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梅ヶ崎ハイツ1号棟の売却相場価格
売却参考価格
1,348万円
〜1,480万円
福岡市東区119位/397物件中
参考平米単価
15.38万円
〜16.88万円
福岡市東区143位/397物件中
賃料相場
6.03万円
〜16.03万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2019-2023年)
6件
住所
福岡県 福岡市東区 和白 3丁目2-1
交通
- 西鉄貝塚線 「和白駅」 徒歩7分
- ＪＲ鹿児島本線 「唐の原駅」 徒歩15分
- ＪＲ鹿児島本線 「福工大前駅」 徒歩19分
- ＪＲ鹿児島本線 「九産大前駅」 徒歩24分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1,414万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 829万円 |
築年月
1979年04月(築46年)
階建て
4階建て
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば梅ヶ崎ハイツ1号棟の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,650 ~ 2,180万円
所在地 福岡県 糟屋郡新宮町 夜臼 ５丁目
交通 -
築年月 1997年01月 (築28年)
売却相場 3,480万円
所在地 福岡県 糟屋郡新宮町 緑ケ浜 ４丁目
交通 -
築年月 2014年02月 (築11年)
売却相場 4,100万円
所在地 福岡県 糟屋郡新宮町 緑ケ浜 ４丁目
交通 -
築年月 2019年04月 (築6年)
売却相場 2,230万円
所在地 福岡県 古賀市 天神 ２丁目
交通 -
築年月 2002年11月 (築22年)
売却相場 503万円
所在地 福岡県 福岡市東区 箱崎 １丁目
交通 ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅 徒歩6分
築年月 1991年06月 (築34年)
売却相場 1,680万円
所在地 福岡県 福津市 花見が丘 １丁目
交通 -
築年月 2000年05月 (築25年)
売却相場 3,030万円
所在地 福岡県 福岡市博多区 博多駅東 ３丁目
交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩4分
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 1,290万円
所在地 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 ３丁目
交通 -
築年月 2008年01月 (築17年)
売却相場 720万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 春吉 ２丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
築年月 1997年08月 (築27年)
売却相場 3,900万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 地行 ４丁目
交通 -
築年月 2002年03月 (築23年)
梅ヶ崎ハイツ1号棟の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は720万円〜1,480万円です。全部で6件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去13年間の梅ヶ崎ハイツ1号棟の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,414万円と福岡市東区で397物件中119番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 梅ヶ崎ハイツ1号棟
- 福岡市東区34.05万円
- 福岡県35.09万円
（万円/m²）
梅ヶ崎ハイツ1号棟と
福岡市東区の
売却相場推移の比較
| 梅ヶ崎ハイツ1号棟の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 福岡市東区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して65.29%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して24.58%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して14.99%価格上昇 |
| 1年前と比較して28.52%価格上昇 | 1年前と比較して14.45%価格上昇 |
売り出し情報
梅ヶ崎ハイツ1号棟は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年03月 | 1,450万円 | 16万5,336円（54万6,566円） | 5 | 87.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年03月 | 1,450万円 | 16万5,336円（54万6,566円） | 5 | 87.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022年03月 | 1,450万円 | 16万5,336円（54万6,566円） | 5 | 87.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022年03月 | 1,348万円 | 15万3,705円（50万8,116円） | 5 | 87.7㎡ | 2SLDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
基本情報
| 所在地 | 福岡県 福岡市東区 和白 3丁目2-1 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | 4階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1979年04月(築46年) |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 2SLDK, 4LDKなど | 交通 | ＪＲ香椎線 / 和白駅 徒歩7分,西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩15分,ＪＲ鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩19分,ＪＲ鹿児島本線 / 九産大前駅 徒歩24分,ＪＲ鹿児島本線 / 香椎駅 3.6km |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
梅ヶ崎ハイツ1号棟周辺の災害リスク
梅ヶ崎ハイツ1号棟周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。梅ヶ崎ハイツ1号棟周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、梅ヶ崎ハイツ1号棟周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
梅ヶ崎ハイツ1号棟
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 和白小学校 | 1.3km |
| 和白東小学校 | 1.3km |
| 美和台小学校 | 1.5km |
| 香住丘小学校 | 1.9km |
| 奈多小学校 | 2km |
| 三苫小学校 | 2.3km |
| 照葉小学校 | 2.4km |
| 照葉北小学校 | 2.4km |
| 香椎下原小学校 | 2.9km |
| 香椎小学校 | 2.9km |
| 香陵小学校 | 3.7km |
| 香椎浜小学校 | 4km |
| 千早小学校 | 4km |
| 千早西小学校 | 4.1km |
| 香椎東小学校 | 4.5km |
| 城浜小学校 | 4.5km |
| 舞松原小学校 | 5.2km |
| 名島小学校 | 5.3km |
| 青葉小学校 | 5.4km |
| 若宮小学校 | 5.6km |
| 八田小学校 | 6.2km |
| 東箱崎小学校 | 6.8km |
| 多々良小学校 | 6.8km |
| 松島小学校 | 7km |
| 箱崎小学校 | 8.1km |
| 筥松小学校 | 8.1km |
| 西戸崎小学校 | 8.7km |
| 馬出小学校 | 8.9km |
| 志賀島小学校 | 12km |
| 勝馬小学校 | 13.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 博多南幼稚園 | 1.2km |
| 美和台幼稚園 | 1.6km |
| 奈多幼稚園 | 1.7km |
| ツルタみとま幼稚園 | 2km |
| 香椎照葉幼稚園 | 2.4km |
| 東福岡学園自由ケ丘幼稚園 | 3.5km |
| 香椎浜幼稚園 | 3.9km |
| 千早幼稚園 | 4.2km |
| さくら幼稚園 | 4.5km |
| 松崎幼稚園 | 4.6km |
| 博多中央幼稚園 | 4.7km |
| 名島りすの森こども園 | 4.8km |
| 博多幼稚園 | 5.4km |
| 福岡文化幼稚園 | 5.7km |
| 貝塚幼稚園 | 6.4km |
| 恵泉幼稚園 | 7.4km |
| 筥松幼稚園 | 7.8km |
| 箱崎幼稚園 | 8km |
| 東福岡幼稚園 | 8.3km |
| ふたば幼稚園 | 12km |
福岡市東区での
マンション取引件数
梅ヶ崎ハイツ1号棟のある福岡市東区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、福岡市東区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数500件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数323件 |
取引件数23件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数482件 |
取引件数70件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 | |||
取引件数594件 |
取引件数234件 |
取引件数98件 |
取引件数24件 |
取引件数2件 | ||
取引件数337件 |
取引件数216件 |
取引件数92件 |
取引件数25件 |
取引件数3件 | ||
取引件数98件 |
取引件数117件 |
取引件数94件 |
取引件数40件 |
取引件数7件 | ||
取引件数26件 |
取引件数52件 |
取引件数43件 |
取引件数19件 |
取引件数17件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
