クレッセント尾山台2の売却相場価格

売却参考価格
5,550万円
世田谷区 326位/2,198物件中
参考平米単価
99.54万円
世田谷区 205位/2,198物件中
※最終更新日:2024/04/22
賃料相場
13.76万円
23.76万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2018-2022年)
住所
東京都 世田谷区 等々力 5丁目1-8
築年月
1995年07月(築28年)
階建て
5階建て

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クレッセント尾山台2の売却シミュレーション

専有面積、階数、方位を入力すればクレッセント尾山台2の売却査定価格が分かります。

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント尾山台2
売却した不動産会社

マンション「クレッセント尾山台2」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
クレッセント尾山台2の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
東急リバブル(株) 自由が丘センター 55.76㎡ 1SLDK 5,550万円 2022年07月19日

クレッセント尾山台2の成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は3,480万円〜5,550万円です。全部で7件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
2階 5,550万円 価格を調べる 1SLDK 55.76m2
(99.54万円/㎡)
2022年07月
2階 4,970万円 価格を調べる 1SLDK 60.55m2
(82.09万円/㎡)
2020年03月
5階 5,200万円 価格を調べる 3LDK 66.6m2
(78.08万円/㎡)
2019年06月
1階 4,490万円 価格を調べる 1SLDK 60.55m2
(74.16万円/㎡)
2018年04月
2階 3,920万円 価格を調べる 1SLDK 60.55m2
(64.74万円/㎡)
2014年05月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント尾山台2
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
4,602 万円
2K~2LDK
3,480 万円
3K~3LDK
5,200 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

クレッセント尾山台2の売却相場推移

このグラフは過去6年間のクレッセント尾山台2 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

クレッセント尾山台2の現在の売却参考価格は5,550万円と世田谷区で2,198物件中326番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、世田谷区は96.63万円/㎡であるのに対して、クレッセント尾山台2は99.54万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • クレッセント尾山台2
  • 世田谷区
    96.63万円
  • 東京都
    97.55万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント尾山台2と
世田谷区の
売却相場推移の比較

クレッセント尾山台2の売却相場 ※最新年(2022年)との比較 世田谷区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 53.94% 価格上昇
- 5年前と比較して 29.77% 価格上昇
3年前と比較して 27.48% 価格上昇 3年前と比較して 15.48% 価格上昇
- 1年前と比較して 1.43% 価格上昇

クレッセント尾山台2
売り出し情報

クレッセント尾山台2は以下のような条件で売り出し中です。
クレッセント尾山台2の売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価(坪単価) 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年02月 4,970万円 82万809円(271万3,422円) - 60.55㎡ 1SLDK -
2022年05月 5,550万円 99万5,337円(329万375円) - 55.76㎡ 1LDK+S(納戸) 西
2022年05月 5,550万円 99万5,337円(329万375円) - 55.76㎡ 1SLDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日

クレッセント尾山台2
売却にかかる期間

以下はクレッセント尾山台2の所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
世田谷区で最も多い売却期間は 1ヶ月(35%)です。
クレッセント尾山台2においても同程度の売却期間がかかると考えられます。

クレッセント尾山台2の基本情報

クレッセント尾山台2は東京都世田谷区のマンションで、築年数は28年、5階建てのマンションです。
クレッセント尾山台2の平均売却価格は5,550万円で、1m2あたり99万5,337円となっています。

クレッセント尾山台2は東京都世田谷区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都世田谷区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

名称 クレッセントオヤマダイツー 管理会社 オーエムサービス
住所 東京都世田谷区等々力5丁目1-8 管理形態 -
郵便番号 〒158-0082 管理員 日勤
築年月 1995年7月 管理費 1㎡あたり301円
総戸数 25戸 修繕積立金 1㎡あたり259円
階建 5階建 間取り 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
東急大井町線「尾山台駅」徒歩6分
東急大井町線「九品仏駅」徒歩7分
東急大井町線「等々力駅」徒歩13分
設備 ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造 鉄筋コンクリート造 セキュリティ オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利 所有権 駐車場 あり
用途地域 第二種中高層住居専用地域 駐輪場 あり
分譲会社 モリモト バイク置き場 -
施工会社 東鉄工業 立地・環境 駅徒歩5分以内
ブランド クレッセント
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント尾山台2周辺の災害リスク

クレッセント尾山台2周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 クレッセント尾山台2周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 クレッセント尾山台2周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

クレッセント尾山台2
周辺の小学校・幼稚園

クレッセント尾山台2の周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

クレッセント尾山台2周辺の小学校

小学校名 距離
尾山台小学校 0.3km
九品仏小学校 0.4km
田園調布雙葉小学校 0.7km
八幡小学校 1km
玉堤小学校 1.2km
等々力小学校 1.2km
東深沢小学校 1.3km
玉川小学校 1.3km
東京学芸大学附属世田谷小学校 1.5km
奥沢小学校 1.8km
中町小学校 1.8km
東玉川小学校 2.3km
深沢小学校 2.4km
桜町小学校 2.4km
瀬田小学校 2.7km
駒沢小学校 3km
二子玉川小学校 3km
中丸小学校 3.2km
旭小学校 3.4km
京西小学校 3.4km
弦巻小学校 3.5km
松丘小学校 3.8km
三軒茶屋小学校 3.8km
聖ドミニコ学園小学校 3.9km

クレッセント尾山台2周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
玉川小羊幼稚園 0.6km
善隣幼稚園 0.8km
田園調布雙葉小学校附属幼稚園 0.8km
尾山台ナザレン幼稚園 1km
麻生学園深沢幼稚園 1.1km
奥沢幼稚園 1.3km
三島幼稚園 1.6km
上野毛幼稚園 1.7km
銀の鈴幼稚園 1.7km
鈴蘭幼稚園 1.9km
中町幼稚園 2km
白菊幼稚園 2.1km
世田谷聖母幼稚園 2.4km
日体幼稚園 2.4km
調布幼稚園 2.5km
愛隣幼稚園 2.7km
東京都市大学二子幼稚園 2.7km
こひつじ幼稚園 2.8km
さくら幼稚園 3km
瀬田幼稚園 3.2km
コドモの園幼稚園 3.3km
野沢こども園 3.3km
日本大学認定こども園 3.6km
松丘幼稚園 3.9km
聖ドミニコ学園幼稚園 3.9km
みょうじょう幼稚園 3.9km

クレッセント尾山台2周辺のマンション

売却相場 2,480 ~ 2,900万円
所在地 北海道 札幌市豊平区 福住二条 2丁目
交通 -
築年月 2007年02月 (築17年)
売却相場 5,480万円
所在地 東京都 中野区 上高田 1丁目2-51
交通 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩4分
築年月 1971年01月 (築53年)
売却相場 380 ~ 890万円
所在地 京都府 京都市右京区 梅ケ畑高鼻町
交通 -
築年月 1974年07月 (築49年)

世田谷区での
マンション取引件数

クレッセント尾山台2のある世田谷区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、世田谷区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

クレッセント尾山台2の売却に役立つコラム