さいたま市桜区の売却に強い
不動産会社ランキング
さいたま市桜区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
さいたま市桜区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズスペース当社はさいたま市全域で売却特化にて事業運営しており、各エリアの相場推移や買主様の動線を熟知しております。 また、精度の高い査定から広告戦略、交渉までをワンストップで実行し、平均42日というスピードで最高値成約を実現しております。 さらに税理士・弁護士・司法書士など各士業と密に連携し、税務・法務など専門性の高い課題にも万全に対応します。 地域密着で培った交渉力と最新市場分析ツールを駆使し、お客様の大切な資産価値を最大化するパートナーとして、最後まで責任を持ってサポートいたします。
強み
- 【大手の安心 × 地元密着の小回り】全国700店舗のFC加盟と市内2店舗の地域密着体制で、安心と迅速対応を実現。
- 【実績が証明する売却力】2025年度には全国700店舗中で売上上位。確かな実績に裏打ちされた販売力。
- 【圧倒的なチームスピード】査定・調査・広告を同時進行。最短で当日販売開始できる圧倒的なスピード対応。
住所 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 最寄り駅 JR埼京線 南与野 徒歩6分, JR京浜東北線 北浦和 徒歩14分, JR埼京線 与野本町 徒歩18分 定休日 水曜日 営業時間 10：00～19：00 電話番号 048-767-8455 - 買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
店舗入り口
店内の様子
キッズスペースとにかくスピードを求めるなら当社へ さいたま市を中心とした周辺エリアを得意としております。より高く！より早く！お客様のご要望にあわせた売却スタイルを提案いたします！買取相談も可能ですのでお気軽にお問合せください！
住所 埼玉県さいたま市北区土呂町2-10-2 最寄り駅 JR宇都宮線土呂駅東口徒歩1分 定休日 年中無休 営業時間 9:00～19:00 電話番号 048-662-1118 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子弊社は埼玉県を中心に売却や購入のお手伝いをさせて頂いております。 現在、ご売却や住み替えをご検討中のお客様や物件相場を知りたいお客様などお気軽にお問い合わせを頂けるような会社を目指して努力してまいります。 皆様からのお問い合わせをスタッフ一同心よりお待ちしております。
強み- 自社買い取りも前向きに検討可能です！
- 即日対応やお客様の生活スタイルに合わせてご対応可能です！
- お客様の大切な不動産をより高く早く成約致します！
住所 埼玉県さいたま市中央区新中里5-4-3 最寄り駅 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩１２分, JR京浜東北線 与野駅 徒歩１３分, JR埼京線 与野本町駅 徒歩１７分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 9:00～19:00 電話番号 048-823-1100 
簡単60秒
さいたま市桜区の
不動産の価格を知ろう 
オンライン相談可
店舗外観
店舗入口
キッズスペースマンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 【大宮センター成約実績】 キララガーデン、グランアージュ大宮、グランドミッドタワーズ大宮、サクラディア、シンフォニーレジデンス、ソフィアさいたま新都心、ラミーユ浦和ハイライズ、日商岩井北浦和マンション、等
住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20斉藤ビル4階 最寄り駅 JR・東武・埼玉新都市交通「大宮駅」 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9：30 〜 18：00 電話番号 048-658-4701 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
店舗外観
店舗入り口ワンステップハウスは埼玉県大宮に本社を置き、賃貸・売買・管理を中心に20年以上にわたり地域密着営業をさせて頂いています。ご売却をお考えのお客様の希望を最大限考慮して最適なご提案をさせて頂きます。
強み- 弊社管理物件のオーナーネットワーク有り。スピーディーに売却致します。
- 物件をチェックさせて頂き問題点があればご提案させて頂きます。
- 自社買取も積極的に行っております。
住所 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1-40-1PRSビル6階 最寄り駅 JR京浜東北線大宮駅徒歩9分 定休日 水曜日 営業時間 9:30～19:00 電話番号 048-658-8255 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズスペース理想の住まい探しは大変なもの、多くの場合、人生一度の大きな買物なので不安もいっぱい。 不動産の売買、住宅ローンのご相談、地域の情報等不動産に関すること、なんでもお気軽にお問合せ下さい。また、売現地や当店への送迎等、お客様のご都合に合わせ対応しております。当店は皆、気のいいスタッフが勢ぞろい。ご質問に親切、丁寧にお答えしています。さいたま市エリアをはじめ、川口市・戸田市・蕨市エリアの不動産を多数紹介。ぜひウインズホームさいたま店へ！
強み- 直接買取致します。地域密着37年目の不動産屋。
- 相続登記や税金の相談も承ります。
- 残地物処分や解体費用のお見積りもお出しします。
住所 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12番1号 最寄り駅 ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩10分・ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩8分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:40～20:00 電話番号 048-833-0021 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で29店舗を展開し、創業以来55年超、地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽くしています。お住まいの事なら何でもお気軽にご相談下さい。
強み- 創業55年超、地域密着にこだわりエリアに熟知したスタッフが適切な査定額を提案致します。
- 自社買取も積極的に行っております。売却をお急ぎの方、ご相談ください。
- 住替えもお任せください。売却も購入も窓口ひとつワンストップで対応させていただきます。
住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-8-10 最寄り駅 JR京浜東北線 「与野」駅西口 徒歩1分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 048-823-4311 - オンライン相談可
店舗外観
店舗入口
キッズスペースマンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 【大宮センター成約実績】 キララガーデン、グランアージュ大宮、グランドミッドタワーズ大宮、サクラディア、シンフォニーレジデンス、ソフィアさいたま新都心、ラミーユ浦和ハイライズ、日商岩井北浦和マンション、等
住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20斉藤ビル4階 最寄り駅 JR・東武・埼玉新都市交通「大宮駅」 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30～18:00 電話番号 048-658-4701 - 買取対応オンライン相談可
店舗外観丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
強み- 全国どこでもスピード査定！
- 査定内容も丁寧に説明！
- 地方物件の扱いが得意！
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 簡単60秒
さいたま市桜区の
不動産の価格を知ろう
さいたま市桜区の不動産売却相場
この章では、さいたま市桜区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、さいたま市桜区の戸建ての平均売却価格は3,570万円・平米単価は30.1万円/㎡でした。
また、さいたま市桜区のマンションの平均売却価格は3,035万円、平米単価は41.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,147万円・平米単価は16.8万円/㎡でした。
さいたま市桜区の相場推移
相場の推移を確認すると、さいたま市桜区の戸建て価格は1年前と比べて4.1%下落しており、マンションは1年前と比べて73.9%上昇・土地は1年前と比べて29.2%上昇しています。
さいたま市の南西部に位置し、荒川の豊かな自然に恵まれています。JR武蔵野線の西浦和駅や埼京線の南与野駅が利用可能。埼玉大学のキャンパスがある文教地区としての一面もあり、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に人気です。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
さいたま市桜区
30.1 万円/㎡（前年比-4.14%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
さいたま市桜区
41.4 万円/㎡（前月比+18.62%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
さいたま市桜区
16.8 万円/㎡（前年比+29.23%）
西浦和駅周辺の売却相場
西浦和駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,432万円、平米単価は32.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,953万円、平米単価は28.7万円/㎡、土地の平均売却価格は5,271万円、平米単価は18.1万円/㎡です。
JR武蔵野線「西浦和」駅は、武蔵浦和駅で埼京線に乗り換えれば都心へのアクセスもスムーズです。駅周辺はスーパーや商店が点在する、落ち着いた住宅街。荒川の河川敷も近く、自然豊かな環境です。比較的価格が手頃なため、コストを抑えつつさいたま市内でマイホームを持ちたいファミリー層に魅力的な選択肢です。
中浦和駅周辺の売却相場
中浦和駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,764万円、平米単価は33.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,930万円、平米単価は28.5万円/㎡、土地の平均売却価格は4,108万円、平米単価は17.6万円/㎡です。
JR埼京線「中浦和」駅は、池袋・新宿へ乗り換えなしでアクセスできるのが強みです。駅周辺は閑静な住宅街で、別所沼公園の豊かな緑が憩いの場となっています。浦和駅や武蔵浦和駅へも自転車でアクセス可能。都心への通勤利便性と、水と緑に恵まれた穏やかな住環境を両立させたい方に人気です。
田島・道場エリアの売却相場
田島・道場エリアの戸建ての平均売却価格は3,635万円、平米単価は31.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,892万円、平米単価は27.2万円/㎡、土地の平均売却価格は5,741万円、平米単価は16.9万円/㎡です。
JR武蔵野線「西浦和」駅の南側に広がるエリアです。荒川の広大な河川敷に近く、ゴルフやサイクリングなどアウトドアを楽しめます。秋ヶ瀬公園もこの地域にあります。首都高速道路の浦和南出入口も近く、車での移動に便利。自然豊かな環境で、アクティブな休日を過ごしたいファミリー層に適しています。
さいたま市桜区の不動産売却実績
さいたま市桜区のマンション売却実績
以下でさいたま市桜区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件34 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目 イトーピア西浦和 | 900 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1983年 | 2024年4月 |
| HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 埼玉県さいたま市桜区道場２丁目 サクラディアディライトコート | 3,100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2008年 | 2024年4月 |
| HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目 日神パレステージ中浦和ウインフォート | 3,200 万円台 | - -/70.19㎡ | 3LK/3LDK | 2005年 | 2024年3月 |
| HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 埼玉県さいたま市桜区田島１丁目 コスモラフィネ武蔵浦和Ⅳ | 1,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1988年 | 2024年2月 |
| HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 コスモ浦和埼大通り弐番館 | 2,100 万円台 | - -/108.33㎡ | 4LK/4LDK | 1997年 | 2024年1月 |
| 株式会社東宝ハウス浦和 | 埼玉県さいたま市桜区 エクシオ中浦和レジデンス | 2,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2007年 | 2023年冬 |
| HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 埼玉県さいたま市桜区田島３ ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 3,600 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2007年 | 2023年10月 |
| HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 埼玉県さいたま市桜区西堀８ トップ中浦和 | 500 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1987年 | 2023年10月 |
| HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道） | 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保 日商岩井北浦和マンションB棟 | 900 万円台 | - -/60.50㎡ | 3K/3DK | 1976年 | 2023年9月 |
| 株式会社東宝ハウス浦和 | 埼玉県さいたま市桜区 レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 2,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2008年 | 2023年秋 |
さいたま市桜区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、さいたま市桜区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特にさいたま市桜区では、荒川河川敷の豊かな自然環境や公園への近さが評価される一方、JR埼京線の駅へのアクセスや、新大宮バイパス沿いの利便性が査定で着目される一要素となります。提示された査定額が、こうしたさいたま市桜区特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
さいたま市桜区の売却実績が豊富か確認する
さいたま市桜区は、都心へアクセスしやすい埼京線沿線の住宅街と、荒川沿いの秋ヶ瀬公園など広大な緑地が広がる自然豊かなエリアとでは、利便性や住環境の特性が大きく異なります。そのため、その会社はさいたま市桜区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
埼玉県の市区町村から
不動産会社を探す
その他の地域
さいたま市桜区の
物件種別から
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さいたま市桜区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
さいたま市桜区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
さいたま市桜区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
さいたま市桜区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
さいたま市桜区で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 50% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は？
さいたま市桜区で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 42.9% |
| 専任媒介契約 | 28.6% |
| 一般媒介契約 | 28.6% |
査定金額と成約金額の差額は？
さいたま市桜区で不動産売却をした人の42.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 14.3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 28.6% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 57.1% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 2,900万円で売却 / 40代男性
高い金額のやり取りなので、不動産会社の担当者が信頼のおける人かどうかが最も重要だと思う。 あとはその会社で売却したユーザーの声も参考にした。一戸建て 1,850万円で売却 / 40代男性
大手になるほど営業マンの対応が悪く査定が悪かったので売るのやめて貸家にする事も考えたが、決めた所はご近所さんとの調整を責任もってしてくれるとの約束をしてくれた
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,850万円で売却 / 40代男性
沢山の不動産屋に依頼して会う事が納得に繋がると思う、価格について本音で話せる位になってから契約しても遅くない、売却はいつでも出来るので焦らないマンション 2,900万円で売却 / 40代男性
まずは自分が売却にあたって必要だと思うこと、そしてその優先順位を明確にした上で、それに合った不動産会社や担当者を選ぶといいと思う。担当者は本当に相性だと思う。
さいたま市桜区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分50%
2住み替え25%
3離婚12.5%
さいたま市桜区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
さいたま市桜区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップにはさいたま市桜区の不動産会社が23社掲載されています。詳しく知りたい方は、さいたま市桜区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
