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藤和シティコープ中野沼袋の売却相場価格
売却参考価格
4,698万円
中野区66位/802物件中
参考平米単価
69.99万円
中野区104位/802物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
16.27万円
〜26.27万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
3件
住所
東京都 中野区 江古田 2丁目10-13
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 3,783万円 |
|---|
築年月
1995年06月(築29年)
階建て
8階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば藤和シティコープ中野沼袋の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,050万円
所在地 東京都 中野区 江古田 4丁目5-19
交通 -
築年月 1996年01月 (築29年)
売却相場 2,480万円
所在地 東京都 練馬区 豊玉中 2丁目2-12
交通 -
築年月 1987年03月 (築37年)
売却相場 790万円
所在地 東京都 中野区 丸山 2丁目1-2
交通 西武新宿線 野方駅 徒歩6分
築年月 1995年03月 (築29年)
売却相場 3,850万円
所在地 東京都 新宿区 西落合 1丁目25-17
交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
築年月 1996年01月 (築29年)
売却相場 3,290 ~ 3,690万円
所在地 東京都 中野区 野方 3丁目27-9
交通 -
築年月 2000年07月 (築24年)
藤和シティコープ中野沼袋の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,250万円〜4,698万円です。全部で3件の成約実績があります。
藤和シティコープ中野沼袋の
売却に強い不動産会社
藤和シティコープ中野沼袋のある中野区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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45件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数832件4.4住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 始めの営業の段階ではどこも契約してほしいので、印象良くみせているとは思うが、契約が決まれば対応は疎かになるのだろうと感じた。(注文住宅の経験があり、その時の会社も同様だった) これはどこも同じように考えていて、知名度が高い企業ほどその傾向にあるように思う。担当者によるとは思うが。 - 売却実績数753件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより）選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:50～17:50 オークラヤ住宅さんの担当者は大変懸命に対応してくれました。ありがたかったです。けれど最終決済が希望よりだいぶ遅くなったとは思っています。年内希望がそこから２か月もずれ込むのは想定外でした。 - 売却実績数577件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。 - 売却実績数20件住み替え相談可準備中弊社は新宿区で不動産仲介をメインに行う不動産会社です。 「不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフ」「お客様に合わせた柔軟なご提案」「売却成約率90%超え」の３つに大きな自信を持っております。 不動産売却と一概に言っても、お客様の状況やご希望などにより販売手法やご提案等も大きく変わります。 弊社ではしっかりとお客様の状況やご希望、ご不明点等をヒアリングしたうえで、それぞれのお客様に合ったベストな提案をいたします。 加えて、様々なご希望や状況に対応できるよう、法律・保険・お金等の各種専門家とも提携もしておりますので、どのような案件でもまずは一度お気軽にご相談くださいませ。
住所 東京都新宿区西新宿8丁目15-3 定休日 水曜日 営業時間 10：00～18：00 - 売却実績数18件4.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店舗入口SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル 5階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 - 売却実績数8件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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不動産を活用して相続税対策や 節税対策などご相談ください。 不動産の売買・賃貸・管理・投資用・事業用物件を東京を中心にお取り扱いし、不動産に関する設計の見直しコンサルをご提供しております、東京以外でもご対応可能です。提携税理士・公認会計士を交えての相続税対策や節税対策もお気軽にご相談下さいませ。任意売却や水面下での売却も賜わっております、リモート内覧、オンライン契約も対応しております、初期費用などの交渉もお任せください。 売却物件査定 秘密厳守、迅速に対応いたします。 個別相談 経験豊富なスタッフが金融機関紹介など対応いたします。住所 東京都渋谷区広尾1丁目11番2号ブロックス恵比寿9階（旧称アイオス広尾ビル） 定休日 土曜日、日曜日、祝日 営業時間 9:00～18:00 - 5.0買取対応相続の相談可
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 東京都中野区中野２丁目 29-5中野レジデンス壱番館 1、2階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。
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売却相場推移
このグラフは過去8年間の藤和シティコープ中野沼袋の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,698万円と中野区で802物件中66番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 藤和シティコープ中野沼袋
- 中野区82.33万円
- 東京都109.26万円
（万円/m²）
藤和シティコープ中野沼袋と
中野区の
売却相場推移の比較
| 藤和シティコープ中野沼袋の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 中野区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して33.24%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して9.19%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して3.59%価格下落 |
| - | 1年前と比較して7.4%価格下落 |
売り出し情報
藤和シティコープ中野沼袋は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,980万円 | 73万9,091円（244万3,279円） | 4 | 67.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021年03月 | 1,690万円 | 25万816円（82万9,145円） | 5 | 67.38㎡ | 2LDK | - |
| 2021年02月 | 4,580万円 | 67万9,726円（224万7,031円） | 5 | 67.38㎡ | 2LDK | - |
| 2021年02月 | 4,280万円 | 63万5,203円（209万9,847円） | 5 | 67.38㎡ | 2LDK | - |
| 2020年09月 | 4,698万円 | 69万9,836円（231万3,510円） | 8 | 67.13㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
藤和シティコープ中野沼袋で売却開始が最も多いのは2月 （2件）です。
藤和シティコープ中野沼袋の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
中野区で最も多い売却期間は1ヶ月（36％）です。
藤和シティコープ中野沼袋においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | 藤和シティコープ中野沼袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田2丁目10-13 |
| 売却参考価格 | 4,698万円 |
| 参考平米単価 | 69.99万円 |
| 築年月 | 1995年6月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 免震/制振/耐震構造 |
|---|---|
| 階建 | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 西武新宿線「沼袋駅」徒歩11分,都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩13分,西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩16分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
藤和シティコープ中野沼袋周辺の災害リスク
藤和シティコープ中野沼袋周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。藤和シティコープ中野沼袋周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、藤和シティコープ中野沼袋周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
藤和シティコープ中野沼袋
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 江古田小学校 | 0.2km |
| 江原小学校 | 0.8km |
| 緑野小学校 | 0.9km |
| 令和小学校 | 1.1km |
| 平和の森小学校 | 1.3km |
| 北原小学校 | 1.5km |
| 啓明小学校 | 1.8km |
| 白桜小学校 | 1.9km |
| 桃園第二小学校 | 2.1km |
| 美鳩小学校 | 2.3km |
| 鷺宮小学校 | 2.5km |
| 谷戸小学校 | 2.6km |
| 桃花小学校 | 2.7km |
| 上鷺宮小学校 | 3km |
| 宝仙学園小学校 | 3km |
| 塔山小学校 | 3km |
| 新渡戸文化小学校 | 3.1km |
| 西中野小学校 | 3.3km |
| 中野本郷小学校 | 3.3km |
| 中野第一小学校 | 3.3km |
| 武蔵台小学校 | 3.4km |
| みなみの小学校 | 4.1km |
| 南台小学校 | 4.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 金の峯幼稚園 | 0.3km |
| 沼袋幼稚園 | 0.4km |
| やはたみずのとう幼稚園 | 0.7km |
| 中野小鳩幼稚園 | 1km |
| 野方学院幼稚部 | 1.4km |
| なかのこども園 | 1.5km |
| 大和幼稚園 | 1.7km |
| まこと幼稚園 | 1.7km |
| やはた幼稚園 | 1.9km |
| 徳育幼稚園 | 1.9km |
| ほぜんじ幼稚園 | 2km |
| 若宮幼稚園 | 2.1km |
| ワカバ幼稚園 | 2.4km |
| 上ノ原幼稚園 | 2.6km |
| ひがしなかの幼稚園 | 2.6km |
| 桃園幼稚園 | 2.9km |
| 宝仙学園幼稚園 | 3km |
| 新渡戸文化幼稚園 | 3.2km |
| 中野たから幼稚園 | 3.5km |
| かみさぎ幼稚園 | 3.6km |
| やよいこども園 | 3.7km |
| 中野教会附属幼稚園 | 3.8km |
| こまどり幼稚園 | 4km |
| みやしろ幼稚園 | 4.9km |
中野区での
マンション取引件数
藤和シティコープ中野沼袋のある中野区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、中野区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,288件 |
取引件数500件 |
取引件数260件 |
取引件数94件 |
取引件数34件 |
取引件数1件 | |
取引件数64件 |
取引件数266件 |
取引件数354件 |
取引件数203件 |
取引件数183件 |
取引件数15件 |
取引件数1件 |
取引件数9件 |
取引件数76件 |
取引件数246件 |
取引件数229件 |
取引件数223件 |
取引件数49件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 |
取引件数31件 |
取引件数150件 |
取引件数211件 |
取引件数280件 |
取引件数73件 |
取引件数23件 |
取引件数4件 |
取引件数21件 |
取引件数41件 |
取引件数82件 |
取引件数20件 |
取引件数9件 | |
取引件数4件 |
取引件数9件 |
取引件数17件 |
取引件数37件 |
取引件数8件 | ||
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数18件 |
取引件数29件 |
取引件数14件 |
取引件数8件 |
