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アートイン巣鴨の売却相場価格
売却参考価格
1,350万円
豊島区232位/853物件中
参考平米単価
78.95万円
豊島区164位/853物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
6.8万円
豊島区220位/853物件中
売却件数(2019-2023年)
2件
住所
東京都 豊島区 巣鴨 1丁目40-5
交通
- ＪＲ山手線 「巣鴨駅」 徒歩5分
- 都電荒川線 「巣鴨駅」 徒歩5分
- ＪＲ山手線 「大塚駅前駅」 徒歩10分
- 都電荒川線 「大塚駅」 徒歩12分
- 東京メトロ丸ノ内線 「巣鴨新田駅」 徒歩13分
- 都営三田線 「新大塚駅」 徒歩14分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,350万円 |
|---|---|---|
| ワンルーム | ： | 830万円 |
賃料相場
| ワンルーム | ： | 6.8万円 |
|---|
築年月
1991年11月(築33年)
階建て
7階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアートイン巣鴨の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 東京都 豊島区 南大塚 1丁目
交通 -
築年月 2015年04月 (築9年)
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 1丁目20-16
交通 -
築年月 1990年02月 (築34年)
売却相場 4,600万円
所在地 東京都 文京区 千石 1丁目6-24
交通 都営三田線 千石駅 徒歩6分
築年月 1971年02月 (築54年)
売却相場 1,035万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 2丁目2-13
交通 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩1分
築年月 1977年11月 (築47年)
売却相場 1,200 ~ 2,700万円
所在地 東京都 豊島区 北大塚 2丁目6-3
交通 ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩1分
築年月 1977年11月 (築47年)
売却相場 1,473 ~ 1,700万円
所在地 東京都 文京区 千石 2丁目19-4
交通 都営三田線 千石駅 徒歩9分
築年月 1971年03月 (築53年)
アートイン巣鴨の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は830万円〜1,350万円です。全部で2件の成約実績があります。
アートイン巣鴨の
売却に強い不動産会社
アートイン巣鴨のある豊島区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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物件を指定する（複数選択可）
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44件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数753件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより）選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:50～17:50 オークラヤ住宅さんの担当者は大変懸命に対応してくれました。ありがたかったです。けれど最終決済が希望よりだいぶ遅くなったとは思っています。年内希望がそこから２か月もずれ込むのは想定外でした。 - 売却実績数577件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
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店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。 - 売却実績数29件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観（住友不動産虎ノ門タワー）![]()
売却活動可視化ツール Terass Portal『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。住所 東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階 定休日 年末年始・祝祭日 営業時間 9:00〜19:00 今回のスピードに驚いております。想像より高く売れて正直、驚いてもおります。本当に有り難かったです。面談後、早速売りに出しましたが、私の都合で内見をお待ち頂きました。私に合わせてスケジュールで内見を開始し、即動いて下さって大変感謝しております。親身になって相談に乗っていただき本当にありがとうございました。 - 売却実績数18件4.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店舗入口SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル 5階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 - 売却実績数16件オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 4.3買取対応相続の相談可
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 東京都文京区小石川５丁目 4-2リジェネス小石川fb 1階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 - 5.0買取対応相続の相談可
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 東京都中野区中野２丁目 29-5中野レジデンス壱番館 1、2階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のアートイン巣鴨の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,350万円と豊島区で853物件中232番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- アートイン巣鴨
- 豊島区148.06万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
アートイン巣鴨と
豊島区の
売却相場推移の比較
| アートイン巣鴨の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 豊島区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して62.64%価格上昇 | 10年前と比較して114.05%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して76.26%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して49.82%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して39.42%価格上昇 |
売り出し情報
アートイン巣鴨は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,480万円 | 80万6,979円（266万7,703円） | 1 | 18.34㎡ | 1R | - |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 80万5,661円（266万3,346円） | 2 | 18.37㎡ | 1K | - |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 80万8,743円（267万3,534円） | 3 | 18.3㎡ | 1K | - |
| 2023年07月 | 1,430万円 | 85万1,190円（281万3,855円） | 5 | 16.8㎡ | ワンルーム | - |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 86万5,497円（286万1,151円） | 1 | 17.1㎡ | ワンルーム | - |
| 2022年12月 | 1,390万円 | 81万2,865円（268万7,160円） | 1 | 17.1㎡ | 1K | - |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 78万9,473円（260万9,831円） | 1 | 17.1㎡ | 1K | - |
| 2022年02月 | 1,450万円 | 84万7,953円（280万3,154円） | 4 | 17.1㎡ | 1K | - |
| 2022年02月 | 1,500万円 | 87万7,192円（289万9,812円） | 4 | 17.1㎡ | 1K | - |
| 2021年12月 | 1,600万円 | 93万232円（307万5,151円） | 1 | 17.2㎡ | ワンルーム | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
アートイン巣鴨で売却開始が最も多いのは12月 （6件）です。
アートイン巣鴨の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
豊島区で最も多い売却期間は6ヶ月（41％）です。
アートイン巣鴨においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | アートイン巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目40-5 |
| 売却参考価格 | 1,350万円 |
| 参考平米単価 | 78.95万円 |
| 築年月 | 1991年11月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | 1R、1K |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩5分,都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩10分,ＪＲ山手線「大塚駅」徒歩10分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,公園まで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | アートハウジング |
|---|---|
| 施工会社 | 大日成建設 |
| 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
アートイン巣鴨周辺の災害リスク
アートイン巣鴨周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アートイン巣鴨周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アートイン巣鴨周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アートイン巣鴨
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 巣鴨小学校 | 0.3km |
| 清和小学校 | 0.6km |
| 仰高小学校 | 0.6km |
| 駒込小学校 | 1km |
| 朝日小学校 | 1.1km |
| 朋有小学校 | 1.2km |
| 西巣鴨小学校 | 1.2km |
| 豊成小学校 | 1.4km |
| 南池袋小学校 | 2.1km |
| 池袋本町小学校 | 2.2km |
| 池袋第一小学校 | 2.5km |
| 池袋小学校 | 2.5km |
| 高南小学校 | 2.6km |
| 川村小学校 | 2.7km |
| 目白小学校 | 2.7km |
| 池袋第三小学校 | 3km |
| 立教小学校 | 3.2km |
| 高松小学校 | 3.7km |
| 要小学校 | 3.9km |
| 富士見台小学校 | 4km |
| 長崎小学校 | 4.2km |
| 千早小学校 | 4.4km |
| 椎名町小学校 | 4.6km |
| さくら小学校 | 5.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 白鳩幼稚園 | 0.8km |
| もみじ幼稚園 | 0.8km |
| 西巣鴨幼稚園 | 1.1km |
| 雑司ヶ谷幼稚園 | 1.9km |
| 東京音楽大学付属幼稚園 | 2.1km |
| こざくら幼稚園 | 2.2km |
| 池袋いづみ幼稚園 | 2.5km |
| 池袋幼稚園 | 2.5km |
| 川村幼稚園 | 2.6km |
| 学習院幼稚園 | 2.7km |
| 草苑幼稚園 | 2.8km |
| 目白幼稚園 | 2.8km |
| 池袋幼稚園 | 2.9km |
| 要町幼稚園 | 3.5km |
| 聖パトリック幼稚園 | 3.6km |
| 豊南幼稚園 | 3.7km |
| 並木幼稚園 | 3.8km |
| 愛心幼稚園 | 4km |
| 長崎幼稚園 | 4.6km |
| 南長崎幼稚園 | 4.7km |
豊島区での
マンション取引件数
アートイン巣鴨のある豊島区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、豊島区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,125件 |
取引件数721件 |
取引件数349件 |
取引件数146件 |
取引件数72件 |
取引件数7件 | |
取引件数72件 |
取引件数281件 |
取引件数349件 |
取引件数235件 |
取引件数314件 |
取引件数39件 |
取引件数9件 |
取引件数16件 |
取引件数97件 |
取引件数269件 |
取引件数235件 |
取引件数298件 |
取引件数86件 |
取引件数18件 |
取引件数4件 |
取引件数22件 |
取引件数141件 |
取引件数239件 |
取引件数445件 |
取引件数170件 |
取引件数58件 |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数15件 |
取引件数51件 |
取引件数134件 |
取引件数83件 |
取引件数56件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数12件 |
取引件数15件 |
取引件数51件 |
取引件数38件 |
取引件数20件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数5件 |
取引件数28件 |
取引件数21件 |
取引件数66件 |
