
大阪市鶴見区の売却に強い
不動産会社ランキング
大阪市鶴見区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
大阪市鶴見区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
鶴見区を中心に、地域密着の活動をしています!不動産に関することはトータルサポートいたしますので、初めての不動産売買でお困りの方も是非お気軽にご相談ください。ご売却の際は、正確な相場をご認識して頂いたうえで、より高額売却を目指してお客様と当社で二人三脚のご成約を目指します!大切な資産をご納得のうえ、売却して頂けるよう全力で活動いたします。また、現金化・住み替え・空家処分・不用品処分など、どこに相談しようか、お困りの方も是非一度、当社までお問い合わせください。長年、不動産業界で営業活動をしておりますので、自信を持ってお手伝いできると確信しております。皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
強み- 年間250件以上の成約実績があります!
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住所 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9番2号ハイツ若葉1階 最寄り駅 JR片町線・おおさか東線「放出」駅 徒歩6分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:20 電話番号 06-6969-8710 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産投資の入口から出口までを一貫して支える資産運用パートナーです。 不動産の選定・取得から、管理・収益化・売却戦略までをトータルにサポート。お客様の資産が中長期的に価値を生む仕組みを構築します。 収益シミュレーションを用いた精緻な分析と、現場に根ざした情報力を活かし、安定したキャッシュフローと資産拡大を実現へと導きます。 さらに、物件管理の最適化から出口戦略まで、将来を見据えたご提案を行い、投資成果の最大化を目指します。 「守る」だけでなく、「攻める」不動産投資へ。 お客様一人ひとりの投資目的に応じた柔軟かつ実践的な戦略設計で、信頼に応えるパートナーであり続けます。
強み- 専門性の高い不動産コンサルティング
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住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F 最寄り駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分, 京阪本線 北浜 徒歩6分, 京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分, 大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分, 大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00~20:00 電話番号 06-6926-8943 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。 相続・離婚等に関するご相談も専属の司法書士がお聞きするので、お気軽にご用命ください。
強み- ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
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住所 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4PHOERME城北公園1階 最寄り駅 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0120-505-199 簡単60秒
大阪市鶴見区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
大阪市東成区・鶴見区・東大阪市の不動産売却はお任せください。早く・高く・安全に徹底したマーケティング調査を行い、当社独自の販売戦略でご売却させて頂きます。相続物件(相続登記)・空家・離婚・住替え・住宅ローンの返済が困難・買取等、室内のお荷物の処分まで一括でご相談可能です。地域密着でより良いサービスをご提供させて頂きます。 スピード対応させて頂きます。
強み- 弊社独自の販売戦略で早く、高く売却致します。
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住所 大阪府大阪市東成区神路1丁目11番15号 最寄り駅 深江橋駅 徒歩5分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~19:00 (定休日も電話対応可能です) 電話番号 06-4308-5933 希望の金額で売却できた事と早く売って貰えたからです。 何度もお会いし、ご説明をわかるまでして頂いたので助かりました。 定期的に玄関周りの掃除、部屋の換気等など色々やって貰えました。 鍵も安心して預けられました。 満足しております。 次の移り先も検討しているので買いの方もお任せしようと思います。 不動産に関することは今後もお任せしようと思います。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中
『プラウドスタイル株式会社』は大阪市に拠点を置く、大阪市内の売却に実績豊富な会社です。 『プラウドスタイル株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 豊富な経験に裏打ちされた適切な査定力。
- スピード重視、価格重視等お客様のご希望に応じた最適な売却方法をご提案させていただきます。
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住所 大阪府大阪市中央区南船場1丁目10番12号TOWAローゼンビル3階 最寄り駅 長堀橋駅 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 06-4708-3170 - オンライン相談可相続の相談可
豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!
強み- 豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。
- 開業以降、当社投資家様2500名以上登録が有ります。
- まずは、当社登録投資家様に水面下で紹介致します。次に広くネット広告を致します。
住所 大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階 最寄り駅 都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分 定休日 土曜日(事前予約要)日曜日、祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 06-6535-1901 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
伊藤忠ハウジングは、伊藤忠グループの不動産の販売、仲介を担っている会社です。大阪支店は、大阪メトロ四つ橋線「本町駅」㉗番出口より徒歩1分の立地にございます。お客様の大切な資産である不動産の売却をはじめ、不動産に関する各種ご相談を承ります。スタッフ一同、誠意をもってお客様のご要望を第一に、スピーディーかつ質の高いサービスの提供を目指しております。どんな些細なご相談でも誠意をもって対応させていただきます。
強み- 50年超の実績と信頼で、お客様の大切な資産である不動産のご売却、ご活用をサポートいたします。
- 「仲介」「買取」「リースバック」、その他「相続・贈与」「リフォーム」「税金」のご相談を承ります。
- マンションの自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝いいたします。
住所 大阪府大阪市西区西本町1丁目7‐2 最寄り駅 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 定休日 水曜, 木曜 営業時間 10:00~18:00 電話番号 06-6532-0613 - 買取対応税金・法律の相談可
センチュリー21で8年連続大阪市内売上1位を獲得しているプラウデストグループだからこそ実現できる高額売却手法があります! お客様のご希望に沿った売却手法をご提案致します! 住み替え・相続・任意売却・資産整理等の売却理由や、今すぐ・半年以内・1年後など売却時期も考慮した販売計画をたて、理想の売却に向け、一緒に歩みだしましょう!
住所 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10 最寄り駅 大阪長堀鶴見緑地線 今福鶴見 徒歩4分, 大阪長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目 徒歩13分, 大阪今里筋線 蒲生四丁目 徒歩13分, 大阪長堀鶴見緑地線 横堤 徒歩17分 定休日 水曜日、第1火曜日or第2火曜日 営業時間 9:30~19:30 電話番号 06-6180-0021 - 住み替え相談可買取対応
■ケントコーポレーションは東証一部上場『リログループ』の一員です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまの「気軽に相談できるパートナー」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 大阪府大阪市北区梅田1丁目3-1 最寄り駅 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅から徒歩1分, JR各線大阪駅徒歩4分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 06-6344-3000 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
センチュリー21 スマイシア不動産販売大阪旭店は大阪市旭区千林に店舗が御座います。主要エリアは旭区・城東区・鶴見区・都島区・守口市です。地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。売却につきましては、お客様に合った売却方法で、早く、高く、を実現し、お客様の期待にお答え致します。お車でお越しの際は店舗前に駐車場も完備しております。ご来店、お問合せ、スタッフ一同心よりお待ちしております。
住所 大阪府大阪市旭区千林2-4-3-100 最寄り駅 大阪メトロ谷町線「千林大宮」徒歩2分, 京阪本線「千林」駅徒歩8分 定休日 毎週水曜日・第1・3火曜日 営業時間 10:00~20:00 電話番号 06-6951-4123 簡単60秒
大阪市鶴見区の
不動産の価格を知ろう
大阪市鶴見区の不動産売却相場
この章では、大阪市鶴見区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、大阪市鶴見区の戸建ての平均売却価格は1億7,285万円・平米単価は43万円/㎡でした。
また、大阪市鶴見区のマンションの平均売却価格は2,976万円、平米単価は41.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,683万円・平米単価は17万円/㎡でした。
大阪市鶴見区の相場推移
相場の推移を確認すると、大阪市鶴見区の戸建て価格は1年前と比べて13.5%上昇しており、マンションは1年前と比べて10.0%下落・土地は1年前と比べて30.6%下落しています。
花博記念公園鶴見緑地が区の面積の約6分の1を占める、緑豊かなエリアです。地下鉄長堀鶴見緑地線で京橋や心斎橋へ、JR片町線で京橋や北新地へ直結。豊かな自然環境と都心へのアクセス性を両立し、ファミリー層に人気のベッドタウンです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
大阪市鶴見区
43 万円/㎡(前年比+13.46%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
大阪市鶴見区
41.3 万円/㎡(前月比+11.32%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
大阪市鶴見区
17 万円/㎡(前年比-30.61%)
横堤駅・鶴見緑地駅周辺の売却相場
横堤駅・鶴見緑地駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,490万円、平米単価は29.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,693万円、平米単価は36万円/㎡、土地の平均売却価格は7,483万円、平米単価は25万円/㎡です。
Osaka Metro長堀鶴見緑地線で京橋や心斎橋へ直通。広大な鶴見緑地公園がエリアの象徴で、豊かな自然環境が最大の魅力です。イオンモールや区役所もあり、自然と利便性が調和した、子育て世代に特に人気の高いエリアです。
今福鶴見駅周辺の売却相場
今福鶴見駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,185万円、平米単価は26.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,521万円、平米単価は34万円/㎡、土地の平均売却価格は7,000万円、平米単価は23万円/㎡です。
Osaka Metro長堀鶴見緑地線と今里筋線が乗り入れ、交通の便が良いエリアです。駅前のイズミヤなど商業施設が充実しており、生活利便性は十分。交通アクセスと買い物の便利さを重視するファミリー層やカップルに人気があります。
放出駅周辺の売却相場
放出駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,143万円、平米単価は83万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,271万円、平米単価は32.2万円/㎡、土地の平均売却価格は6,101万円、平米単価は20.9万円/㎡です。
JR学研都市線・おおさか東線が乗り入れ、京橋や新大阪へ直通。駅周辺は再開発で高層マンションや商業施設が整備され、新しい街へと進化を続けています。昔ながらの商店街も健在で、交通の将来性と利便性から幅広い層に注目されています。
大阪市鶴見区の不動産売却実績
大阪市鶴見区のマンション売却実績
以下で大阪市鶴見区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
株式会社 岡本 | 大阪府大阪市鶴見区1-6-59 森都OSAKAウエストヴィル | 3,800 万円台 | - -/86.37㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2024年6月 |
- | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8-3 ファミールパーク鶴見 | 2,600 万円台 | - -/77.42㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2024年4月 |
ハウスドゥ 天六駅前 | 大阪府大阪市鶴見区 パークプラザ鶴見 | 1,600 万円台 | - -/70.00㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2023年10月 |
- | 大阪府大阪市鶴見区 パークプラザ鶴見 | 1,600 万円台 | - -/70.40㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2023年10月 |
- | 大阪府大阪市鶴見区 エンゼルブレッサ鶴見緑地 | 3,900 万円台 | - -/80.40㎡ | 3LK/3LDK | 2000年 | 2023年5月 |
- | 大阪府大阪市鶴見区 コスモ鶴見緑地弐番館 | 2,500 万円台 | - -/65.15㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2023年3月 |
センチュリー21 プラウデストホーム | 大阪府大阪市鶴見区三丁目 大阪ブライトパークス | 3,800 万円台 | 9195.00㎡ 2865.00㎡/70.00㎡ | 4LK/4LDK | 2007年 | 2022年10月 |
- | 大阪府大阪市鶴見区 エンゼルハイム鶴見 | 2,300 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1999年 | 2022年7月 |
- | 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目 シャトーサンパークスクエア | 1,300 万円台 | - -/59.31㎡ | 3LK/3LDK | 1987年 | 2021年7月 |
- | 大阪府大阪市鶴見区 ルネヒューマンズガーデン鶴見 | 2,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2000年 | 2021年3月 |
大阪市鶴見区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、大阪市鶴見区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に鶴見区の場合、花博記念公園鶴見緑地の広大な自然環境や、イオンモールなどの大型商業施設の充実に加え、子育て世代に人気の区画整理された街並みが評価されます。提示された査定額が、こうした大阪市鶴見区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
大阪市鶴見区の売却実績が豊富か確認する
大阪市鶴見区は、花博記念公園鶴見緑地の広大な自然を享受できるエリアと、JR放出駅周辺のマンション・住宅地が集まる利便性の高いエリアとでは、住環境の魅力が異なります。そのため、その会社は大阪市鶴見区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市鶴見区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
大阪市鶴見区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
大阪市鶴見区で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
大阪市鶴見区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 50% |
専任媒介契約 | 37.5% |
一般媒介契約 | 12.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
大阪市鶴見区で不動産売却をした人の55.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 55.6% |
査定額との差額は100万円未満だった | 33.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 11.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,100万円で売却 / 50代男性
タイミングと縁だと思います。 営業担当も始めは高く売却出来ると言っていたが、段々弱気になったタイミングで買主さんが現れてくれた。半ば諦めていたので助かった。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,100万円で売却 / 50代男性
売却の経験が無いのでアドバイスは自信が無いが、営業担当との相性など重要になるかも程度。 急がなければ、希望の価格に近づくかな。タイミングと縁だと思います。
大阪市鶴見区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え60%2
転勤20%3
不要物件の処分10%
大阪市鶴見区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
大阪市鶴見区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市鶴見区の不動産会社が37社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市鶴見区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。