
堺市南区の売却に強い
不動産会社ランキング
堺市南区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
堺市南区の
不動産会社ランキング
- オンライン相談可相続の相談可
豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!
強み- 豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。
- 開業以降、当社投資家様2500名以上登録が有ります。
- まずは、当社登録投資家様に水面下で紹介致します。次に広くネット広告を致します。
住所 大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階 最寄り駅 都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分 定休日 土曜日(事前予約要)日曜日、祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 06-6535-1901 - 相続の相談可税金・法律の相談可
地域に根差した企業として、活動拠点を堺市・和泉市に限定して行っております。 不動産という仕事は、地域密着型産業ですので、広範囲に展開するのは非効率となります。 リノヴェック不動産販売は、地元の不動産活性化の為、業務に関係する、あらゆる資格者を有するグループを形成しておりますので、相続をはじめとするあらゆるご相談をお待ちしております。
住所 大阪府堺市中区東山66-1 最寄り駅 泉北高速鉄道「深井」駅 定休日 第1・2火曜日、毎週水曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 072-237-0081 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 堺市の不動産情報ならハウスフリーダム堺店にお任せ下さい! 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います。 そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠心誠意サポートさせていただきます。 出会えたすべての方に「ハウスフリーダムにまかせて本当に良かった」とおっしゃっていただくまで当社の挑戦は続きます。
強み- 中古×リフォーム提案で成約率UPのために 「注文住宅」のようなリフォームを同時に提案いたします。
- 売却相談、現地査定、販売活動を行っても、ご納得いただける価格での「成約」を目指しております。
- 最短3日で買い取りでき、グループ全体で750件以上の買い取り実績がございます。
住所 大阪府堺市北区長曽根町3056番地7 最寄り駅 地下鉄御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~20:00 電話番号 0120-538-878 簡単60秒
堺市南区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 大阪府堺市東区北野田1077番駅直結 アミナス北野田 1階 最寄り駅 南海高野線 北野田 徒歩1分, 南海高野線 狭山 徒歩11分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 072-234-8921 不動産会社の担当者ははじめにお会いしたときにフィーリングを感じたので何回か話しをするようになりました。その結果この担当者にと決めました。話しを進めて行く中でこの担当者に決めてよかったと思ってます。 - 住み替え相談可相続の相談可
『積水ハウス不動産株式会社堺営業所』は堺市全域から岬町まで幅広く売却に実績豊富な会社です。 『積水ハウス不動産株式会社堺営業所』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが相談できるお店を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 大阪府堺市堺区中瓦町一丁4-27小西ビル3階 最寄り駅 南海高野線 堺東駅 徒歩約5分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 072-225-5911 熱心に対応してくれた。連絡もこまめにくれたし、電話もおりかえししてくれてよかったとおもいます。担当者不在時は、別のひとがたいおうしてくれたりもした - 買取対応オンライン相談可
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みんなが集う明るく楽しい広場にご案内致します。 不動産業界経験30年の知識と経験をもとにお客様の人生設計を共に考えさせて頂き最も良い方向にご案内致します。
強み- 不動産業界経験30年の知識と経験があります。
- 近畿圏全域で活動しており売買仲介(収益、住宅) ・買取・新築分譲住宅企画販売・任意売却の4つをコア事業としています。
住所 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F 最寄り駅 淀屋橋駅 徒歩6分 定休日 日・祝 営業時間 9:30~19:30 電話番号 06-4706-3247 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
【モットー】『エリア内で一番いい提案ができる不動産会社になる』弊社ではエリアに精通している営業担当者を各エリアに配置させていただいております。お客様のご要望をしっかり伺い、これまでの不動産取引を活かしたご提案をさせていただきます。【取り扱い不動産】不動産のご売却・ご購入・お買い換えだけでなく、相続等による空地や空家処分をスピーディーに解決できるご提案など買取によるご提案をさせていただきます。不動産ご売却・ご購入の相談会は土曜・日曜だけでなく月曜・木曜・金曜にも当店舗にて開催しております。ご自宅やご指定場所でのデリバリーコンサルティングも実施しております。いつでもお気軽にご相談ください。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁104番なかもず駅前ビル2階 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 072-253-0601 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断られた難しい案件も弊社なら可能なことも多いですのでご一報ください。
強み- 一棟賃貸マンション・アパート取り扱い専門業者です
- 今まで400棟以上の売却実績があります
- 4900名を超える投資家顧客を持っておりスムーズな売却が可能です
住所 大阪府大阪市中央区北浜2-3-10VIP関西センター704 最寄り駅 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 09:30~18:00 電話番号 06-4707-4620 - 買取対応オンライン相談可準備中
当社は大阪市北区にございます不動産会社です。 不動産の売買や仲介にとどまらず お客様の大切な資産である不動産の管理から 運営・プランニングを提供いたします。
強み- 不動産の売買や仲介にとどまらず お客様の大切な資産である不動産の管理から 運営・プランニングを提供
- 豊富な知識と経験を持つ宅地建物取引士が対応
- 一棟物特化企業
住所 大阪府大阪市中央区内本町2-1-14宮川ビル2階 最寄り駅 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩約5分 定休日 土曜・日曜・祝日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 06-6314-6442 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
全国対応可、不動産事業、リフォーム事業、建築事業を部署毎に対応しております。 独自ルートから購入顧客を獲得し、お客様が納得できる売却金額を提示しております。 他社には買取り金額で負けません! 売却提案力には自信があります! 弊社では海外の投資物件も仲介しております。 銀行ローンや口座開設など当社独自のルートで他社には出来ないプランニングが可能となっております。 HPにて随時物件情報をアップしておりますのでご興味のある方は当社までご連絡ください。 不動産に関する事はどんなことでも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。 後ほど担当者よりご連絡をさせて頂きますので、何卒宜しくお願い致します。
強み- 八尾市、東大阪市はもちろん、関西全域、全国対応可能です。
- 1000人以上の投資家様とのコネクションがございます。独自ルートで買主様を探すお手伝いをさせていただきます。
- 引っ越しや残置物撤去のお手伝い可能。相続、空き家相談への対応は特に自信がございます。
住所 大阪府八尾市南植松町5-182 最寄り駅 JR関西本線/八尾駅 徒歩15分 , バス 南太子堂 徒歩5分 定休日 年中無休 営業時間 9:00~21:00 電話番号 072-990-6686 簡単60秒
堺市南区の
不動産の価格を知ろう
堺市南区の不動産売却相場
この章では、堺市南区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、堺市南区の戸建ての平均売却価格は4,685万円・平米単価は17.7万円/㎡でした。
また、堺市南区のマンションの平均売却価格は2,080万円、平米単価は29万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,488万円・平米単価は11.9万円/㎡でした。
堺市南区の相場推移
相場の推移を確認すると、堺市南区の戸建て価格は1年前と比べて29.2%上昇しており、マンションは1年前と比べて25.8%下落・土地は1年前と比べて4.8%下落しています。
大阪府営の泉北ニュータウンの中心地で、計画的に整備された街並みが特徴です。泉北高速鉄道の駅があり難波方面へ直結。公園や緑道が多く、歩車分離が徹底されていることなどから、特に子育て世代から高い人気を誇ります。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
堺市南区
17.7 万円/㎡(前年比+29.20%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
堺市南区
29 万円/㎡(前月比-7.05%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
堺市南区
11.9 万円/㎡(前年比-4.80%)
泉ヶ丘駅周辺の売却相場
泉ヶ丘駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,327万円、平米単価は27.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,095万円、平米単価は29.4万円/㎡、土地の平均売却価格は3,556万円、平米単価は12.2万円/㎡です。
泉北高速鉄道の特急停車駅で、難波まで約30分。駅前には髙島屋やパンジョなどの大型商業施設が集積し、泉北ニュータウンの中心として高い利便性を誇ります。近畿大学医学部附属病院もあり、医療面でも安心。計画的に整備された街並みと利便性から、子育て世代を中心に非常に人気の高いエリアです。
栂・美木多駅周辺の売却相場
栂・美木多駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,611万円、平米単価は22.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,855万円、平米単価は22.3万円/㎡、土地の平均売却価格は4,531万円、平米単価は11.9万円/㎡です。
泉北高速鉄道が利用でき、都心部へのアクセスが可能です。駅前には商業施設トナリエがあり、区役所南支所や図書館も入居していて便利。周辺は緑豊かな公園が点在する閑静な住宅街です。泉ヶ丘駅周辺の賑わいと比べて落ち着いた環境が手に入るため、静かな暮らしを求めるファミリー層に選ばれています。
泉北ニュータウン(茶山台・竹城台など)の売却相場
泉北ニュータウン(茶山台・竹城台など)の戸建ての平均売却価格は2,967万円、平米単価は25万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,888万円、平米単価は24.7万円/㎡、土地の平均売却価格は3,392万円、平米単価は11.2万円/㎡です。
緑豊かな公園が点在し、歩行者専用道路が整備されるなど、安全で快適な住環境が最大の魅力です。計画的に配置された学校や商業施設により、落ち着いた生活が送れます。特に子育て世代にとって暮らしやすい環境が整っており、中古住宅市場でも人気があります。のびのびとした子育てを望む方に最適なエリアです。
堺市南区の不動産売却実績
堺市南区の
マンションの取引例
以下で堺市南区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
若松台 | 1,000万円 | 60m² | 3LDK | 49年 | 2021年 |
若松台 | 1,200万円 | 60m² | 1LDK | 49年 | 2021年 |
三原台 | 2,400万円 | 65m² | 2LDK | 13年 | 2021年 |
原山台 | 900万円 | 65m² | 3LDK | 47年 | 2021年 |
原山台 | 2,100万円 | 70m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
原山台 | 520万円 | 65m² | 3LDK | 48年 | 2021年 |
原山台 | 2,100万円 | 65m² | 3LDK | 17年 | 2021年 |
茶山台 | 1,700万円 | 65m² | 3LDK | 35年 | 2021年 |
高倉台 | 760万円 | 45m² | 2LDK | 47年 | 2021年 |
新檜尾台 | 800万円 | 90m² | 5DK | 40年 | 2021年 |
堺市南区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、堺市南区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に堺市南区の場合、泉北ニュータウン再生計画の進捗や、泉北高速鉄道の駅からの距離、また丘陵地ならではの坂道の有無や眺望などが、地域ならではの評価ポイントとして価格に影響します。提示された査定額が、こうした堺市南区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
堺市南区の売却実績が豊富か確認する
泉北ニュータウンとして計画的に整備された泉ヶ丘駅周辺エリアと、自然豊かな里山風景が広がるエリアが共存し、評価の軸が異なります。そのため、その会社は堺市南区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
堺市南区近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
堺市南区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
堺市南区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
堺市南区で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
堺市南区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 50% |
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
堺市南区で不動産売却をした人の50.09%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額より500万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額より100万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,300万円で売却 / 60代男性
対応が早く、丁寧な説明と柔軟さがあるように思えた事と、こちらの条件をよく理解して考慮した上で、その条件に見合った売却先の相手を探してくれたことがよかった一戸建て 2,300万円で売却 / 60代男性
売り手側の条件など希望することを理解してくれ、親身になって契約相手を紹介してくれることと、買い手側となる契約対象の情報を多く持ち、たくさんの紹介をしてくれ、また迅速な対応をしてくれ...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,300万円で売却 / 60代男性
自宅など思い入れのある不動産を手放すのはかなりの検討と決断が必要になるが、住居者がいない建物はどんどん老朽化して朽ちてしまうので早い段階で決断することが大切であるとおもう一戸建て 2,300万円で売却 / 60代男性
不動産を売却するにあたってのこちらの条件をきちんと説明して、その事を理解して対応してくれる不動産会社、担当者を見極めることが大切だと思います
堺市南区で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分50%2
住み替え25%相続25%
堺市南区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え・相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
堺市南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには堺市南区の不動産会社が20社掲載されています。詳しく知りたい方は、堺市南区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。