上高田マンションの売却相場価格

売却参考価格
5,480万円
中野区 82位/770物件中
参考平米単価
65.28万円
中野区 184位/770物件中
※最終更新日:2024/04/22
賃料相場
13.58万円
23.58万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数 (2019-2023年)
住所
東京都 中野区 上高田 1丁目2-51
交通
  • 都営大江戸線 「落合駅」 徒歩4分
  • 西武新宿線 「東中野駅」 徒歩5分
  • 西武新宿線 「中井駅」 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 「新井薬師前駅」 徒歩16分
築年月
1971年01月(築53年)
階建て
地下1階/地上11階

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上高田マンションの売却シミュレーション

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初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

上高田マンション
売却した不動産会社

マンション「上高田マンション」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
上高田マンションの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

不動産会社名 面積 間取り 価格 売却日
(株)アイオス 83.95㎡ 3LDK 5,480万円 2023年05月23日
(株)アイオス 46.49㎡ 1SLDK 2,980万円 2022年09月03日

上高田マンションの成約実績

過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,650万円〜5,480万円です。全部で5件の成約実績があります。

所在階 売却価格 妥当な価格 間取り 専有面積 売却時期
11階 5,480万円 価格を調べる 3LDK 83.95m2
(65.28万円/㎡)
2023年05月
3階 2,980万円 価格を調べる 1SLDK 46.49m2
(64.1万円/㎡)
2022年09月
10階 1,920万円 価格を調べる 2DK 48.33m2
(39.73万円/㎡)
2020年03月
4階 1,650万円 価格を調べる 2LDK 51.27m2
(32.19万円/㎡)
2005年03月
11階 3,500万円 価格を調べる 2LDK 83.95m2
(41.7万円/㎡)
2005年03月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

上高田マンション
間取り別価格相場

間取り別売却価格相場

間取り 売却価格相場
ワンルーム
-
1K~1LDK
2,980 万円
2K~2LDK
2,356.7 万円
3K~3LDK
5,480 万円
4K~4LDK
-
5K~
-

上高田マンションの売却相場推移

このグラフは過去3年間の上高田マンション の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

上高田マンションの現在の売却参考価格は5,480万円と中野区で770物件中82番目に価格が高いマンションです。

平米単価では、東京都が97.55万円/㎡、中野区は87.14万円/㎡であるのに対して、上高田マンションは65.28万円/㎡です。

2024年の売却価格相場

  • 上高田マンション
  • 中野区
    87.14万円
  • 東京都
    97.55万円
(万円/m²)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

上高田マンションと
中野区の
売却相場推移の比較

上高田マンションの売却相場 ※最新年(2023年)との比較 中野区の売却相場 ※最新年(2024年)との比較
- 10年前と比較して 47.51% 価格上昇
- 5年前と比較して 17.07% 価格上昇
3年前と比較して 64.3% 価格上昇 3年前と比較して 9.36% 価格上昇
1年前と比較して 1.84% 価格上昇 1年前と比較して 2.64% 価格下落

上高田マンション
売り出し情報

上高田マンションは以下のような条件で売り出し中です。
上高田マンションの売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。

売出時期 価格 ㎡単価(坪単価) 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 4,480万円 63万5,370円(210万399円) - 70.51㎡ 2LDK -
2019年12月 2,280万円 47万1,756円(155万9,526円) - 48.33㎡ 2DK -
2019年12月 2,080万円 44万7,408円(147万9,036円) - 46.49㎡ 2DK -
2019年12月 1,980万円 42万5,898円(140万7,929円) - 46.49㎡ 2DK -
2019年12月 1,950万円 41万9,445円(138万6,597円) - 46.49㎡ 2DK -
2020年06月 3,550万円 59万2,160円(195万7,556円) - 59.95㎡ 1LDK -
2020年06月 3,180万円 65万7,976円(217万5,130円) - 48.33㎡ 1LDK -
2021年02月 1,880万円 40万4,388円(133万6,821円) - 46.49㎡ 2DK -
2021年02月 3,180万円 62万245円(205万399円) - 51.27㎡ 1LDK -
2021年02月 3,180万円 62万245円(205万399円) - 51.27㎡ 2LDK -
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日

上高田マンション
売却開始時期

上高田マンションの販売時期の割合をあらわすデータです。
上高田マンションで最も多いのは1月(7件)です。

上高田マンション
売却にかかる期間

以下は上高田マンションの所在するエリアの平均の売却期間のデータです。
中野区で最も多い売却期間は 1ヶ月(36%)です。
上高田マンションにおいても同程度の売却期間がかかると考えられます。

上高田マンションの基本情報

上高田マンションは東京都中野区のマンションで、築年数は53年、地上11階・地下1階建て、総戸数が117戸のマンションです。
上高田マンションの平均売却価格は5,480万円で、1m2あたり65万2,770円となっています。

上高田マンションは東京都中野区のマンションの中では人気の高いマンションなので、東京都中野区の平均的なマンションよりも高額での売却が期待できるでしょう。

所在地 東京都 中野区 上高田 1丁目2-51
総戸数 117戸 階建て 地下1階/地上11階
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 築年月 1971年01月(築53年)
用途地域 近隣商業地域 土地権利 旧法地上
間取り 1SLDK, 2DK, 2LDK, 3LDKなど 交通 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩4分,都営大江戸線 / 東中野駅 徒歩5分,西武新宿線 / 中井駅 徒歩12分,西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩16分,東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩19分
駐車場 無し 駐輪場 -
管理形態 全部委託 管理人 日勤
建物検査 - ペット ペット相談
ブランド -
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

上高田マンション周辺の災害リスク

上高田マンション周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。

洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。

例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。 上高田マンション周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、 上高田マンション周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。

ハザードマップを見る

出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
出典:国土地理院 重ねるハザードマップ このマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。

マンション売却後の
手取り額はいくら?

マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。

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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか?
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数

上高田マンション
周辺の小学校・幼稚園

上高田マンションの周辺にある小学校・幼稚園を紹介します。ここでは、同じ市区町村内に位置する小学校・幼稚園を掲載しておりますので、ぜひ参考にしてください。

上高田マンション周辺の小学校

小学校名 距離
白桜小学校 0.2km
桃園第二小学校 0.5km
谷戸小学校 0.8km
塔山小学校 1km
令和小学校 1km
宝仙学園小学校 1.1km
中野第一小学校 1.5km
桃花小学校 1.7km
中野本郷小学校 1.8km
平和の森小学校 2km
新渡戸文化小学校 2.2km
江古田小学校 2.2km
江原小学校 2.3km
啓明小学校 2.6km
みなみの小学校 2.6km
緑野小学校 2.7km
北原小学校 2.9km
南台小学校 3.3km
美鳩小学校 3.3km
鷺宮小学校 4.1km
西中野小学校 4.6km
上鷺宮小学校 4.8km
武蔵台小学校 5km

上高田マンション周辺の幼稚園

幼稚園名 距離
まこと幼稚園 0.4km
ほぜんじ幼稚園 0.4km
徳育幼稚園 0.5km
上ノ原幼稚園 0.5km
ひがしなかの幼稚園 0.6km
宝仙学園幼稚園 1.1km
中野たから幼稚園 1.5km
やはたみずのとう幼稚園 1.8km
野方学院幼稚部 1.8km
桃園幼稚園 1.9km
沼袋幼稚園 1.9km
やよいこども園 1.9km
なかのこども園 1.9km
中野教会附属幼稚園 2.1km
新渡戸文化幼稚園 2.2km
中野小鳩幼稚園 2.2km
金の峯幼稚園 2.3km
こまどり幼稚園 2.4km
やはた幼稚園 2.8km
大和幼稚園 2.8km
若宮幼稚園 3.4km
みやしろ幼稚園 3.6km
ワカバ幼稚園 4.1km
かみさぎ幼稚園 5.4km

上高田マンション周辺のマンション

売却相場 1,400万円
所在地 千葉県 印西市 西の原 1丁目2-10
交通 -
築年月 1994年03月 (築30年)
売却相場 1,700万円
所在地 愛知県 尾張旭市 東栄町 4丁目
交通 -
築年月 2000年09月 (築23年)
外観写真
売却相場 3,950万円
所在地 東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目20-2
交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩2分
築年月 2003年03月 (築21年)

中野区での
マンション取引件数

上高田マンションのある中野区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、中野区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

上高田マンションの売却に役立つコラム