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グリーンキャピタル竹の塚の売却相場価格
売却参考価格
2,290万円
足立区166位/917物件中
参考平米単価
36.29万円
足立区170位/917物件中
※最終更新日：2025/01/20
賃料相場
8.84万円
〜18.84万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2015-2019年)
2件
住所
東京都 足立区 竹の塚 2丁目16-1
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 1,755万円 |
|---|
築年月
1986年11月(築38年)
階建て
6階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればグリーンキャピタル竹の塚の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,480万円
所在地 東京都 足立区 保木間 2丁目13-7
交通 -
築年月 1994年12月 (築30年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 保木間 3丁目35-1
交通 -
築年月 1986年02月 (築39年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 島根 1丁目1-4
交通 -
築年月 1980年08月 (築44年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 西保木間 2丁目15-21
交通 -
築年月 1999年05月 (築25年)
売却相場 350万円
所在地 東京都 足立区 保木間 4丁目45-8
交通 -
築年月 1988年05月 (築36年)
売却相場 1,470万円
所在地 東京都 足立区 中央本町 5丁目9-8
交通 -
築年月 1980年04月 (築44年)
売却相場 3,200万円
所在地 東京都 足立区 栗原 3丁目10-10
交通 -
築年月 1999年02月 (築25年)
売却相場 -
所在地 東京都 足立区 梅田 5丁目15-11
交通 -
築年月 1988年11月 (築36年)
グリーンキャピタル竹の塚の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は1,220万円〜2,290万円です。全部で2件の成約実績があります。
グリーンキャピタル竹の塚の
売却に強い不動産会社
グリーンキャピタル竹の塚のある足立区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
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32件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数1,090件
4.1買取対応税金・法律の相談可![]()
店舗外観![]()
店舗入口東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 定休日 不定休 営業時間 10：00～19：00 
物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町１丁目３－１ 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数472件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 119,718件 （当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。住所 東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル 2階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:50～17:50 - 売却実績数188件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数23件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子私たちは、創業30年、スタンダード市場上場、全国展開中の不動産仲介事業者です。 お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、プロの視点で最良のご提案をさせて頂きます。 売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。さらに、不動産の売買業務だけでなく、リフォームにも力を入れており、中古物件のご購入も安心して行って頂ける為、結果、売主様のお力にもなれると思っております。一日も早くお客様のご期待にお応えすべく積極的に営業活動を展開しておりますので、お気軽にご相談ください。住所 東京都足立区千住2-4 定休日 無 営業時間 10:00~19:00 - 4.2住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
- 5.0住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。住所 東京都足立区綾瀬3-16-8 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う - 4.1住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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本社外観『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル 定休日 詳細は各店舗にお問い合わせください 営業時間 詳細は各店舗にお問い合わせください 熱心に売却に向けて取り組んでいただきました。担当者が途中、転勤になり変更しましたが、上司の方も売却手続きする際に同席してくださるなどの配慮をしてくださいました。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 熱心に、また親身になってこちらの次女も踏まえて相談に乗っていただきました。質問があった際も、すぐに折り返してくれたりなど、丁寧に対応してもらいました。
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売却相場推移
このグラフは過去5年間のグリーンキャピタル竹の塚の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は2,290万円と足立区で917物件中166番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- グリーンキャピタル竹の塚
- 足立区45.25万円
- 東京都106.03万円
（万円/m²）
グリーンキャピタル竹の塚と
足立区の
売却相場推移の比較
| グリーンキャピタル竹の塚の売却相場※最新年(2019年)との比較 | 足立区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して32.77%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して2.84%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して8.46%価格下落 |
| - | 1年前と比較して16.75%価格下落 |
売り出し情報
グリーンキャピタル竹の塚は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 2,790万円 | 59万9,870円（198万3,044円） | 5 | 46.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023年06月 | 2,990万円 | 61万4,341円（203万882円） | 5 | 48.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021年05月 | 2,080万円 | 31万6,494円（104万6,262円） | 2 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年05月 | 2,080万円 | 31万6,494円（104万6,262円） | 2 | 65.72㎡ | 3LDK | - |
| 2021年05月 | 2,480万円 | 37万7,358円（124万7,466円） | 2 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年05月 | 2,480万円 | 37万7,358円（124万7,466円） | 2 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年05月 | 2,300万円 | 34万9,969円（115万6,924円） | 2 | 65.72㎡ | 3LDK | - |
| 2021年05月 | 2,300万円 | 34万9,969円（115万6,924円） | 2 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021年05月 | 2,100万円 | 31万9,537円（105万6,322円） | 2 | 65.72㎡ | 3LDK | - |
| 2021年05月 | 2,100万円 | 31万9,537円（105万6,322円） | 2 | 65.72㎡ | 3LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
売却開始時期
グリーンキャピタル竹の塚で売却開始が最も多いのは5月 （8件）です。
グリーンキャピタル竹の塚の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
足立区で最も多い売却期間は1ヶ月（24％）です。
グリーンキャピタル竹の塚においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | グリーンキャピタル竹の塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚2丁目16-1 |
| 売却参考価格 | 2,290万円 |
| 参考平米単価 | 36.29万円 |
| 築年月 | 1986年10月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | 1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩12分,東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩23分,東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩25分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用,小学校まで5分 |
関連会社
| 分譲会社 | 力建 |
|---|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | ウィッツコミュニティ |
グリーンキャピタル竹の塚周辺の災害リスク
グリーンキャピタル竹の塚周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。グリーンキャピタル竹の塚周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、グリーンキャピタル竹の塚周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
グリーンキャピタル竹の塚
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 保木間小学校 | 0.1km |
| 竹の塚小学校 | 0.6km |
| 渕江小学校 | 0.7km |
| 中島根小学校 | 0.9km |
| 栗原北小学校 | 1km |
| 島根小学校 | 1.2km |
| 平野小学校 | 1.2km |
| 渕江第一小学校 | 1.3km |
| 梅島第一小学校 | 1.4km |
| 西保木間小学校 | 1.4km |
| 伊興小学校 | 1.6km |
| 西伊興小学校 | 1.6km |
| 栗原小学校 | 1.7km |
| 東栗原小学校 | 1.7km |
| 東伊興小学校 | 1.7km |
| 西新井第二小学校 | 1.8km |
| 花畑西小学校 | 1.8km |
| 花保小学校 | 1.8km |
| 加平小学校 | 1.9km |
| 亀田小学校 | 2km |
| 花畑第一小学校 | 2km |
| 栗島小学校 | 2km |
| 梅島小学校 | 2km |
| 西新井第一小学校 | 2.2km |
| 西新井小学校 | 2.3km |
| 関原小学校 | 2.4km |
| 桜花小学校 | 2.4km |
| 弥生小学校 | 2.5km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| ふちえ幼稚園 | 0.6km |
| 竹塚幼稚園 | 0.6km |
| はなぞの幼稚園 | 1.1km |
| 足立つくし幼稚園 | 1.3km |
| こだま幼稚園 | 1.4km |
| 小倉幼稚園 | 1.4km |
| 福寿院幼稚園 | 1.4km |
| 満願寺幼稚園 | 1.7km |
| 本行寺付属第二伊興幼稚園 | 1.7km |
| 梅島幼稚園 | 1.9km |
| 杉の子幼稚園 | 1.9km |
| 黒田幼稚園 | 2.1km |
| 佐藤幼稚園 | 2.1km |
| 西新井幼稚園 | 2.2km |
| 橘幼稚園 | 2.2km |
| 栗島幼稚園 | 2.3km |
| 専念寺幼稚園 | 2.3km |
| あおい幼稚園 | 2.3km |
| 石鍋幼稚園 | 2.3km |
| 花畑八千代幼稚園 | 2.4km |
| 足立つばめ幼稚園 | 2.5km |
| 舎人幼稚園 | 2.6km |
足立区での
マンション取引件数
グリーンキャピタル竹の塚のある足立区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、足立区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,086件 |
取引件数63件 |
取引件数25件 |
取引件数3件 | |||
取引件数919件 |
取引件数391件 |
取引件数107件 |
取引件数31件 |
取引件数6件 | ||
取引件数1,043件 |
取引件数962件 |
取引件数402件 |
取引件数105件 |
取引件数38件 | ||
取引件数173件 |
取引件数654件 |
取引件数638件 |
取引件数344件 |
取引件数133件 |
取引件数2件 | |
取引件数19件 |
取引件数127件 |
取引件数227件 |
取引件数120件 |
取引件数69件 | ||
取引件数1件 |
取引件数30件 |
取引件数92件 |
取引件数59件 |
取引件数50件 |
取引件数7件 | |
取引件数7件 |
取引件数34件 |
取引件数56件 |
取引件数33件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
