アベルティ灘の売却相場価格
売却参考価格
3,450万円
神戸市灘区26位/353物件中
参考平米単価
40.07万円
神戸市灘区59位/353物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
7.71万円
〜17.71万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2014-2018年)
6件
住所
兵庫県 神戸市灘区 灘南通 5丁目1-23
交通
- ＪＲ東海道・山陽本線 「西灘駅」 徒歩3分
- 阪神本線 「摩耶駅」 徒歩4分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「大石駅」 徒歩9分
- 阪神本線 「灘駅」 徒歩10分
- 阪急神戸本線 「岩屋駅」 徒歩11分
築年月
1999年07月(築25年)
階建て
8階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればアベルティ灘の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
アベルティ灘の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,450万円〜3,450万円です。全部で6件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 2,450万円 |
| 3K~3LDK | 1,825万円 |
| 4K~4LDK | - |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去7年間のアベルティ灘の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,450万円と神戸市灘区で353物件中26番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- アベルティ灘
- 神戸市灘区45.87万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
アベルティ灘と
神戸市灘区の
売却相場推移の比較
| アベルティ灘の売却相場※最新年(2018年)との比較 | 神戸市灘区の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して45.38%価格上昇 |
| 5年前と比較して38.26%価格上昇 | 5年前と比較して17.1%価格上昇 |
| 3年前と比較して49.34%価格上昇 | 3年前と比較して16.77%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して10.71%価格上昇 |
売り出し情報
アベルティ灘は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年01月 | 2,880万円 | 49万7,581円（164万4,898円） | 6 | 57.88㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
アベルティ灘の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市灘区で最も多い売却期間は1ヶ月（51％）です。
アベルティ灘においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | アベルティ灘 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-23 |
| 売却参考価格 | 3,450万円 |
| 参考平米単価 | 40.07万円 |
| 築年月 | 1999年7月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 8階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ東海道本線「摩耶駅」徒歩3分 阪神本線「西灘駅」徒歩3分 阪神本線「大石駅」徒歩8分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | - |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
アベルティ灘周辺の災害リスク
アベルティ灘周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。アベルティ灘周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、アベルティ灘周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
アベルティ灘の成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、アベルティ灘の売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| - | 2,000万円 | 57.88㎡ | 2024年1月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
アベルティ灘
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 西灘小学校 | 0.2km |
| 稗田小学校 | 0.5km |
| 灘の浜小学校 | 0.7km |
| 西郷小学校 | 0.7km |
| 福住小学校 | 0.9km |
| 灘小学校 | 0.9km |
| 摩耶小学校 | 1km |
| 六甲小学校 | 1.4km |
| 神戸海星女子学院小学校 | 1.4km |
| 成徳小学校 | 1.7km |
| 美野丘小学校 | 1.8km |
| 高羽小学校 | 2.2km |
| 鶴甲小学校 | 3.1km |
| 六甲山小学校 | 5.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| めばえの園 | 0.1km |
| めばえの園すみれ分園 | 0.4km |
| おおいしこども園 | 0.5km |
| おおいしこども園乳児分園 | 0.5km |
| ランバス記念幼稚園 | 0.5km |
| 花音つばさこども園 | 0.5km |
| 西灘幼稚園 | 0.6km |
| はっとこども園 | 0.7km |
| 灘すずかけ幼稚園 | 0.8km |
| なかはらこども園 | 0.8km |
| ゆりか認定こども園 | 0.9km |
| 光愛児園sun分園 | 1km |
| ホザナ幼稚園 | 1km |
| 光愛児園 | 1.1km |
| オリンピア都こども園 | 1.1km |
| 幼保連携型認定こども園六甲道COCORO | 1.1km |
| 青谷愛児園 | 1.2km |
| かおる幼稚園 | 1.4km |
| 同朋保育園 | 1.5km |
| 六甲幼稚園 | 1.6km |
| 神戸さくら保育園 | 1.6km |
| 六甲ゆりかごこども園 | 1.7km |
| 八幡幼稚園・八幡ピジョン保育園 | 1.8km |
| 高羽幼稚園 | 1.8km |
| 認定こども園高羽ＣＯＣＯＲＯ | 1.8km |
| 微笑幼稚園 | 1.9km |
| 高羽幼稚園分園１ｓｔSTEPS | 2km |
| 若草幼稚園 | 2.4km |
| 鶴甲幼稚園 | 3.1km |
| 六甲山幼稚園 | 5.6km |
周辺のマンション
売却相場 1,980 ~ 2,000万円
所在地 大阪府 吹田市 江坂町 ２丁目
交通 -
築年月 1981年07月 (築43年)
売却相場 1,500万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 福原町 ３丁目
交通 -
築年月 1984年02月 (築40年)
売却相場 2,280万円
所在地 愛知県 名古屋市西区 幅下 2丁目12-5
交通 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩11分
築年月 1983年12月 (築40年)
売却相場 3,900万円
所在地 大阪府 吹田市 穂波町 4-18
交通 -
築年月 1998年02月 (築26年)
売却相場 1,490万円
所在地 大阪府 大阪市浪速区 難波中 １丁目
交通 南海線 なんば駅 徒歩3分
築年月 2008年06月 (築16年)
売却相場 -
所在地 愛媛県 新居浜市 政枝町 １
交通 -
築年月 2005年08月 (築19年)
売却相場 880万円
所在地 長野県 長野市 居町
交通 -
築年月 1980年04月 (築44年)
売却相場 1,700万円
所在地 愛知県 清須市 土器野 内宮
交通 -
築年月 1989年10月 (築34年)
売却相場 4,100万円
所在地 東京都 新宿区 原町 3丁目40-1
交通 -
築年月 2014年10月 (築9年)
神戸市灘区での
マンション取引件数
アベルティ灘のある神戸市灘区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市灘区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数278件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数223件 |
取引件数147件 |
取引件数27件 |
取引件数1件 | |||
取引件数232件 |
取引件数275件 |
取引件数136件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 | ||
取引件数159件 |
取引件数215件 |
取引件数172件 |
取引件数57件 |
取引件数16件 | ||
取引件数47件 |
取引件数82件 |
取引件数91件 |
取引件数39件 |
取引件数29件 |
取引件数2件 | |
取引件数22件 |
取引件数30件 |
取引件数37件 |
取引件数24件 |
取引件数16件 | ||
取引件数11件 |
取引件数28件 |
取引件数31件 |
取引件数29件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
