ザ北浜の売却相場価格

売却参考価格
-
参考平米単価
-
※最終更新日:2025/01/20
売却件数
住所
大阪府 大阪市中央区 高麗橋 1丁目
築年月
2009年02月(築15年)
階建て
-

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

周辺マンションの売却価格

売却相場 4,000万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 高麗橋 1丁目
交通 -
築年月 2009年02月 (築15年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 高麗橋 1丁目3-17
交通 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分
築年月 2014年02月 (築10年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 瓦町 1丁目2
交通 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
築年月 2015年04月 (築9年)
売却相場 1,230 ~ 1,380万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 東高麗橋
交通 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
築年月 2010年02月 (築14年)
売却相場 1,000万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 大手通 3丁目
交通 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩9分
築年月 2001年03月 (築23年)
売却相場 945万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 内淡路町 3丁目
交通 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩8分
築年月 2001年12月 (築23年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 内淡路町 3丁目
交通 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩8分
築年月 1999年03月 (築25年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 船越町 2丁目4-9
交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩6分
築年月 2005年06月 (築19年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市中央区 船越町 2丁目4-9
交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩6分
築年月 2005年06月 (築19年)
売却相場 3,000万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 安土町 1丁目
交通 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
築年月 1978年11月 (築46年)
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ザ北浜売却経験者による口コミ

  • 60代 / 男性
    • 査定価格 : 9,300 万円成約価格 : 8,900 万円売却期間 : 0ヶ月
    • 大阪府大阪市中央区高麗橋
    不動産会社SREリアルティ
    (担当者 : 小中 大輔 様)
    不動産会社の決め手信頼できる担当者だった / 販売戦略が優れていた
    担当者の特徴説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) / 不動産の知識が豊富 / 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 金額交渉をしてくれた
    売却スピード5売却価格5
    • 不動産会社、担当者の対応5

      価格を決める場合にも根拠となる分析結果をお示し頂き、考えをまとめるのに大変参考になり、流石はソニーグループだと感じました。 遠方へ移住したため、オーナーである私...続きを読む

    引用:【築10年~15年】SREリアルティで売却した人の体験談

売り出し情報

ザ北浜は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期価格㎡単価(坪単価)所在階専有面積間取り向き
2024年04月1億4,900万円154万7,569円(511万5,938円)1296.28㎡1LDK
2023年10月7,500万円136万1,655円(450万1,345円)2255.08㎡1LDK南東
2023年08月1億5,000万円168万7,478円(557万8,447円)4588.89㎡2LDK-
2023年08月1億6,000万円179万9,977円(595万345円)4588.89㎡2LDK
2021年04月7,900万円107万6,587円(355万8,970円)2873.38㎡1LDK-
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025/01/20

売却開始時期

ザ北浜で売却開始が最も多いのは4月2件)です。

ザ北浜
売却にかかる期間

以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市中央区で最も多い売却期間は3ヶ月39%)です。
ザ北浜においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

基本情報

所在地大阪府 大阪市中央区 高麗橋 1丁目
総戸数-階建て-
構造築年月2009年02月(築15年)
用途地域-土地権利-
間取り-交通-
駐車場無し駐輪場-
管理形態-管理人-
建物検査-ペット-
ブランド-
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

ザ北浜周辺の災害リスク

ザ北浜周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ北浜周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ北浜周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

出典:国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
不明な場合は空欄
築年数

ザ北浜
周辺の小学校・幼稚園

同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。

周辺の小学校

小学校名距離
開平小学校0.2km
中大江小学校0.6km
南大江小学校1.2km
追手門学院小学校1.3km
南小学校1.8km
中央小学校2.1km
城星学園小学校2.3km
玉造小学校2.4km
高津小学校2.6km

周辺の幼稚園

幼稚園名距離
愛珠幼稚園0.4km
中大江幼稚園0.7km
中央なにわ幼稚園1.3km
南幼稚園1.4km
銅座幼稚園1.6km
桃園幼稚園1.8km
城星学園幼稚園2.2km
玉造幼稚園2.6km

大阪市中央区での
マンション取引件数

ザ北浜のある大阪市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,634

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数208

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数112

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数35

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数21

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数286

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数252

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数195

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数105

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数68

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数9

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数148

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数327

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数267

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数165

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数149

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数16

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数9

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数61

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数179

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数176

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数149

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数182

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数43

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数19

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数9

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数40

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数84

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数63

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数143

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数40

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数23

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数4

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数17

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数21

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数60

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数22

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数15

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数17

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数19

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数24

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数46

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数42

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数30

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

売却に役立つコラム