

大阪市城東区の売却に強い
不動産会社ランキング
大阪市城東区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
大阪市城東区の
不動産会社ランキング

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
1株式会社L.st(エル.スト)
売却実績数35件住み替え相談可買取対応相続の相談可準備中信頼と安心の株式会社L.stに売却はお任せください。 『株式会社L.st』はご購入ご売却ともに実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。住所 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2F 定休日 水曜日 営業時間 9:30~19:30 3株式会社HI's
売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F 定休日 水 営業時間 10:00~20:00 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。簡単60秒
大阪市城東区の
不動産の価格を知ろうハウスドゥ 天六駅前
売却実績数217件3.0買取対応準備中大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩1分の『ハウスドゥ 天六駅前』は、若さあふれるスタッフから業界経験20年以上のプロフェッショナルまで様々で活気あるお店です。全国700店舗以上を展開中のハウスドゥ!では、確かな実績とノウハウで皆様のお手伝いをさせていただきます。ぜひ、お店にもお越しくださいませ。住所 大阪府大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル601 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 売却を正式に進める前にこちらで想定していた金額よりも高く売却できたので、おおむね満足のいく結果となりました。今後も何かあれば相談したいです。京阪電鉄不動産 本店営業部
住み替え相談可買取対応相続の相談可センチュリー21 スマイシア不動産販売 大阪旭店
住み替え相談可買取対応相続の相談可店舗外観店内の様子店内の様子センチュリー21 スマイシア不動産販売大阪旭店は大阪市旭区千林に店舗が御座います。主要エリアは旭区・城東区・鶴見区・都島区・守口市です。地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。売却につきましては、お客様に合った売却方法で、早く、高く、を実現し、お客様の期待にお答え致します。お車でお越しの際は店舗前に駐車場も完備しております。ご来店、お問合せ、スタッフ一同心よりお待ちしております。住所 大阪府大阪市旭区千林2-4-3-100 定休日 毎週水曜日・第1・3火曜日 営業時間 10:00~20:00 株式会社エヌプラッツ
買取対応オンライン相談可簡単60秒
大阪市城東区の
不動産の価格を知ろう
大阪市城東区近隣にある不動産会社の口コミ
- 40代 / 女性
- 査定価格 : 3,480 万円成約価格 : 3,480 万円売却期間 : 11ヶ月
- 大阪府大阪市城東区関目
不動産会社 だんらん住宅株式会社
(担当者 : 高橋智也)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 返信が早かった / 地元に詳しい / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 不動産会社の決め手
売り主の事をメインに考え取り組まれている所や、両手仲介を目標にされず抱え込みの不安がなかった事が決めてになりまきた。また、建物検査(インスペクション)建築士等の...続きを読む不動産会社、担当者の対応
4
いつも、一生懸命に対応をして頂けました。少し押しが弱いイメージではありましたが、最終、2件の内覧を上手くバッティングするかしないかの時間設定にして頂けどちらのお...続きを読む売却スピード
3
売り出しの掲載をして、当日に内覧の予約が入り幸先が良いと思っていたものの、その後何件も内覧し、かなり手応えがあるお客様ばかりだったにも関わらず売れるまでに1年も...続きを読む売却価格
5
売却時期が良かったこともあり、もともと中古で購入したマンションで、購入した金額よりもかなり高く売却が出来たことが本当に良かったと思っています。売却したきっかけや不安だったことは?
離婚したのがきっかけで売却をする事にしました。1年くらい売れなかったので不安はありましたが、内覧はそこそこ多くあり、最終、購入価格よりも高く売れて良かったです。一言アドバイス
どこの会社も来て頂いた方は、丁寧で本当にしゃべりが上手でとても迷いましたが、売却担当をして頂いた方の熱意や対応は良かったと思います。ただ、両手仲介を基本されてい...続きを読む
- 40代 / 男性
- 査定価格 : 3,800 万円成約価格 : 3,950 万円売却期間 : 4ヶ月
- 大阪府大阪市城東区中央
不動産会社 だんらん住宅株式会社
(担当者 : 立花勝 樹)不動産会社の決め手 販売戦略が優れていた 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 積極的に販売活動を実施 / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) 不動産会社の決め手
まずはネットの査定サイトで査定を実施、返信くれた企業から、選ぶこととした。会社の名前、規模に関係なく、戦略、実績などを勘案し、そこから訪問してもらうところを絞り...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5
主としてメールによるやり取りであったが、早期の返信で疑問点などの解消ができた。広告を多くやってもらったが、インターネットに強い担当者であり、物件の見せ方などにつ...続きを読む売却スピード
5
転居までの期間が短かく、できる限り転居までに売却したい旨を伝えており、インターネットを駆使して多くの媒体での広告をしてくれるとともに、万が一売却が遅延した各段階...続きを読む売却価格
5
大手は査定額を高めに提示してくる傾向にあるが、選んだ会社は実質的な額を提示してきており、その理由についても各種資料を用いて十分に説明してくれており、納得できた。...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは?
地方への転職のため、当マンションを残すか、売却かなやんだ末の売却を選択。引っ越しまでの期日が近づいた状況での売却のため、それまでに売れるのか、売れなければその維...続きを読む一言アドバイス
不動産会社は一社だけでなく、絶対に複数の企業での対応を見ることが大切。それも大手など、名前だけでなく、中小なども見て、それらの特徴が自身の求めるものと合致するの...続きを読む
- 50代 / 女性
- 査定価格 : 3,980 万円成約価格 : 4,000 万円売却期間 : 4ヶ月
- 大阪府大阪市城東区今福東
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) / アフターフォローが充実 / アドバイスや提案が参考になった / ベテランだったので安心 / 清潔感があって好印象 / 積極的に販売活動を実施 不動産会社の決め手
複数見積もりで話を聞いた時、同じ質問をしたところ、私がわかる言葉で丁寧に説明してくれたので、この担当者ならいろんな相談をしてもきちんと対応してくれそうだとおもっ...続きを読む不動産会社、担当者の対応
4
販売活動を根気良く続けてくださって、折れそうな私の心をしっかり支えてくれました。状況をきちんと分析して報告してくれたので、理解しやすかった。売却スピード
3
コロナ禍もあって、内覧の申し込みが少なく、正直焦りがあった。 売却活動への反響があまりにもなかったので、心が折れそうになったが、担当者が細やかに連絡を取ってフォ...続きを読む売却価格
3
本来なら販売価格から100万下がるくらいで売りたかったが、次の物件との手続き時期の兼ね合いと、買主の希望を調整するしかなかった。 担当者の対応がコチラの気持ちを...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは?
使用していない部屋もあるし、老後を考えてワンフロア生活にしようと思った。 コロナ禍で内覧なども少ないかもしれないし、本当に売れるのか不安だらけだった一言アドバイス
不動産仲介会社は、同じ名前でも支店によって担当者の質が変わります。担当した支店に不満があれば、媒介契約でも担当者や支店を変更する事をおすすめします。
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大阪市城東区の不動産売却実績
大阪市城東区のマンション売却実績
以下で大阪市城東区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ | 大阪府大阪市城東区 メゾンドヴィル京橋 | 2,500 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1984年 | 2025年5月 |
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ | 大阪府大阪市城東区 緑橋パインリッチ | 1,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1974年 | 2025年5月 |
ハウスドゥ 天六駅前 | 大阪府大阪市城東区 ファミールハイツ城東A棟 | 1,800 万円台 | - -/61.00㎡ | 2LK/2LDK | 1988年 | 2025年1月 |
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ | 大阪府大阪市城東区 関目グリーンハイツB棟 | 2,100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1977年 | 2024年12月 |
株式会社ウィル 本町営業所 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目 日商岩井菫橋ハイツ | 1,800 万円台 | 6125.55㎡ -/56.00㎡ | 3K/3DK | 1978年 | 2024年12月 |
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ | 大阪府大阪市城東区 緑橋パインリッチ | 600 万円台 | - -/- | 2K/2DK | 1974年 | 2024年10月 |
ハウスドゥ 天六駅前 | 大阪府大阪市城東区 ファインシティ大阪城公園 | 3,500 万円台 | - -/67.00㎡ | 3LK/3LDK | 2013年 | 2024年7月 |
- | 大阪府大阪市城東区 ファインシティ大阪城公園 | 3,500 万円台 | - -/67.00㎡ | 3LK/3LDK | 2013年 | 2024年7月 |
SREリアルティ | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 プレサンスロジェ京橋 | 3,800 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2019年 | 2024年5月 |
LIXIL不動産ショップグリーングラス | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目4-12 カサーレ城東ガーデンプレイス | 4,900 万円台 | - -/65.28㎡ | 3LK/3LDK | 2021年 | 2024年5月 |
マンション名から
大阪市城東区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 売却価格相場
- 3,490万円
- 売却価格相場
- 3,740万円
- 売却価格相場
- 750万円
- 売却価格相場
- 3,320万円
- 売却価格相場
- 3,240万円
- 売却価格相場
- 3,330万円
- 売却価格相場
- 3,250万円
- 売却価格相場
- 3,240万円
- 売却価格相場
- 3,380万円
- 売却価格相場
- 3,200万円
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築27年
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築30年92戸
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築27年
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不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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大阪市城東区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
大阪市城東区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市城東区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
大阪市城東区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
大阪市城東区で不動産売却をした人の75%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 25% |
4社 | 0% |
5社以上 | 75% |
不動産会社との契約の形態は?
大阪市城東区で不動産売却をした人の54.5%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 36.4% |
---|---|
専任媒介契約 | 54.5% |
一般媒介契約 | 9.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
大阪市城東区で不動産売却をした人の33.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.3%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額より100万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 58.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 8.3% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 3,480万円で売却 / 40代女性
売り主の事をメインに考え取り組まれている所や、両手仲介を目標にされず抱え込みの不安がなかった事が決めてになりまきた。また、建物検査(インスペクション)建築士等の建物検査報告書など買...続きを見るマンション 3,950万円で売却 / 40代男性
まずはネットの査定サイトで査定を実施、返信くれた企業から、選ぶこととした。会社の名前、規模に関係なく、戦略、実績などを勘案し、そこから訪問してもらうところを絞り、訪問者の人柄、熱意...続きを見る一戸建て 4,000万円で売却 / 50代女性
複数見積もりで話を聞いた時、同じ質問をしたところ、私がわかる言葉で丁寧に説明してくれたので、この担当者ならいろんな相談をしてもきちんと対応してくれそうだとおもった。マンション 3,990万円で売却 / 40代男性
訪問してくださった方の人柄、熱意、会社の方針、独自の戦略などを総合的に判断した。ただ、色んな会社の人々、方針などを見てから決めたかったと言うのがあった。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,950万円で売却 / 40代男性
不動産会社は一社だけでなく、絶対に複数の企業での対応を見ることが大切。それも大手など、名前だけでなく、中小なども見て、それらの特徴が自身の求めるものと合致するのか確認し、そして担当...続きを見るマンション 3,480万円で売却 / 40代女性
どこの会社も来て頂いた方は、丁寧で本当にしゃべりが上手でとても迷いましたが、売却担当をして頂いた方の熱意や対応は良かったと思います。ただ、両手仲介を基本されていないので、買主様の不...続きを見るマンション 3,990万円で売却 / 40代男性
有名企業も良いが、それ以外も幅広くみて会社を決めることが大切。 つまり、多くの見積もりを取るなどして、できるだけ多くの相手から話しを聞くことが大切。一戸建て 4,000万円で売却 / 50代女性
不動産仲介会社は、同じ名前でも支店によって担当者の質が変わります。担当した支店に不満があれば、媒介契約でも担当者や支店を変更する事をおすすめします。
大阪市城東区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え43.75%
- 2不要物件の処分37.5%
- 3金銭的な利用のため12.5%
大阪市城東区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大阪市城東区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
不動産会社を掲載 厳選審査を通過した- すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
不動産会社からだけ 連絡は依頼した- 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
(株)Speeeが運営 上場企業の- イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
大阪市城東区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市城東区の不動産会社が49社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市城東区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。