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ハイネス要町の売却相場価格
売却参考価格
750万円
豊島区262位/868物件中
参考平米単価
41.67万円
豊島区215位/868物件中
賃料相場
6.5万円
〜7.2万円
豊島区218位/868物件中
売却件数(2010-2014年)
5件
住所
東京都 豊島区 高松 1丁目1-13
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 815万円 |
|---|---|---|
| ワンルーム | ： | 710万円 |
賃料相場
| 1K~1LDK | ： | 6.5万円 |
|---|---|---|
| ワンルーム | ： | 7.2万円 |
築年月
1989年09月(築35年)
階建て
12階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればハイネス要町の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 4,200万円
所在地 東京都 板橋区 中丸町 11-9
交通 -
築年月 2012年03月 (築13年)
売却相場 2,350万円
所在地 東京都 板橋区 中丸町 11-17
交通 -
築年月 2017年08月 (築7年)
売却相場 1,000万円
所在地 東京都 豊島区 長崎 2丁目27-8
交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
築年月 1993年03月 (築32年)
売却相場 -
所在地 東京都 板橋区 熊野町 43-1
交通 東武東上線 大山駅 徒歩6分
築年月 1980年03月 (築45年)
売却相場 9,770万円
所在地 東京都 豊島区 西池袋 2丁目1405-1
交通 -
築年月 2015年03月 (築10年)
売却相場 4,999万円
所在地 東京都 板橋区 熊野町 45-2
交通 -
築年月 1991年09月 (築33年)
売却相場 -
所在地 東京都 豊島区 目白 4丁
交通 -
築年月 1992年10月 (築32年)
ハイネス要町の成約実績
ハイネス要町の
売却に強い不動産会社
ハイネス要町のある豊島区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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46件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数804件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階 定休日 火曜日・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 オークラヤ住宅さんの担当者は大変懸命に対応してくれました。ありがたかったです。けれど最終決済が希望よりだいぶ遅くなったとは思っています。年内希望がそこから２か月もずれ込むのは想定外でした。 - 売却実績数612件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
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店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 販売開始から引き渡しまで、本当に丁寧にサポートしていただきました。オプションで写真も綺麗に撮影していただき、不要な家具の引取も無料でした。電話やメールの対応も問題なく、安心しておまかせできました。 - 売却実績数32件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観（住友不動産虎ノ門タワー）![]()
売却活動可視化ツール Terass Portal『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。住所 東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階 定休日 年末年始・祝祭日 営業時間 9:00〜19:00 担当の宮下さんには、いろいろ情報提供をいただき、またこちらの負担がなるぶく発生しないように配慮いただきました。また、最初の提示値に対して交渉いただき少しプラスになりました。大変助かりました。また、自身の売買の経験なども聞かせていただき大変参考になりました。また数年後家を購入したくなったら相談します。 - 売却実績数18件4.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店舗入口SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル 5階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 - 売却実績数16件オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 4.3買取対応相続の相談可
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 東京都文京区小石川５丁目 4-2リジェネス小石川fb 1階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 - 5.0買取対応相続の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっちゃ上長が、と言い自分で何も決めない。
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売却相場推移
このグラフは過去7年間のハイネス要町の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は750万円と豊島区で868物件中262番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ハイネス要町
- 豊島区114.73万円
- 東京都103.84万円
（万円/m²）
ハイネス要町と
豊島区の
売却相場推移の比較
| ハイネス要町の売却相場※最新年(2014年)との比較 | 豊島区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して65.86%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して36.58%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して16.09%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して8.04%価格上昇 |
売り出し情報
ハイネス要町は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年04月 | 1,200万円 | 71万4,285円（236万1,276円） | 2 | 16.8㎡ | ワンルーム | - |
| 2023年04月 | 1,090万円 | 64万8,809円（214万4,826円） | 2 | 16.8㎡ | ワンルーム | - |
| 2023年04月 | 1,380万円 | 82万1,428円（271万5,468円） | 2 | 16.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2023年04月 | 1,380万円 | 82万1,428円（271万5,468円） | 2 | 16.8㎡ | ワンルーム | - |
| 2023年04月 | 1,200万円 | 71万4,285円（236万1,276円） | 5 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2022年09月 | 1,250万円 | 74万4,047円（245万9,663円） | 6 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2022年09月 | 1,250万円 | 74万4,047円（245万9,663円） | 7 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 70万2,380円（232万1,920円） | 11 | 16.8㎡ | ワンルーム | - |
| 2020年09月 | 1,300万円 | 77万3,809円（255万8,050円） | 3 | 16.8㎡ | ワンルーム | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2023年11月10日
売却開始時期
ハイネス要町で売却開始が最も多いのは4月 （5件）です。
ハイネス要町の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
豊島区で最も多い売却期間は6ヶ月（41％）です。
ハイネス要町においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ハイネス要町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高松1丁目1-13 |
| 売却参考価格 | 750万円 |
| 参考平米単価 | 41.67万円 |
| 築年月 | 1989年2月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 12階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | ハイネス |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩5分,東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩11分,東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩14分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | ハイネス恒産 |
|---|---|
| 施工会社 | 石塚組 |
| 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
ハイネス要町周辺の災害リスク
ハイネス要町周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ハイネス要町周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ハイネス要町周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ハイネス要町
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 高松小学校 | 0.5km |
| 立教小学校 | 0.6km |
| 要小学校 | 0.6km |
| 池袋第三小学校 | 0.8km |
| 池袋小学校 | 0.9km |
| 千早小学校 | 1.2km |
| 長崎小学校 | 1.2km |
| 富士見台小学校 | 1.4km |
| 池袋本町小学校 | 1.4km |
| 池袋第一小学校 | 1.6km |
| 椎名町小学校 | 1.7km |
| 川村小学校 | 1.7km |
| 目白小学校 | 1.8km |
| 南池袋小学校 | 1.8km |
| さくら小学校 | 1.8km |
| 豊成小学校 | 2km |
| 朋有小学校 | 2.2km |
| 西巣鴨小学校 | 2.4km |
| 高南小学校 | 2.4km |
| 清和小学校 | 2.9km |
| 朝日小学校 | 3km |
| 巣鴨小学校 | 3.2km |
| 仰高小学校 | 3.5km |
| 駒込小学校 | 3.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 要町幼稚園 | 0.3km |
| 池袋幼稚園 | 0.4km |
| 豊南幼稚園 | 0.7km |
| 聖パトリック幼稚園 | 0.7km |
| 池袋いづみ幼稚園 | 0.8km |
| 池袋幼稚園 | 1km |
| 並木幼稚園 | 1km |
| 草苑幼稚園 | 1.4km |
| 長崎幼稚園 | 1.4km |
| 愛心幼稚園 | 1.5km |
| こざくら幼稚園 | 1.6km |
| 目白幼稚園 | 1.6km |
| 川村幼稚園 | 1.7km |
| 南長崎幼稚園 | 1.8km |
| 東京音楽大学付属幼稚園 | 1.9km |
| 学習院幼稚園 | 1.9km |
| 雑司ヶ谷幼稚園 | 2.4km |
| 西巣鴨幼稚園 | 2.5km |
| 白鳩幼稚園 | 2.8km |
| もみじ幼稚園 | 3.7km |
豊島区での
マンション取引件数
ハイネス要町のある豊島区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、豊島区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2,158件 |
取引件数748件 |
取引件数367件 |
取引件数154件 |
取引件数82件 |
取引件数8件 | |
取引件数72件 |
取引件数281件 |
取引件数353件 |
取引件数239件 |
取引件数335件 |
取引件数47件 |
取引件数10件 |
取引件数16件 |
取引件数97件 |
取引件数271件 |
取引件数236件 |
取引件数303件 |
取引件数95件 |
取引件数20件 |
取引件数4件 |
取引件数22件 |
取引件数141件 |
取引件数240件 |
取引件数453件 |
取引件数178件 |
取引件数71件 |
取引件数1件 |
取引件数5件 |
取引件数15件 |
取引件数52件 |
取引件数134件 |
取引件数85件 |
取引件数64件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数12件 |
取引件数15件 |
取引件数52件 |
取引件数40件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数6件 |
取引件数28件 |
取引件数21件 |
取引件数68件 |
