
八尾市の売却に強い
不動産会社ランキング
八尾市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
八尾市の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
空き家や住まいの売却を決断する理由は「売却して賃貸に引っ越し」「誰も住む予定がないから」「ローンの支払いが苦しい」「新しい家を購入するから」など、お客様によってさまざまです。そのため、売却方法もしっかりと検討し、適切な方法を選ぶ必要があります。思い出が詰まったご実家や住まいを売りに出すのは、とても気持ちへのご負担が大きいことかと思います。ハウジングアシストはお客様の気持ちに寄り添い、丁寧なサポートをお約束いたします。
強み
- 地域密着型で丁寧なご提案を致します。
- 様々なニーズに対して売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。
住所 大阪府八尾市安中町3丁目5-7 最寄り駅 JR関西本線 八尾駅徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 072-943-3120 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ハウスドゥ八尾本町の株式会社イエトチです。弊社は地域密着型で、ハウスドゥのブランド力を持ちながら圧倒的集客を元に早期高値で売却を目指している会社です。他社に負けない査定額と迅速なスピードで対応させて頂きます。一般エンドユーザー様に向けて販売したのちに、売れなかった場合、弊社で買取を保証する「買取保証制度」も行っております!不動産の売却は是非弊社におまかせください!
強み
- 高値売却を目指してます!売れなかった時の弊社買取保証もございます。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- お客様にとって最善の方法を探していきます!
住所 大阪府八尾市本町2丁目3-6-103イースタンビル 最寄り駅 大阪近鉄線 八尾駅 徒歩10分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 072-983-5416 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ハウスドゥ八尾都塚を運営しております山下住建株式会社は、1967年に創業し、八尾柏原を中心に分譲住宅や注文建築の販売を行って参りました。今後も地域密着で、お客様に寄り添った提案をいたします。建築や不動産のお困り事やお悩み事は、御気兼ねなくお問い合わせください。
強み
- 八尾市柏原市での売却実績が多数あります。
- リフォーム込みの提案が可能です。
- 不動産営業ではなく建築営業目線で提案させて頂きます。
住所 大阪府八尾市都塚南1丁目30番地 最寄り駅 JR関西本線志紀駅 徒歩7分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 072-920-7218
簡単60秒
八尾市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 八尾市・柏原市の不動産情報ならハウスフリーダム八尾店にお任せ下さい! 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います。 そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠心誠意サポートさせていただきます。 出会えたすべての方に「ハウスフリーダムにまかせて本当に良かった」とおっしゃっていただくまで当社の挑戦は続きます。
強み
- 中古×リフォーム提案で成約率UPのために 「注文住宅」のようなリフォームを同時に提案いたします。
- 売却相談、現地査定、販売活動を行っても、ご納得いただける価格での「成約」を目指しております。
- 最短3日で買い取りでき、グループ全体で750件以上の買い取り実績がございます。
住所 大阪府八尾市南小阪合町1丁目1-1 最寄り駅 近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩10分 定休日 火・水曜日(祝日の場合は営業します) 営業時間 9:30~20:00 電話番号 0120-231-988 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
全国対応可、不動産事業、リフォーム事業、建築事業を部署毎に対応しております。 独自ルートから購入顧客を獲得し、お客様が納得できる売却金額を提示しております。 他社には買取り金額で負けません! 売却提案力には自信があります! 弊社では海外の投資物件も仲介しております。 銀行ローンや口座開設など当社独自のルートで他社には出来ないプランニングが可能となっております。 HPにて随時物件情報をアップしておりますのでご興味のある方は当社までご連絡ください。 不動産に関する事はどんなことでも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。 後ほど担当者よりご連絡をさせて頂きますので、何卒宜しくお願い致します。
強み
- 八尾市、東大阪市はもちろん、関西全域、全国対応可能です。
- 1000人以上の投資家様とのコネクションがございます。独自ルートで買主様を探すお手伝いをさせていただきます。
- 引っ越しや残置物撤去のお手伝い可能。相続、空き家相談への対応は特に自信がございます。
住所 大阪府八尾市南植松町5-182 最寄り駅 JR関西本線/八尾駅 徒歩15分 , バス 南太子堂 徒歩5分 定休日 年中無休 営業時間 9:00~21:00 電話番号 072-990-6686 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
当社は八尾市を拠点に事務所出店しており今年で14年を迎えることができました。自社買取を積極的に行っており、ご近所などにも販売活動が知れず即現金化が可能です!売却期間のお時間にゆとりもあり希望に近い値段でゆっくり販売をお考えの方には通常の「仲介」販売にて、途中で急に現金が必要となり「仲介」販売から→下取りや買取りに変更など、お客様のご要望に応じてあらゆる対応をさせていただきます。 不動産業界歴 32年の経験豊富な代表兼営業に何なりとご相談くださいませ。
強み
- 業界歴32年の代表者兼営業の為、経験豊富で物件の長所や短所などお客様への正直なスピード回答ができます。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご近所さんにも知れずに売却やご面倒なお手続きもすべてお任せくださいませ。
住所 大阪府八尾市北本町2-4-2 KY第一ビル2F 最寄り駅 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 072-999-2103 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
株式会社MBネクストの代表取締役松岡です。弊社は単なる売却のご提案にとどまらず、お客様のニーズや実現したい目標のお力になるべく、丁寧なヒアリングを実施させていただいた上での、コンサルティング提案を心がけております。精鋭チームならではの機動力と柔軟性、そして誠実さに自信があります。お客様の理想の実現に向けて全力でサポートいたしますので、気になることは何でもお気軽にご相談ください!
強み
- 地元のネットワークを活かし、大切な不動産の高値売却、早期売却を目指します。
- お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、ご売却の目的やご希望を丁寧に伺いながら、最適なご提案をいたします。
- 不動産売却が初めての方でも安心です。ご相談からお引き渡しまで、専門スタッフが分かりやすくサポートします。
住所 大阪府八尾市高安町南1丁目144 最寄り駅 近鉄大阪線/高安駅 定休日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 10:00~18:00 電話番号 072-994-5537 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
弊社は、【八尾市の不動産売買専門店】として、 八尾市南植松町2丁目42-40にて営業を致しております。 特に、不動産のご売却に力を入れており、ご売却や買取りのキャンペーン実施中です☆ 【高額売却+仲介手数料還元】にて、ご売却後のお金を多く残したい売主様におすすめです。 八尾市にて20年以上の営業経験がある代表がワンストップでご対応致します。 秘密厳守!査定・相談・広告はお気軽にご相談ください。
強み
- ☆不動産ご売却時の仲介手数料安い♪ (八尾市・周辺エリア限定・専任媒介に限る・売却金額800万円以上)
- ☆不動産買取りの場合、弊社買取or提携業者紹介どちらも仲介手数料不要♪ 条件の良い買取先をご提案します!
- ☆不動産営業20年以上の代表がワンストップでご対応します。
住所 大阪府八尾市南植松町2丁目42-40 最寄り駅 JR関西本線/八尾駅 定休日 火曜, 水曜, 年末年始や定休日も事前予約でご対応可能です。 営業時間 10:00~19:00 電話番号 072-940-6420 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
ハウスドゥ近鉄八尾北では八尾市・東大阪市を得意エリアとし、地域の特性を活かした不動産売買はもちろん相続、住み替え、資産分与、空き家管理など幅広いご相談を承っております。 「少しでも高く、早く売りたい」というお客様の想いに当社ならではの販売戦略と広告展開で最大限お応えします。 ご相談から契約・お引き渡しまで丁寧かつスピーディーに対応し、初めての方でも安心してお任せいただける環境作りに努めています。
強み
- SUUMOなどのポータルサイトに幅広い広告力で、より多くの集客が見込めます。
- 最短翌日のスピード買取も行っております。お急ぎの方はご相談ください。
- 相場以上での成約実績多数あり。お客様のご要望に沿った売却方法をご提案させていただきます。
住所 大阪府八尾市山城町2丁目1番28号山城ビル1階 最寄り駅 近鉄大阪線「近鉄八尾」 定休日 水曜 営業時間 9:00~18:00 電話番号 072-973-6177 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『フロンティアホーム』は大阪府東大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。
強み
- 地域密着で多店舗展開!スピード・価格共に最良の売却を提供します
- リフォームから住み替えなど幅広いお悩みに一貫したサポートが可能です!
住所 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28 最寄り駅 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩20分 定休日 無休 営業時間 09:30~21:00 電話番号 06-6727-5555 必要最低限の連絡をいただきましたが、私的にはもう少し現在の状況を随時連絡いただければとても良かったと思います。内見者の反応も今後に活かせるので、その点も随時教えて欲しいです。
簡単60秒
八尾市の
不動産の価格を知ろう
八尾市の不動産売却相場
この章では、八尾市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、八尾市の戸建ての平均売却価格は2,467万円・平米単価は23.2万円/㎡でした。
また、八尾市のマンションの平均売却価格は2,817万円、平米単価は38.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,663万円・平米単価は15.4万円/㎡でした。
八尾市の相場推移
相場の推移を確認すると、八尾市の戸建て価格は1年前と比べて26.1%上昇しており、マンションは1年前と比べて10.5%下落・土地は1年前と比べて3.4%上昇しています。
近鉄大阪線とJR関西本線(大和路線)が通り、難波や天王寺へのアクセスが良好です。「河内音頭」の発祥地として知られ、中小企業の工場が集まる「ものづくりの街」としての一面も。駅周辺には生活に便利な商業施設が揃っており、暮らしやすい環境です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
八尾市
23.2 万円/㎡(前年比+26.09%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
八尾市
38.2 万円/㎡(前月比+10.72%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
八尾市
15.4 万円/㎡(前年比+3.36%)
近鉄八尾駅周辺の売却相場
近鉄八尾駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,177万円、平米単価は25.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,846万円、平米単価は27.2万円/㎡、土地の平均売却価格は4,297万円、平米単価は16万円/㎡です。
近鉄大阪線の準急停車駅で、大阪上本町駅まで約15分。駅前には大型商業施設「LINOAS」や「アリオ八尾」があり、市の商業の中心として高い利便性を誇ります。市役所も近く、行政手続きにも便利。生活のしやすさを重視するファミリー層や単身者から、人気があるエリアです。
JR八尾駅・久宝寺駅周辺の売却相場
JR八尾駅・久宝寺駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,581万円、平米単価は24.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,616万円、平米単価は36万円/㎡、土地の平均売却価格は5,182万円、平米単価は13.6万円/㎡です。
JR大和路線が利用でき、天王寺まで直通です。特におおさか東線も乗り入れる久宝寺駅は、新大阪へのアクセスも可能になり利便性が向上。広大な久宝寺緑地は、スポーツやレクリエーションの場として人気です。交通の便と豊かな自然環境を両立したいファミリー層からの需要が高まっています。
河内山本駅周辺の売却相場
河内山本駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,057万円、平米単価は24.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,025万円、平米単価は29.3万円/㎡、土地の平均売却価格は4,461万円、平米単価は17万円/㎡です。
近鉄大阪線と信貴線が乗り入れる駅で、閑静な住宅街が広がるエリアです。駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に便利な環境。玉串川沿いは桜の名所として知られ、春には美しい景色が楽しめます。都心へのアクセスを保ちつつ、落ち着いた環境と自然の潤いを求める方に適しています。
八尾市の不動産売却事例
「八尾市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて八尾市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 株式会社ミライエ不動産販売 | 大阪府八尾市中田2丁目 | 1,100 万円台 | 119.16㎡ -/- | - | - | 2025年9月 |
| 一戸建て | - | 大阪府八尾市 | 2,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2025年 | 2024年12月 |
| 土地 | 株式会社ミライエ不動産販売 | 大阪府八尾市八尾木五丁目 | 1,400 万円台 | 121.02㎡ -/- | - | - | 2024年12月 |
| マンション | 株式会社丸山不動産販売 | 大阪府八尾市若草町 ユニハイム八尾 | 2,500 万円台 | - -/87.50㎡ | 3LK/3LDK | 2005年 | 2024年12月 |
| 一戸建て | 株式会社ハウジングアシスト | 大阪府八尾市南本町 | 2,900 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2019年 | 2024年冬 |
| 土地 | 株式会社ハウジングアシスト | 大阪府八尾市南本町 | 1,700 万円台 | - -/- | - | - | 2024年冬 |
| 一戸建て | 株式会社ハウジングアシスト | 大阪府八尾市春日町 | 600 万円台 | - -/- | 5LK/5LDK以上 | 1995年 | 2024年冬 |
| 土地 | 株式会社アビリティ | 大阪府八尾市 | 2,500 万円台 | 109.00㎡ -/- | - | - | 2024年11月 |
| 土地 | 株式会社アビリティ | 大阪府八尾市 | 2,500 万円台 | 115.00㎡ -/- | - | - | 2024年9月 |
| 一戸建て | 株式会社ハウジングアシスト | 大阪府八尾市東山本新町 | 2,200 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2013年 | 2024年秋 |
八尾市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、八尾市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に八尾市の場合、近鉄大阪線やJR大和路線による大阪都心部へのアクセスの良さに加え、八尾空港周辺の将来性などが、地域ならではの評価ポイントとして価格に影響します。提示された査定額が、こうした八尾市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
八尾市の売却実績が豊富か確認する
近鉄八尾駅を中心に商業施設が集まり活気のあるエリアと、ものづくり企業が集積する工業地域や静かな住宅街とが混在しています。そのため、その会社は八尾市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
大阪府の市区町村から
不動産会社を探す
その他の地域
八尾市の提携不動産会社一覧
一覧を見る
〒581-0019 大阪府 八尾市 南小阪合町 1丁目1-1
〒581-0091 大阪府 八尾市 南植松町 5-182
〒581-0802 大阪府 八尾市 北本町 2-4-2 KY第一ビル2F
〒581-0003 大阪府 八尾市 本町 2丁目3-6-103 イースタンビル
〒581-0085 大阪府 八尾市 安中町 3丁目5-7
〒581-0030 大阪府 八尾市 都塚南 1丁目30番地
〒581-0875 大阪府 八尾市 高安町南 1丁目144
〒581-0091 大阪府 八尾市 南植松町 2丁目42-40
〒581-0801 大阪府 八尾市 山城町 2丁目1番28号 山城ビル1階
八尾市の
物件種別から
不動産会社を探す
八尾市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、八尾市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、八尾市での不動産売却の実態をご紹介します。
八尾市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
八尾市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
八尾市で不動産売却をした人の66.7%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 33.3% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 66.7% |
不動産会社との契約の形態は?
八尾市で不動産売却をした人の70.6%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 70.6% |
| 専任媒介契約 | 11.8% |
| 一般媒介契約 | 17.6% |
査定金額と成約金額の差額は?
八尾市で不動産売却をした人の35%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 5% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 30% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 55% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 10% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 780万円で売却 / 40代男性
はじめに10社ほどお話した時点で、 「この物件ではこんな値段では売れない」「もっとリフォームしないと無理」と言われた会社様には依頼しませんでした。 また10社お会いした中で売却予想...続きを見る一戸建て 4,050万円で売却 / 30代男性
何社か相談しましたが、1番親身になってくれ、不安なことを解消してくれました。また、自信を持って売却させていただきます。とおっしゃってくれたので、安心しました。一戸建て 2,750万円で売却 / 30代男性
何社かに依頼して一番査定額が高かったし、担当してくれた人が気さくで喋りやすかったし、いろんな事を提案して頂いたりしたから決めた。大手やったから安心した。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 780万円で売却 / 40代男性
購入者の方にも親切に対応されていました。 販売したこちらも購入した先方も両方気持ちよく取引できたと思っています。 いい出会いだったと思っています。一戸建て 4,050万円で売却 / 30代男性
最初は不安でしたが、売却すると踏み切った場合、もしくは売却したいと思った時は、一度相談するのはありだと思います。話だけでも聞いて、納得いけば売却に踏み切るべきと思いました。一戸建て 2,750万円で売却 / 30代男性
私にとってはいい担当者に巡りあえたのでよかったです。人によって合う合わないがあると思うのでいろんな会社に査定してもらって焦らず決めた方がいいと思います。
八尾市で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え43.47%
2不要物件の処分26.08%
3その他13.04%
八尾市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
八尾市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには八尾市の不動産会社が21社掲載されています。詳しく知りたい方は、八尾市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー
































