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大阪市此花区の売却に強い
不動産会社ランキング
大阪市此花区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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不動産の価格を知ろう株式会社エヌプラッツ
買取対応オンライン相談可株式会社長谷工リアルエステート 梅田店
住み替え相談可買取対応オンライン相談可株式会社日光リアルター
買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可株式会社To Plus
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可株式会社BASEエステート
買取対応オンライン相談可相続の相談可センチュリー21ランド阿波座店
住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可![]()
店舗外観弊社は、お客様第一主義をモットーとしており、お客様と一生お付き合いして頂けるサービスのご提供を目指しております。エリアでは堺市を中心に大阪市・大阪府下全域の情報を取り扱えるようにしています。業務的には売買を中心に、建築、リフォーム、賃貸仲介、賃貸管理等、不動産に関することは全て対応しており、またサポート体制も顧問弁護士、税理士、司法書士、銀行等でしっかり充実させ、ご安心・ご満足頂けるよう努めておりますので、何なりとお気軽にご相談下さいますよう宜しくお願い申し上げます。住所 大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1 定休日 毎週火曜日・水曜日(祝日営業) 営業時間 10：00～20：00 ハウスドゥ大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
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不動産の価格を知ろう
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大阪市此花区近隣にある不動産会社の口コミ
50代 / 男性- 査定価格 : 2,430 万円成約価格 : 2,450 万円売却期間 : 3ヶ月
- 大阪府大阪市此花区島屋
不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった / 信頼できる担当者だった / 知名度が高い会社だった 担当者の特徴 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 清潔感があって好印象 / 金額交渉をしてくれた 不動産会社の決め手
最終的に、購入意向の方が現れた時に購入価格決定時に値引きなどの交渉が入ることがなんとなく予想できたので、交渉力のある担当者が強いと思い決めました。不動産会社、担当者の対応
5電話の連絡も頻繁に取り合いましたが、電話がいいのかメールがいいのかの打ち合わせを行いメールを主な連絡手段にしました。メールだと読み返せるので間違えることなく言葉...続きを読む売却スピード
5はじめに売却期間と価格の説明を受け、なんとなく３ヶ月ぐらいを予想していました。これに関しては、予想外に早く決まりました。年末に契約し、１月末には購入意思のある方...続きを読む売却価格
5価格に対しては、多数の査定をしていたこともあり、妥当なのはおのずとわかりました。若干の違いはありますが誤差の範囲でした。売り方の件は一般（長期から短期ではなく普...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
親の年齢がそこそこになり、これからのことを考えて近くに住んだほうがいいと思い査定しようと思いました。ですがあまりにも査定額が低いようだと売却以外のプランも考えよ...続きを読む一言アドバイス
やはり、査定は一括査定で多数に見積もりを取った方が断然いいです。本来の不動産価格が自ずと見えてきます。最終的に満足のいく価格で売るには、担当営業がいかに交渉でき...続きを読む
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大阪市此花区の不動産売却実績
大阪市此花区のマンション売却実績
以下で大阪市此花区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件102 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ 天六駅前 | 大阪府大阪市此花区 メゾン春日出2番館 | 1,600 万円台 | - -/78.00㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2025年3月 |
| センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 大阪府大阪市此花区島屋6丁目 ルナタワー・ハリウッドプレイス | 3,900 万円台 | - -/70.34㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2025年2月 |
| センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 大阪府大阪市此花区高見１丁目 高見フローラルタウングランコート３３ | 2,200 万円台 | - -/77.73㎡ | 3LK/3LDK | 2000年 | 2025年1月 |
| センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 大阪府大阪市此花区伝法６丁目 阪神住建グランドヴィラ此花 | 1,500 万円台 | - -/55.72㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2024年12月 |
| センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 大阪府大阪市此花区酉島１丁目 ドルミ新淀川 | 1,400 万円台 | - -/73.15㎡ | 2LK/2LDK | 1986年 | 2024年11月 |
| センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 大阪府大阪市此花区伝法５丁目 淀川リバーサイドヴィラ | 1,600 万円台 | - -/50.53㎡ | 2LK/2LDK | 1983年 | 2024年11月 |
| センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 大阪府大阪市此花区西九条６丁目 グランドメゾン西九条ＢＩＯ | 4,600 万円台 | - -/76.06㎡ | 3LK/3LDK | 2009年 | 2024年10月 |
| センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目 キングマンションシーブリッサ此花サウスウイング | 3,200 万円台 | - -/70.38㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2024年9月 |
| センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目 メゾン春日出２番館 | 1,800 万円台 | - -/70.43㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2024年8月 |
| センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 大阪府大阪市此花区梅香３丁目 朝日プラザ千鳥橋 | 1,900 万円台 | - -/58.80㎡ | 3LK/3LDK | 1986年 | 2024年8月 |
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
54件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,900万円
- 売却価格相場
- 1,450万円
- 売却価格相場
- 1,440万円
- 売却価格相場
- 2,330万円
- 売却価格相場
- 1,530万円
- 売却価格相場
- 2,850万円
- 売却価格相場
- 1,880万円
- 売却価格相場
- 2,080万円
- 売却価格相場
- 2,100万円
- 売却価格相場
- 1,795万円
春日出パークホームズ2
売却価格相場1,900万円大阪市此花区春日出中1丁目8-23
築38年45戸
築38年45戸
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高見フローラルタウングランコート33
売却価格相場1,450万円大阪市此花区高見１丁目
築25年
築25年
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朝日プラザ千鳥橋
売却価格相場1,440万円大阪市此花区梅香３丁目
築38年
築38年
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キングマンション此花２
売却価格相場2,330万円大阪市此花区伝法５丁目
築28年
築28年
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シティハイツこの花
売却価格相場1,530万円大阪市此花区酉島３丁目
築38年367戸
築38年367戸
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ファミール西九条
売却価格相場2,850万円大阪市此花区西九条３丁目
ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩5分
築40年142戸無料査定スタート！
春日出パークホームズ
売却価格相場1,880万円大阪市此花区春日出中１丁目
築38年
築38年
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ルモン西九条
売却価格相場2,080万円大阪市此花区西九条２丁目
築42年167戸
築42年167戸
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グランドヴィラ淀川
売却価格相場2,100万円大阪市此花区伝法５丁目
築38年
築38年
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高見フローラルタウンテオコート３４
売却価格相場1,795万円大阪市此花区高見１丁目
築23年
築23年
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不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市此花区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
大阪市此花区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
大阪市此花区で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は？
大阪市此花区で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 33.3% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 50% |
| 一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
大阪市此花区で不動産売却をした人の12.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 12.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 87.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 2,450万円で売却 / 50代男性
最終的に、購入意向の方が現れた時に購入価格決定時に値引きなどの交渉が入ることがなんとなく予想できたので、交渉力のある担当者が強いと思い決めました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,450万円で売却 / 50代男性
やはり、査定は一括査定で多数に見積もりを取った方が断然いいです。本来の不動産価格が自ずと見えてきます。最終的に満足のいく価格で売るには、担当営業がいかに交渉できるかが鍵になってくる...続きを見る
大阪市此花区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え33.33%
- 2転勤22.22%
- 3金銭的な利用のため11.11%
大阪市此花区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大阪市此花区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
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- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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STEP11
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（入力時間目安2〜3分）
STEP22
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STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
大阪市此花区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市此花区の不動産会社が30社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市此花区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
