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グレイス博多の売却相場価格
売却参考価格
3,030万円
福岡市博多区51位/614物件中
参考平米単価
31.8万円
福岡市博多区132位/614物件中
賃料相場
6.23万円
〜16.23万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
10件
住所
福岡県 福岡市博多区 博多駅東 ３丁目
交通
- ＪＲ鹿児島本線 「東比恵駅」 徒歩4分
- 福岡市地下鉄空港線 「博多駅」 徒歩9分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 650万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 1,270万円 |
| 3K~3LDK | ： | 1,765万円 |
| 4K~4LDK | ： | 1,100万円 |
築年月
1980年08月(築44年)
階建て
10階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグレイス博多の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,290万円
所在地 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 ３丁目
交通 -
築年月 2008年01月 (築17年)
売却相場 720万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 春吉 ２丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
築年月 1997年08月 (築27年)
売却相場 990万円
所在地 福岡県 福岡市南区 塩原 １丁目
交通 -
築年月 1987年03月 (築38年)
売却相場 503万円
所在地 福岡県 福岡市東区 箱崎 １丁目
交通 ＪＲ鹿児島本線 箱崎駅 徒歩6分
築年月 1991年06月 (築33年)
売却相場 1,600万円
所在地 福岡県 福岡市南区 野間 ３
交通 -
築年月 1977年10月 (築47年)
売却相場 6,300 ~ 1億1,000万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 桜坂 ３丁目
交通 -
築年月 2018年09月 (築6年)
売却相場 3,300万円
所在地 福岡県 福岡市南区 横手 ２丁目
交通 -
築年月 1997年08月 (築27年)
売却相場 1,870万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 桜坂 ２丁目
交通 -
築年月 1984年07月 (築40年)
売却相場 6,600 ~ 9,980万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 赤坂 ３丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩11分
築年月 2002年10月 (築22年)
売却相場 3,750万円
所在地 福岡県 福岡市中央区 草香江 １丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩5分
築年月 1996年02月 (築29年)
グレイス博多を
売却した不動産会社
マンション「グレイス博多」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
グレイス博多の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は500万円〜3,030万円です。全部で10件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去12年間のグレイス博多の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,030万円と福岡市博多区で614物件中51番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グレイス博多
- 福岡市博多区38.8万円
- 福岡県35.23万円
（万円/m²）
グレイス博多と
福岡市博多区の
売却相場推移の比較
| グレイス博多の売却相場※最新年(2024年)との比較 | 福岡市博多区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して101.9%価格上昇 | 10年前と比較して81.56%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して33.33%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して16.93%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して6.33%価格上昇 |
売り出し情報
グレイス博多は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 3,180万円 | 33万3,718円（110万3,201円） | 10 | 95.29㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024年02月 | 2,480万円 | 26万258円（86万358円） | 10 | 95.29㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023年11月 | 2,498万円 | 26万2,147円（86万6,602円） | 5 | 95.29㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023年01月 | 2,590万円 | 40万7,681円（134万7,707円） | 5 | 63.53㎡ | 2LDK+S（納戸） | 北 |
| 2023年01月 | 2,590万円 | 40万7,681円（134万7,707円） | 5 | 63.53㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023年01月 | 2,680万円 | 42万1,847円（139万4,537円） | 5 | 63.53㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2023年01月 | 2,680万円 | 42万1,847円（139万4,537円） | 5 | 63.53㎡ | 2LDK+S（納戸） | 北 |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 30万2,235円（99万9,125円） | 4 | 95.29㎡ | 3SLDK | - |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 30万2,235円（99万9,125円） | 4 | 95.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年08月 | 2,690万円 | 28万2,296円（93万3,211円） | 6 | 95.29㎡ | 4SLDK | 南東 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年07月02日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年07月02日
売却開始時期
グレイス博多で売却開始が最も多いのは11月 （5件）です。
基本情報
| 所在地 | 福岡県 福岡市博多区 博多駅東 ３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 36戸 | 階建て | 10階建て |
| 構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1980年08月(築44年) |
| 用途地域 | 商業 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 2SLDK, 3DK, 3SLDK, 4SLDKなど | 交通 | 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩4分,ＪＲ鹿児島本線 / 博多駅 徒歩9分,福岡市地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
グレイス博多周辺の災害リスク
グレイス博多周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グレイス博多周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グレイス博多周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グレイス博多
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 東光小学校 | 0.5km |
| 東住吉小学校 | 0.7km |
| 堅粕小学校 | 0.7km |
| 春住小学校 | 1.1km |
| 吉塚小学校 | 1.5km |
| 住吉小学校 | 1.5km |
| 千代小学校 | 2km |
| 東吉塚小学校 | 2km |
| 那珂小学校 | 2.3km |
| 博多小学校 | 2.4km |
| 席田小学校 | 2.6km |
| 弥生小学校 | 2.8km |
| 板付北小学校 | 3.2km |
| 月隈小学校 | 3.9km |
| 東月隈小学校 | 4.5km |
| 板付小学校 | 4.6km |
| 三筑小学校 | 5.1km |
| 那珂南小学校 | 6.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 山王幼稚園 | 0.5km |
| 博多ピノキオこども園 | 0.8km |
| サルナート幼稚園 | 1.1km |
| 玉水幼稚園 | 1.5km |
| 吉塚ゆりの樹幼稚園 | 1.7km |
| 那珂幼稚園 | 2km |
| 奈良屋幼稚園 | 2.3km |
| 席田幼稚園 | 2.5km |
| 淡水幼稚園 | 3.4km |
| つきぐま幼稚園 | 4.2km |
| 正光寺ひかり幼稚園 | 5.4km |
| レバノン幼稚園 | 6.3km |
| カトリック光丘幼稚園 | 6.6km |
福岡市博多区での
マンション取引件数
グレイス博多のある福岡市博多区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、福岡市博多区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,890件 |
取引件数42件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | |||
取引件数521件 |
取引件数58件 |
取引件数13件 |
取引件数4件 |
取引件数5件 | ||
取引件数684件 |
取引件数155件 |
取引件数25件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数462件 |
取引件数251件 |
取引件数72件 |
取引件数13件 |
取引件数4件 | ||
取引件数144件 |
取引件数159件 |
取引件数66件 |
取引件数13件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | |
取引件数30件 |
取引件数53件 |
取引件数33件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 | ||
取引件数7件 |
取引件数16件 |
取引件数12件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
