藤井寺市の売却に強い
不動産会社ランキング

藤井寺市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

藤井寺市
不動産会社ランキング

  • 売却実績数22

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    スタッフ一同
    スタッフ一同

    不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 藤井寺市の不動産情報ならハウスフリーダム藤井寺店にお任せ下さい! 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います。 そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠心誠意サポートさせていただきます。 出会えたすべての方に「ハウスフリーダムにまかせて本当に良かった」とおっしゃっていただくまで当社の挑戦は続きます。

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    強み
    • 中古×リフォーム提案で成約率UPのために 「注文住宅」のようなリフォームを同時に提案いたします。
    • 売却相談、現地査定、販売活動を行っても、ご納得いただける価格での「成約」を目指しております。
    • 最短3日で買い取りでき、グループ全体で750件以上の買い取り実績がございます。
    住所大阪府藤井寺市藤ケ丘一丁目13番10号 ハウスフリーダム
    最寄り駅近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩16分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間" 9:30~20:00"
    電話番号072-937-1400
  • 住み替え相談可買取対応
    店内の様子
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    キッズスペース
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    準備中
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    不動産売却に関するご相談はセンチュリー21株式会社ベースにお任せください。 センチュリー21加盟店ならではの安心感、地元密着の弊社だからこそできるご対応をさせて頂きます。 皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    住所大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目14-16
    最寄り駅藤井寺駅
    定休日水曜日、年末年始
    営業時間09:30~21:00
    電話番号072-937-2100
  • 買取対応相続の相談可
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    牧主グループでは2つの売却方法をご用意しています。 お客様に合った売却方法をお選びください。牧主都市開発の独自のシステム「牧主の即金買取システム」なら、牧主が買主だから即金お支払いが可能!すぐに不動産を売却したい方におすすめです!

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    強み
    • 7店舗のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。自社の高価買取も可能です
    • 「仲介」「買取」「買取保証」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所大阪府藤井寺市御舟町2-42
    最寄り駅近鉄南大阪線/藤井寺
    定休日火曜日・水曜日 年末年始(12/25~1/5迄 1/6より通常営業)
    営業時間9:00~19:00
    電話番号072-955-8123
    簡単60秒
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    特に弊社は複数店舗を持ちながら、その土地での不動産営業経験が10年にわたる社員をメインで在籍しており、初めての不動産売却が心配な方も安心してご相談いただけます。 些細なお悩みもお気軽にご相談ください。

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    強み
    • 地域密着型で強力なネットワークで納得のいく速さと価格で売却を実現。
    住所大阪府藤井寺市春日丘1-1-21
    最寄り駅近鉄南大阪線『 藤井寺駅 』 徒歩約3分
    定休日水曜日
    営業時間9:30~20:00
    電話番号072-979-7521
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    スタッフ一同
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    私たちミヤウチは、不動産売却買取専門店として、不動産売却のプロとして、お客様に寄り添った一番の提案をすることを、約束させていただきます。 不動産売却買取専門店を立ち上げてから、3,852件を超えるご相談を受け、その中で様々な不動産売却を経験してきました。 人生で不動産売却を経験することは多くないため、わからないこと、不安なことがたくさんある方が多いです。 そんな中、当社の利益のためではなく、「お客様のために役立つことはなにか」を一番に考えるようにしました。すると自然と当社がお客様から選ばれるようになり、不動産売却買取専門店として成長を続けています。 どうぞお気軽にご相談ください。

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    強み
    • 不動産売却のプロとして、お客様に寄り添った一番の提案をすることを、約束させていただきます。
    • 当社の利益のためではなく、「お客様のために役立つことはなにか」を一番に考えて提案します。
    • 様々な経験をさせていただく中で、社員みんなが成長でき、さらにより良い提案をできる環境が出来上がっています。
    住所大阪府藤井寺市御舟町1-63
    最寄り駅近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩8分
    定休日水曜, 祝日、火曜日(不定期)
    営業時間9:00~18:30 ※日曜日は18:00まで
    電話番号072-953-2345
  • 売却実績数8

    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    ハウスドゥ近鉄八尾南の株式会社イエトチです。弊社は地域密着型で、ハウスドゥのブランド力を持ちながら圧倒的集客を元に早期高値で売却を目指している会社です。他社に負けない査定額と迅速なスピードで対応させて頂きます。一般エンドユーザー様に向けて販売したのちに、売れなかった場合、弊社で買取を保証する「買取保証制度」も行っております!不動産の売却は是非弊社におまかせください!

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    強み
    • 高値売却を目指してます!売れなかった時の弊社買取保証もございます。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • お客様にとって最善の方法を探していきます!
    住所大阪府八尾市高美町一丁目3番4-201号
    最寄り駅大阪近鉄線 八尾駅 徒歩12分
    定休日水曜日
    営業時間9:30~18:30
    電話番号072-983-5416
  • 3.0
    住み替え相談可相続の相談可
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    『積水ハウス不動産株式会社堺営業所』は堺市全域から岬町まで幅広く売却に実績豊富な会社です。 『積水ハウス不動産株式会社堺営業所』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが相談できるお店を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    住所大阪府堺市堺区中瓦町一丁4-27小西ビル3階
    最寄り駅南海高野線 堺東駅 徒歩約5分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号072-225-5911
    熱心に対応してくれた。連絡もこまめにくれたし、電話もおりかえししてくれてよかったとおもいます。担当者不在時は、別のひとがたいおうしてくれたりもした
  • 買取対応オンライン相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みんなが集う明るく楽しい広場にご案内致します。 不動産業界経験30年の知識と経験をもとにお客様の人生設計を共に考えさせて頂き最も良い方向にご案内致します。

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    強み
    • 不動産業界経験30年の知識と経験があります。
    • 近畿圏全域で活動しており売買仲介(収益、住宅) ・買取・新築分譲住宅企画販売・任意売却の4つをコア事業としています。
    住所大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F
    最寄り駅淀屋橋駅 徒歩6分
    定休日日・祝
    営業時間9:30~19:30
    電話番号06-4706-3247
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗入り口
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    店内の様子
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    一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断られた難しい案件も弊社なら可能なことも多いですのでご一報ください。

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    強み
    • 一棟賃貸マンション・アパート取り扱い専門業者です
    • 今まで400棟以上の売却実績があります
    • 4900名を超える投資家顧客を持っておりスムーズな売却が可能です
    住所大阪府大阪市中央区北浜2-3-10VIP関西センター704
    最寄り駅大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分
    定休日土曜日・日曜日・祝日
    営業時間09:30~18:00
    電話番号06-4707-4620
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
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    『株式会社レーヴ』は守口市に拠点を置く大阪の土地・戸建て売却に実績豊富な会社です。 『株式会社レーヴ』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    • 不動産を通してお客様にとってベストな提案をすることをお約束します!
    住所大阪府守口市梶町1丁目48番3号
    最寄り駅大阪モノレール 大日 徒歩8分, 大阪谷町線 大日 徒歩8分, 京阪本線 古川橋 徒歩18分, 京阪本線 門真市 徒歩19分, 大阪モノレール 門真市 徒歩20分
    定休日火曜日、水曜日
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号06-6115-5077
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    藤井寺市
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藤井寺市の不動産売却相場

この章では、藤井寺市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、藤井寺市の戸建ての平均売却価格は1,706万・平米単価は14.3万円/㎡でした。

また、藤井寺市のマンションの平均売却価格は3,243万、平米単価は41.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,860万・平米単価は13.4万円/㎡でした。

藤井寺市の相場推移

相場の推移を確認すると、藤井寺市の戸建て価格は1年前と比べて15.4%下落しており、マンションは24年11月と比べて41.2%上昇土地は1年前と比べて3.9%上昇しています。

近鉄南大阪線の準急停車駅で、大阪阿部野橋(天王寺)まで約15分というアクセスの良さが魅力。世界遺産・古市古墳群の一部であるため、歴史的な雰囲気も感じられます。コンパクトな市域に生活機能がまとまっており、暮らしやすい街です。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-15.38%
24年の売却価格相場

藤井寺市

14.3 万円/㎡(前年比-15.38%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+87.67%
25年6月の売却価格相場

藤井寺市

41.1 万円/㎡(前月比+87.67%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+3.88%
24年の売却価格相場

藤井寺市

13.4 万円/㎡(前年比+3.88%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

藤井寺駅周辺の売却相場

藤井寺駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,783万、平米単価は28.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,970万、平米単価は28.5万円/㎡土地の平均売却価格は5,725万、平米単価は17.5万円/㎡です。

近鉄南大阪線の準急停車駅で、大阪阿部野橋(天王寺)まで約15分とアクセス良好です。2019年にイオン藤井寺ショッピングセンターが再オープンし、駅周辺の利便性が大幅に向上。藤井寺球場跡地の再開発も進み、街全体が活性化しています。交通の便と新しい街の魅力から、若い世代を中心に注目度が高いエリアです。

土師ノ里・道明寺駅周辺の売却相場

土師ノ里・道明寺駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,067万、平米単価は18.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,120万、平米単価は17.6万円/㎡土地の平均売却価格は3,837万、平米単価は9.9万円/㎡です。

近鉄南大阪線が利用でき、道明寺駅では道明寺線に乗り換え可能です。菅原道真公ゆかりの道明寺天満宮や、世界遺産・古市古墳群の一部である土師ニサンザイ古墳など、歴史と緑に恵まれたエリアです。落ち着いた住環境と、歴史散策を楽しめる点が魅力。静かな暮らしを求めるファミリー層やシニア層に適しています。

藤井寺IC周辺エリアの売却相場

藤井寺IC周辺エリアの戸建ての平均売却価格は1,935万、平米単価は17.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は976万、平米単価は14.8万円/㎡土地の平均売却価格は3,734万、平米単価は10.3万円/㎡です。

西名阪自動車道の藤井寺ICは、大阪市内や奈良方面へのアクセスに便利な交通の要衝です。周辺はロードサイド店舗が充実し、車での移動を最優先する方には魅力的な立地。物流の拠点も多いため、近隣で働く方々の職住近接ニーズにも応えられるエリアです。

藤井寺市の不動産売却実績

藤井寺市
マンションの取引例

以下で藤井寺市マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

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地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
西古室1,600万円50m²2DK34年2021年
道明寺1,400万円65m²3LDK22年2021年
3,200万円80m²4LDK17年2021年
恵美坂2,800万円85m²4LDK19年2021年
1,100万円60m²3LDK26年2021年
恵美坂2,200万円60m²3LDK19年2021年
西古室800万円70m²4LDK36年2021年
道明寺2,200万円70m²4LDK13年2021年
国府950万円65m²3LDK41年2021年
3,100万円80m²3LDK16年2021年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

藤井寺市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、藤井寺市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に藤井寺市の場合、近鉄南大阪線の準急停車駅である藤井寺駅周辺の交通アクセスの良さや、世界遺産「古市古墳群」の一部を構成する歴史的背景が、地域ならではの評価ポイントとして価格に影響します。提示された査定額が、こうした藤井寺市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

藤井寺市の売却実績が豊富か確認する

世界遺産の古市古墳群が点在する歴史ロマンあふれるエリアと、近鉄藤井寺駅周辺の商業施設が集まる便利な市街地とでは、街の特性が異なります。そのため、その会社は藤井寺市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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不動産会社を探す

藤井寺市
物件種別から
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藤井寺市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

藤井寺市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

藤井寺市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

藤井寺市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

1社0%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

藤井寺市で不動産売却をした人の100%は、専任媒介契約を選択しています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約0%
専任媒介契約100%
一般媒介契約0%

査定金額と成約金額の差額は?

藤井寺市で不動産売却をした人の33.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた16.7%
査定額より500万円以上高く売れた16.7%
査定額より100万円以上高く売れた0%
査定額との差額は100万円未満だった66.7%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

藤井寺市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    離婚50%
  2. 2
    住み替え33.33%
  3. 3
    不要物件の処分16.66%

藤井寺市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「離婚」でした。
ついで「住み替え」、「不要物件の処分」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 藤井寺市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには藤井寺市の不動産会社が16社掲載されています。詳しく知りたい方は、藤井寺市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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