アンビシャス西新井の売却相場価格

アンビシャス西新井の外観写真
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売却参考価格
2,850万円
足立区 79位/903物件中
参考平米単価
41.89万円
足立区 83位/903物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
15.95万円
〜
25.95万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2020-2024年)
14 件
売却履歴をみる
住所
東京都 足立区 興野 2丁目1-18
交通
  • 日暮里舎人ライナー 「高野駅」 徒歩12分
  • 東武大師線 「扇大橋駅」 徒歩15分
  • 日暮里舎人ライナー 「大師前駅」 徒歩16分
築年月
2007年01月(築17年)
階建て
5階建て

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アンビシャス西新井の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればアンビシャス西新井の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アンビシャス西新井を
売却した不動産会社

マンション「アンビシャス西新井」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
アンビシャス西新井の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）大京穴吹不動産　北千住店 68.04㎡ 2LDK 2,850万円 2024年01月13日
大成有楽不動産販売（株）　北千住センター 68.04㎡ 3LDK 2,800万円 2023年03月04日
オークラヤ住宅（株）　北千住営業所 75.6㎡ 3LDK 3,150万円 2022年04月30日

アンビシャス西新井の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,000万円〜3,820万円です。全部で13件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 2,850万円 価格を調べる 2LDK 68.04m2
(41.89万円/㎡) 		2024年01月
1階 2,800万円 価格を調べる 3LDK 68.04m2
(41.16万円/㎡) 		2023年03月
1階 3,150万円 価格を調べる 3LDK 75.6m2
(41.67万円/㎡) 		2022年04月
5階 2,630万円 価格を調べる 3LDK 75.6m2
(34.79万円/㎡) 		2018年09月
3階 2,650万円 価格を調べる 3LDK 68.04m2
(38.95万円/㎡) 		2018年08月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アンビシャス西新井の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
2,850 万円
3K~3LDK
2,869.3 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

アンビシャス西新井の売却相場推移

このグラフは過去7年間のアンビシャス西新井 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

アンビシャス西新井の現在の売却参考価格は2,850万円と足立区で903物件中79番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.58万円/㎡、足立区は52.43万円/㎡であるのに対して、アンビシャス西新井は41.89万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • アンビシャス西新井
  • 足立区
    52.43万円
  • 東京都
    97.58万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アンビシャス西新井と
足立区の
売却相場推移の比較

アンビシャス西新井の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 足立区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 35.39% 価格上昇 10年前と比較して 54.29% 価格上昇
5年前と比較して 11.63% 価格上昇 5年前と比較して 20.77% 価格上昇
- 3年前と比較して 9.07% 価格上昇
1年前と比較して 1.23% 価格下落 1年前と比較して 0.72% 価格下落
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アンビシャス西新井の
売り出し情報

アンビシャス西新井は以下のような条件で売り出し中です。
アンビシャス西新井の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年01月 2,580万円 34万1,269円（112万8,163円） - 75.6㎡ 3LDK 東
2020年01月 2,880万円 38万952円（125万9,347円） - 75.6㎡ 3LDK -
2020年01月 2,780万円 36万7,724円（121万5,618円） - 75.6㎡ 3LDK -
2020年01月 2,780万円 36万7,724円（121万5,618円） - 75.6㎡ 3LDK -
2020年01月 2,580万円 34万1,269円（112万8,163円） - 75.6㎡ 3LDK -
2020年06月 3,180万円 39万2,592円（129万7,826円） - 81㎡ 3LDK -
2020年12月 3,498万円 42万4,875円（140万4,547円） - 82.33㎡ 3LDK -
2020年12月 3,390万円 41万1,757円（136万1,182円） - 82.33㎡ 3LDK -
2021年05月 2,290万円 27万8,148円（91万9,498円） - 82.33㎡ 3LDK -
2021年09月 2,900万円 41万8,470円（138万3,373円） - 69.3㎡ - -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

アンビシャス西新井の
売却開始時期

アンビシャス西新井の販売時期の割合をあらわすデータです。
アンビシャス西新井で最も多いのは1月（5件）です。

アンビシャス西新井の
売却にかかる期間

以下はアンビシャス西新井の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
足立区で最も多い売却期間は 1ヶ月（24%）です。
アンビシャス西新井においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

アンビシャス西新井の基本情報

アンビシャス西新井は東京都足立区のマンションで、築年数は17年、5階建て、総戸数が86戸のマンションです。
アンビシャス西新井の平均売却価格は2,850万円で、1m2あたり41万8,871円となっています。

アンビシャス西新井は東京都足立区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都足立区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 アンビシャスニシアライ 管理会社 大京アステージ
住所 東京都足立区興野2丁目1-18 管理形態 委託
郵便番号 〒123-0844 管理員 日勤
築年月 2007年1月 管理費 1㎡あたり110円
総戸数 86戸 修繕積立金 1㎡あたり213円
階建 5階建 間取り 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩14分
都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩14分
都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩18分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり 月額 6,000円〜15,000円
用途地域 準工業地域 駐輪場 あり
分譲会社 アンビシャス バイク置き場 あり
施工会社 ナカワエ業 立地・環境 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド アンビシャス
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アンビシャス西新井周辺の災害リスク

アンビシャス西新井周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 アンビシャス西新井周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 アンビシャス西新井周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

アンビシャス西新井
周辺の小学校・幼稚園

アンビシャス西新井の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

アンビシャス西新井周辺の小学校

小学校名 距離
本木小学校 0.3km
関原小学校 0.7km
西新井小学校 0.8km
興本小学校 0.8km
寺地小学校 0.9km
扇小学校 1.1km
栗原小学校 1.2km
亀田小学校 1.3km
高野小学校 1.4km
西新井第一小学校 1.4km
梅島第二小学校 1.5km
梅島小学校 1.7km
島根小学校 1.8km
梅島第一小学校 1.8km
江北小学校 1.8km
千寿双葉小学校 2.2km
宮城小学校 2.3km
鹿浜五色桜小学校 2.3km
栗原北小学校 2.3km
鹿浜第一小学校 2.3km
千寿桜小学校 2.4km
西新井第二小学校 2.4km
弥生小学校 2.4km
中島根小学校 2.5km
竹の塚小学校 2.6km
千寿本町小学校 2.7km
西伊興小学校 2.7km

アンビシャス西新井周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
興南幼稚園 0.2km
足立愛育幼稚園 0.4km
足立双葉幼稚園 0.7km
第一若草幼稚園 0.7km
橘幼稚園 0.7km
専念寺幼稚園 1km
西新井幼稚園 1.1km
満願寺幼稚園 1.3km
江北白百合幼稚園 1.5km
こだま幼稚園 1.7km
元宿こども園 1.9km
黒田幼稚園 1.9km
足立サレジオ幼稚園 1.9km
八千代幼稚園 2km
梅島幼稚園 2km
江北さくら幼稚園 2.3km
千住寿幼稚園 2.3km
城北幼稚園 2.4km
はなぞの幼稚園 2.5km
佐藤幼稚園 2.6km
足立幼稚園 2.6km
東京白百合幼稚園 2.6km
春光幼稚園 2.7km

アンビシャス西新井周辺のマンション

ローレルコート新千里東町あかしやの丘１
売却相場 3,200万円
所在地 大阪府 豊中市 新千里東町 ３丁目
交通 -
築年月 2006年02月 (築18年)
エンゼルハイム浦和
売却相場 3,280万円
所在地 埼玉県 さいたま市浦和区 本太 4丁目
交通 -
築年月 1989年12月 (築34年)
ライオンズマンション古出来町
売却相場 1,450 ~ 1,840万円
所在地 愛知県 名古屋市東区 矢田南 １丁目
交通 -
築年月 1985年09月 (築38年)

足立区での
マンション取引件数

アンビシャス西新井のある足立区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、足立区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アンビシャス西新井の売却に役立つコラム

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