エステムコート谷町四丁目の売却相場価格

売却参考価格
4,280万円
〜
4,580万円
大阪市中央区 62位/452物件中
参考平米単価
68.5万円
〜
69.75万円
大阪市中央区 70位/452物件中
※最終更新日：2024/04/29
賃料相場
12.34万円
〜
22.34万円
大阪市中央区 27位/452物件中
売却件数 (2019-2023年)
12 件
売却履歴をみる
住所
大阪府 大阪市中央区 農人橋 ２丁目
築年月
2013年02月(築11年)
階建て
15階建て

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エステムコート谷町四丁目の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エステムコート谷町四丁目を
売却した不動産会社

マンション「エステムコート谷町四丁目」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
エステムコート谷町四丁目の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村不動産ソリューションズ（株）　大阪支店 66.87㎡ 3LDK 4,580万円 2023年01月15日
住友不動産販売（株）　難波営業センター 65.39㎡ 2LDK 4,600万円 2022年04月17日
住友不動産販売（株）　谷町営業センター 54.27㎡ 2LDK 3,380万円 2022年03月27日

エステムコート谷町四丁目の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,250万円〜4,600万円です。全部で12件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
- 4,280万円 価格を調べる 3LDK 61.37m2
(69.75万円/㎡) 		2023年12月
8階 4,580万円 価格を調べる 3LDK 66.87m2
(68.5万円/㎡) 		2023年01月
15階 4,600万円 価格を調べる 2LDK 65.39m2
(70.35万円/㎡) 		2022年04月
4階 3,380万円 価格を調べる 2LDK 54.27m2
(62.29万円/㎡) 		2022年03月
5階 4,200万円 価格を調べる 2LDK 61.37m2
(68.44万円/㎡) 		2021年12月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エステムコート谷町四丁目の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
2,790 万円
2K~2LDK
3,322.9 万円
3K~3LDK
4,113.4 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
17.4 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

エステムコート谷町四丁目の売却相場推移

このグラフは過去6年間のエステムコート谷町四丁目 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エステムコート谷町四丁目の現在の売却参考価格は4,430万円と大阪市中央区で452物件中62番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、大阪府が46.64万円/㎡、大阪市中央区は75.03万円/㎡であるのに対して、エステムコート谷町四丁目は69.12万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エステムコート谷町四丁目
  • 大阪市中央区
    75.03万円
  • 大阪府
    46.64万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エステムコート谷町四丁目と
大阪市中央区の
売却相場推移の比較

エステムコート谷町四丁目の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 大阪市中央区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 99.65% 価格上昇
5年前と比較して 26.13% 価格上昇 5年前と比較して 29.96% 価格上昇
- 3年前と比較して 16.66% 価格上昇
1年前と比較して 4.22% 価格上昇 1年前と比較して 0.18% 価格上昇
完全
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エステムコート谷町四丁目の
売り出し情報

エステムコート谷町四丁目は以下のような条件で売り出し中です。
エステムコート谷町四丁目の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年05月 4,490万円 73万1,627円（241万8,605円） - 61.37㎡ 2LDK+S（納戸） -
2021年05月 4,500万円 73万3,257円（242万3,993円） - 61.37㎡ 2LDK+S（納戸） -
2021年05月 4,490万円 73万1,627円（241万8,605円） - 61.37㎡ - -
2021年11月 3,650万円 67万2,563円（222万3,352円） - 54.27㎡ 2LDK 北
2021年11月 3,640万円 67万720円（221万7,259円） - 54.27㎡ 2LDK 北
2021年12月 4,299万円 70万505円（231万5,722円） - 61.37㎡ 3LDK 東
2021年12月 4,299万円 70万505円（231万5,722円） - 61.37㎡ 2LDK+S（納戸） 東
2021年08月 4,370万円 71万2,074円（235万3,967円） - 61.37㎡ - -
2022年02月 5,480万円 83万8,048円（277万410円） - 65.39㎡ 2LDK 北
2022年02月 3,600万円 66万3,349円（219万2,892円） - 54.27㎡ 2LDK 北
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月29日

エステムコート谷町四丁目の
売却開始時期

エステムコート谷町四丁目の販売時期の割合をあらわすデータです。
エステムコート谷町四丁目で最も多いのは2月（11件）です。

エステムコート谷町四丁目の
売却にかかる期間

以下はエステムコート谷町四丁目の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市中央区で最も多い売却期間は 3ヶ月（39%）です。
エステムコート谷町四丁目においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エステムコート谷町四丁目の基本情報

エステムコート谷町四丁目は大阪府大阪市中央区のマンションで、築年数は11年、15階建てのマンションです。
エステムコート谷町四丁目の平均売却価格は4,430万円で、1m2あたり69万1,160円となっています。

エステムコート谷町四丁目は大阪府大阪市中央区のマンションの中では人気の高いマンションなので、大阪府大阪市中央区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 大阪府 大阪市中央区 農人橋 ２丁目
総戸数 - 階建て 15階建て
構造 築年月 2013年02月(築11年)
用途地域 - 土地権利 -
間取り 1SLDK, 2LDK, 3LDKなど 交通 -
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 - 管理人 -
建物検査 - ペット -
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エステムコート谷町四丁目周辺の災害リスク

エステムコート谷町四丁目周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エステムコート谷町四丁目周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エステムコート谷町四丁目周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エステムコート谷町四丁目
周辺の施設情報

エステムコート谷町四丁目の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（16件）

  • セブン-イレブン 大阪内久宝寺４丁目店 220m
  • ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店 290m
  • ローソンストア100 松屋町住吉店 290m
  • ファミリーマート 谷町四丁目店 400m
  • セブン-イレブン 大阪農人橋１丁目店 210m
  • ファミリーマート 内本町店 400m
  • セブン-イレブン 大阪内本町２丁目店 350m
  • ローソン 内本町二丁目店 350m
  • セブン-イレブン 大阪常盤町１丁目店 290m
  • ローソン 和泉町店 54m
  • セブン-イレブン 大阪久太郎町１丁目店 400m
  • ファミリーマート 北久宝寺町一丁目店 350m
  • セブン-イレブン 大阪南久宝寺町１丁目店 300m
  • ファミリーマート 内本町西店 400m
  • ファミリーマート 常盤町二丁目店 200m
  • ローソン S OSL谷町四丁目駅北店 400m

スーパーマーケット（11件）

  • ライフ堺筋本町店 450m
  • KOHYO南船場店 550m
  • デイリーカナートイズミヤ 法円坂店 600m
  • （株）ＫＯＴＳＵＫＩ 150m
  • CoDeli（こデリ） 大阪常盤町店 230m
  • ライフ空堀店 700m
  • KOHYO内本町店 350m
  • スーパーサンコー 空堀店 700m
  • （株）ハヤトップインターナショナル 400m
  • （有）エーアールエー 750m
  • ムスビガーデン 大手通店 650m

ドラッグストア（8件）

  • ドラッグストア | アリス薬局堺筋本町店 700m
  • ダイコクドラッグ船場店 650m
  • ドラッグ アカカベ 船場店 650m
  • スギドラッグ 北久宝寺店 450m
  • スギドラッグ 谷町四丁目店 500m
  • スギ薬局 堺筋本町店 550m
  • スギドラッグ本町二丁目店 700m
  • スギドラッグ 南船場店 650m

小学校（5件）

  • 大阪市立中大江小学校 600m
  • 大阪市立開平小学校 1200m
  • 大阪市立南小学校 1100m
  • 大阪市立南大江小学校 220m
  • 大阪市立中央小学校 1000m

中学校（4件）

  • 大阪市立南中学校 750m
  • 大阪市立 東中学校 600m
  • 大阪市立上町中学校 1000m
  • 追手門学院大手前中・高等学校 1200m

幼稚園（9件）

  • 大阪市立南幼稚園 1000m
  • 大阪市立愛珠幼稚園 1500m
  • 大阪市立中大江幼稚園 500m
  • 中央なにわ幼稚園 220m
  • 菅南幼稚園 1500m
  • 大阪市立桃園幼稚園 700m
  • 大阪市立 銅座幼稚園 650m
  • 城星学園幼稚園 1400m
  • 企業主導型園ハピオスインターナショナルスクール 500m

病院（19件）

  • 安水内科クリニック 600m
  • トヨタクリニック 850m
  • 福慈クリニック 650m
  • うづら医院 450m
  • 崇孝会 長堀分院 950m
  • じょうまえクリニック 500m
  • 国立病院機構 大阪医療センター 650m
  • 柳生クリニック 450m
  • かただクリニック 300m
  • 中林クリニック 700m
  • マキムラクリニック 850m
  • 中西クリニック 270m
  • センタークリニック 550m
  • 大阪国際がんセンター 800m
  • のりおかクリニック 500m
  • 山田医院 700m
  • なかじまちあき内科クリニック 800m
  • ながの内科クリニック 800m
  • 高折医院 850m

整骨院（17件）

  • いろはに整骨院・鍼灸院 本町院 800m
  • コスモ整骨治療院 700m
  • こころ整骨院 700m
  • あい鍼灸院・接骨院 谷6院 700m
  • 樹優鍼灸整骨院 650m
  • せき整骨院 400m
  • 株式会社 ライフケア イチロー整骨院 500m
  • 空堀鍼灸整骨院 800m
  • 松屋町鍼灸整骨院 400m
  • カインド整骨院 750m
  • まごころ整骨院 750m
  • そら鍼灸整骨院 110m
  • 堺筋本町 もりわき骨盤鍼灸整骨院 800m
  • のむら整骨院 750m
  • 谷町四丁目接骨院 400m
  • えびす整骨院 500m
  • AQUA整骨院鍼灸院 800m

交番（2件）

  • 東警察署 南大江交番 400m
  • 東警察署 南久宝寺町交番 220m

銀行（1件）

  • （株）徳島大正銀行 大阪支店 450m

役所（11件）

  • 大阪市 中央区役所 260m
  • 大阪市 中央区役所 窓口サービス課 住民登録グループ 260m
  • 大阪市 中央区役所 窓口サービス課 260m
  • 大阪市 中央区役所 保健福祉課 生活支援グループ 生活保護 260m
  • 大阪市 中央区役所 市民協働課 市民活動支援・教育グループ 260m
  • 大阪市 中央区役所 市民協働課 市民協働グループ 260m
  • 大阪市 中央区役所 保健福祉課 運営グループ（生活環境） 260m
  • 大阪市 中央区役所 保健福祉課 地域活動グループ 260m
  • 大阪市 中央区役所 窓口サービス課 戸籍グループ 260m
  • 大阪市 中央区役所 総務課 総務グループ 選挙 260m
  • 大阪市 中央区役所 保健福祉課 保健福祉グループ 260m

エステムコート谷町四丁目
周辺の小学校・幼稚園

エステムコート谷町四丁目の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エステムコート谷町四丁目周辺の小学校

小学校名 距離
南大江小学校 0.2km
中大江小学校 0.6km
中央小学校 1.1km
南小学校 1.1km
開平小学校 1.2km
追手門学院小学校 1.3km
城星学園小学校 1.5km
玉造小学校 1.6km
高津小学校 1.6km

エステムコート谷町四丁目周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
中央なにわ幼稚園 0.2km
中大江幼稚園 0.5km
銅座幼稚園 0.6km
桃園幼稚園 0.7km
南幼稚園 1km
城星学園幼稚園 1.4km
愛珠幼稚園 1.5km
玉造幼稚園 1.7km

エステムコート谷町四丁目周辺のマンション

外観写真
エンゼルハイム下丸子
売却相場 5,450万円
所在地 東京都 大田区 下丸子 2丁目22-1
交通 -
築年月 1997年08月 (築26年)
コープ野村土樋
売却相場 720万円
所在地 宮城県 仙台市青葉区 土樋 １-10－6
交通 -
築年月 1982年06月 (築41年)
セザール第二西神戸
売却相場 510万円
所在地 兵庫県 神戸市西区 玉津町高津橋
交通 -
築年月 1990年09月 (築33年)

大阪市中央区での
マンション取引件数

エステムコート谷町四丁目のある大阪市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エステムコート谷町四丁目の売却に役立つコラム

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