
さいたま市桜区の売却に強い
不動産会社ランキング
さいたま市桜区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
さいたま市桜区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
当社はさいたま市全域で売却特化にて事業運営しており、各エリアの相場推移や買主様の動線を熟知しております。 また、精度の高い査定から広告戦略、交渉までをワンストップで実行し、平均42日というスピードで最高値成約を実現しております。 さらに税理士・弁護士・司法書士など各士業と密に連携し、税務・法務など専門性の高い課題にも万全に対応します。 地域密着で培った交渉力と最新市場分析ツールを駆使し、お客様の大切な資産価値を最大化するパートナーとして、最後まで責任を持ってサポートいたします。
強み
- 【大手の安心 × 地元密着の小回り】全国700店舗のFC加盟と市内2店舗の地域密着体制で、安心と迅速対応を実現。
- 【実績が証明する売却力】2025年度には全国700店舗中で売上上位。確かな実績に裏打ちされた販売力。
- 【圧倒的なチームスピード】査定・調査・広告を同時進行。最短で当日販売開始できる圧倒的なスピード対応。
住所 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 最寄り駅 JR埼京線 南与野 徒歩6分, JR京浜東北線 北浦和 徒歩14分, JR埼京線 与野本町 徒歩18分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-767-8455 - 買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
とにかくスピードを求めるなら当社へ さいたま市を中心とした周辺エリアを得意としております。より高く!より早く!お客様のご要望にあわせた売却スタイルを提案いたします!買取相談も可能ですのでお気軽にお問合せください!
住所 埼玉県さいたま市北区土呂町2-10-2 最寄り駅 JR宇都宮線土呂駅東口徒歩1分 定休日 年中無休 営業時間 9:00~19:00 電話番号 048-662-1118 - オンライン相談可
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 【大宮センター成約実績】 キララガーデン、グランアージュ大宮、グランドミッドタワーズ大宮、サクラディア、シンフォニーレジデンス、ソフィアさいたま新都心、ラミーユ浦和ハイライズ、日商岩井北浦和マンション、等
住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20斉藤ビル4階 最寄り駅 JR・東武・埼玉新都市交通「大宮駅」 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30 〜 18:00 電話番号 048-658-4701
簡単60秒
さいたま市桜区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
ワンステップハウスは埼玉県大宮に本社を置き、賃貸・売買・管理を中心に20年以上にわたり地域密着営業をさせて頂いています。ご売却をお考えのお客様の希望を最大限考慮して最適なご提案をさせて頂きます。
強み
- 弊社管理物件のオーナーネットワーク有り。スピーディーに売却致します。
- 物件をチェックさせて頂き問題点があればご提案させて頂きます。
- 自社買取も積極的に行っております。
住所 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1-40-1PRSビル6階 最寄り駅 JR京浜東北線大宮駅徒歩9分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~19:00 電話番号 048-658-8255 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
理想の住まい探しは大変なもの、多くの場合、人生一度の大きな買物なので不安もいっぱい。 不動産の売買、住宅ローンのご相談、地域の情報等不動産に関すること、なんでもお気軽にお問合せ下さい。また、売現地や当店への送迎等、お客様のご都合に合わせ対応しております。当店は皆、気のいいスタッフが勢ぞろい。ご質問に親切、丁寧にお答えしています。さいたま市エリアをはじめ、川口市・戸田市・蕨市エリアの不動産を多数紹介。ぜひウインズホームさいたま店へ!
強み
- 直接買取致します。地域密着37年目の不動産屋。
- 相続登記や税金の相談も承ります。
- 残地物処分や解体費用のお見積りもお出しします。
住所 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12番1号 最寄り駅 JR京浜東北線「与野駅」徒歩10分・JR埼京線「与野本町駅」徒歩8分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:40~20:00 電話番号 048-833-0021 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で30店舗を展開し、創業以来55年超、地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
強み
- 創業55年超、地域密着にこだわりエリアに熟知したスタッフが適切な査定額を提案致します。
- 自社買取も積極的に行っております。売却をお急ぎの方、ご相談ください。
- 住替えもお任せください。売却も購入も窓口ひとつワンストップで対応させていただきます。
住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-8-10 最寄り駅 JR京浜東北線 「与野」駅西口 徒歩1分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 048-823-4311 - オンライン相談可
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 【大宮センター成約実績】 キララガーデン、グランアージュ大宮、グランドミッドタワーズ大宮、サクラディア、シンフォニーレジデンス、ソフィアさいたま新都心、ラミーユ浦和ハイライズ、日商岩井北浦和マンション、等
住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20斉藤ビル4階 最寄り駅 JR・東武・埼玉新都市交通「大宮駅」 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 048-658-4701
さいたま市桜区の不動産売却相場
この章では、さいたま市桜区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、さいたま市桜区の戸建ての平均売却価格は8,500万円・平米単価は45.8万円/㎡でした。
また、さいたま市桜区のマンションの平均売却価格は2,432万円、平米単価は34.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,560万円・平米単価は12万円/㎡でした。
さいたま市桜区の相場推移
相場の推移を確認すると、さいたま市桜区の戸建て価格は1年前と比べて59.0%上昇しており、マンションは1年前と比べて0.3%下落・土地は1年前と比べて25.0%下落しています。
戸建ての売却相場推移
- 25年の売却価格相場
さいたま市桜区
45.8 万円/㎡(前年比+59.03%)
マンションの売却相場推移
- 25年11月の売却価格相場
さいたま市桜区
35.9 万円/㎡(前月比+9.79%)
土地の売却相場推移
- 25年の売却価格相場
さいたま市桜区
12 万円/㎡(前年比-25.00%)
西浦和駅周辺の売却相場
西浦和駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,432万円、平米単価は32.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,953万円、平米単価は28.7万円/㎡、土地の平均売却価格は5,271万円、平米単価は18.1万円/㎡です。
中浦和駅周辺の売却相場
中浦和駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,764万円、平米単価は33.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,930万円、平米単価は28.5万円/㎡、土地の平均売却価格は4,108万円、平米単価は17.6万円/㎡です。
田島・道場エリアの売却相場
田島・道場エリアの戸建ての平均売却価格は3,635万円、平米単価は31.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,892万円、平米単価は27.2万円/㎡、土地の平均売却価格は5,741万円、平米単価は16.9万円/㎡です。
さいたま市桜区の不動産売却事例
「さいたま市桜区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けてさいたま市桜区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | ヤマトサービス 本店 | 埼玉県さいたま市桜区 | 3,500 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2023年 | 2024年12月 |
| 一戸建て | おうちの仲介⁺ アークレスト東久留米営業所 | 埼玉県さいたま市桜区大字神田 | 10 万円以下 | 100.30㎡ 86.73㎡/- | 3LK/3LDK | 1995年 | 2024年9月 |
| 一戸建て | ワイケイホーム株式会社 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目 | 600 万円台 | - -/- | 4K/4DK | 1989年 | 2024年6月 |
| マンション | HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目 イトーピア西浦和 | 900 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1983年 | 2024年4月 |
| マンション | HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目 サクラディアディライトコート | 3,100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2008年 | 2024年4月 |
| マンション | HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目 日神パレステージ中浦和ウインフォート | 3,200 万円台 | - -/70.19㎡ | 3LK/3LDK | 2005年 | 2024年3月 |
| 一戸建て | HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目 | 2,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2011年 | 2024年3月 |
| 土地 | 株式会社東宝ハウス浦和 | 埼玉県さいたま市桜区 | 1,300 万円台 | - -/- | - | - | 2024年春 |
| 土地 | HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 埼玉県さいたま市桜区大字塚本 | 1,800 万円台 | - -/- | - | - | 2024年2月 |
| マンション | HCS不動産株式会社(ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道) | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目 コスモラフィネ武蔵浦和Ⅳ | 1,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1988年 | 2024年2月 |
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さいたま市桜区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、さいたま市桜区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2026年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、さいたま市桜区での不動産売却の実態をご紹介します。
さいたま市桜区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
さいたま市桜区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
さいたま市桜区で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 50% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
さいたま市桜区で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 42.9% |
| 専任媒介契約 | 28.6% |
| 一般媒介契約 | 28.6% |
査定金額と成約金額の差額は?
さいたま市桜区で不動産売却をした人の42.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 14.3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 28.6% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 57.1% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 2,900万円で売却 / 40代男性
高い金額のやり取りなので、不動産会社の担当者が信頼のおける人かどうかが最も重要だと思う。 あとはその会社で売却したユーザーの声も参考にした。一戸建て 1,850万円で売却 / 40代男性
大手になるほど営業マンの対応が悪く査定が悪かったので売るのやめて貸家にする事も考えたが、決めた所はご近所さんとの調整を責任もってしてくれるとの約束をしてくれた
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,850万円で売却 / 40代男性
沢山の不動産屋に依頼して会う事が納得に繋がると思う、価格について本音で話せる位になってから契約しても遅くない、売却はいつでも出来るので焦らないマンション 2,900万円で売却 / 40代男性
まずは自分が売却にあたって必要だと思うこと、そしてその優先順位を明確にした上で、それに合った不動産会社や担当者を選ぶといいと思う。担当者は本当に相性だと思う。
さいたま市桜区で不動産売却をした人の
売却理由
1不要物件の処分50%
2住み替え25%
3離婚12.5%
さいたま市桜区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
さいたま市桜区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップにはさいたま市桜区の不動産会社が24社掲載されています。詳しく知りたい方は、さいたま市桜区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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