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大阪市東淀川区の売却に強い
不動産会社ランキング
大阪市東淀川区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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スタッフ大阪市・北摂エリア・摂津市での住まい探し・不動産についてのご相談は、株式会社Connect Homeにお任せください。 当社は地域密着にて不動産仲介業行っております。 売却・購入・リフォーム・賃貸・売却査定等ご相談ください。住所 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目７−２１サンヒルズ1F 定休日 毎週水曜日 第1・第3火曜日 営業時間 9:30 ~ 18:30 
担当さんの対応に満足できました。 売却の査定金額もコネクトホームさんが1番低くかったですが、最終の売却金額も他社さんが出してこられた金額ではなくコネクトホームさんが出された査定金額と差がなかったので正直なご提案だったんだと今は思っております。 売主としては高い金額がうれしいですが、そこを正直にご提案する担当さんに感謝しております。 - 買取対応相続の相談可
- 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子【エヌプラッツ 上新庄店】では東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム・収益物件等、不動産に関する事をワンストップサービスで提供している不動産会社です。 不動産の売却はお客様にとって大事な事だと思います。その事を常に意識しお客様の立場になり同じ方向を向いて販売活動をさせて頂きたいと考えております。 今までのノウハウや経験を活かし全力でご売却のサポートをさせて頂きます。 不動産を売りたいと考えている方又は将来的のために備えたい方でも大歓迎です。 皆様のお問合せお待ちしております！住所 大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目１－５レックス豊新 定休日 火曜日・水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 10:00～19:00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数268件買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数75件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数22件オンライン相談可相続の相談可
- 4.7
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル 3階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00～18 : 00 熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。簡単60秒
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不動産の価格を知ろう
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大阪市東淀川区近隣にある不動産会社の口コミ
- 60代 / 男性
- 査定価格 : 3,480 万円成約価格 : 3,400 万円売却期間 : 2ヶ月
- 大阪府大阪市東淀川区豊里
不動産会社 株式会社Connect Home
(担当者 : 小坂朋章)不動産会社の決め手 対応が早かった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 売却スピード 5売却価格 5不動産会社、担当者の対応
5担当さんの対応に満足できました。 売却の査定金額もコネクトホームさんが1番低くかったですが、最終の売却金額も他社さんが出してこられた金額ではなくコネクトホームさ...続きを読む
- 30代 / 男性
- 査定価格 : 1,100 万円成約価格 : 1,320 万円売却期間 : 4ヶ月
- 大阪府大阪市東淀川区東中島
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 対応が早かった / 査定額が高かった / 販売戦略が優れていた 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた 不動産会社の決め手
所有した当時、電話で不動産売却の電話がちょくちょくあり、話に乗っかり売却依頼していました。しかし私の希望金額を伝えると初めから厳しいと答える担当者がほとんどで、...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5一般媒介契約でしたが、担当者さんはこまめに連絡を下さり、寄り添って対応していただきました。話す内容も簡潔で分かりやすく、また、こちらの言う内容を否定することなく...続きを読む売却スピード
5素人にも分かりやすく売却までのシミュレーションをして下さりました。担当者が言われた期間でスムーズに不安を感じることなく売却が完了した為、大変満足しています。売却価格
5相場での売却だと持ち出し額が大きい為、販売価格は高めに設定していました。売るのは難しいだろうと私自身思っていましたが、担当者が頑張ってくれたおかげで許容範囲内で...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
所有した当初から収支が赤字だったこともありますが、退去時の原状回復の金額や最終的に空室期間が長く続き、持ち出し金額が増え今後所有していても金銭面で不安を感じた為...続きを読む一言アドバイス
どういった理由で不動産を所有しているか人それぞれですが、私は所有していた期間で自分なりに不動産投資について勉強しました。見解としては個人で所有するものではないと...続きを読む
- 50代 / 男性
- 査定価格 : 1,600 万円成約価格 : 1,500 万円売却期間 : 8ヶ月
- 大阪府大阪市東淀川区淡路
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 返信が早かった 不動産会社の決め手
コンタクトを密にとってくれると信頼関係が醸成されるので安心感が生まれる。とくに保有物件が遠距離のマンションの場合はなおのことと考えております不動産会社、担当者の対応
3全般的に丁寧に対応してもらえ、こちらの要望に対してもスピーディかつジャストインタイムに都度連絡をもらえたり、非常に安心感を与えて売れる営業マンだった売却スピード
3当初の購入金額から考えるともう少し高く売却したかったが、そもそも高値掴みをさせられてしまったこともあり、損切りを覚悟で売却を急いでいたのでまあ満足売却価格
3当初の購入金額から考えるともう少し高く売却したかったが、そもそも高値掴みをさせられてしまったこともあり、損切りを覚悟で売却を急いでいたのでまあ満足売却したきっかけや不安だったことは？
当初長期の保有を考えていたが賃貸の空室が長期間続いたため、賃貸収入がない中で住宅ローンの支払いだけが続き損切りを覚悟して売却を検討するに至った一言アドバイス
どんな条件で販売したいかは人それぞれなので何とも言えないが、長期契約するよりもクウォーター単位で変更するなど多くの不動産会社とやり取りするのがいいと思う
大阪市東淀川区の不動産会社を地図で探す
大阪市東淀川区の不動産売却実績
大阪市東淀川区のマンション売却実績
以下で大阪市東淀川区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件60 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ | 大阪府大阪市東淀川区 淡路パークハイツ２号館 | 1,800 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1983年 | 2024年10月 |
| 株式会社HI's | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-36 メインステージ新大阪 | 1,700 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2017年 | 2024年7月 |
| 株式会社HI's | 大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目12-36 メインステージ新大阪 | 1,700 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2017年 | 2024年6月 |
| ウィル不動産販売 江坂営業所 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目 BELISTA東淀川大桐C棟 | 2,200 万円台 | 26356.06㎡ -/66.33㎡ | 3LK/3LDK | 2009年 | 2024年4月 |
| 株式会社HI's | 大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目17-11 エステムコート新大阪Ⅸグランブライト | 1,600 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2013年 | 2024年4月 |
| 株式会社HI's | 大阪府大阪市東淀川区東中島３丁目2-2 エステムコート新大阪ザ・ゲート | 1,600 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2015年 | 2024年4月 |
| センチュリー21 PROUD ONE | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 新大阪第一ダイヤモンドマンション | 800 万円台 | - -/38.71㎡ | 1R | 1974年 | 2024年3月 |
| - | 大阪府大阪市東淀川区 エンゼルクレッセ上新庄 | 3,000 万円台 | - -/64.18㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2024年3月 |
| 株式会社HI's | 大阪府大阪市東淀川区 エスリード新大阪コンフォール２番館 | 1,800 万円台 | - -/23.38㎡ | 1K/1DK | 2012年 | 2024年3月 |
| 株式会社HI's | 大阪府大阪市東淀川区大阪府大阪市東淀川区東中島2-5-21 エスリード新大阪ヴェルデ | 1,500 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2019年 | 2024年1月 |
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
75件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,180万円
- 売却価格相場
- 1,130万円
- 売却価格相場
- 3,060万円
- 売却価格相場
- 880万円
- 売却価格相場
- 3,880万円
- 売却価格相場
- 2,019万円
- 売却価格相場
- 1,994万円
- 売却価格相場
- 1,950万円
- 売却価格相場
- 1,950万円
- 売却価格相場
- 2,400万円
売却価格相場1,180万円大阪市東淀川区豊新２丁目
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
築46年90戸無料査定スタート！
売却価格相場1,130万円大阪市東淀川区豊里１丁目
築50年24戸
築50年24戸
無料査定スタート！
売却価格相場3,060万円大阪市東淀川区豊里６丁目
築16年
築16年
無料査定スタート！
売却価格相場880万円大阪市東淀川区菅原１丁目
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩12分
築39年27戸無料査定スタート！
売却価格相場3,880万円大阪市東淀川区淡路４丁目
築25年
築25年
無料査定スタート！
新大阪第一ダイヤモンドマンション
売却価格相場2,019万円大阪市東淀川区東中島１丁目
おおさか東線 新大阪駅 徒歩8分
築50年225戸無料査定スタート！
リバライン井高野３
売却価格相場1,994万円大阪市東淀川区井高野１丁目
築29年
築29年
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アドバンス新大阪５
売却価格相場1,950万円大阪市東淀川区東中島１丁目
築17年
築17年
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アドバンス新大阪５
売却価格相場1,950万円大阪市東淀川区東中島１丁目
築17年
築17年
無料査定スタート！
プロパレス上新庄２グラヴィス
売却価格相場2,400万円大阪市東淀川区豊新１丁目
築18年
築18年
無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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大阪市東淀川区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
大阪市東淀川区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市東淀川区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
大阪市東淀川区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
大阪市東淀川区で不動産売却をした人の66.7%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 33.3% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 66.7% |
不動産会社との契約の形態は？
大阪市東淀川区で不動産売却をした人の80%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 80% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 20% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
大阪市東淀川区で不動産売却をした人の27.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 27.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 63.6% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 9.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 3,400万円で売却 / 60代男性
最初はわかりませんでしたが、担当さん次第だと思います。媒介契約の後、一切連絡ない担当さんより、自分の時間を割いて親身に対応してくれる担当さんが1番です。マンション 1,320万円で売却 / 30代男性
所有した当時、電話で不動産売却の電話がちょくちょくあり、話に乗っかり売却依頼していました。しかし私の希望金額を伝えると初めから厳しいと答える担当者がほとんどで、そんな中最後の担当者...続きを見るマンション 1,500万円で売却 / 50代男性
コンタクトを密にとってくれると信頼関係が醸成されるので安心感が生まれる。とくに保有物件が遠距離のマンションの場合はなおのことと考えております
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,320万円で売却 / 30代男性
どういった理由で不動産を所有しているか人それぞれですが、私は所有していた期間で自分なりに不動産投資について勉強しました。見解としては個人で所有するものではないと結論に至りました。単...続きを見る一戸建て 3,400万円で売却 / 60代男性
高い査定金額を鵜呑みにするのではなく、話をきっちり聞いてくれて状況によってご提案していただける会社、担当さんが私は良いと思います。 人それぞれ違うとは思いますが、私の意見です。マンション 1,500万円で売却 / 50代男性
どんな条件で販売したいかは人それぞれなので何とも言えないが、長期契約するよりもクウォーター単位で変更するなど多くの不動産会社とやり取りするのがいいと思う
大阪市東淀川区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え53.84%
- 2不要物件の処分30.76%
- 3金銭的な利用のため7.69%
大阪市東淀川区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大阪市東淀川区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
大阪市東淀川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市東淀川区の不動産会社が41社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市東淀川区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
