プラウド上鷺宮の売却相場価格

売却参考価格
7,980万円
8,480万円
中野区20位/809物件中
参考平米単価
106.21万円
108.83万円
中野区58位/809物件中
賃料相場
24.36万円
34.36万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2020-2024年)
住所
東京都 中野区 上鷺宮 1丁目187-2
価格相場
2K~2LDK5,680万円
3K~3LDK6,581万円
築年月
2017年10月(築7年)
階建て
10階建て

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部屋別の価格相場

プラウド上鷺宮の、部屋別の価格相場です。

部屋相場価格妥当な価格間取り専有面積
1047,735万円価格を調べる3LDK73.83㎡
2017,580万円価格を調べる3LDK75.14㎡
2057,384万円価格を調べる3LDK75.35㎡
2068,418万円価格を調べる3LDK77.92㎡
3096,945万円価格を調べる3LDK65.82㎡
4046,987万円価格を調べる3LDK68.03㎡
6068,826万円価格を調べる3LDK77.92㎡
7037,150万円価格を調べる3LDK68.03㎡
8037,833万円価格を調べる3LDK75.35㎡
9049,136万円価格を調べる3LDK77.92㎡
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。表示価格は価格相場であり、実際の売買価格とは異なります。

売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればプラウド上鷺宮の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

外観写真
売却相場 -
所在地 東京都 中野区 白鷺 3丁目5-16
交通 -
築年月 1996年06月 (築28年)
売却相場 4,480万円
所在地 東京都 中野区 鷺宮 1丁目23-8
交通 -
築年月 1983年09月 (築41年)
外観写真
売却相場 6,700万円
所在地 東京都 練馬区 中村 1丁目20-20
交通 -
築年月 2011年02月 (築14年)
売却相場 790万円
所在地 東京都 中野区 丸山 2丁目1-2
交通 西武新宿線 野方駅 徒歩6分
築年月 1995年03月 (築30年)
外観写真
売却相場 5,480 ~ 7,930万円
所在地 東京都 練馬区 中村北 1丁目11-6
交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩8分
築年月 2009年01月 (築16年)
外観写真
売却相場 5,680万円
所在地 東京都 練馬区 豊玉北 5丁目28-7
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 -
所在地 東京都 練馬区 貫井 5丁目1-7
交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩6分
築年月 1991年01月 (築34年)
売却相場 2,200万円
所在地 東京都 練馬区 練馬 1丁目6-5
交通 -
築年月 2015年03月 (築10年)
売却相場 3,290 ~ 3,690万円
所在地 東京都 中野区 野方 3丁目27-9
交通 -
築年月 2000年07月 (築24年)
外観写真
売却相場 -
所在地 東京都 杉並区 阿佐谷北 5丁目47-12
交通 -
築年月 1991年03月 (築34年)

プラウド上鷺宮
売却した不動産会社

マンション「プラウド上鷺宮」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名面積間取り価格売却日
野村不動産ソリューションズ(株) 練馬センター75.14㎡3LDK7,980万円2024年10月20日
株式会社ガレオン77.92㎡3LDK8,480万円2024年09月08日
野村不動産ソリューションズ(株) 練馬センター74.75㎡3LDK7,450万円2023年10月30日
野村不動産ソリューションズ(株) 練馬センター77.92㎡3LDK8,200万円2023年08月06日
三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス練馬センター77.92㎡3LDK8,100万円2023年05月13日
野村不動産ソリューションズ(株) 練馬センター77.92㎡3LDK8,480万円2023年02月25日
住友不動産販売(株) 中野営業センター74.75㎡3LDK6,980万円2022年07月10日
野村不動産ソリューションズ(株) 練馬センター75.20㎡3LDK7,680万円2022年02月19日
野村不動産ソリューションズ(株) 中野センター78.40㎡3LDK6,580万円2021年04月17日

プラウド上鷺宮の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は4,850万円〜8,480万円です。全部で22件の成約実績があります。

所在階売却価格妥当な価格間取り専有面積売却時期
6階7,980万円価格を調べる3LDK75.14㎡
(106.21万円/㎡)
2024年10月
6階8,480万円価格を調べる3LDK77.92㎡
(108.83万円/㎡)
2024年09月
6階7,450万円価格を調べる3LDK74.75㎡
(99.67万円/㎡)
2023年10月
9階8,200万円価格を調べる3LDK77.92㎡
(105.24万円/㎡)
2023年08月
8階8,100万円価格を調べる3LDK77.92㎡
(103.96万円/㎡)
2023年05月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。
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売却相場推移

このグラフは過去12年間のプラウド上鷺宮の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

現在の売却参考価格は8,230万円と中野区で809物件中20番目に価格が高いマンションです。

2025売却価格相場

  • プラウド上鷺宮
  • 中野区
    87.34万円
  • 東京都
    103.83万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド上鷺宮
中野区
売却相場推移の比較

プラウド上鷺宮の売却相場※最新年(2024年)との比較中野区の売却相場※最新年(2025年)との比較
-10年前と比較して41.34%価格上昇
5年前と比較して41.62%価格上昇5年前と比較して15.83%価格上昇
3年前と比較して21.39%価格上昇3年前と比較して2.28%価格上昇
1年前と比較して2.95%価格上昇1年前と比較して1.76%価格下落

売り出し情報

プラウド上鷺宮は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年09月7,980万円106万2,017円(351万805円)675.14㎡3LDK西
2024年06月7,780万円104万802円(344万672円)474.75㎡3LDK西
2024年05月8,480万円108万8,295円(359万7,674円)677.92㎡3LDK-
2023年09月7,580万円101万4,046円(335万2,223円)674.75㎡3LDK西
2023年07月8,480万円108万8,295円(359万7,674円)977.92㎡3LDK-
2023年03月8,380万円107万5,462円(355万5,251円)877.92㎡3LDK-
2022年11月8,480万円108万8,295円(359万7,674円)1077.92㎡3LDK-
2022年03月7,690万円102万8,762円(340万871円)274.75㎡3LDK-
2022年01月7,500万円99万7,340円(329万6,996円)975.2㎡3LDK西
2022年01月7,680万円102万1,276円(337万6,123円)975.2㎡3LDK西
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年09月18日

売却開始時期

プラウド上鷺宮で売却開始が最も多いのは1月3件)です。

プラウド上鷺宮
売却にかかる期間

プラウド上鷺宮を販売してから 売れるまでの期間は平均2ヶ月50%)です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
中野区で最も多い売却期間は1ヶ月36%)です。
プラウド上鷺宮においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地東京都 中野区 上鷺宮 1丁目187-2
総戸数58戸階建て10階建て
構造鉄筋コンクリート造築年月2017年10月(築7年)
用途地域第1種低層住宅専用地域土地権利所有権
間取り2LDK, 3LDKなど交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランドプラウド
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

プラウド上鷺宮周辺の災害リスク

プラウド上鷺宮周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。プラウド上鷺宮周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、プラウド上鷺宮周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

プラウド上鷺宮
周辺の施設情報

コンビニエンスストア2件)

  • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 400m
  • セブン-イレブン 中野鷺宮店 210m

スーパーマーケット9件)

  • オーケー 鷺宮店 700m
  • オーケー 中杉店 56m
  • ina21練馬中村南店 220m
  • (株)クックサン 練馬中村南店 210m
  • スーパー金次郎 450m
  • まいばすけっと鷺ノ宮駅南 600m
  • マルエツ 都立家政駅前店 650m
  • まいばすけっと中村橋駅南 700m
  • ピーコックストア 都立家政店 700m

ドラッグストア8件)

  • クリエイトS・D 中野上鷺宮店 550m
  • ウエルシア中野さぎの宮調剤薬局 350m
  • スギドラッグ 鷺宮店 100m
  • ウエルシア中野さぎの宮店 400m
  • 日本調剤 鷺ノ宮薬局 400m
  • ウエルシア中野都立家政店 550m
  • 薬 マツモトキヨシ 都立家政店 650m
  • ココカラファイン くすりセイジョー都立家政店 800m

小学校7件)

  • 中野区立武蔵台小学校 850m
  • 中野区立上鷺宮小学校 650m
  • 中野区立西中野小学校 950m
  • 中野区立鷺宮小学校 180m
  • 練馬区立中村西小学校 900m
  • 練馬区立練馬第三小学校 1200m
  • 練馬区立中村小学校 700m

中学校3件)

  • 中野区立北中野中学校 1000m
  • 杉並区立東原中学校 1200m
  • 練馬区立中村中学校 600m

幼稚園8件)

  • かみさぎ幼稚園 1200m
  • ひこばえ幼稚園 1400m
  • ちどり幼稚園 1200m
  • ワカバ幼稚園 190m
  • 若宮幼稚園 1000m
  • のぞみ幼稚園 1300m
  • 大和幼稚園 1600m
  • 向南幼稚園 1600m

病院14件)

  • 美穂診療所 350m
  • 熊谷医院 260m
  • こうち医院 180m
  • 関医院 1100m
  • 沖津医院 300m
  • 大野医院 500m
  • 千川通りあさのクリニック 1100m
  • 若宮診療所 450m
  • 扇内医院 750m
  • はたクリニック 900m
  • いかいクリニック 120m
  • 矢部医院 1100m
  • 寺門医院 1100m
  • 東海病院 1100m

整骨院19件)

  • りらっくスター 鍼灸整骨院 350m
  • 阿部整骨院 400m
  • 上鷺宮接骨院 1100m
  • 松川接骨院 松川はり治療院 300m
  • さぎのみやの接骨院・はり灸院 400m
  • めぐみ接骨院 550m
  • 斎藤整骨院 750m
  • THC中村橋接骨院 950m
  • 千川整骨院 1000m
  • 大久保接骨院 1000m
  • 仁尽整骨鍼療院 800m
  • ささや整骨院 500m
  • 若宮整骨院 1100m
  • toreta整骨院 650m
  • とりつかせいプラクティス.整骨院 750m
  • ジュン整骨院 750m
  • なかの鍼灸接骨院 850m
  • あかり整骨院 1000m
  • ヒロ整骨院 1100m

銀行1件)

  • みずほ銀行 鷺宮支店 500m

ATM2件)

  • 西京信用金庫 鷺宮支店 84m
  • 東京三協信用金庫 鷺宮支店 89m

役所1件)

  • 中野区鷺宮地域事務所 350m

プラウド上鷺宮
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
鷺宮小学校0.2km
上鷺宮小学校0.7km
武蔵台小学校0.9km
西中野小学校1km
北原小学校1.3km
美鳩小学校1.4km
緑野小学校1.7km
啓明小学校1.9km
平和の森小学校2.3km
江古田小学校2.5km
江原小学校3.1km
令和小学校3.4km
桃花小学校3.8km
新渡戸文化小学校3.9km
桃園第二小学校3.9km
白桜小学校4km
谷戸小学校4.4km
中野本郷小学校4.5km
宝仙学園小学校4.7km
中野第一小学校4.9km
塔山小学校4.9km
みなみの小学校5.2km
南台小学校5.6km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
ワカバ幼稚園0.2km
若宮幼稚園0.9km
かみさぎ幼稚園1.2km
大和幼稚園1.6km
やはた幼稚園1.7km
中野小鳩幼稚園2km
沼袋幼稚園2.4km
なかのこども園2.5km
野方学院幼稚部2.5km
金の峯幼稚園2.6km
やはたみずのとう幼稚園3.3km
徳育幼稚園3.8km
まこと幼稚園3.9km
新渡戸文化幼稚園3.9km
ほぜんじ幼稚園3.9km
桃園幼稚園3.9km
上ノ原幼稚園4.5km
宝仙学園幼稚園4.7km
ひがしなかの幼稚園4.8km
中野教会附属幼稚園5km
中野たから幼稚園5.2km
こまどり幼稚園5.2km
やよいこども園5.2km
みやしろ幼稚園5.6km

中野区での
マンション取引件数

プラウド上鷺宮のある中野区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、中野区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,319

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数517

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数272

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数102

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数40

専有面積
~50㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数66

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数271

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数362

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数211

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数195

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数16

専有面積
~60㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数9

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数78

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数246

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数230

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数230

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数58

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数12

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数31

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数150

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数211

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数287

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数79

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数24

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数4

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数22

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数41

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数82

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数22

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数9

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数4

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数9

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数17

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数38

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数14

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数19

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数30

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数17

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数8

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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