エンゼルハイム大森第２の売却相場価格

エンゼルハイム大森第２の外観写真
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売却参考価格
2,870万円
〜
2,950万円
品川区 226位/1,104物件中
参考平米単価
45.42万円
〜
59.95万円
品川区 308位/1,104物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
15.55万円
〜
25.55万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2013-2017年)
5 件
売却履歴をみる
住所
東京都 品川区 南大井 5丁目18-17
築年月
1987年10月(築36年)
階建て
4階建て

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エンゼルハイム大森第２の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エンゼルハイム大森第２の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,300万円〜3,700万円です。全部で5件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
6階 2,950万円 価格を調べる 2LDK 64.96m2
(45.42万円/㎡) 		2017年12月
7階 2,870万円 価格を調べる 2DK 47.88m2
(59.95万円/㎡) 		2017年04月
3階 3,700万円 価格を調べる 4LDK 90.16m2
(41.04万円/㎡) 		2012年09月
2階 2,300万円 価格を調べる 3LDK 64.96m2
(35.41万円/㎡) 		2007年11月
6階 2,530万円 価格を調べる 3DK 53.76m2
(47.07万円/㎡) 		2007年06月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エンゼルハイム大森第２の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
2,910 万円
3K~3LDK
2,415 万円
4K~4LDK
3,700 万円
5K~
-

エンゼルハイム大森第２の売却相場推移

このグラフは過去2年間のエンゼルハイム大森第２ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エンゼルハイム大森第２の現在の売却参考価格は2,910万円と品川区で1,104物件中226番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、品川区は123.29万円/㎡であるのに対して、エンゼルハイム大森第２は52.68万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エンゼルハイム大森第２
  • 品川区
    123.29万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エンゼルハイム大森第２と
品川区の
売却相場推移の比較

エンゼルハイム大森第２の売却相場 ※最新年(2017年)との比較 品川区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 27.74% 価格上昇 10年前と比較して 82.57% 価格上昇
5年前と比較して 28.36% 価格上昇 5年前と比較して 34.87% 価格上昇
- 3年前と比較して 17.83% 価格上昇
- 1年前と比較して 5.53% 価格上昇
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エンゼルハイム大森第２の
売り出し情報

エンゼルハイム大森第２は以下のような条件で売り出し中です。
エンゼルハイム大森第２の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年06月 3,080万円 70万5,128円（233万1,005円） - 43.68㎡ 2DK -
2021年10月 4,280万円 73万8,440円（244万1,127円） - 57.96㎡ 3LDK 南東
2021年10月 4,480万円 77万2,946円（255万5,197円） - 57.96㎡ 3LDK 南東
2021年12月 5,480万円 71万7,465円（237万1,788円） - 76.38㎡ 4LDK -
2023年09月 3,750万円 69万7,544円（230万5,933円） - 53.76㎡ 3LDK 西
2023年09月 5,280万円 81万2,807円（268万6,969円） - 64.96㎡ 3LDK 南
2023年09月 5,280万円 81万2,807円（268万6,969円） - 64.96㎡ 3LDK -
2023年09月 3,650万円 67万8,943円（224万4,442円） - 53.76㎡ 3LDK 西
2023年09月 4,480万円 83万3,333円（275万4,823円） - 53.76㎡ 3LDK 西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

エンゼルハイム大森第２の
売却開始時期

エンゼルハイム大森第２の販売時期の割合をあらわすデータです。
エンゼルハイム大森第２で最も多いのは9月（5件）です。

エンゼルハイム大森第２の
売却にかかる期間

以下はエンゼルハイム大森第２の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
品川区で最も多い売却期間は 1ヶ月（37%）です。
エンゼルハイム大森第２においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エンゼルハイム大森第２の基本情報

エンゼルハイム大森第２は東京都品川区のマンションで、築年数は36年、4階建て、総戸数が62戸のマンションです。
エンゼルハイム大森第２の平均売却価格は2,910万円で、1m2あたり52万6,770円となっています。

エンゼルハイム大森第２は東京都品川区のマンションの中では平均的なマンションなので、東京都品川区のマンション売却相場に近い価格での売却が期待できるでしょう。

名称 エンゼルハイムオオモリダイニ 管理会社 ナイスコミュニティー
住所 東京都品川区南大井5丁目18-17 管理形態 委託
郵便番号 〒140-0013 管理員 日勤
築年月 1984年8月 管理費 1㎡あたり209円
総戸数 62戸 修繕積立金 1㎡あたり172円
階建 7階建 間取り 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
京急本線「立会川駅」徒歩10分
ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩10分
京急本線「大森海岸駅」徒歩14分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 なし
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 日榮建設工業 バイク置き場 あり
施工会社 日榮建設工業 立地・環境 2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランド エンゼルハイム
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エンゼルハイム大森第２周辺の災害リスク

エンゼルハイム大森第２周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エンゼルハイム大森第２周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エンゼルハイム大森第２周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エンゼルハイム大森第２
周辺の小学校・幼稚園

エンゼルハイム大森第２の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エンゼルハイム大森第２周辺の小学校

小学校名 距離
鈴ケ森小学校 0.2km
浜川小学校 0.4km
大井第一小学校 0.4km
山中小学校 0.9km
鮫浜小学校 1km
品川翔英小学校 1.1km
立会小学校 1.2km
伊藤小学校 1.5km
浅間台小学校 1.8km
上神明小学校 1.9km
大原小学校 2.1km
戸越小学校 2.1km
城南小学校 2.2km
源氏前小学校 2.2km
宮前小学校 2.3km
三木小学校 2.4km
城南第二小学校 2.5km
延山小学校 2.8km
芳水小学校 2.8km
旗台小学校 2.8km
京陽小学校 2.9km
中延小学校 2.9km
台場小学校 3km
御殿山小学校 3.1km
清水台小学校 3.2km
第二延山小学校 3.2km
第一日野小学校 3.4km

エンゼルハイム大森第２周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
鈴ヶ森めばえ幼稚園 0.4km
浜川幼稚園 0.4km
あけぼの幼稚園 0.5km
大井うさぎ幼稚園 0.8km
品川翔英幼稚園 1.1km
八潮わかば幼稚園 1.5km
二葉幼稚園 1.5km
伊藤幼稚園 1.6km
エトワール幼稚園 1.6km
日本音楽学校幼稚園 1.9km
城南幼稚園 2.1km
八潮幼稚園 2.2km
亀田幼稚園 2.3km
荏原学園旭幼稚園 2.4km
戸越幼稚園 2.5km
文教大学付属幼稚園 2.7km
大崎幼稚園 2.8km
台場幼稚園 3km
御殿山幼稚園 3.1km
品川教会附属幼稚園 3.1km
専修幼稚園 3.2km
平塚幼稚園 3.3km
帝京にしき幼稚園 3.4km

エンゼルハイム大森第２周辺のマンション

ルイシャトレ河原町丸太町
売却相場 6,680万円
所在地 京都府 京都市上京区 伊勢屋町
交通 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩4分
築年月 1997年07月 (築26年)
シティパレス中野野方
売却相場 790万円
所在地 東京都 中野区 丸山 2丁目1-2
交通 西武新宿線 野方駅 徒歩6分
築年月 1995年03月 (築29年)
外観写真
プラウド久我山
売却相場 7,000万円
所在地 東京都 杉並区 久我山 1丁目5-21
交通 -
築年月 2003年10月 (築20年)

品川区での
マンション取引件数

エンゼルハイム大森第２のある品川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、品川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エンゼルハイム大森第２の売却に役立つコラム

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