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大阪市福島区の売却に強い
不動産会社ランキング
大阪市福島区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子弊社は創業22年、関西圏を中心に全14店舗展開中の総合不動産商社でございます。 当福島営業センターは「地域を愛し地域に愛される」をモットーに、福島区のお客様からの「ありがとう」のお言葉を頂戴する為、スタッフ一同情熱を持って取り組んでおります。 実際にご売却出来る提案、販売活動をお約束致します！ 福島区の不動産売却・買取りは、是非当営業センターにお任せください！住所 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11番2号グリーンシティOSAKA2号棟 1階 定休日 毎週水曜日、第１・第２・第４火曜日 営業時間 10:00～20:00 
住み替え側の中古戸建のリフォーム段取り等スムーズにできるように同時決済日に業者手配等していただいた事。住み替え側の売り主の間違いが発覚した内容も仲介していただいた。- 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数96件5.0住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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ソニーグループの不動産関連サービスを担う、東証プライム上場企業。 米国型 “エージェント制（片手仲介）”を基にした独自手法により、“100%”売主様の視点に立って、高値売却戦略を立案・実行・実現いたします。住所 大阪府大阪市中央区伏見町2丁目1-1三井住友銀行高麗橋ビル 8階 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 10時00分～18時30分（18時30分以降：事前予約制） 価格を決める場合にも根拠となる分析結果をお示し頂き、考えをまとめるのに大変参考になり、流石はソニーグループだと感じました。 遠方へ移住したため、オーナーである私が処理できない事も担当の方にサポートして頂き、片付け屋さんの対応までして下さり、本当に感謝の思いしかございません。 希望に叶う形で取引きが出来ましたこと、大変感謝致しております。
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大阪市福島区の
不動産の価格を知ろう - 売却実績数24件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数22件オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数21件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子【不動産売却特化型仲介業者】株式会社岡本です。大阪府内でも数少ない不動産売却を専門とした仲介業者です。他社様にはない独自の戦略及び組織形態を用いて売主様の不動産を「高く」「早く」「有利に」ご売却致します。 ①インスペクション（建物状況調査）当社費用負担で実施 ②ステージング画像（家具消し/家具配置）当社費用負担で作成 先ずはご面談/訪問査定をご依頼くださいませ。売主様のご要望とご状況に沿ったご売却プランをご提案差し上げます。 売主様への貢献・還元を第一で活動する当社へ是非ご依頼くださいませ。住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目21-5 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 期日もあるなか大満足の結果を出してくれました。それだけでなく住み替え先も平行して探してくださりスムーズに引越まで至りました。販売を開始してからの内覧件数や商談、（株）岡本さん(担当は吉谷さん)の戦略は圧巻でした。事前に聞いていた通り同業他社様との連携も見事でした。こんな会社があるんだなと思いました。大変満足しています。 - 売却実績数13件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 4.7
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル 3階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00～18 : 00 熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。 - 買取対応オンライン相談可簡単60秒
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不動産の価格を知ろう
45件中1~10件を表示中
大阪市福島区近隣にある不動産会社の口コミ
- 60代 / 男性
- 査定価格 : 489 万円成約価格 : 560 万円売却期間 : 1年4ヶ月
- 大阪府大阪市福島区大開
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 説明が丁寧 不動産会社の決め手
専任媒介契約を要求してこない不動産会社であること。私の要望を優先して買主営業していただけること。経過報告を定期的にしていただけること。インターネットでの営業活動...続きを読む不動産会社、担当者の対応
4当初の担当者は経験が浅く、一般媒介契約までに時間を要したが、担当者が上席社員へ変更後はたいへんスムーズな運んだので、そこからは満足している。売却スピード
4一般媒介契約を締結するまでに時間を要したが、契約後は素早く売却に至ったので満足している。手付金から引き渡しまでのスケジュールを丁寧に説明いただいたのでスムーズで...続きを読む売却価格
4販売希望額以上での売却希望で価格交渉を要望される買主は不動産会社で説明いただき、価格交渉で時間を取られることがなかったので良かった。 査定価格、販売希望価格より...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
子供が単身で住んでいたが、結婚で転居したため売却することになった。 賃貸を希望する人の問い合わせが多くありましたが、売却方針でしばらく空き家 にしていた時の用心...続きを読む一言アドバイス
専任媒介契約を押し付けてくる不動産会社は今までの経験から良い結果になったことがないので一般媒介契約で複数の不動産会社と契約しておくことをお薦めします。３か月更新...続きを読む
- 50代 / 男性
- 査定価格 : 3,750 万円成約価格 : 3,680 万円売却期間 : 1ヶ月
- 大阪府大阪市福島区野田
不動産会社 株式会社ハウスコミュニケーション 福島営業センター
(担当者 : 橋本)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / アドバイスや提案が参考になった / 返信が早かった / 金額交渉をしてくれた 不動産会社の決め手
担当者が市場価格や、しっかりしてくれた為、専任をお願いしたら、1週間で購入者を探していただき、同時に田舎の新居を見つけてくれました。翌月には、同時に決済できた。不動産会社、担当者の対応
5住み替え側の中古戸建のリフォーム段取り等スムーズにできるように同時決済日に業者手配等していただいた事。住み替え側の売り主の間違いが発覚した内容も仲介していただい...続きを読む売却スピード
5売却査定依頼をネットからメールして、当日査定日を決定し、数日後に査定時間1時間程度。二日後に査定額が分かり、販売開始から1週間で申し込みが入る。文句のつけようも...続きを読む売却価格
4同じマンションの他の部屋で、平米が近い部屋が相場より安い価格帯で販売中だった為、近しい価格に合わせないといけないと言われ、自分の希望より安いが、早期販売できた為...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
50歳を迎えて、田舎に引っ越ししたかった。 趣味のバイクと釣りに行きやすい場所にしたかった。 住宅ローンの金利がもったいない事と、15年前にい購入した頃より値上...続きを読む一言アドバイス
私の場合は、自身も同業の為、相場価格や、売却までの動き等、理解してる状況ですが、それでも売れるか心配がありました。査定に来られた一社は、話にもならない業者だった...続きを読む
- 50代 / 女性
- 査定価格 : 1,400 万円成約価格 : 1,650 万円売却期間 : 3ヶ月
- 大阪府大阪市福島区吉野
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった / 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた 不動産会社の決め手
査定から見積もりのスピードの迅速さ、担当者が熱心であったこと、査定見積額が他社より高いこと、信頼の出来る会社であることが決め手となり 契約しました不動産会社、担当者の対応
4忙しい中 迅速に対応していただきました。不安不明でお電話をすると、すぐに自宅に駆けつけていただきました。売却額も最後まで頑張っていただきました。売却スピード
5専属専任でお願いいたしましたが、依頼してから3ヶ月で売却できました。一般に公開し 時間をかけての売却も考えましたが、後々問題が起きない様に 業者さま限定での売却...続きを読む売却価格
4周囲の売却実績価格などから、適正な販売価格を提示していただきました。 長屋である為 隣との切り離しなどの問題点なども、丁寧に説明したしていただきました。売却したきっかけや不安だったことは？
新築マンションを購入し、実家の一戸建てが不要になり売却することにいたしました。長屋である為 売りにくい物件であるのではないかと不安ではありました。一言アドバイス
何社かに不動産売却の依頼をして、検討する事をお勧めいたします。自分でも相場を把握して担当者には、ハッキリ売却希望額を伝えると良いと思います。
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大阪市福島区の不動産売却実績
大阪市福島区のマンション売却実績
以下で大阪市福島区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件100 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ウィル 本町営業所 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目 ロイヤル梅田ウエスト | 3,500 万円台 | 526.54㎡ -/54.60㎡ | 2LK/2LDK | 1998年 | 2024年10月 |
| 株式会社リブクラス | 大阪府大阪市福島区 キングマンション堂島川 | 4,100 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1998年 | 2024年9月 |
| ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 | 大阪府大阪市福島区 ノバカネイチ | 2,400 万円台 | - -/43.00㎡ | 2LK/2LDK | 1987年 | 2024年6月 |
| 株式会社HI's | 大阪府大阪市福島区 アドバンス西梅田ウィンズ | 1,600 万円台 | - -/25.29㎡ | 1K/1DK | 2015年 | 2024年6月 |
| 株式会社HI's | 大阪府大阪市福島区 アドバンス西梅田ウィンズ | 1,700 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2015年 | 2024年6月 |
| 株式会社HI's | 大阪府大阪市福島区 プレサンス大阪福島レシェンテ | 1,800 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2015年 | 2024年6月 |
| ハウスドゥ 天六駅前 | 大阪府大阪市福島区 ノバカネイチ堂島 | 2,400 万円台 | - -/43.00㎡ | 2LK/2LDK | 1987年 | 2024年6月 |
| 株式会社HI's | 大阪府大阪市福島区 ラナップスクエア野田 | 1,600 万円台 | - -/18.67㎡ | 1K/1DK | 2000年 | 2024年5月 |
| ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 | 大阪府大阪市福島区 ノバカネイチ堂島2番館 | 1,100 万円台 | - -/23.00㎡ | 1R | 1986年 | 2024年4月 |
| 株式会社リブクラス | 大阪府大阪市福島区 コスモ福島鷺洲パークビュー | 4,000 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2002年 | 2024年4月 |
マンション名から
大阪市福島区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
85件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 3,980万円
- 売却価格相場
- 1,400万円
- 売却価格相場
- 1,345万円
- 売却価格相場
- 5,100万円
- 売却価格相場
- 5,000万円
- 売却価格相場
- 4,987万円
- 売却価格相場
- 6,755万円
- 売却価格相場
- 4,900万円
- 売却価格相場
- 5,695万円
- 売却価格相場
- 4,850万円
売却価格相場3,980万円大阪市福島区福島７丁目
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩4分
築23年41戸無料査定スタート！
売却価格相場1,400万円大阪市福島区福島６丁目
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩4分
築23年60戸無料査定スタート！
売却価格相場1,345万円大阪市福島区福島６丁目
築23年
築23年
無料査定スタート！
リベールグラン中之島テラス
売却価格相場5,100万円大阪市福島区玉川１丁目
築12年
築12年
無料査定スタート！
クレアシティ堂島川パークサイド
売却価格相場5,000万円大阪市福島区玉川１丁目
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩6分
築18年57戸無料査定スタート！
リバーガーデン福島Ｎ
売却価格相場4,987万円大阪市福島区野田６丁目
築19年
築19年
無料査定スタート！
クレヴィア大阪福島
売却価格相場6,755万円大阪市福島区福島６丁目
築11年
築11年
無料査定スタート！
大阪ウエストゲートタワー
売却価格相場4,900万円大阪市福島区吉野４丁目
築21年
築21年
無料査定スタート！
福島ガーデンズタワー
売却価格相場5,695万円大阪市福島区鷺洲３丁目
築17年
築17年
無料査定スタート！
リーガル福島駅前
売却価格相場4,850万円大阪市福島区福島５丁目
築19年
築19年
無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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大阪市福島区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
大阪市福島区近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市福島区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
大阪市福島区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
大阪市福島区で不動産売却をした人の33.3%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 33.3% |
| 3社 | 33.3% |
| 4社 | 33.3% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
大阪市福島区で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 42.9% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 14.3% |
| 一般媒介契約 | 42.9% |
査定金額と成約金額の差額は？
大阪市福島区で不動産売却をした人の44.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、22.2%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 22.2% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 22.2% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 33.3% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 22.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 560万円で売却 / 60代男性
専任媒介契約を要求してこない不動産会社であること。私の要望を優先して買主営業していただけること。経過報告を定期的にしていただけること。インターネットでの営業活動を積極的に行っている...続きを見るマンション 3,680万円で売却 / 50代男性
担当者が市場価格や、しっかりしてくれた為、専任をお願いしたら、1週間で購入者を探していただき、同時に田舎の新居を見つけてくれました。翌月には、同時に決済できた。一戸建て 1,650万円で売却 / 50代女性
査定から見積もりのスピードの迅速さ、担当者が熱心であったこと、査定見積額が他社より高いこと、信頼の出来る会社であることが決め手となり 契約しました
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,680万円で売却 / 50代男性
私の場合は、自身も同業の為、相場価格や、売却までの動き等、理解してる状況ですが、それでも売れるか心配がありました。査定に来られた一社は、話にもならない業者だった。素人だったら騙され...続きを見る一戸建て 1,650万円で売却 / 50代女性
何社かに不動産売却の依頼をして、検討する事をお勧めいたします。自分でも相場を把握して担当者には、ハッキリ売却希望額を伝えると良いと思います。マンション 560万円で売却 / 60代男性
専任媒介契約を押し付けてくる不動産会社は今までの経験から良い結果になったことがないので一般媒介契約で複数の不動産会社と契約しておくことをお薦めします。３か月更新までに経過報告が無け...続きを見る
大阪市福島区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え41.66%
- 2不要物件の処分25%
- 3相続16.66%
大阪市福島区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大阪市福島区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
- 厳選審査を通過した
- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
大阪市福島区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市福島区の不動産会社が45社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市福島区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
