
大阪市天王寺区の売却に強い
不動産会社ランキング
大阪市天王寺区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
大阪市天王寺区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可
私たちハウスドゥ 玉造駅前は、全国698展開中で東証一部上場のハウスドゥという信頼感と、大阪市天王寺区のJR大阪環状線玉造駅から徒歩10秒の立地を活かし、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いております。 住宅は売り方次第で売却価格も売却スピードも大きく変わってしまいます。 失敗しない不動産売却をして頂く為の、ノウハウを全てお伝え致します。 ハウスドゥ 玉造駅前で選んで良かった!と思って頂けるよう全力でサポート致します。
住所 大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7 最寄り駅 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩1分, 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩約4分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 06-6191-1515 とにかく信頼できる、安心できる、なんでも相談できる。大阪で一番じゃないでしょうか。他社の担当者と比べると、親身になって対応して下さってると感じました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
スタッフは、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、幅広い年代のメンバー構成ですが、チームワークが良く、明るく元気な雰囲気の中で、お客様に満足いただける仕事をめざしています。また、長谷工グループの総合力を最大限に生かし、事業用・収益物件等あらゆる不動産のご相談も承りますので、まずは当店までお問い合わせ下さい。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 06-6776-8521 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産投資の入口から出口までを一貫して支える資産運用パートナーです。 不動産の選定・取得から、管理・収益化・売却戦略までをトータルにサポート。お客様の資産が中長期的に価値を生む仕組みを構築します。 収益シミュレーションを用いた精緻な分析と、現場に根ざした情報力を活かし、安定したキャッシュフローと資産拡大を実現へと導きます。 さらに、物件管理の最適化から出口戦略まで、将来を見据えたご提案を行い、投資成果の最大化を目指します。 「守る」だけでなく、「攻める」不動産投資へ。 お客様一人ひとりの投資目的に応じた柔軟かつ実践的な戦略設計で、信頼に応えるパートナーであり続けます。
強み- 専門性の高い不動産コンサルティング
- 全国規模の集客力
- 健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F 最寄り駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分, 京阪本線 北浜 徒歩6分, 京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分, 大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分, 大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00~20:00 電話番号 06-6926-8943 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。簡単60秒
大阪市天王寺区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応準備中
大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩1分の『ハウスドゥ 天六駅前』は、若さあふれるスタッフから業界経験20年以上のプロフェッショナルまで様々で活気あるお店です。全国700店舗以上を展開中のハウスドゥ!では、確かな実績とノウハウで皆様のお手伝いをさせていただきます。ぜひ、お店にもお越しくださいませ。
住所 大阪府大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル601 最寄り駅 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目, 駅徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 06-6881-4360 売却を正式に進める前にこちらで想定していた金額よりも高く売却できたので、おおむね満足のいく結果となりました。今後も何かあれば相談したいです。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『西日本不動産販売』は大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号 最寄り駅 大阪谷町線 田辺 徒歩2分, 近鉄南大阪線 北田辺 徒歩5分, 近鉄南大阪線 今川 徒歩7分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 06-6606-8747 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ソニーグループの不動産関連サービスを担う、東証プライム上場企業。 米国型 “エージェント制(片手仲介)”を基にした独自手法により、“100%”売主様の視点に立って、高値売却戦略を立案・実行・実現いたします。
強み- 安心と信頼の東証プライム上場企業!お客様満足度90%超!
- 売主様に寄り添ったエージェント制(片手仲介)で高値売却を実現!
- 知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能!
住所 大阪府大阪市中央区伏見町2丁目1-1三井住友銀行高麗橋ビル 8階 最寄り駅 地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩1分, 地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩6分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 10時00分~18時30分(18時30分以降:事前予約制) 電話番号 0120-213-811 価格を決める場合にも根拠となる分析結果をお示し頂き、考えをまとめるのに大変参考になり、流石はソニーグループだと感じました。 遠方へ移住したため、オーナーである私が処理できない事も担当の方にサポートして頂き、片付け屋さんの対応までして下さり、本当に感謝の思いしかございません。 希望に叶う形で取引きが出来ましたこと、大変感謝致しております。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード市場上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指していますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。ご所有の不動産の価値を最大限に引き上げるべく、プロとしてその不動産の魅力をたくさん考え、発見し、弊社の強いネットワークを使って買主様に発信していきます。
強み- 女性スタッフに相談可 / 経験10年以上スタッフに相談可
- 瑕疵保障・設備保障など充実のサービス!
- 創業30年・全国展開・スタンダード市場上場の仲介会社!
住所 大阪府大阪市中央区本町一丁目4番13号 最寄り駅 堺筋本町 定休日 なし 営業時間 10:00~19:00 電話番号 06-6265-8088 - オンライン相談可相続の相談可
豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!
強み- 豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。
- 開業以降、当社投資家様2500名以上登録が有ります。
- まずは、当社登録投資家様に水面下で紹介致します。次に広くネット広告を致します。
住所 大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階 最寄り駅 都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分 定休日 土曜日(事前予約要)日曜日、祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 06-6535-1901 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
株式会社バイカルは、「透明性」と「安心感」を重視した不動産取引を提供する会社です。大手不動産会社で経験を積んだプロフェッショナルが在籍し、1,830件以上の豊富な取引実績を誇ります。 当社の強みは、売却活動を「見える化」する専用マイページの提供。進捗状況や購入希望者の反応、競合物件の動向をリアルタイムで確認できるため、お客様が安心して売却を進められます。また、地域に精通した知識と市場分析を活かし、最適な査定と戦略的な販売計画を立案。高額売却やスムーズな取引を実現します。 売却はもちろん、購入や資産運用に関するご相談も承ります。不動産に関することは、ぜひ株式会社バイカルにお任せください。
強み- 専用マイページで売却活動を「見える化」し、進捗状況や市場の動向をリアルタイムで把握できます。
- 大手不動産会社出身のスタッフが豊富な経験と専門知識を活かし、最適な売却プランをご提案します。
- 不動産売買・賃貸仲介・買取・リフォーム・管理まで一貫対応し、お客様の多様なニーズに応えます。
住所 大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6天満橋八千代ビル別館2階 最寄り駅 大阪メトロ谷町線 天満橋駅徒歩2分, 京阪本線 天満橋駅 徒歩2分, 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩9分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 06-4400-6736 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
伊藤忠ハウジングは、伊藤忠グループの不動産の販売、仲介を担っている会社です。大阪支店は、大阪メトロ四つ橋線「本町駅」㉗番出口より徒歩1分の立地にございます。お客様の大切な資産である不動産の売却をはじめ、不動産に関する各種ご相談を承ります。スタッフ一同、誠意をもってお客様のご要望を第一に、スピーディーかつ質の高いサービスの提供を目指しております。どんな些細なご相談でも誠意をもって対応させていただきます。
強み- 50年超の実績と信頼で、お客様の大切な資産である不動産のご売却、ご活用をサポートいたします。
- 「仲介」「買取」「リースバック」、その他「相続・贈与」「リフォーム」「税金」のご相談を承ります。
- マンションの自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝いいたします。
住所 大阪府大阪市西区西本町1丁目7‐2 最寄り駅 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 定休日 水曜, 木曜 営業時間 10:00~18:00 電話番号 06-6532-0613 簡単60秒
大阪市天王寺区の
不動産の価格を知ろう
大阪市天王寺区の不動産売却相場
この章では、大阪市天王寺区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、大阪市天王寺区の戸建ての平均売却価格は9,214万円・平米単価は70.2万円/㎡でした。
また、大阪市天王寺区のマンションの平均売却価格は3,931万円、平米単価は69.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,000万円・平米単価は72.7万円/㎡でした。
大阪市天王寺区の相場推移
相場の推移を確認すると、大阪市天王寺区の戸建て価格は1年前と比べて26.4%下落しており、マンションは1年前と比べて8.8%上昇・土地は1年前と比べて25.3%下落しています。
大阪上町台地に位置し、四天王寺など歴史的寺院が多い文教地区です。JR・地下鉄の天王寺駅は南のターミナルとして機能し、近鉄阿部野橋駅にも隣接。有名私立校も多く、教育熱心なファミリー層から高い支持を得ています。
戸建ての売却相場推移
- 23年の売却価格相場
大阪市天王寺区
70.2 万円/㎡(前年比-26.42%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
大阪市天王寺区
69.4 万円/㎡(前月比+3.27%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
大阪市天王寺区
72.7 万円/㎡(前年比-25.28%)
天王寺駅・大阪阿部野橋駅周辺の売却相場
天王寺駅・大阪阿部野橋駅周辺の戸建ての平均売却価格は9,634万円、平米単価は29.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,871万円、平米単価は46.8万円/㎡、土地の平均売却価格は1億463万円、平米単価は56万円/㎡です。
JR、Osaka Metro、近鉄、阪堺電車が集まる大阪南部のターミナル。あべのハルカスや天王寺ミオ、キューズモールなど巨大商業施設が集積し利便性は抜群です。天王寺公園や動物園、美術館も揃い、あらゆる世代にとって魅力的な環境です。その高い将来性から、多くの注目を集めています。
上本町駅周辺の売却相場
上本町駅周辺の戸建ての平均売却価格は1億3,946万円、平米単価は32.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,429万円、平米単価は50万円/㎡、土地の平均売却価格は1億3,524万円、平米単価は71.1万円/㎡です。
近鉄のターミナル駅で、Osaka Metro谷町線も利用可能。駅直結の「近鉄百貨店」や「上本町YUFURA」があり買い物に便利です。周辺は有名私学が集まる文教地区として名高く、教育に関心の高いファミリー層から厚い支持を得ています。落ち着きと利便性を両立した人気の住宅地です。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の売却相場
四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の戸建ての平均売却価格は7,909万円、平米単価は32.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,136万円、平米単価は46.5万円/㎡、土地の平均売却価格は9,084万円、平米単価は46.7万円/㎡です。
Osaka Metro谷町線の駅で、駅名の通り、四天王寺に隣接する歴史と文化の薫るエリアです。周辺は上町台地の閑静な住宅街で、由緒ある寺社が点在し、落ち着いた雰囲気が魅力。天王寺駅周辺の利便性も享受でき、都心でありながら静かな暮らしを求める層に最適。特に教育環境を重視するファミリーに人気です。
大阪市天王寺区の不動産売却実績
大阪市天王寺区のマンション売却実績
以下で大阪市天王寺区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
ハウスドゥ 生駒俵口 | 大阪府大阪市天王寺区 エスリード上本町グラセント | 5,200 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2012年 | 2025年7月 |
ハウスドゥ 天六駅前 | 大阪府大阪市天王寺区 ネベル大阪上本町 | 5,800 万円台 | - -/55.00㎡ | 2LK/2LDK | 2020年 | 2025年5月 |
株式会社ウィル 本町営業所 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 ローレルコート・エスタ上本町 | 5,700 万円台 | 1082.57㎡ -/75.79㎡ | 3LK/3LDK | 2005年 | 2025年3月 |
ハウスドゥ 天六駅前 | 大阪府大阪市天王寺区 OSAKAフォレストスクエア6番館 | 3,200 万円台 | - -/68.00㎡ | 2LK/2LDK | 2004年 | 2025年3月 |
株式会社ウィル 本町営業所 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目 セレッソコート上本町 | 5,200 万円台 | 1106.41㎡ -/82.35㎡ | その他 | 2005年 | 2025年2月 |
株式会社バイカル | 大阪府大阪市天王寺区北山町 シエリア夕陽丘北山町 | 6,900 万円台 | - -/76.60㎡ | 3LK/3LDK | 2019年 | 2025年2月 |
ハウスドゥ 天六駅前 | 大阪府大阪市天王寺区 リバーガーデンタワー上町台 | 13,400 万円台 | - -/100.00㎡ | 3LK/3LDK | 2023年 | 2025年1月 |
株式会社ウィル 本町営業所 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目 ダイナシティ上本町 | 5,200 万円台 | 520.49㎡ -/57.51㎡ | 2LK/2LDK | 2007年 | 2024年12月 |
株式会社ウィル 本町営業所 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 リッチハイムアルテ上本町 | 2,700 万円台 | 377.73㎡ -/51.30㎡ | 1LK/1LDK | 1999年 | 2024年12月 |
株式会社ウィル 本町営業所 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町 リッチハイムアルテ上本町 | 2,700 万円台 | 377.73㎡ -/51.30㎡ | 1LK/1LDK | 1999年 | 2024年12月 |
大阪市天王寺区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、大阪市天王寺区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に天王寺区の場合、大阪上本町駅周辺の伝統的な文教地区としての評価や、「あべのハルカス」を核とした商業エリアの発展性が、不動産価値を決める一因です。提示された査定額が、こうした大阪市天王寺区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
大阪市天王寺区の売却実績が豊富か確認する
大阪市天王寺区は、あべのハルカスに象徴される商業エリアと、有名私立校が集まる上本町周辺の文教地区とでは、不動産に求められる価値が大きく異なります。そのため、その会社は大阪市天王寺区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
大阪府の市区町村から
不動産会社を探す
その他の地域
大阪市天王寺区の
物件種別から
不動産会社を探す
大阪市天王寺区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
大阪市天王寺区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市天王寺区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
大阪市天王寺区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
大阪市天王寺区で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 100% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
大阪市天王寺区で不動産売却をした人の44.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 44.4% |
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 22.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
大阪市天王寺区で不動産売却をした人の60%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、30%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 10% |
査定額より500万円以上高く売れた | 10% |
査定額より100万円以上高く売れた | 40% |
査定額との差額は100万円未満だった | 10% |
査定額より100万円以上安く売れた | 30% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,900万円で売却 / 40代男性
ネットで信頼出来るコメントなどを参考にして、いろいろ探してみた結果が大和ハウス産でした。 色々と相談にのってもらったのでお任せしてしまいました。マンション 3,800万円で売却 / 40代男性
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,800万円で売却 / 40代男性
マンション 1,900万円で売却 / 40代男性
色々な考え方があるかと思いますが、やはり営業マンの方との信頼関係が大切だと思います。 何社かお話しして見て、信頼できそうな方を選べば良いのかなと思います。
大阪市天王寺区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え58.33%2
不要物件の処分25%3
金銭的な利用のため8.33%
大阪市天王寺区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
大阪市天王寺区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市天王寺区の不動産会社が52社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市天王寺区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。