
ふじみ野市の売却に強い
不動産会社ランキング
ふじみ野市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
ふじみ野市の
不動産会社ランキング
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「和光市」駅から「川越駅」は自社売主物件「サンセリテ」シリーズのメインエリアですから集客力が違います。査定物件が土地なら一級建築士事務所としてプラン作成からのご提案~売却へ。戸建て、マンションならエリアの物件としてご紹介致します。加えて収益物件も多数取り扱っています。買取~再販もお任せ下さい。
強み- 直接買取も承ります
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私達『マナハウス【Plumeria Resort株式会社】』は、埼玉県・東京都のお客様を中心に住まいに関する事をトータル的にサポート致します。 土地探し、戸建て(中古・新築・注文建築)、外構エクステリア、建替え、売却、相続、ローン相談、緊急を要するリフォームから店舗の改装、天然無垢材中心の健康リフォームまで、お気軽にご相談下さい。ご連絡お待ちしております!
強み- お預かりした物件を、当社で物件をお探しのお客様にご紹介します。
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住所 埼玉県ふじみ野市大井中央1-6-3 最寄り駅 東武東上線 ふじみ野駅 大井中央一丁目下車 徒歩2分 定休日 毎週水曜日・第1、第3火曜日 営業時間 09:30~19:00 電話番号 049-261-8111 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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強み- <地域密着の強みを活かし、迅速かつ的確に対応>地元情報に精通しているからこそ、対応が早い。
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ふじみ野市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
川越市エリアで不動産売却をご検討中の方はセンチュリー21 彩の国不動産センターにお任せください。 不動産の購入・売却を総合的にサポートいたします。夢のマイホーム探しや、不動産買い取りも、ご希望条件を真剣に考慮し対応いたします。豊富な物件情報をご用意してお待ちしております。お気軽にお問い合わせ下さい。
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ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
住所 埼玉県朝霞市東弁財1-5-8K・ステージ4F 最寄り駅 東武東上本線 朝霞台 徒歩2分, JR武蔵野線 北朝霞 徒歩3分, 東武東上本線 志木 徒歩16分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~17:00 電話番号 048-235-8711 悩んでいることも親身になって対応して頂き売却までの流れも分かりやすかったのでこの方に任せたいと思いました。住宅ローンの事が1番の悩みでしたがそこも丁寧にアドバイスして頂いたのでよかったです - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
おうちの仲介⁺アークレスト東所沢営業所では、所沢市を中心に「売却」「買取」を行っております。地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です!不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いますので、親切・丁寧にご説明いたします!弊社は、「机上査定」「訪問査定」の2種類の査定方法でご対応しております。個人情報厳守は勿論のこと、スピーディーな対応でご安心できるサービスをご提供させていただきますので、どんな些細なことでも是非お気軽にお尋ねください。全国ネットワークの加盟店の強みを活かし、1円でも高く売れるサポートをいたします!皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
強み- 地域密着で店舗を構え、全国のCentury21のネットワークを活かしてサポートいたします!
- 地域に熟知したスタッフがスピーディー・丁寧なご対応で安心した不動産売却のサポートをいたします。
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住所 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1 1階 最寄り駅 JR武蔵野線/東所沢 徒歩8分 定休日 年中無休 年末年始・夏季休暇 営業時間 9:00~20:00 電話番号 04-2951-0221 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
理想の住まい探しは大変なもの、多くの場合、人生一度の大きな買物なので不安もいっぱい。 不動産の売買、住宅ローンのご相談、地域の情報等不動産に関すること、なんでもお気軽にお問合せ下さい。また、売現地や当店への送迎等、お客様のご都合に合わせ対応しております。当店は皆、気のいいスタッフが勢ぞろい。ご質問に親切、丁寧にお答えしています。さいたま市エリアをはじめ、川口市・戸田市・蕨市エリアの不動産を多数紹介。ぜひウインズホームさいたま店へ!
強み- 直接買取致します。地域密着37年目の不動産屋。
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丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
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ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 簡単60秒
ふじみ野市の
不動産の価格を知ろう
ふじみ野市の不動産売却相場
この章では、ふじみ野市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、ふじみ野市の戸建ての平均売却価格は4,059万円・平米単価は28.6万円/㎡でした。
また、ふじみ野市のマンションの平均売却価格は2,788万円、平米単価は34.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,569万円・平米単価は18.8万円/㎡でした。
ふじみ野市の相場推移
相場の推移を確認すると、ふじみ野市の戸建て価格は1年前と比べて5.0%下落しており、マンションは1年前と比べて19.2%上昇・土地は1年前と比べて4.6%下落しています。
東武東上線の急行停車駅、ふじみ野駅。駅を中心に計画的に開発された美しい街並みが魅力です。駅ビルや商業施設が充実しており、生活利便性は非常に高いです。暮らしやすさから都心へ通勤するファミリー層に根強い人気があり、住宅地として高い評価を得ています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
ふじみ野市
28.6 万円/㎡(前年比-4.98%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
ふじみ野市
34.1 万円/㎡(前月比-6.06%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
ふじみ野市
18.8 万円/㎡(前年比-4.57%)
ふじみ野駅周辺の売却相場
ふじみ野駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,300万円、平米単価は31.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,766万円、平米単価は35.8万円/㎡、土地の平均売却価格は5,530万円、平米単価は14.8万円/㎡です。
東武東上線の急行停車駅で池袋まで約25分。駅西口は区画整理された美しい街並みが広がり、「イオン」やアウトレットモールがあります。洗練された住環境と都心へのアクセス性から、子育て世代のファミリー層に高い人気を誇る、将来性も期待されるベッドタウンです。
上福岡駅周辺の売却相場
上福岡駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,492万円、平米単価は28.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,735万円、平米単価は26.1万円/㎡、土地の平均売却価格は4,697万円、平米単価は16.3万円/㎡です。
東武東上線「上福岡」駅は、ふじみ野市のもう一つの中心地です。駅周辺には昔ながらの商店街と「西友」などのスーパーが混在し、活気があります。ふじみ野駅周辺に比べて住宅価格が手頃な傾向にあり、コストパフォーマンスを重視する層に人気。地域に根差した暮らしやすい環境が魅力です。
大井・苗間エリアの売却相場
大井・苗間エリアの戸建ての平均売却価格は2,695万円、平米単価は27.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,919万円、平米単価は25.9万円/㎡、土地の平均売却価格は3,882万円、平米単価は11.8万円/㎡です。
ふじみ野市の南東部に位置し、国道254号(川越街道)へのアクセスが良いエリアです。ロードサイド店舗が充実しており、車での生活が便利。大型商業施設「イオンタウンふじみ野」もあります。最寄り駅からは距離がありますが、車中心の利便性を重視するファミリー層におすすめです。
ふじみ野市の不動産売却実績
ふじみ野市の
マンションの取引例
以下でふじみ野市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
東久保 | 2,900万円 | 75m² | 3LDK | - | 2021年 |
東久保 | 3,800万円 | 90m² | 4LDK | 17年 | 2021年 |
西 | 2,100万円 | 65m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
鶴ケ岡 | 2,600万円 | 75m² | 3LDK | 12年 | 2021年 |
上福岡 | 2,100万円 | 60m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
上福岡 | 2,100万円 | 60m² | 2LDK | 24年 | 2021年 |
霞ケ丘 | 2,700万円 | 65m² | 3LDK | 17年 | 2021年 |
大井 | 2,200万円 | 75m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
うれし野 | 2,700万円 | 75m² | 3LDK | 29年 | 2021年 |
上野台 | 3,400万円 | 70m² | 3LDK | 8年 | 2021年 |
ふじみ野市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、ふじみ野市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特にふじみ野市の場合、東武東上線の急行停車駅であり、隣の市にある「ららぽーと富士見」へのアクセスも良い利便性の高さや、区画整理によって生まれた「ふじみ野駅西口」の整然とした街並みが評価され、価格にも影響しています。提示された査定額が、こうしたふじみ野市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
ふじみ野市の売却実績が豊富か確認する
ふじみ野市は、計画的に開発された美しい街並みが広がるふじみ野駅周辺と、大規模団地や活気ある商店街が特徴的な上福岡駅周辺とでは、同じ市内でも街の成り立ちや不動産の特徴が大きく異なります。そのため、その会社はふじみ野市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
ふじみ野市近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
ふじみ野市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
ふじみ野市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
ふじみ野市で不動産売却をした人の66.7%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 66.7% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
ふじみ野市で不動産売却をした人の60%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 60% |
専任媒介契約 | 20% |
一般媒介契約 | 20% |
査定金額と成約金額の差額は?
ふじみ野市で不動産売却をした人の40%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 20% |
査定額より100万円以上高く売れた | 20% |
査定額との差額は100万円未満だった | 60% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
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売却希望物件が居住家屋と隣接する親から相続した賃貸中家屋と2軒あり、賃貸中物件の解約手続きにもアドバイスを得て、賃借人を円滑に転居させることができた。初期の対応が良かったのでこの会...続きを見る一戸建て 2,860万円で売却 / 30代男性
質問したことに対して、矛盾なく理解できるまで対応してくれた。 他の不動産屋は自分の実績しか話してこない中、こちらの不動産は具体的にどう売却するか、近隣の新築、中古と比較して自分の家...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 550万円で売却 / 40代女性
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お願いする不動産会社によって相性もありますし、売却活動の結果が左右されると思います。 大変だと思いますが査定は必ず数社にお願いし、自分が信頼できる方にお願いした方がいいと思います。...続きを見る一戸建て 3,100万円で売却 / 60代男性
それぞれ個人毎に事情が違うと思いますので、事情をよく理解してくれる業者を探すのが良いと思います。すごく難しいと思いますが・・・・それと不動産売却に関する最低の知識は必要と思います。...続きを見る
ふじみ野市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え50%2
不要物件の処分37.5%3
相続12.5%
ふじみ野市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
ふじみ野市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップにはふじみ野市の不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、ふじみ野市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。