ザ北浜の売却相場価格
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればザ北浜の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
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ザ北浜売却経験者による口コミ
60代 / 男性- 査定価格 : 9,300 万円成約価格 : 8,900 万円売却期間 : 0ヶ月
- 大阪府大阪市中央区高麗橋
不動産会社 SRE不動産（旧ソニー不動産）
(担当者 : 小中 大輔 様)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 販売戦略が優れていた 担当者の特徴 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 不動産の知識が豊富 / 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 金額交渉をしてくれた 売却スピード 
5売却価格 5不動産会社、担当者の対応
5価格を決める場合にも根拠となる分析結果をお示し頂き、考えをまとめるのに大変参考になり、流石はソニーグループだと感じました。 遠方へ移住したため、オーナーである私...続きを読む
売り出し情報
ザ北浜は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年04月 | 1億4,900万円 | 154万7,569円（511万5,938円） | 12 | 96.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023年10月 | 7,500万円 | 136万1,655円（450万1,345円） | 22 | 55.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023年08月 | 1億5,000万円 | 168万7,478円（557万8,447円） | 45 | 88.89㎡ | 2LDK | - |
| 2023年08月 | 1億6,000万円 | 179万9,977円（595万345円） | 45 | 88.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021年04月 | 7,900万円 | 107万6,587円（355万8,970円） | 28 | 73.38㎡ | 1LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月13日
売却開始時期
ザ北浜で売却開始が最も多いのは4月 （2件）です。
ザ北浜の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
大阪市中央区で最も多い売却期間は3ヶ月（39％）です。
ザ北浜においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 高麗橋 １丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2009年02月(築15年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | - | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ザ北浜周辺の災害リスク
ザ北浜周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ザ北浜周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ザ北浜周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ザ北浜
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 開平小学校 | 0.2km |
| 中大江小学校 | 0.6km |
| 南大江小学校 | 1.2km |
| 追手門学院小学校 | 1.3km |
| 南小学校 | 1.8km |
| 中央小学校 | 2.1km |
| 城星学園小学校 | 2.3km |
| 玉造小学校 | 2.4km |
| 高津小学校 | 2.6km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 愛珠幼稚園 | 0.4km |
| 中大江幼稚園 | 0.7km |
| 中央なにわ幼稚園 | 1.3km |
| 南幼稚園 | 1.4km |
| 銅座幼稚園 | 1.6km |
| 桃園幼稚園 | 1.8km |
| 城星学園幼稚園 | 2.2km |
| 玉造幼稚園 | 2.6km |
周辺のマンション
売却相場 3,560万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 清水谷町 18-2
交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
築年月 1999年02月 (築25年)
売却相場 -
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢中町 26-26
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩10分
築年月 1988年04月 (築36年)
売却相場 1,098万円
所在地 愛知県 豊橋市 西小鷹野 ３丁目
交通 -
売却相場 1,990万円
所在地 宮城県 仙台市青葉区 上杉 ２
交通 -
築年月 1992年03月 (築32年)
売却相場 1,000万円
所在地 京都府 京都市中京区 四坊大宮町 通蛸薬師下る
交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分
築年月 1990年09月 (築34年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市長田区 二葉町 2丁目7-8
交通 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩6分
築年月 1997年05月 (築27年)
売却相場 -
所在地 岐阜県 岐阜市 菊地町 3丁目
交通 -
築年月 2002年03月 (築22年)
売却相場 2,800万円
所在地 大阪府 大阪市淀川区 東三国 ３丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
築年月 2002年01月 (築22年)
売却相場 1,640万円
所在地 福岡県 福岡市城南区 別府 ７丁目
交通 -
築年月 1988年07月 (築36年)
売却相場 3,300万円
所在地 宮城県 仙台市宮城野区 名掛丁 205-6
交通 ＪＲ東北本線 仙台駅 徒歩5分
築年月 2003年02月 (築21年)
大阪市中央区での
マンション取引件数
ザ北浜のある大阪市中央区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、大阪市中央区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,586件 |
取引件数195件 |
取引件数102件 |
取引件数31件 |
取引件数17件 | ||
取引件数283件 |
取引件数246件 |
取引件数183件 |
取引件数103件 |
取引件数53件 |
取引件数7件 | |
取引件数148件 |
取引件数325件 |
取引件数261件 |
取引件数154件 |
取引件数129件 |
取引件数14件 |
取引件数4件 |
取引件数61件 |
取引件数177件 |
取引件数173件 |
取引件数146件 |
取引件数168件 |
取引件数38件 |
取引件数13件 |
取引件数9件 |
取引件数40件 |
取引件数84件 |
取引件数62件 |
取引件数135件 |
取引件数36件 |
取引件数17件 |
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数17件 |
取引件数20件 |
取引件数60件 |
取引件数20件 |
取引件数13件 |
取引件数4件 |
取引件数17件 |
取引件数19件 |
取引件数24件 |
取引件数46件 |
取引件数42件 |
取引件数30件 |
