プラウドタワー練馬の売却相場価格

プラウドタワー練馬の外観写真
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売却参考価格
6,480万円
練馬区 10位/1,119物件中
参考平米単価
110.4万円
練馬区 6位/1,119物件中
※最終更新日：2024/04/22
賃料相場
18万円
〜
28万円
練馬区 7位/1,119物件中
売却件数 (2020-2024年)
64 件
売却履歴をみる
住所
東京都 練馬区 中村北 1丁目11-6
交通
  • 都営大江戸線 「練馬駅」 徒歩8分
  • 西武豊島線 「練馬駅」 徒歩8分
  • 都営大江戸線 「豊島園駅」 徒歩11分
  • 西武池袋線 「豊島園駅」 徒歩12分
  • 西武池袋線 「中村橋駅」 徒歩13分
築年月
2009年01月(築15年)
階建て
地下1階/地上29階

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プラウドタワー練馬の売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウドタワー練馬を
売却した不動産会社

マンション「プラウドタワー練馬」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
プラウドタワー練馬の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
野村不動産ソリューションズ（株）　池袋営業部 58.7㎡ 2LDK 6,480万円 2024年03月09日
野村不動産ソリューションズ（株）　練馬センター 77.37㎡ 3LDK 6,900万円 2023年08月05日
野村不動産ソリューションズ（株）　練馬センター 103.88㎡ 4LDK 11,800万円 2023年07月23日
野村不動産ソリューションズ（株）　練馬センター 70.7㎡ 3LDK 7,280万円 2023年05月28日
野村不動産ソリューションズ（株）　練馬センター 71.62㎡ 3LDK 7,100万円 2023年05月27日
野村不動産ソリューションズ（株）　練馬センター 60.01㎡ 1LDK 5,330万円 2023年05月25日
野村不動産ソリューションズ（株）　池袋営業部 61.87㎡ 2LDK 6,200万円 2023年05月20日
三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス練馬センター 76.34㎡ 3LDK 7,000万円 2023年04月28日
野村不動産ソリューションズ（株）　東陽町営業部 77.37㎡ 3LDK 7,260万円 2023年04月22日
ＳＲＥホールディングス（株）　南青山オフィス 77.37㎡ 2LDK 7,380万円 2023年02月26日
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プラウドタワー練馬の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,100万円〜1億4,500万円です。全部で64件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
20階 6,480万円 価格を調べる 2LDK 58.7m2
(110.4万円/㎡) 		2024年03月
9階 6,900万円 価格を調べる 3LDK 77.37m2
(89.19万円/㎡) 		2023年08月
28階 1億1,800万円 価格を調べる 4LDK 103.88m2
(113.6万円/㎡) 		2023年07月
23階 7,280万円 価格を調べる 3LDK 70.7m2
(102.98万円/㎡) 		2023年05月
18階 7,100万円 価格を調べる 3LDK 71.62m2
(99.14万円/㎡) 		2023年05月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウドタワー練馬の
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
4,002.5 万円
2K~2LDK
5,778 万円
3K~3LDK
6,315.9 万円
4K~4LDK
12,033.4 万円
5K~
-

間取り別賃料相場

間取り 賃料相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
-
3K~3LDK
23 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

プラウドタワー練馬の売却相場推移

このグラフは過去13年間のプラウドタワー練馬 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

プラウドタワー練馬の現在の売却参考価格は6,480万円と練馬区で1,119物件中10番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.66万円/㎡、練馬区は70.63万円/㎡であるのに対して、プラウドタワー練馬は110.4万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • プラウドタワー練馬
  • 練馬区
    70.63万円
  • 東京都
    97.66万円
（万円/m²）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウドタワー練馬と
練馬区の
売却相場推移の比較

プラウドタワー練馬の売却相場 ※最新年(2023年)との比較 練馬区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
10年前と比較して 36.41% 価格上昇 10年前と比較して 46.93% 価格上昇
5年前と比較して 4.76% 価格上昇 5年前と比較して 24.37% 価格上昇
3年前と比較して 6.5% 価格上昇 3年前と比較して 12.02% 価格上昇
1年前と比較して 4.23% 価格下落 1年前と比較して 3.59% 価格上昇
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プラウドタワー練馬の
売り出し情報

プラウドタワー練馬は以下のような条件で売り出し中です。
プラウドタワー練馬の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価（坪単価） 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 2億1,780万円 168万9,419円（558万4,864円） - 128.92㎡ 3LDK 南西
2020年02月 5,400万円 85万9,872円（284万2,556円） - 62.8㎡ 2LDK -
2019年11月 1億1,900万円 92万3,053円（305万1,419円） - 128.92㎡ 3LDK -
2020年11月 6,900万円 90万3,851円（298万7,941円） - 76.34㎡ 3LDK -
2020年01月 6,980万円 90万2,158円（298万2,344円） - 77.37㎡ 3LDK -
2020年06月 1億1,000万円 99万9,182円（330万3,085円） - 110.09㎡ 2LDK -
2020年08月 5,780万円 98万4,667円（325万5,102円） - 58.7㎡ 2LDK -
2020年11月 6,580万円 96万1,285円（317万7,806円） - 68.45㎡ 3LDK -
2020年12月 5,380万円 102万8,287円（339万9,300円） - 52.32㎡ 2LDK -
2021年02月 8,990万円 97万7,067円（322万9,978円） - 92.01㎡ 2LDK -
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

プラウドタワー練馬の
売却開始時期

プラウドタワー練馬の販売時期の割合をあらわすデータです。
プラウドタワー練馬で最も多いのは12月（12件）です。

プラウドタワー練馬の
売却にかかる期間

以下はプラウドタワー練馬の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は 6ヶ月（33%）です。
プラウドタワー練馬においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

プラウドタワー練馬の基本情報

プラウドタワー練馬は東京都練馬区のマンションで、築年数は15年、地上29階・地下1階建て、総戸数が257戸のマンションです。
プラウドタワー練馬の平均売却価格は6,480万円で、1m2あたり110万3,920円となっています。

プラウドタワー練馬は東京都練馬区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都練馬区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 プラウドタワーネリマ 管理会社 野村不動産パートナーズ
住所 東京都練馬区中村北1丁目11-6 管理形態 委託
郵便番号 〒176-0023 管理員 日勤
築年月 2009年2月 管理費 1㎡あたり329円
総戸数 257戸 修繕積立金 1㎡あたり207円
階建 29階建 間取り 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
西武池袋線「練馬駅」徒歩8分
都営大江戸線（放射部）「豊島園駅」徒歩10分
西武豊島線「豊島園駅」徒歩10分
 設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 商業地域 駐輪場 あり
分譲会社 野村不動産 バイク置き場 あり
施工会社 前田建設工業 立地・環境 2沿線以上利用
ブランド プラウド
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウドタワー練馬周辺の災害リスク

プラウドタワー練馬周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 プラウドタワー練馬周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 プラウドタワー練馬周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら？

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
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建物構造
購入価格
万円
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築年数

プラウドタワー練馬
周辺の施設情報

プラウドタワー練馬の半径3km以内にある商業施設や学校など周辺施設の情報をまとめました。

コンビニエンスストア（4件）

  • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 350m
  • セブン-イレブン 練馬中村北千川通り店 230m
  • セブン-イレブン 練馬３丁目店 200m
  • セブン-イレブン 練馬豊島園通り店 230m

スーパーマーケット（8件）

  • まいばすけっと練馬駅南店 750m
  • オオゼキ練馬店 300m
  • 西友 練馬店 550m
  • ライフココネリ練馬駅前店 500m
  • アライ食料品店 800m
  • 地産マルシェ練馬店 180m
  • ライフ練馬中村北店 300m
  • まいばすけっと 豊島園駅前店 500m

ドラッグストア（7件）

  • ウエルシア豊玉目白通り店 650m
  • クオール薬局練馬店 450m
  • ウエルシア練馬豊玉店 400m
  • ココカラファイン セガミ薬局練馬店 73m
  • どらっぐぱぱす 練馬駅前店 500m
  • トモズ Coconeri店 550m
  • スギドラッグ 練馬三丁目店 260m

小学校（9件）

  • 練馬区立豊玉小学校 教室開放 550m
  • 練馬区立豊玉小学校 550m
  • 練馬区立開進第二小学校 教室開放 1100m
  • 練馬区立開進第二小学校 1100m
  • 練馬区立南町小学校 650m
  • 練馬区立向山小学校 700m
  • 練馬区立練馬第三小学校 1100m
  • 練馬区立中村小学校 700m
  • 練馬区立中村西小学校 1100m

中学校（2件）

  • 練馬区立開進第二中学校 850m
  • 練馬区立中村中学校 1000m

幼稚園（6件）

  • 武蔵野音楽大学第一幼稚園 1500m
  • 浄風幼稚園 1600m
  • ビクター幼稚園 1000m
  • 向南幼稚園 350m
  • 練馬幼稚園 1600m
  • ワカバ幼稚園 1500m

病院（18件）

  • 練馬桜台クリニック 1000m
  • 津久井クリニック 950m
  • 練馬東クリニック 700m
  • 中井医院 750m
  • 練馬区練馬休日急患診療所 450m
  • ねりま大塚クリニック 400m
  • 練馬中央診療所（人工透析センター） 450m
  • はたクリニック 700m
  • 医療法人財団健康文化会 練馬第二診療所 400m
  • 臼井医院 650m
  • 慈誠会 練馬駅リハビリテーション病院 550m
  • すずしろ診療所 500m
  • 東海病院 450m
  • 扇内医院 700m
  • 大野医院 1000m
  • 寺門医院 600m
  • 戸田クリニック 950m
  • 清水内科クリニック 550m

整骨院（15件）

  • 豊玉鍼灸院・豊玉整骨院 850m
  • ゆうしん接骨院/鍼灸院 練馬豊玉 750m
  • はり・きゅう・マッサージ しずく整骨院 650m
  • おはな整骨院 550m
  • 樽本接骨院 550m
  • ツナ整骨院 800m
  • ヒロ接骨院 500m
  • いわさき整骨院 240m
  • 整骨院てあて家 700m
  • おおいずみ鍼灸整骨院 練馬院 700m
  • イズミ鍼灸整骨院 練馬院 750m
  • 弁天通り接骨院 800m
  • あだちや整骨院 450m
  • 斎藤整骨院 800m
  • まえやま鍼灸接骨院 750m

銀行（2件）

  • りそな銀行 練馬支店 450m
  • ゆうちょ銀行 練馬四郵便局 600m

ATM（1件）

  • りそな銀行 練馬支店 450m

役所（6件）

  • 練馬区東部公園出張所 750m
  • 練馬区東部土木出張所 800m
  • 練馬区 練馬区民事務所 400m
  • 練馬区役所 400m
  • 練馬区役所夜間 400m
  • 練馬区 練馬総合福祉事務所 400m

プラウドタワー練馬
周辺の小学校・幼稚園

プラウドタワー練馬の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

プラウドタワー練馬周辺の小学校

小学校名 距離
豊玉小学校 0.6km
南町小学校 0.7km
中村小学校 0.7km
向山小学校 0.7km
開進第二小学校 1.1km
練馬第三小学校 1.1km
中村西小学校 1.2km
春日小学校 1.3km
豊玉南小学校 1.3km
豊玉第二小学校 1.3km
練馬第二小学校 1.3km
練馬東小学校 1.7km
早宮小学校 1.7km
開進第三小学校 1.8km
豊玉東小学校 1.9km
練馬小学校 2km
開進第一小学校 2.2km
高松小学校 2.3km
富士見台小学校 2.4km
開進第四小学校 2.5km
田柄第二小学校 2.5km
石神井東小学校 2.5km
旭丘小学校 2.6km
光が丘夏の雲小学校 2.7km
南が丘小学校 2.8km
北町西小学校 2.8km
光が丘春の風小学校 2.8km
仲町小学校 3km
光が丘秋の陽小学校 3km
小竹小学校 3km
田柄小学校 3.3km

プラウドタワー練馬周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
向南幼稚園 0.3km
ビクター幼稚園 1km
寿福寺幼稚園 1.4km
武蔵野音楽大学第一幼稚園 1.5km
浄風幼稚園 1.6km
練馬幼稚園 1.6km
みのり幼稚園 2.1km
南光幼稚園 2.2km
寿福寺第二幼稚園 2.2km
さかえ幼稚園 2.3km
仲町幼稚園 2.3km
江古田幼稚園 2.4km
りっこう幼稚園 2.6km
光が丘むらさき幼稚園 2.7km
信愛学舎みどり幼稚園 2.7km
不二幼稚園 2.8km
愛和幼稚園 2.9km
田柄幼稚園 3.2km
光が丘さくら幼雅園 3.2km

プラウドタワー練馬周辺のマンション

朝日プラザ心斎橋北
売却相場 2,270万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 南船場 ４丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩5分
築年月 1985年02月 (築39年)
リリーハイツ瑞穂
売却相場 1,030万円
所在地 愛知県 名古屋市瑞穂区 師長町
交通 -
築年月 1977年04月 (築47年)
外観写真
エクセル立教前
売却相場 4,500 ~ 5,400万円
所在地 東京都 豊島区 西池袋 5丁目27-15
交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分
築年月 1996年06月 (築27年)

練馬区での
マンション取引件数

プラウドタワー練馬のある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウドタワー練馬の売却に役立つコラム

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