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アルス練馬パルトゥールの売却相場価格
売却参考価格
4,180万円
〜5,480万円
練馬区84位/1,156物件中
参考平米単価
69.49万円
〜75.99万円
練馬区27位/1,156物件中
賃料相場
11.05万円
〜21.05万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
12件
住所
東京都 練馬区 練馬 1丁目26－16
交通
- 都営大江戸線 「練馬駅」 徒歩2分
- 西武池袋線 「練馬駅」 徒歩2分
- 西武豊島線 「桜台駅」 徒歩11分
- 都営大江戸線 「豊島園駅」 徒歩16分
- 西武有楽町線 「豊島園駅」 徒歩16分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 3,100万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 4,083万円 |
| 3K~3LDK | ： | 4,830万円 |
築年月
2003年09月(築21年)
階建て
14階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアルス練馬パルトゥールの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,200万円
所在地 東京都 練馬区 練馬 1丁目6-5
交通 -
築年月 2015年03月 (築10年)
売却相場 2,720万円
所在地 東京都 練馬区 豊玉上 2丁目14-12
交通 -
築年月 2008年06月 (築16年)
売却相場 2,480万円
所在地 東京都 練馬区 豊玉中 2丁目2-12
交通 -
築年月 1987年03月 (築38年)
アルス練馬パルトゥールの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,100万円〜5,480万円です。全部で12件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のアルス練馬パルトゥールの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,646万6,700円と練馬区で1,156物件中84番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- アルス練馬パルトゥール
- 練馬区74.47万円
- 東京都103.93万円
（万円/m²）
アルス練馬パルトゥールと
練馬区の
売却相場推移の比較
| アルス練馬パルトゥールの売却相場※最新年(2018年)との比較 | 練馬区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して9.87%価格上昇 | 10年前と比較して47.93%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して31.8%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して12.08%価格上昇 |
| 1年前と比較して3.64%価格下落 | 1年前と比較して3.5%価格上昇 |
売り出し情報
アルス練馬パルトゥールは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7,980万円 | 110万6,489円（365万7,820円） | 3 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024年01月 | 5,800万円 | 102万4,373円（338万6,362円） | 4 | 56.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021年03月 | 6,280万円 | 87万770円（287万8,582円） | 1 | 72.12㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月22日
売却開始時期
アルス練馬パルトゥールで売却開始が最も多いのは1月 （1件）です。
アルス練馬パルトゥールの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は6ヶ月（33％）です。
アルス練馬パルトゥールにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | アルス練馬パルトゥール |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬1丁目26－16 |
| 売却参考価格 | 4,180万円〜5,480万円 |
| 参考平米単価 | 69.49万円〜75.99万円 |
| 築年月 | 2003年8月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | アルス |
周辺情報
| 交通の便 | 西武池袋線「練馬駅」徒歩2分,西武池袋線「桜台駅」徒歩9分,都営大江戸線（放射部）「豊島園駅」徒歩12分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,始発駅,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
アルス練馬パルトゥール周辺の災害リスク
アルス練馬パルトゥール周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アルス練馬パルトゥール周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アルス練馬パルトゥール周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アルス練馬パルトゥール
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 南町小学校 | 0.3km |
| 開進第二小学校 | 0.4km |
| 豊玉第二小学校 | 0.6km |
| 豊玉小学校 | 0.7km |
| 開進第三小学校 | 1.1km |
| 豊玉南小学校 | 1.3km |
| 向山小学校 | 1.3km |
| 豊玉東小学校 | 1.3km |
| 中村小学校 | 1.3km |
| 早宮小学校 | 1.5km |
| 練馬東小学校 | 1.6km |
| 春日小学校 | 1.6km |
| 開進第一小学校 | 1.8km |
| 開進第四小学校 | 1.8km |
| 練馬第三小学校 | 1.8km |
| 中村西小学校 | 1.9km |
| 練馬第二小学校 | 1.9km |
| 旭丘小学校 | 2km |
| 小竹小学校 | 2.3km |
| 練馬小学校 | 2.3km |
| 仲町小学校 | 2.4km |
| 北町西小学校 | 2.5km |
| 田柄第二小学校 | 2.5km |
| 高松小学校 | 2.8km |
| 富士見台小学校 | 3km |
| 光が丘夏の雲小学校 | 3km |
| 北町小学校 | 3km |
| 光が丘秋の陽小学校 | 3.1km |
| 田柄小学校 | 3.2km |
| 石神井東小学校 | 3.2km |
| 光が丘春の風小学校 | 3.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| ビクター幼稚園 | 0.3km |
| 向南幼稚園 | 0.8km |
| 武蔵野音楽大学第一幼稚園 | 0.9km |
| みのり幼稚園 | 1.4km |
| 浄風幼稚園 | 1.4km |
| 寿福寺幼稚園 | 1.6km |
| 江古田幼稚園 | 1.7km |
| りっこう幼稚園 | 1.9km |
| 仲町幼稚園 | 1.9km |
| 練馬幼稚園 | 2.1km |
| 信愛学舎みどり幼稚園 | 2.1km |
| 寿福寺第二幼稚園 | 2.3km |
| 不二幼稚園 | 2.5km |
| さかえ幼稚園 | 2.7km |
| 南光幼稚園 | 2.8km |
| 光が丘むらさき幼稚園 | 3km |
| 田柄幼稚園 | 3.1km |
| 北町カトリック幼稚園 | 3.3km |
| 光が丘さくら幼雅園 | 3.4km |
練馬区での
マンション取引件数
アルス練馬パルトゥールのある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,751件 |
取引件数370件 |
取引件数98件 |
取引件数14件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |
取引件数362件 |
取引件数706件 |
取引件数332件 |
取引件数111件 |
取引件数48件 | ||
取引件数124件 |
取引件数643件 |
取引件数883件 |
取引件数364件 |
取引件数222件 |
取引件数9件 | |
取引件数15件 |
取引件数209件 |
取引件数697件 |
取引件数715件 |
取引件数463件 |
取引件数23件 | |
取引件数6件 |
取引件数60件 |
取引件数137件 |
取引件数252件 |
取引件数161件 |
取引件数18件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数29件 |
取引件数45件 |
取引件数71件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数15件 |
取引件数30件 |
取引件数49件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
