園も近く、水と緑豊かな環境も魅力。都心へのアクセス、利便性、自然環境の3つのバランスが、子育て世代から高い人気を集めている理由です。
戸田駅周辺の売却相場
戸田駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,863万円、平米単価は38.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,841万円、平米単価は40.2万円/㎡、土地の平均売却価格は1億207万円、平米単価は30.6万円/㎡です。
JR埼京線「戸田」駅周辺は、市役所や文化会館があり、戸田市の行政の中心地です。駅直結の「T-FRONTE」にはスーパーやクリニックが入り便利。閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が保たれています。戸田公園駅の賑わいよりも、静かで安定した暮らしを求めるファミリー層に支持されています。
北戸田駅周辺の売却相場
北戸田駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,274万円、平米単価は36.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,693万円、平米単価は38.6万円/㎡、土地の平均売却価格は8,799万円、平米単価は26.7万円/㎡です。
JR埼京線「北戸田」駅の駅前には「イオンモール北戸田」があり、買い物利便性は抜群です。東京外環自動車道の戸田西ICも近く、車でのアクセスも良好。倉庫や工場も多いエリアですが、近年はマンション開発も進んでいます。買い物好きのファミリーや、車中心のライフスタイルを送る方に最適な立地です。
戸田市の不動産売却実績
戸田市のマンション売却実績
以下で戸田市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県戸田市笹目北町 | 2,600 万円台 | - -/69.42㎡ | その他 | 1987年 | 2025年冬 |
ふるき不動産 有限会社古木工務店 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目 三栄わらびハイツ | 1,200 万円台 | - -/34.02㎡ | 2K/2DK | 1978年 | 2025年7月 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県戸田市喜沢南1 | 2,700 万円台 | - -/61.60㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県戸田市新曽南3 | 4,100 万円台 | - -/61.42㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県戸田市上戸田2 | 4,200 万円台 | - -/63.00㎡ | 3LK/3LDK | 2014年 | 2025年夏 |
おうちの仲介⁺ アークレスト所沢営業所 | 埼玉県戸田市新曽933-1 レーベンハイム戸田ソルヴィーダ | 3,500 万円台 | - -/64.50㎡ | 3LK/3LDK | 2004年 | 2025年4月 |
ふるき不動産 有限会社古木工務店 | 埼玉県戸田市南町 レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 3,100 万円台 | - -/72.15㎡ | 3LK/3LDK | 2000年 | 2025年3月 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県戸田市美女木東1 | 3,100 万円台 | - -/64.07㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | 埼玉県戸田市大字新曽 | 2,500 万円台 | - -/57.68㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2025年春 |
ふるき不動産 有限会社古木工務店 | 埼玉県戸田市川岸 朝日パリオ戸田公園 | 2,000 万円台 | - -/62.85㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2025年2月 |
戸田市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、戸田市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に戸田市の場合、荒川を挟んで東京都に隣接する地理的優位性や、埼京線による池袋・新宿へのダイレクトアクセス、そして戸田公園駅周辺の整備された水辺の住環境が価格に反映されやすいです。提示された査定額が、こうした戸田市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
戸田市の売却実績が豊富か確認する
戸田市は、戸田公園の豊かな水辺環境を享受できるファミリー層に人気のエリアと、首都高や外環道へのアクセスに優れ物流施設も多い美女木エリアとでは、求められる不動産のタイプが大きく異なります。そのため、その会社は戸田市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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戸田市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
戸田市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
戸田市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
戸田市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
戸田市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 50% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
戸田市で不動産売却をした人の62.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 62.5% |
専任媒介契約 | 37.5% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
戸田市で不動産売却をした人の11.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 11.1% |
査定額との差額は100万円未満だった | 88.9% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 2,200万円で売却 / 40代男性
地域密着型で地域の相場に大変詳しく、リフォームも手掛けており修理しなくてもいい所やリフォームしてから売却した方がいい等、色々と親身になって相談してもらったから。マンション 4,750万円で売却 / 30代女性
売却の契約が欲しくて、査定金額を釣り上げる会社が多いと思うので、本当に早く適切な価格で売ってくれそうな会社にお願いしたいと思っています。 また、営業活動が激しい会社です、実際に話を...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,200万円で売却 / 40代男性
これから不動産売却をする方は、色々と勉強して地域の相場や世界情勢、日本経済状況等を理解し、ローンや税金等知らなければ必ず損をするので、頑張って勉強して下さい。マンション 4,750万円で売却 / 30代女性
ものを片付けるなど結構大変だと思いますが、良い条件で売却を決めるためには、家をきれいにしておいた方が良いかと思います。 また、突然内見が来ることが多いのでなるべく在宅で仕事などでき...続きを見る
戸田市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え45.45%2
その他18.18%不要物件の処分18.18%
戸田市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「その他・不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
戸田市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには戸田市の不動産会社が25社掲載されています。詳しく知りたい方は、戸田市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。