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グランコート阿波座の売却相場価格
売却参考価格
3,080万円
大阪市西区60位/312物件中
参考平米単価
43.87万円
大阪市西区83位/312物件中
賃料相場
13.94万円
〜23.94万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
4件
住所
大阪府 大阪市西区 本田 １丁目
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 2,118万円 |
|---|
築年月
2001年03月(築24年)
階建て
11階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランコート阿波座の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,250 ~ 3,200万円
所在地 大阪府 大阪市西区 本田 １丁目
交通 -
築年月 2008年07月 (築16年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市西区 本田 1丁目5-31
交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩9分
築年月 1973年05月 (築52年)
売却相場 1,900万円
所在地 大阪府 大阪市西区 新町 ４丁目
交通 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分
築年月 1978年06月 (築46年)
売却相場 1,750万円
所在地 大阪府 大阪市西区 新町 ４丁目
交通 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
築年月 1979年04月 (築46年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市西区 川口 1丁目6-24
交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
築年月 1987年09月 (築37年)
売却相場 1,380 ~ 2,080万円
所在地 大阪府 大阪市西区 新町 ４丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
築年月 1975年10月 (築49年)
売却相場 1,300 ~ 1,990万円
所在地 大阪府 大阪市西区 千代崎 １丁目
交通 -
築年月 1981年08月 (築43年)
売却相場 2,500万円
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目
交通 -
築年月 1978年07月 (築46年)
売却相場 1,500 ~ 2,480万円
所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目
交通 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分
築年月 1972年02月 (築53年)
売却相場 3,880万円
所在地 大阪府 大阪市西区 新町 ４丁目
交通 -
築年月 2004年06月 (築20年)
グランコート阿波座の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,300万円〜3,080万円です。全部で4件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去7年間のグランコート阿波座の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,080万円と大阪市西区で312物件中60番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グランコート阿波座
- 大阪市西区75.87万円
- 大阪府49.66万円
（万円/m²）
グランコート阿波座と
大阪市西区の
売却相場推移の比較
| グランコート阿波座の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 大阪市西区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して86.73%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して37.72%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して23.36%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して8.96%価格上昇 |
売り出し情報
グランコート阿波座は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年01月 | 3,780万円 | 53万8,384円（177万9,784円） | 4 | 70.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 59万8,205円（197万7,540円） | 5 | 70.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 57万5,155円（190万1,341円） | 11 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年06月 | 4,180万円 | 59万5,356円（196万8,121円） | 4 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021年01月 | 3,698万円 | 52万6,705円（174万1,176円） | 2 | 70.21㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年01月14日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年01月14日
売却開始時期
グランコート阿波座で売却開始が最も多いのは1月 （2件）です。
グランコート阿波座の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市西区で最も多い売却期間は3ヶ月（43％）です。
グランコート阿波座においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市西区 本田 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 50戸 | 階建て | 11階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年03月(築24年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 3LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
グランコート阿波座周辺の災害リスク
グランコート阿波座周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランコート阿波座周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランコート阿波座周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランコート阿波座
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 本田小学校 | 0.4km |
| 明治小学校分校 | 0.7km |
| 日吉小学校 | 0.8km |
| 九条東小学校 | 0.9km |
| 堀江小学校 | 0.9km |
| 九条南小学校 | 0.9km |
| 明治小学校 | 1km |
| 九条北小学校 | 1.2km |
| 西船場小学校 | 1.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 川口聖マリア幼稚園 | 0.5km |
| あけぼのほりえこども園 | 0.6km |
| 日吉幼稚園 | 0.9km |
| 九条幼稚園 | 0.9km |
| 福音幼稚園 | 0.9km |
| 靱幼稚園 | 1.3km |
大阪市西区での
マンション取引件数
グランコート阿波座のある大阪市西区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市西区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数725件 |
取引件数67件 |
取引件数22件 |
取引件数10件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 | |
取引件数332件 |
取引件数203件 |
取引件数102件 |
取引件数50件 |
取引件数27件 |
取引件数3件 | |
取引件数305件 |
取引件数394件 |
取引件数222件 |
取引件数118件 |
取引件数83件 |
取引件数15件 | |
取引件数100件 |
取引件数190件 |
取引件数211件 |
取引件数162件 |
取引件数167件 |
取引件数20件 |
取引件数2件 |
取引件数11件 |
取引件数46件 |
取引件数60件 |
取引件数54件 |
取引件数105件 |
取引件数33件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 |
取引件数17件 |
取引件数19件 |
取引件数22件 |
取引件数54件 |
取引件数39件 |
取引件数7件 |
取引件数6件 |
取引件数8件 |
取引件数11件 |
取引件数29件 |
取引件数11件 |
取引件数26件 |
