西明石富士ハイツの売却相場価格

売却参考価格
145万円
明石市78位/295物件中
参考平米単価
2.78万円
明石市77位/295物件中
※最終更新日:2024/09/17
賃料相場
1.14万円
11.14万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
住所
兵庫県 明石市 小久保 2丁目12-3
築年月
1976年02月(築48年)
階建て
5階建て

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売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すれば西明石富士ハイツの売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

西明石富士ハイツの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は145万円〜650万円です。全部で7件の成約実績があります。

間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
-
2K~2LDK
409.2万円
3K~3LDK
330万円
4K~4LDK
-
5K以上
-
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売却相場推移

このグラフは過去14年間の西明石富士ハイツの売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は145万円と明石市で295物件中78番目に価格が高いマンションです。

2024売却価格相場

  • 西明石富士ハイツ
    2.78万円
  • 明石市
    27.43万円
  • 兵庫県
    37.71万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

西明石富士ハイツ
明石市
売却相場推移の比較

西明石富士ハイツの売却相場※最新年(2024年)との比較明石市の売却相場※最新年(2024年)との比較
-10年前と比較して62.69%価格上昇
5年前と比較して50.89%価格下落5年前と比較して31.87%価格上昇
-3年前と比較して6.98%価格上昇
-1年前と比較して4.57%価格上昇

売り出し情報

表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年9月17日

西明石富士ハイツ
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
明石市で最も多い売却期間は2ヶ月49%)です。
西明石富士ハイツにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

基本情報

名称西明石富士ハイツ
住所兵庫県明石市小久保2丁目12-3
売却参考価格145万円
参考平米単価2.78万円
築年月1976年2月

建物の情報

構造鉄筋コンクリート造
階建5階建
総戸数25戸
間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
設備ペット相談可
セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
ブランド-

周辺情報

交通の便
JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩4分
山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩19分
立地2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

関連会社

分譲会社-
施工会社-
管理会社グローバルコミュニティー
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

西明石富士ハイツ周辺の災害リスク

西明石富士ハイツ周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。西明石富士ハイツ周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、西明石富士ハイツ周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

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物件種別
売却価格
万円
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万円
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建物構造
購入価格
万円
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築年数

西明石富士ハイツ
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
鳥羽小学校0.7km
花園小学校0.7km
沢池小学校1.1km
貴崎小学校1.3km
藤江小学校1.3km
和坂小学校1.3km
大久保小学校1.8km
谷八木小学校1.9km
大久保南小学校2.2km
林小学校2.5km
王子小学校2.6km
山手小学校3.2km
大観小学校3.2km
高丘東小学校3.7km
明石小学校3.9km
神戸大学附属小学校4.1km
江井島小学校4.3km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
うみの風こども園分園0.5km
うみの風こども園0.5km
明石こども園0.7km
鳥羽幼稚園0.8km
花園幼稚園0.8km
沢池幼稚園1.2km
貴崎幼稚園1.3km
藤江幼稚園1.3km
和坂幼稚園1.3km
和坂こども園1.6km
みつばこども園1.6km
大久保幼稚園1.7km
谷八木幼稚園2km
大久保南幼稚園2.1km
明石あすのこども園2.3km
認定こども園ゆりのきCOCORO2.3km
林幼稚園2.4km
北おうじ虹こども園2.5km
王子幼稚園2.5km
わかばこども園2.8km
フェニックス大久保こども園2.8km
まどかこども園2.8km
大観幼稚園3.2km
山手幼稚園3.3km
山手台こども園分園3.7km
高丘東幼稚園3.7km
明石幼稚園3.8km
大久保てっぺんこども園3.8km
山手台こども園4.2km
神戸大学附属幼稚園4.2km
江井島幼稚園4.2km
錦江幼稚園4.2km
高丘西幼稚園4.3km

周辺のマンション

売却相場 2,630万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本庄町 1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩4分
築年月 1998年07月 (築26年)
売却相場 1,080万円
所在地 香川県 坂出市 昭和町 1
交通 -
売却相場 1,280万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎西町 3丁目
交通 阪神本線 魚崎駅 徒歩1分
築年月 1998年01月 (築26年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 西宮市 西宮浜 4丁目
交通 -
築年月 2004年07月 (築20年)
売却相場 -
所在地 大阪府 吹田市 原町 4
交通 -
築年月 1996年01月 (築28年)
売却相場 3,400万円
所在地 東京都 墨田区 緑 2丁目17-9
交通 -
築年月 2004年01月 (築20年)
売却相場 1,650万円
所在地 兵庫県 神戸市北区 桂木 3丁目
交通 -
築年月 2008年02月 (築16年)
売却相場 1,600万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 森南町 1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩3分
築年月 1983年03月 (築41年)
売却相場 -
所在地 広島県 広島市西区 天満町
交通 広島電鉄2系統 天満町駅 徒歩1分
築年月 1994年01月 (築30年)
売却相場 500万円
所在地 愛知県 名古屋市中区 新栄 2丁目
交通 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩10分
築年月 1990年10月 (築33年)

明石市での
マンション取引件数

西明石富士ハイツのある明石市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、明石市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数138

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数425

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数17

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,025

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数100

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数24

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数651

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数162

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数49

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数167

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数77

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数19

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数49

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数15

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数15

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数12

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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