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リーフハイツ徳栄の売却相場価格
売却参考価格
1,200万円
北区132位/601物件中
参考平米単価
28.33万円
北区141位/601物件中
賃料相場
6.25万円
〜16.25万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2013-2017年)
4件
住所
東京都 北区 豊島 1丁目19-16
交通
- ＪＲ京浜東北・根岸線 「王子駅」 徒歩10分
- 都電荒川線 「王子駅」 徒歩10分
- 都電荒川線 「王子駅前駅」 徒歩12分
- 東京メトロ南北線 「栄町駅」 徒歩14分
- 都電荒川線 「王子神谷駅」 徒歩14分
- 都電荒川線 「梶原駅」 徒歩15分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 1,215万円 |
|---|
築年月
1979年05月(築46年)
階建て
6階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればリーフハイツ徳栄の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,400万円
所在地 東京都 北区 豊島 1丁目27-1
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩7分
築年月 1973年09月 (築51年)
売却相場 -
所在地 東京都 北区 豊島 2丁目16-4
交通 -
築年月 1992年05月 (築33年)
売却相場 4,280万円
所在地 東京都 北区 東十条 2丁目13-9
交通 ＪＲ京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩4分
築年月 2014年07月 (築10年)
売却相場 5,100万円
所在地 東京都 北区 豊島 5丁目19
交通 -
築年月 2012年03月 (築13年)
売却相場 4,400 ~ 5,430万円
所在地 東京都 北区 神谷 3丁目47-4
交通 -
築年月 2015年11月 (築9年)
売却相場 8,300万円
所在地 東京都 北区 滝野川 3丁目57-5
交通 -
築年月 2013年01月 (築12年)
リーフハイツ徳栄の成約実績
リーフハイツ徳栄の
売却に強い不動産会社
リーフハイツ徳栄のある北区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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41件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数837件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都豊島区東池袋1-5-6ビック池袋東口ビル10階 定休日 火曜日・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 オークラヤ住宅さんの担当者は大変懸命に対応してくれました。ありがたかったです。けれど最終決済が希望よりだいぶ遅くなったとは思っています。年内希望がそこから２か月もずれ込むのは想定外でした。 - 売却実績数682件4.1住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 売却実績数214件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数111件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子創業３０年を迎え、不動産のスペシャリストとして東京都内を中心に長年のノウハウと信頼のネットワークを駆使して不動産の安心売却をサポートします。 地元に根ざした営業をしてこそ迅速に対応できるものと考えて、地元を熟知したスタッフにより『適正価格』を設定し、スピーディーに売却できるよう心がけております。住所 東京都北区王子1丁目17番1-107飛鳥山スカイハイツ 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 9:30〜18:30 - 売却実績数18件4.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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店舗入口SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制（片手仲介）」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100％寄り添い高値売却を目指すこと＞が可能です。また、お客様満足度90％以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得！（※調査方法：インターネットリサーチ ／調査会社：GMOリサーチ株式会社 ／調査期間：2021年12月24日～27日）大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます！住所 東京都豊島区南池袋2丁目27-8南水ビル 5階 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分～18時30分 - 売却実績数14件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子![]()
店内の様子私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。 さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。 家を売られる際は、ウィルへご相談ください。住所 東京都北区赤羽1丁目67-55 定休日 年末年始 営業時間 10:00～19:00 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっちゃ上長が、と言い自分で何も決めない。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った
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売却相場推移
このグラフは過去11年間のリーフハイツ徳栄の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,200万円と北区で601物件中132番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- リーフハイツ徳栄
- 北区84.56万円
- 東京都103.79万円
（万円/m²）
リーフハイツ徳栄と
北区の
売却相場推移の比較
| リーフハイツ徳栄の売却相場※最新年(2017年)との比較 | 北区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して70.51%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して33.12%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して13.26%価格上昇 |
| 1年前と比較して23.6%価格下落 | 1年前と比較して5.29%価格上昇 |
売り出し情報
リーフハイツ徳栄は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 2,880万円 | 70万389円（231万5,338円） | 3 | 41.12㎡ | 2DK | - |
| 2022年09月 | 2,480万円 | 55万6,677円（184万257円） | 4 | 44.55㎡ | 2DK | - |
| 2022年09月 | 2,380万円 | 53万4,231円（176万6,055円） | 4 | 44.55㎡ | 2DK | - |
| 2022年09月 | 2,580万円 | 57万9,124円（191万4,462円） | 4 | 44.55㎡ | 2DK | - |
| 2022年09月 | 2,280万円 | 51万1,784円（169万1,850円） | 4 | 44.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2022年09月 | 2,280万円 | 51万1,784円（169万1,850円） | 4 | 44.55㎡ | 1LDK | - |
| 2022年09月 | 2,280万円 | 51万1,784円（169万1,850円） | 4 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022年09月 | 2,980万円 | 66万8,911円（221万1,279円） | 4 | 44.55㎡ | 2DK | - |
| 2022年09月 | 2,880万円 | 64万6,464円（213万7,074円） | 4 | 44.55㎡ | 2DK | - |
| 2022年09月 | 2,680万円 | 60万1,571円（198万8,667円） | 4 | 44.55㎡ | 2DK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月16日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年09月16日
売却開始時期
リーフハイツ徳栄で売却開始が最も多いのは9月 （10件）です。
リーフハイツ徳栄の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
北区で最も多い売却期間は1ヶ月（28％）です。
リーフハイツ徳栄においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | リーフハイツ徳栄 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区豊島1丁目19-16 |
| 売却参考価格 | 1,200万円 |
| 参考平米単価 | 28.33万円 |
| 築年月 | 1979年5月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩9分,都電荒川線「王子駅前駅」徒歩11分,都電荒川線「栄町駅」徒歩13分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,コンビニまで3分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 大葉 |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | ビーエム |
リーフハイツ徳栄周辺の災害リスク
リーフハイツ徳栄周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。リーフハイツ徳栄周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、リーフハイツ徳栄周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
リーフハイツ徳栄
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 柳田小学校 | 0.3km |
| 豊川小学校 | 0.3km |
| 王子小学校 | 0.5km |
| 堀船小学校 | 0.7km |
| 王子第一小学校 | 0.8km |
| 王子第二小学校 | 0.8km |
| 十条台小学校 | 1km |
| としま若葉小学校 | 1.2km |
| 滝野川第三小学校 | 1.2km |
| 滝野川第五小学校 | 1.3km |
| 東十条小学校 | 1.3km |
| 滝野川もみじ小学校 | 1.4km |
| 荒川小学校 | 1.5km |
| 滝野川小学校 | 1.6km |
| 西ヶ原小学校 | 1.8km |
| 神谷小学校 | 1.8km |
| 王子第五小学校 | 2km |
| 滝野川第二小学校 | 2km |
| 聖学院小学校 | 2.1km |
| 稲田小学校 | 2.2km |
| 西が丘小学校 | 2.2km |
| 王子第三小学校 | 2.2km |
| なでしこ小学校 | 2.2km |
| 谷端小学校 | 2.4km |
| 梅木小学校 | 2.7km |
| 田端小学校 | 2.8km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| わか草幼稚園 | 0.5km |
| いなり幼稚園 | 0.7km |
| すずらん幼稚園 | 0.9km |
| 東京成徳短期大学附属幼稚園 | 0.9km |
| 安部幼稚園 | 0.9km |
| 桜輪幼稚園 | 1km |
| たきさん幼稚園 | 1.2km |
| 島田第一幼稚園 | 1.4km |
| 滝野川文化幼稚園 | 1.5km |
| 富士見幼稚園 | 1.5km |
| 飛鳥すみれ幼稚園 | 1.6km |
| 樫の木幼稚園 | 1.8km |
| 城北ひまわり幼稚園 | 1.8km |
| 上中里幼稚園 | 2km |
| 石川幼稚園 | 2km |
| じゅうじょうなかはら幼稚園 | 2km |
| 成立学園幼稚園 | 2.1km |
| 聖学院幼稚園 | 2.1km |
| 木内鳩の家幼稚園 | 2.1km |
| 清和学園幼稚園 | 2.3km |
| うめのき幼稚園 | 2.6km |
| 田端さくら幼稚園 | 2.8km |
| 聖母の騎士幼稚園 | 2.8km |
| 光明院幼稚園 | 2.8km |
北区での
マンション取引件数
リーフハイツ徳栄のある北区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、北区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数869件 |
取引件数295件 |
取引件数113件 |
取引件数21件 |
取引件数4件 | ||
取引件数199件 |
取引件数356件 |
取引件数249件 |
取引件数122件 |
取引件数63件 |
取引件数1件 | |
取引件数88件 |
取引件数364件 |
取引件数402件 |
取引件数234件 |
取引件数170件 |
取引件数19件 |
取引件数1件 |
取引件数7件 |
取引件数86件 |
取引件数331件 |
取引件数231件 |
取引件数252件 |
取引件数51件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数9件 |
取引件数66件 |
取引件数93件 |
取引件数69件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数13件 |
取引件数23件 |
取引件数4件 | ||
取引件数10件 |
取引件数17件 |
取引件数24件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 |
