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朝日プラザ八広の売却相場価格
売却参考価格
1,559万円
墨田区160位/884物件中
参考平米単価
35.44万円
墨田区164位/884物件中
賃料相場
6.91万円
〜16.91万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
13件
住所
東京都 墨田区 八広 6丁目3-6
交通
- 東武伊勢崎線 「八広駅」 徒歩5分
- 東武伊勢崎線 「東向島駅」 徒歩11分
- 京成押上線 「鐘ヶ淵駅」 徒歩12分
価格相場
| 1K~1LDK | ： | 767万円 |
|---|---|---|
| 2K~2LDK | ： | 1,200万円 |
| 3K~3LDK | ： | 850万円 |
築年月
1981年02月(築44年)
階建て
11階建て
全国1,000社以上と提携しているから
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すれば朝日プラザ八広の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,980万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 4丁目62-8
交通 -
築年月 1994年03月 (築31年)
売却相場 2,800万円
所在地 東京都 墨田区 八広 6丁目2-1
交通 -
築年月 2003年06月 (築21年)
売却相場 2,700万円
所在地 東京都 墨田区 八広 6丁目1-1
交通 京成押上線 八広駅 徒歩4分
築年月 1987年06月 (築37年)
売却相場 2,298万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 4丁目49-3
交通 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩7分
築年月 1990年04月 (築35年)
売却相場 2,600 ~ 4,920万円
所在地 東京都 墨田区 八広 ６-３－３
交通 -
築年月 2005年05月 (築20年)
売却相場 3,580 ~ 4,700万円
所在地 東京都 墨田区 東向島 5丁目41-18
交通 -
築年月 1996年09月 (築28年)
売却相場 3,710 ~ 3,880万円
所在地 東京都 墨田区 墨田 4丁目109-7
交通 -
築年月 2009年03月 (築16年)
売却相場 3,060万円
所在地 東京都 墨田区 八広 5丁目135-1
交通 -
築年月 2010年08月 (築14年)
朝日プラザ八広を
売却した不動産会社
マンション「朝日プラザ八広」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| （株）フォー・ルームズ | 44.00㎡ | 2DK | 1,559万円 | 2025年02月28日 |
朝日プラザ八広の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は520万円〜1,559万円です。全部で13件の成約実績があります。
朝日プラザ八広の
売却に強い不動産会社
朝日プラザ八広のある墨田区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
34件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数738件4.3住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都江東区門前仲町2-5-9深川三和ビル 4階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 売却を依頼してすぐの頃は、不安や質問等、色々ありましたが電話やメールで密にスピード感を持ってご回答いだけました。売却活動以外のコミュニケーションもとることが出来ましたのでお任せして良かったです。 - 売却実績数673件4.1住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月 12万2,061件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都台東区東上野1-14-4野村不動産上野ビル10階 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） 営業時間 9:50～17:50 いつでも電話やメールで対応して頂けて、コミュニケーションの信頼度は高かったです。書類上の数字に細かい違いがあった際も、すぐに訂正の連絡を頂けました。 - 売却実績数19件買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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スタッフ![]()
本店外観![]()
本店 入口当社は墨田区（本店）・江戸川区（瑞江店）の２店舗を中心に不動産買取・売却仲介に特化した不動産会社です。 売却後のトラブル対策としてインスペクション検査・1000万円保証保険も当社負担しており、売主様・買主様両者にとって安心の取引をご提供しております。 また、一定期間内に売却できなかった場合に 当社が買主となる【不動産買取保証売却】や 高値売却を実現できる【不動産オークション売却】など 様々なサービスをご用意しております。 不動産業界経験１０年以上の経験豊富なスタッフの他、顧問税理士、司法書士、弁護士、測量士がお客様の不動産売却をフルサポートいたします！住所 東京都墨田区向島5丁目30番2号1階カフェドラペトウキョウ 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～18:00 - 売却実績数17件3.7買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
キッズコーナー「買いたい人」が多いのが当社の強みです。大手ポータルサイトで積極的に物件情報を掲載中。写真の質や数、コメントにもこだわり、「買いたい」お客様から毎日たくさんのお問い合わせをいただいております。また、独自のネットワークで多数の未公開物件を取り扱っているため、最新情報を求めて購買意欲の高いお客様が毎日ぞくぞくと集まります。住宅ローン・ライフプラン・物件調査・リフォームなど、さまざまな分野のプロがそろうアドキャストが、高い提案力で「売りたい人」と「買いたい人」をスムーズにマッチングいたします。ご満足・ご納得いただける販売活動をお約束します。住所 東京都墨田区江東橋3-9-7国宝ビル7F 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9：00～19：00 - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっちゃ上長が、と言い自分で何も決めない。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町5F 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。 - 4.4
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 東京都中央区日本橋3-6-2日本橋フロント 3階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00～18 : 00 大変フランクで真面目な方で、第一印象から好感が持てた。 会社としての対応もよく、上司の方も誠実で対応が早く気持ちよく取引が出来てとても満足している。
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売却相場推移
このグラフは過去18年間の朝日プラザ八広の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,559万円と墨田区で884物件中160番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- 朝日プラザ八広35.44万円
- 墨田区86.51万円
- 東京都103.74万円
（万円/m²）
朝日プラザ八広と
墨田区の
売却相場推移の比較
| 朝日プラザ八広の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 墨田区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して16.19%価格上昇 | 10年前と比較して61.33%価格上昇 |
| 5年前と比較して41.87%価格上昇 | 5年前と比較して25.32%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して8.35%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して1.63%価格上昇 |
売り出し情報
朝日プラザ八広は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年06月 | 1,609万円 | 36万5,681円（120万8,864円） | 10 | 44㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024年02月 | 2,280万円 | 46万3,508円（153万2,260円） | 11 | 49.19㎡ | 2LDK | - |
| 2024年02月 | 2,180万円 | 44万3,179円（146万5,056円） | 11 | 49.19㎡ | 2LDK | - |
| 2024年01月 | 1,690万円 | 38万4,090円（126万9,720円） | 10 | 44㎡ | 2DK | - |
| 2023年09月 | 1,599万円 | 47万3,918円（156万6,673円） | 1 | 33.74㎡ | 1DK | - |
| 2023年09月 | 1,699万円 | 50万3,556円（166万4,650円） | 1 | 33.74㎡ | 1DK | - |
| 2023年09月 | 1,499万円 | 44万4,279円（146万8,693円） | 1 | 33.74㎡ | 1DK | - |
| 2023年02月 | 1,780万円 | 40万4,545円（133万7,340円） | 11 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023年02月 | 2,380万円 | 54万909円（178万8,131円） | 11 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023年02月 | 1,980万円 | 45万円（148万7,605円） | 11 | 44㎡ | 2DK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年06月07日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年06月07日
売却開始時期
朝日プラザ八広で売却開始が最も多いのは8月 （10件）です。
朝日プラザ八広の
売却にかかる期間
朝日プラザ八広を販売してから 売れるまでの期間は平均1年（50％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
墨田区で最も多い売却期間は1ヶ月（39％）です。
朝日プラザ八広においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | 朝日プラザ八広 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広6丁目3-6 |
| 売却参考価格 | 1,559万円 |
| 参考平米単価 | 35.44万円 |
| 築年月 | 1980年12月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 11階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 京成押上線「八広駅」徒歩5分,東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩12分,東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩12分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
朝日プラザ八広周辺の災害リスク
朝日プラザ八広周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。朝日プラザ八広周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、朝日プラザ八広周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
朝日プラザ八広
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 八広小学校 | 0.3km |
| 隅田小学校 | 0.6km |
| 第二寺島小学校 | 0.9km |
| 梅若小学校 | 1km |
| 第三寺島小学校 | 1.1km |
| 第三吾嬬小学校 | 1.4km |
| 第一寺島小学校 | 1.4km |
| 曳舟小学校 | 1.5km |
| 第四吾嬬小学校 | 1.8km |
| 中川小学校 | 1.8km |
| 言問小学校 | 1.9km |
| 押上小学校 | 2.1km |
| 東吾嬬小学校 | 2.4km |
| 小梅小学校 | 2.5km |
| 立花吾嬬の森小学校 | 2.6km |
| 業平小学校 | 2.9km |
| 柳島小学校 | 3km |
| 横川小学校 | 3.1km |
| 錦糸小学校 | 3.7km |
| 外手小学校 | 3.8km |
| 二葉小学校 | 4.1km |
| 菊川小学校 | 4.6km |
| 緑小学校 | 4.6km |
| 中和小学校 | 4.9km |
| 両国小学校 | 4.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 向島文化幼稚園 | 0.3km |
| 八広幼稚園 | 0.4km |
| 八広認定こども園 | 1km |
| 第三寺島幼稚園 | 1.1km |
| 向島わかば幼稚園 | 1.2km |
| 墨田幼稚園 | 1.5km |
| 曳舟幼稚園 | 1.6km |
| 共愛館保育園 | 2km |
| 言問幼稚園 | 2.1km |
| あづま幼稚園 | 2.3km |
| あさひ幼稚園 | 2.4km |
| たちばな認定こども園 | 2.6km |
| 立花幼稚園 | 2.8km |
| 柳島幼稚園 | 3.1km |
| 本所白百合幼稚園 | 3.7km |
| 江東学園幼稚園 | 4.4km |
| 緑幼稚園 | 4.5km |
| 菊川幼稚園 | 4.6km |
| 両国幼稚園 | 5.1km |
墨田区での
マンション取引件数
朝日プラザ八広のある墨田区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、墨田区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,449件 |
取引件数431件 |
取引件数182件 |
取引件数51件 |
取引件数9件 | ||
取引件数272件 |
取引件数535件 |
取引件数446件 |
取引件数224件 |
取引件数179件 |
取引件数4件 | |
取引件数75件 |
取引件数430件 |
取引件数569件 |
取引件数301件 |
取引件数307件 |
取引件数27件 |
取引件数1件 |
取引件数8件 |
取引件数114件 |
取引件数383件 |
取引件数237件 |
取引件数264件 |
取引件数46件 |
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数65件 |
取引件数65件 |
取引件数59件 |
取引件数44件 |
取引件数10件 | |
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数9件 |
取引件数24件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 | |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数23件 |
取引件数16件 |
取引件数9件 |
