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グランドメゾン江古田の売却相場価格
売却参考価格
5,250万円
練馬区101位/1,144物件中
参考平米単価
64.97万円
練馬区186位/1,144物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
12万円
練馬区37位/1,144物件中
売却件数(2019-2023年)
6件
住所
東京都 練馬区 旭丘 1丁目27-10
交通
- 西武池袋線 「新江古田駅」 徒歩7分
- 西武池袋線 「江古田駅」 徒歩8分
- 西武有楽町線 「東長崎駅」 徒歩12分
- 都営大江戸線 「新桜台駅」 徒歩17分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 1,100万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 5,476万円 |
賃料相場
| 1K~1LDK | ： | 12万円 |
|---|
築年月
2003年07月(築21年)
階建て
11階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
部屋別の価格相場
グランドメゾン江古田の、部屋別の価格相場です。
売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグランドメゾン江古田の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 740万円
所在地 東京都 豊島区 長崎 6丁目22-12
交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩7分
築年月 1986年12月 (築38年)
売却相場 -
所在地 東京都 練馬区 豊玉北 2丁目11-2
交通 -
築年月 2012年10月 (築12年)
売却相場 8,680 ~ 8,880万円
所在地 東京都 練馬区 小竹町 2丁目1-1
交通 -
築年月 2016年02月 (築8年)
売却相場 3,850万円
所在地 東京都 新宿区 西落合 1丁目25-17
交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
築年月 1996年01月 (築29年)
売却相場 2,900万円
所在地 東京都 新宿区 西落合 3丁目8-21
交通 -
築年月 1977年10月 (築47年)
グランドメゾン江古田を
売却した不動産会社
マンション「グランドメゾン江古田」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
グランドメゾン江古田の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,100万円〜6,280万円です。全部で6件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去11年間のグランドメゾン江古田の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は5,250万円と練馬区で1,144物件中101番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グランドメゾン江古田
- 練馬区59.23万円
- 東京都107.51万円
（万円/m²）
グランドメゾン江古田と
練馬区の
売却相場推移の比較
| グランドメゾン江古田の売却相場※最新年(2023年)との比較 | 練馬区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して17.65%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して4.83%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して10.86%価格下落 |
| - | 1年前と比較して17.73%価格下落 |
売り出し情報
グランドメゾン江古田は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,580万円 | 79万3,289円（262万2,446円） | 2 | 70.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 75万1,312円（248万3,679円） | 2 | 74.27㎡ | 2LDK | - |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 86万1,946円（284万9,412円） | 7 | 84.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 78万4,693円（259万4,030円） | 4 | 82.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023年06月 | 5,500万円 | 68万608円（224万9,947円） | 8 | 80.81㎡ | 3LDK | - |
| 2023年06月 | 5,250万円 | 64万9,672円（214万7,679円） | 8 | 80.81㎡ | 3LDK | - |
| 2023年02月 | 3,480万円 | 81万433円（267万9,121円） | 4 | 42.94㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 68万7,119円（227万1,471円） | 4 | 87.03㎡ | 3LDK | - |
| 2021年10月 | 5,650万円 | 64万9,201円（214万6,122円） | 4 | 87.03㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
グランドメゾン江古田で売却開始が最も多いのは10月 （4件）です。
グランドメゾン江古田の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
練馬区で最も多い売却期間は6ヶ月（33％）です。
グランドメゾン江古田においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | グランドメゾン江古田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭丘1丁目27-10 |
| 売却参考価格 | 5,250万円 |
| 参考平米単価 | 64.97万円 |
| 築年月 | 2003年7月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 免震/制振/耐震構造 |
|---|---|
| 階建 | 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | グランドメゾン |
周辺情報
| 交通の便 | 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩7分,西武池袋線「江古田駅」徒歩9分,西武池袋線「東長崎駅」徒歩11分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|---|
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | エスジーエムオペレーション |
グランドメゾン江古田周辺の災害リスク
グランドメゾン江古田周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グランドメゾン江古田周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グランドメゾン江古田周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グランドメゾン江古田
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 旭丘小学校 | 0.4km |
| 豊玉東小学校 | 0.8km |
| 小竹小学校 | 1.3km |
| 豊玉第二小学校 | 1.4km |
| 開進第三小学校 | 1.4km |
| 開進第四小学校 | 1.7km |
| 豊玉南小学校 | 1.9km |
| 開進第二小学校 | 1.9km |
| 豊玉小学校 | 2.2km |
| 南町小学校 | 2.3km |
| 仲町小学校 | 2.9km |
| 中村小学校 | 2.9km |
| 開進第一小学校 | 2.9km |
| 早宮小学校 | 3.1km |
| 向山小学校 | 3.3km |
| 練馬東小学校 | 3.3km |
| 春日小学校 | 3.6km |
| 中村西小学校 | 3.7km |
| 練馬第三小学校 | 3.7km |
| 北町小学校 | 3.7km |
| 北町西小学校 | 3.8km |
| 練馬第二小学校 | 3.9km |
| 田柄第二小学校 | 4.2km |
| 練馬小学校 | 4.2km |
| 田柄小学校 | 4.7km |
| 高松小学校 | 4.8km |
| 光が丘夏の雲小学校 | 4.9km |
| 光が丘秋の陽小学校 | 4.9km |
| 富士見台小学校 | 5km |
| 石神井東小学校 | 5.1km |
| 光が丘春の風小学校 | 5.2km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 江古田幼稚園 | 0.4km |
| りっこう幼稚園 | 1.1km |
| みのり幼稚園 | 1.1km |
| 浄風幼稚園 | 1.5km |
| ビクター幼稚園 | 1.9km |
| 武蔵野音楽大学第一幼稚園 | 2km |
| 向南幼稚園 | 2.8km |
| 信愛学舎みどり幼稚園 | 2.8km |
| 仲町幼稚園 | 3.1km |
| 寿福寺幼稚園 | 3.5km |
| 不二幼稚園 | 3.7km |
| 練馬幼稚園 | 4.1km |
| 寿福寺第二幼稚園 | 4.1km |
| 北町カトリック幼稚園 | 4.5km |
| 田柄幼稚園 | 4.6km |
| さかえ幼稚園 | 4.6km |
| 南光幼稚園 | 4.8km |
| 光が丘むらさき幼稚園 | 4.9km |
| 光が丘さくら幼雅園 | 5.2km |
練馬区での
マンション取引件数
グランドメゾン江古田のある練馬区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、練馬区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,718件 |
取引件数347件 |
取引件数91件 |
取引件数14件 | |||
取引件数359件 |
取引件数701件 |
取引件数316件 |
取引件数95件 |
取引件数39件 | ||
取引件数124件 |
取引件数638件 |
取引件数875件 |
取引件数353件 |
取引件数190件 |
取引件数5件 | |
取引件数15件 |
取引件数208件 |
取引件数692件 |
取引件数706件 |
取引件数436件 |
取引件数20件 | |
取引件数6件 |
取引件数60件 |
取引件数137件 |
取引件数251件 |
取引件数153件 |
取引件数15件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数29件 |
取引件数45件 |
取引件数68件 |
取引件数8件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数15件 |
取引件数30件 |
取引件数48件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
