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鷺沼ロイヤルマンションの売却相場価格
売却参考価格
2,880万円
川崎市宮前区91位/414物件中
参考平米単価
31.35万円
川崎市宮前区124位/414物件中
賃料相場
11.48万円
〜21.48万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2017-2021年)
5件
住所
神奈川県 川崎市宮前区 土橋 2丁目16-3
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 2,204万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 2,880万円 |
築年月
1982年02月(築43年)
階建て
5階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば鷺沼ロイヤルマンションの売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 -
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 土橋 1丁目
交通 -
築年月 1978年03月 (築47年)
売却相場 1,980万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵 1丁目8-23
交通 -
築年月 1986年10月 (築38年)
売却相場 2,480万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 鷺沼 1丁目18-16
交通 -
築年月 1975年12月 (築49年)
売却相場 1,950万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 けやき平 10-3
交通 -
築年月 1990年06月 (築34年)
売却相場 2,950万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 けやき平 10-2
交通 -
築年月 1985年11月 (築39年)
売却相場 5,680万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 小台 2丁目12-5
交通 -
築年月 2014年02月 (築11年)
売却相場 7,000万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 犬蔵 2丁目13--3
交通 -
築年月 2008年09月 (築16年)
売却相場 2,370万円
所在地 神奈川県 川崎市宮前区 宮前平 1丁目10-5
交通 -
築年月 2008年10月 (築16年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘 2丁目5-12
交通 -
築年月 2003年06月 (築21年)
鷺沼ロイヤルマンションの成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,680万円〜2,880万円です。全部で5件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去15年間の鷺沼ロイヤルマンションの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,880万円と川崎市宮前区で414物件中91番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 鷺沼ロイヤルマンション
- 川崎市宮前区53.02万円
- 神奈川県52.37万円
（万円/m²）
鷺沼ロイヤルマンションと
川崎市宮前区の
売却相場推移の比較
| 鷺沼ロイヤルマンションの売却相場※最新年(2021年)との比較 | 川崎市宮前区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して15.43%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して13.87%価格上昇 |
| 3年前と比較して19.16%価格下落 | 3年前と比較して5.8%価格下落 |
| - | 1年前と比較して11.49%価格下落 |
売り出し情報
鷺沼ロイヤルマンションは以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 4,080万円 | 44万4,057円（146万7,959円） | 2 | 91.88㎡ | 2LDK | - |
| 2021年03月 | 2,380万円 | 33万2,588円（109万9,466円） | 2 | 71.56㎡ | 3LDK | - |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 38万8,485円（128万4,249円） | 2 | 71.56㎡ | 3LDK | - |
| 2020年01月 | 2,880万円 | 31万3,452円（103万6,206円） | 3 | 91.88㎡ | 4LDK | - |
| 2019年11月 | 2,790万円 | 39万4,012円（130万2,520円） | 5 | 70.81㎡ | 3LDK | - |
| 2019年11月 | 2,690万円 | 37万9,889円（125万5,833円） | 5 | 70.81㎡ | 3LDK | - |
| 2019年11月 | 2,590万円 | 36万5,767円（120万9,148円） | 5 | 70.81㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年06月27日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年06月27日
売却開始時期
鷺沼ロイヤルマンションで売却開始が最も多いのは11月 （3件）です。
鷺沼ロイヤルマンションの
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
川崎市宮前区で最も多い売却期間は1年（33％）です。
鷺沼ロイヤルマンションにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | 鷺沼ロイヤルマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-3 |
| 売却参考価格 | 2,880万円 |
| 参考平米単価 | 31.35万円 |
| 築年月 | 1980年1月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 免震/制振/耐震構造 |
|---|---|
| 階建 | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩9分,東急田園都市線「宮前平駅」徒歩14分,東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩26分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,スーパーまで5分,コンビニまで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 川鉄物産 |
|---|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
鷺沼ロイヤルマンション周辺の災害リスク
鷺沼ロイヤルマンション周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。鷺沼ロイヤルマンション周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、鷺沼ロイヤルマンション周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
鷺沼ロイヤルマンション
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 土橋小学校 | 0.3km |
| 富士見台小学校 | 0.7km |
| 鷺沼小学校 | 0.9km |
| 犬蔵小学校 | 1km |
| 宮前平小学校 | 1.3km |
| 白幡台小学校 | 1.3km |
| 平小学校 | 1.4km |
| 宮崎小学校 | 1.4km |
| 西有馬小学校 | 1.5km |
| 宮崎台小学校 | 1.7km |
| 向丘小学校 | 1.8km |
| 菅生小学校 | 2.1km |
| 有馬小学校 | 2.5km |
| 稗原小学校 | 3km |
| 西野川小学校 | 3.3km |
| 南野川小学校 | 3.4km |
| 野川小学校 | 3.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| さぎぬま幼稚園 | 0.6km |
| サレジオ学院幼稚園 | 0.7km |
| ゆりかご幼稚園 | 1.3km |
| 宮崎二葉幼稚園 | 1.3km |
| ひばり幼稚園 | 1.6km |
| 宮崎台幼稚園 | 1.8km |
| 初山幼稚園 | 2km |
| 有馬白百合幼稚園 | 2.2km |
| 宮前おひさまこども園 | 3.6km |
| 宮前幼稚園 | 3.6km |
| 潮見台みどり幼稚園 | 4km |
川崎市宮前区での
マンション取引件数
鷺沼ロイヤルマンションのある川崎市宮前区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、川崎市宮前区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数423件 |
取引件数44件 |
取引件数5件 | ||||
取引件数292件 |
取引件数122件 |
取引件数65件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 | ||
取引件数297件 |
取引件数439件 |
取引件数235件 |
取引件数67件 |
取引件数24件 | ||
取引件数227件 |
取引件数311件 |
取引件数403件 |
取引件数392件 |
取引件数236件 |
取引件数3件 | |
取引件数41件 |
取引件数125件 |
取引件数173件 |
取引件数138件 |
取引件数142件 |
取引件数8件 | |
取引件数18件 |
取引件数29件 |
取引件数28件 |
取引件数44件 |
取引件数62件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数15件 |
取引件数23件 |
取引件数23件 |
取引件数22件 |
