エクセルダイア東大井の売却相場価格

エクセルダイア東大井の外観写真
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売却参考価格
5,580万円
品川区 181位/1,104物件中
参考平米単価
77.98万円
品川区 289位/1,104物件中
※最終更新日：2024/04/29
賃料相場
21.66万円
〜
31.66万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2018-2022年)
1 件
売却履歴をみる
住所
東京都 品川区 東大井 3丁目18-14
交通
  • 京急本線 「立会川駅」 徒歩2分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線 「鮫洲駅」 徒歩11分
  • 東京モノレール 「大井町駅」 徒歩12分
  • 京急本線 「大井競馬場前駅」 徒歩15分
  • 京急本線 「青物横丁駅」 徒歩17分
築年月
2002年08月(築21年)
階建て
13階建て

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エクセルダイア東大井の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればエクセルダイア東大井の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルダイア東大井を
売却した不動産会社

マンション「エクセルダイア東大井」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
エクセルダイア東大井の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
（株）シティ不動産販売 71.56㎡ 2LDK 5,580万円 2022年06月05日

エクセルダイア東大井の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は5,580万円です。全部で1件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
4階 5,580万円 価格を調べる 2LDK 71.56m2
(77.98万円/㎡) 		2022年06月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルダイア東大井の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
5,580 万円
3K~3LDK
-
4K~4LDK
-
5K~
-

エクセルダイア東大井の売却相場推移

このグラフは過去0年間のエクセルダイア東大井 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

エクセルダイア東大井の現在の売却参考価格は5,580万円と品川区で1,104物件中181番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、品川区は124.19万円/㎡であるのに対して、エクセルダイア東大井は77.98万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • エクセルダイア東大井
  • 品川区
    124.19万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルダイア東大井と
品川区の
売却相場推移の比較

エクセルダイア東大井の売却相場 ※最新年(2022年)との比較 品川区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 83.9% 価格上昇
- 5年前と比較して 35.86% 価格上昇
- 3年前と比較して 18.69% 価格上昇
- 1年前と比較して 6.3% 価格上昇
完全
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エクセルダイア東大井の
売り出し情報

エクセルダイア東大井は以下のような条件で売り出し中です。
エクセルダイア東大井の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年01月 5,280万円 83万2,413円（275万1,782円） - 63.43㎡ 2LDK -
2022年01月 5,580万円 77万9,765円（257万7,739円） - 71.56㎡ 2LDK -
2022年01月 5,580万円 77万9,765円（257万7,739円） - 71.56㎡ 2LDK -
2024年02月 6,680万円 93万3,482円（308万5,895円） - 71.56㎡ 2SLDK -
2024年02月 6,380万円 89万1,559円（294万7,306円） - 71.56㎡ 2SLDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月29日

エクセルダイア東大井の
売却にかかる期間

以下はエクセルダイア東大井の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
品川区で最も多い売却期間は 1ヶ月（37%）です。
エクセルダイア東大井においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

エクセルダイア東大井の基本情報

エクセルダイア東大井は東京都品川区のマンションで、築年数は21年、13階建て、総戸数が24戸のマンションです。
エクセルダイア東大井の平均売却価格は5,580万円で、1m2あたり77万9,765円となっています。

エクセルダイア東大井は東京都品川区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都品川区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 エクセルダイアヒガシオオイ 管理会社 日本ビルワーク
住所 東京都品川区東大井3丁目18-14 管理形態 委託
郵便番号 〒140-0011 管理員 日勤
築年月 2002年9月 管理費 1㎡あたり230円
総戸数 25戸 修繕積立金 1㎡あたり247円
階建 13階建 間取り 2LDK、2SLDK、3LDK
交通
京急本線「立会川駅」徒歩3分
京急本線「鮫洲駅」徒歩10分
ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩14分
 設備 宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 なし
用途地域 第一種住居地域 駐輪場 -
分譲会社 東邦ハウジング バイク置き場 -
施工会社 大日本土木 立地・環境 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド エクセル
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルダイア東大井周辺の災害リスク

エクセルダイア東大井周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 エクセルダイア東大井周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 エクセルダイア東大井周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

エクセルダイア東大井
周辺の小学校・幼稚園

エクセルダイア東大井の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

エクセルダイア東大井周辺の小学校

小学校名 距離
浜川小学校 0.2km
鮫浜小学校 0.3km
立会小学校 0.6km
鈴ケ森小学校 0.6km
大井第一小学校 0.6km
山中小学校 0.8km
品川翔英小学校 1.1km
浅間台小学校 1.4km
城南小学校 1.6km
伊藤小学校 1.9km
城南第二小学校 1.9km
戸越小学校 2km
三木小学校 2.1km
上神明小学校 2.1km
大原小学校 2.2km
宮前小学校 2.3km
源氏前小学校 2.4km
台場小学校 2.5km
芳水小学校 2.5km
御殿山小学校 2.7km
京陽小学校 2.9km
延山小学校 2.9km
中延小学校 3km
旗台小学校 3.1km
第一日野小学校 3.2km
第二延山小学校 3.4km
清水台小学校 3.4km

エクセルダイア東大井周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
浜川幼稚園 0.3km
鈴ヶ森めばえ幼稚園 0.7km
あけぼの幼稚園 0.7km
エトワール幼稚園 1km
八潮わかば幼稚園 1.1km
品川翔英幼稚園 1.1km
大井うさぎ幼稚園 1.2km
二葉幼稚園 1.4km
城南幼稚園 1.5km
八潮幼稚園 1.6km
日本音楽学校幼稚園 1.7km
伊藤幼稚園 2km
戸越幼稚園 2.3km
台場幼稚園 2.5km
亀田幼稚園 2.6km
大崎幼稚園 2.6km
品川教会附属幼稚園 2.6km
御殿山幼稚園 2.7km
荏原学園旭幼稚園 2.7km
文教大学付属幼稚園 2.9km
専修幼稚園 3.1km
第一日野幼稚園 3.2km
平塚幼稚園 3.3km

エクセルダイア東大井周辺のマンション

外観写真
ステイツ二子玉川園
売却相場 4,100万円
所在地 東京都 世田谷区 玉川 2丁目11-2
交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩5分
築年月 1995年01月 (築29年)
エスリード寺田町
売却相場 2,600万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 寺田町 １丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
築年月 1999年05月 (築25年)
外観写真
エクセル荻窪西
売却相場 5,790万円
所在地 東京都 杉並区 今川 3丁目1－22
交通 -
築年月 1996年02月 (築28年)

品川区での
マンション取引件数

エクセルダイア東大井のある品川区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、品川区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

エクセルダイア東大井の売却に役立つコラム

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