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ニューハウス西落合の売却相場価格
売却参考価格
3,430万円
新宿区105位/1,410物件中
参考平米単価
63.52万円
新宿区144位/1,410物件中
賃料相場
13.68万円
〜23.68万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
3件
住所
東京都 新宿区 西落合 3丁目8-21
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 2,925万円 |
|---|
築年月
1977年10月(築47年)
階建て
5階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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不動産会社によって、査定価格は異なります
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればニューハウス西落合の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 3,850万円
所在地 東京都 新宿区 西落合 1丁目25-17
交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
築年月 1996年01月 (築29年)
売却相場 940万円
所在地 東京都 新宿区 西落合 1丁目22-1
交通 -
築年月 1988年11月 (築36年)
売却相場 7,680 ~ 8,192万円
所在地 東京都 新宿区 中落合 2丁目1210-1
交通 -
築年月 2012年02月 (築13年)
売却相場 1,000万円
所在地 東京都 豊島区 長崎 2丁目27-8
交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
築年月 1993年03月 (築32年)
売却相場 1,620万円
所在地 東京都 豊島区 長崎 6丁目22-12
交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩7分
築年月 1986年12月 (築38年)
ニューハウス西落合を
売却した不動産会社
マンション「ニューハウス西落合」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|
ニューハウス西落合の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,900万円〜3,430万円です。全部で3件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のニューハウス西落合の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は3,430万円と新宿区で1,410物件中105番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ニューハウス西落合63.52万円
- 新宿区126.59万円
- 東京都102.59万円
（万円/m²）
ニューハウス西落合と
新宿区の
売却相場推移の比較
| ニューハウス西落合の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 新宿区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して70.44%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して36.2%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して15.98%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して1.44%価格上昇 |
売り出し情報
ニューハウス西落合は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,480万円 | 64万4,444円（213万396円） | 1 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024年01月 | 4,380万円 | 85万5,134円（282万6,893円） | 3 | 51.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024年01月 | 4,480万円 | 87万4,658円（289万1,435円） | 3 | 51.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022年10月 | 3,590万円 | 66万4,814円（219万7,735円） | 3 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2022年10月 | 3,200万円 | 59万2,592円（195万8,984円） | 3 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 68万1,481円（225万2,833円） | 3 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 64万4,444円（213万396円） | 3 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 61万5,962円（203万6,241円） | 5 | 53.25㎡ | 1LDK | - |
| 2020年11月 | 4,280万円 | 80万3,755円（265万7,045円） | 5 | 53.25㎡ | 2LDK | - |
| 2020年11月 | 4,280万円 | 80万3,755円（265万7,045円） | 5 | 53.25㎡ | - | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月31日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年10月31日
売却開始時期
ニューハウス西落合で売却開始が最も多いのは11月 （9件）です。
ニューハウス西落合の
売却にかかる期間
ニューハウス西落合を販売してから 売れるまでの期間は平均1年（80％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
新宿区で最も多い売却期間は1年以上（25％）です。
ニューハウス西落合においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ニューハウス西落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合3丁目8-21 |
| 売却参考価格 | 3,430万円 |
| 参考平米単価 | 63.52万円 |
| 築年月 | 1977年10月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩2分,西武池袋線「東長崎駅」徒歩11分,西武新宿線「中井駅」徒歩15分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分,スーパーまで5分,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 東京興産アーバンハウジング |
|---|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | アポロビルサービス |
ニューハウス西落合周辺の災害リスク
ニューハウス西落合周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ニューハウス西落合周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ニューハウス西落合周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ニューハウス西落合
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 落合第三小学校 | 0.2km |
| 落合第六小学校 | 0.6km |
| 落合第一小学校 | 0.9km |
| 落合第五小学校 | 1km |
| 落合第二小学校 | 1.3km |
| 戸塚第三小学校 | 1.6km |
| 落合第四小学校 | 1.7km |
| 淀橋第四小学校 | 2.2km |
| 西戸山小学校 | 2.3km |
| 戸塚第二小学校 | 2.4km |
| 柏木小学校 | 2.6km |
| 戸山小学校 | 2.7km |
| 戸塚第一小学校 | 3.2km |
| 大久保小学校 | 3.3km |
| 東戸山小学校 | 3.5km |
| 天神小学校 | 3.9km |
| 余丁町小学校 | 4km |
| 西新宿小学校 | 4.1km |
| 鶴巻小学校 | 4.2km |
| 早稲田小学校 | 4.3km |
| 富久小学校 | 4.6km |
| 花園小学校 | 4.6km |
| 牛込仲之小学校 | 4.8km |
| 市谷小学校 | 4.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 落合第三幼稚園 | 0.3km |
| 下落合みどり幼稚園 | 0.4km |
| 落合第六幼稚園 | 0.6km |
| 豊多摩幼稚園 | 0.6km |
| 落合第二幼稚園 | 1.3km |
| 伸びる会幼稚園 | 1.3km |
| 目白平和幼稚園 | 1.7km |
| 戸塚第三幼稚園 | 1.7km |
| 落合第四幼稚園 | 1.7km |
| 西戸山幼稚園 | 2km |
| 目白ヶ丘幼稚園 | 2km |
| 淀橋第四幼稚園 | 2.2km |
| 戸塚第二幼稚園 | 2.4km |
| おおや幼稚園 | 2.7km |
| 戸山幼稚園 | 2.7km |
| 戸塚第一幼稚園 | 3.2km |
| 大久保幼稚園 | 3.3km |
| 戸山幼稚園 | 3.6km |
| 余丁町幼稚園 | 4km |
| 鶴巻幼稚園 | 4.1km |
| 西新宿子ども園 | 4.2km |
| 早稲田幼稚園 | 4.3km |
| 牛込成城幼稚園 | 4.6km |
| 富久幼稚園 | 4.6km |
| 花園幼稚園 | 4.6km |
| 牛込仲之幼稚園 | 4.8km |
新宿区での
マンション取引件数
ニューハウス西落合のある新宿区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、新宿区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数3,083件 |
取引件数1,460件 |
取引件数866件 |
取引件数421件 |
取引件数293件 |
取引件数23件 |
取引件数2件 |
取引件数68件 |
取引件数400件 |
取引件数556件 |
取引件数417件 |
取引件数589件 |
取引件数154件 |
取引件数34件 |
取引件数3件 |
取引件数115件 |
取引件数251件 |
取引件数325件 |
取引件数583件 |
取引件数219件 |
取引件数79件 |
取引件数2件 |
取引件数16件 |
取引件数90件 |
取引件数161件 |
取引件数471件 |
取引件数323件 |
取引件数162件 |
取引件数1件 |
取引件数18件 |
取引件数60件 |
取引件数160件 |
取引件数116件 |
取引件数114件 | |
取引件数3件 |
取引件数8件 |
取引件数19件 |
取引件数62件 |
取引件数57件 |
取引件数50件 | |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数10件 |
取引件数85件 |
取引件数91件 |
取引件数151件 |
