アルス練馬パルトゥールの売却相場価格

アルス練馬パルトゥールの外観写真
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売却参考価格
4,180万円
〜
5,480万円
練馬区 84位/1,119物件中
参考平米単価
69.49万円
〜
75.99万円
練馬区 27位/1,119物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
13.25万円
〜
23.25万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2014-2018年)
12 件
売却履歴をみる
住所
東京都 練馬区 練馬 1丁目26－16
交通
  • 都営大江戸線 「練馬駅」 徒歩2分
  • 西武池袋線 「練馬駅」 徒歩2分
  • 西武豊島線 「桜台駅」 徒歩11分
  • 都営大江戸線 「豊島園駅」 徒歩16分
  • 西武有楽町線 「豊島園駅」 徒歩16分
築年月
2003年09月(築20年)
階建て
14階建て

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アルス練馬パルトゥールの売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればアルス練馬パルトゥールの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルス練馬パルトゥールの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,100万円〜5,480万円です。全部で12件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
3階 5,480万円 価格を調べる 3LDK 72.12m2
(75.99万円/㎡) 		2018年05月
4階 4,280万円 価格を調べる 2LDK 56.62m2
(75.6万円/㎡) 		2018年04月
2階 4,180万円 価格を調べる 3LDK 60.16m2
(69.49万円/㎡) 		2018年01月
7階 4,600万円 価格を調べる 2LDK 60.16m2
(76.47万円/㎡) 		2017年12月
14階 4,350万円 価格を調べる 2LDK 60.99m2
(71.33万円/㎡) 		2014年12月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルス練馬パルトゥールの
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
3,100 万円
2K~2LDK
4,082.3 万円
3K~3LDK
4,830 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

アルス練馬パルトゥールの売却相場推移

このグラフは過去7年間のアルス練馬パルトゥール の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

アルス練馬パルトゥールの現在の売却参考価格は4,646万6,700円と練馬区で1,119物件中84番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、練馬区は70.73万円/㎡であるのに対して、アルス練馬パルトゥールは73.69万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • アルス練馬パルトゥール
  • 練馬区
    70.73万円
  • 東京都
    97.55万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルス練馬パルトゥールと
練馬区の
売却相場推移の比較

アルス練馬パルトゥールの売却相場 ※最新年(2018年)との比較 練馬区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 9.87% 価格上昇 10年前と比較して 47.13% 価格上昇
- 5年前と比較して 24.54% 価格上昇
- 3年前と比較して 12.18% 価格上昇
1年前と比較して 3.64% 価格下落 1年前と比較して 3.74% 価格上昇
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アルス練馬パルトゥールの
売り出し情報

アルス練馬パルトゥールは以下のような条件で売り出し中です。
アルス練馬パルトゥールの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年03月 6,280万円 87万770円（287万8,582円） - 72.12㎡ 3LDK -
2024年01月 5,800万円 102万4,373円（338万6,362円） - 56.62㎡ 2LDK 西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

アルス練馬パルトゥールの
売却にかかる期間

以下はアルス練馬パルトゥールの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は 6ヶ月（33%）です。
アルス練馬パルトゥールにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

アルス練馬パルトゥールの基本情報

アルス練馬パルトゥールは東京都練馬区のマンションで、築年数は20年、14階建て、総戸数が40戸のマンションです。
アルス練馬パルトゥールの平均売却価格は4,280万円で、1m2あたり75万5,917円となっています。

アルス練馬パルトゥールは東京都練馬区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都練馬区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 アルスネリマパルトゥール 管理会社 東急コミュニティー
住所 東京都練馬区練馬1丁目26-16 管理形態 委託
郵便番号 〒176-0001 管理員 なし
築年月 2003年8月 管理費 1㎡あたり220円
総戸数 40戸 修繕積立金 1㎡あたり256円
階建 14階建 間取り 1LDK、2LDK、3LDK
交通
西武池袋線「練馬駅」徒歩2分
西武池袋線「桜台駅」徒歩9分
都営大江戸線（放射部）「豊島園駅」徒歩12分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 近隣商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 東急不動産 バイク置き場 -
施工会社 東急建設 立地・環境 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランド アルス
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルス練馬パルトゥール周辺の災害リスク

アルス練馬パルトゥール周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 アルス練馬パルトゥール周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 アルス練馬パルトゥール周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

アルス練馬パルトゥール
周辺の小学校・幼稚園

アルス練馬パルトゥールの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

アルス練馬パルトゥール周辺の小学校

小学校名 距離
南町小学校 0.3km
開進第二小学校 0.4km
豊玉第二小学校 0.6km
豊玉小学校 0.7km
開進第三小学校 1.1km
豊玉南小学校 1.3km
向山小学校 1.3km
豊玉東小学校 1.3km
中村小学校 1.3km
早宮小学校 1.5km
練馬東小学校 1.6km
春日小学校 1.6km
開進第一小学校 1.8km
開進第四小学校 1.8km
練馬第三小学校 1.8km
中村西小学校 1.9km
練馬第二小学校 1.9km
旭丘小学校 2km
小竹小学校 2.3km
練馬小学校 2.3km
仲町小学校 2.4km
北町西小学校 2.5km
田柄第二小学校 2.5km
高松小学校 2.8km
富士見台小学校 3km
光が丘夏の雲小学校 3km
北町小学校 3km
光が丘秋の陽小学校 3.1km
田柄小学校 3.2km
石神井東小学校 3.2km
光が丘春の風小学校 3.2km

アルス練馬パルトゥール周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
ビクター幼稚園 0.3km
向南幼稚園 0.8km
武蔵野音楽大学第一幼稚園 0.9km
みのり幼稚園 1.4km
浄風幼稚園 1.4km
寿福寺幼稚園 1.6km
江古田幼稚園 1.7km
りっこう幼稚園 1.9km
仲町幼稚園 1.9km
練馬幼稚園 2.1km
信愛学舎みどり幼稚園 2.1km
寿福寺第二幼稚園 2.3km
不二幼稚園 2.5km
さかえ幼稚園 2.7km
南光幼稚園 2.8km
光が丘むらさき幼稚園 3km
田柄幼稚園 3.1km
北町カトリック幼稚園 3.3km
光が丘さくら幼雅園 3.4km

アルス練馬パルトゥール周辺のマンション

外観写真
ヒルズ世田谷野沢
売却相場 4,490万円
所在地 東京都 世田谷区 野沢 2丁目9-15
交通 -
築年月 2000年01月 (築24年)
外観写真
エンゼルハイム豊洲
売却相場 4,700万円
所在地 東京都 江東区 豊洲 4丁目11-30
交通 新交通ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩7分
築年月 1984年04月 (築40年)
エクレール大橋東
売却相場 990万円
所在地 福岡県 福岡市南区 塩原 １丁目
交通 -
築年月 1987年03月 (築37年)

練馬区での
マンション取引件数

アルス練馬パルトゥールのある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

アルス練馬パルトゥールの売却に役立つコラム

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