アルス練馬イクストーレの売却相場価格
アルス練馬イクストーレの売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアルス練馬イクストーレの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
アルス練馬イクストーレを
売却した不動産会社
マンション「アルス練馬イクストーレ」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
アルス練馬イクストーレの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
---|---|---|---|---|
東急リバブル(株)練馬センター | 76.95㎡ | 2LDK | 5,680万円 | 2024年04月18日 |
東急リバブル(株) 練馬センター | 88.2㎡ | 3LDK | 6,700万円 | 2022年08月06日 |
三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス荻窪センター | 76.95㎡ | 3LDK | 5,780万円 | 2021年01月17日 |
アルス練馬イクストーレの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,780万円〜6,700万円です。全部で9件の成約実績があります。
アルス練馬イクストーレの
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
間取り | 売却価格相場 |
---|---|
ワンルーム | - |
1K~1LDK | - |
2K~2LDK |
3,780
万円
|
3K~3LDK |
5,428.6
万円
|
4K~4LDK | - |
5K~ | - |
アルス練馬イクストーレの売却相場推移
2024年の売却価格相場
- アルス練馬イクストーレ
- 練馬区70.45万円
- 東京都97.46万円
アルス練馬イクストーレと
練馬区の
売却相場推移の比較
アルス練馬イクストーレの売却相場 ※最新年(2022年)との比較 | 練馬区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較 |
---|---|
- | 10年前と比較して 46.55% 価格上昇 |
- | 5年前と比較して 24.05% 価格上昇 |
3年前と比較して 10.71% 価格上昇 | 3年前と比較して 11.73% 価格上昇 |
1年前と比較して 1.13% 価格上昇 | 1年前と比較して 3.32% 価格上昇 |
アルス練馬イクストーレの
売り出し情報
アルス練馬イクストーレは以下のような条件で売り出し中です。
アルス練馬イクストーレの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
売出時期 | 価格 | ㎡単価(坪単価) | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|
2021年01月 | 5,780万円 | 75万1,137円(248万3,101円) | - | 76.95㎡ | 3LDK | - |
2022年06月 | 6,700万円 | 75万9,637円(251万1,200円) | - | 88.2㎡ | 3LDK | - |
2024年01月 | 6,480万円 | 84万2,105円(278万3,822円) | - | 76.95㎡ | 2LDK | - |
2024年01月 | 6,180万円 | 80万3,118円(265万4,939円) | - | 76.95㎡ | 2LDK | - |
2024年01月 | 5,980万円 | 77万7,128円(256万9,021円) | - | 76.95㎡ | 2LDK | - |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月29日
アルス練馬イクストーレの
売却にかかる期間
以下はアルス練馬イクストーレの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は
6ヶ月(33%)です。
アルス練馬イクストーレにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
アルス練馬イクストーレの基本情報
アルス練馬イクストーレは東京都練馬区のマンションで、築年数は20年、14階建てのマンションです。
アルス練馬イクストーレの平均売却価格は5,680万円で、1m2あたり73万8,142円となっています。
アルス練馬イクストーレは東京都練馬区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都練馬区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。
名称 | アルスネリマイクストーレ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目28-7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩5分 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩12分 西武池袋線「桜台駅」徒歩14分 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アルス |
アルス練馬イクストーレ周辺の災害リスク
アルス練馬イクストーレ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが
表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。
アルス練馬イクストーレ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。
また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、
アルス練馬イクストーレ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
ハザードマップを見る
マンション売却後の
手取り額はいくら?
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
アルス練馬イクストーレ
周辺の小学校・幼稚園
アルス練馬イクストーレの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。
アルス練馬イクストーレ周辺の小学校
小学校名 | 距離 |
---|---|
豊玉小学校 | 0.3km |
南町小学校 | 0.6km |
豊玉第二小学校 | 0.8km |
豊玉南小学校 | 0.9km |
開進第二小学校 | 0.9km |
中村小学校 | 1km |
向山小学校 | 1.3km |
豊玉東小学校 | 1.3km |
開進第三小学校 | 1.5km |
中村西小学校 | 1.6km |
練馬第三小学校 | 1.7km |
春日小学校 | 1.8km |
練馬第二小学校 | 1.9km |
早宮小学校 | 1.9km |
練馬東小学校 | 2km |
旭丘小学校 | 2.1km |
開進第四小学校 | 2.2km |
開進第一小学校 | 2.2km |
練馬小学校 | 2.5km |
小竹小学校 | 2.6km |
田柄第二小学校 | 2.8km |
仲町小学校 | 2.8km |
高松小学校 | 2.9km |
北町西小学校 | 2.9km |
富士見台小学校 | 2.9km |
石神井東小学校 | 3km |
光が丘夏の雲小学校 | 3.2km |
南が丘小学校 | 3.3km |
光が丘春の風小学校 | 3.4km |
光が丘秋の陽小学校 | 3.4km |
北町小学校 | 3.5km |
田柄小学校 | 3.5km |
アルス練馬イクストーレ周辺の幼稚園
幼稚園名 | 距離 |
---|---|
ビクター幼稚園 | 0.8km |
向南幼稚園 | 0.8km |
浄風幼稚園 | 1.1km |
武蔵野音楽大学第一幼稚園 | 1.3km |
みのり幼稚園 | 1.7km |
寿福寺幼稚園 | 1.8km |
江古田幼稚園 | 1.8km |
りっこう幼稚園 | 2.2km |
練馬幼稚園 | 2.2km |
仲町幼稚園 | 2.3km |
信愛学舎みどり幼稚園 | 2.6km |
寿福寺第二幼稚園 | 2.6km |
南光幼稚園 | 2.8km |
さかえ幼稚園 | 2.8km |
不二幼稚園 | 3km |
光が丘むらさき幼稚園 | 3.1km |
愛和幼稚園 | 3.4km |
田柄幼稚園 | 3.4km |
アルス練馬イクストーレ周辺のマンション
練馬区での
マンション取引件数
アルス練馬イクストーレのある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数 1,667 件 |
取引件数 320 件 |
取引件数 77 件 |
取引件数 10 件 | |||
取引件数 359 件 |
取引件数 690 件 |
取引件数 304 件 |
取引件数 82 件 |
取引件数 29 件 | ||
取引件数 124 件 |
取引件数 634 件 |
取引件数 860 件 |
取引件数 338 件 |
取引件数 164 件 |
取引件数 3 件 | |
取引件数 15 件 |
取引件数 208 件 |
取引件数 687 件 |
取引件数 689 件 |
取引件数 379 件 |
取引件数 16 件 | |
取引件数 6 件 |
取引件数 60 件 |
取引件数 134 件 |
取引件数 250 件 |
取引件数 145 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 28 件 |
取引件数 44 件 |
取引件数 66 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 30 件 |
取引件数 44 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 409 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 753 件 |
取引件数 284 件 |
取引件数 119 件 |
取引件数 36 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 678 件 |
取引件数 744 件 |
取引件数 670 件 |
取引件数 282 件 |
取引件数 153 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 326 件 |
取引件数 852 件 |
取引件数 1,259 件 |
取引件数 998 件 |
取引件数 560 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 42 件 |
取引件数 53 件 |
取引件数 120 件 |
取引件数 109 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 7 件 |
取引件数 20 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 88 件 |
取引件数 163 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 53 件 |
取引件数 51 件 |
取引件数 166 件 |
取引件数 279 件 |
取引件数 283 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 108 件 |
取引件数 144 件 |
取引件数 529 件 |
取引件数 480 件 |
取引件数 170 件 |
取引件数 3 件 | |
取引件数 70 件 |
取引件数 309 件 |
取引件数 596 件 |
取引件数 361 件 |
取引件数 125 件 |
取引件数 10 件 | |
取引件数 111 件 |
取引件数 489 件 |
取引件数 491 件 |
取引件数 158 件 |
取引件数 47 件 | ||
取引件数 1,804 件 |
取引件数 914 件 |
取引件数 303 件 |
取引件数 74 件 |
取引件数 39 件 |
取引件数 2 件 |
このグラフは過去5年間のアルス練馬イクストーレ の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
アルス練馬イクストーレの現在の売却参考価格は5,680万円と練馬区で1,119物件中28番目に価格が高いマンションです。
平米単価では、東京都が97.46万円/㎡、練馬区は70.45万円/㎡であるのに対して、アルス練馬イクストーレは73.82万円/㎡です。