
大阪市東住吉区の売却に強い
不動産会社ランキング
大阪市東住吉区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
大阪市東住吉区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『西日本不動産販売』は大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号 最寄り駅 大阪谷町線 田辺 徒歩2分, 近鉄南大阪線 北田辺 徒歩5分, 近鉄南大阪線 今川 徒歩7分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 06-6606-8747 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産売却の心配事は、査定価格だけではありません。不動産売却を検討されている方の動機や背景は様々です。 それぞれの事情によって、売却価格はもちろん、タイミングや、転居先の段取りなど考えることはたくさんあります。 グリーンハウジングは、そんな一人一人のお客様のご事情に適した専門的なアドバイスやサポートをご提供し、ご納得のいく売却を支援いたします。 売却を考え始めたばかり、という方もまずはご相談ください。査定をすることから、不動産の適切な売却時期などを見極めるなど、今後を考えるお手伝いをいたします。
強み- 大手、中小を経験したからこそ、どうすれば高値売却が実現可能か分かります。
- 弊社が購入させて頂く場合、最短翌日契約が出来ます。
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住所 大阪府大阪市東住吉区山坂1-5-22グランドメゾン山坂町101 最寄り駅 大阪谷町線 田辺 徒歩2分, JR阪和線 南田辺 徒歩7分, 近鉄南大阪線 北田辺 徒歩8分 定休日 毎週水曜日 第1・3火曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 06-6616-7291 初めての不動産売却で何もかもわからなかったですが一から説明していただき納得のいく金額で売却することができました。また不動産で何かあれば頼りたいと思います。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
弊社は近鉄南大阪線・北田辺駅前に拠点を置く、東住吉区の売却・買取実績が豊富な「地域密着型」の不動産会社です。 宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター・相続診断士・空き家相談士の資格を持つ、不動産コンサルタントが、お客様に合った最善のご提案をさせていただきます! いつでもお気軽に安心してご相談ください。
強み- 地域密着80年!東住吉区のことならお任せください!
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住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目11−19 最寄り駅 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分 定休日 毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始 営業時間 9:00~19:00 電話番号 06-6719-4335 簡単60秒
大阪市東住吉区の
不動産の価格を知ろう - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
初めまして! REGALO不動産です。 弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。 また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
強み- 独自のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 大手不動産会社経験のスタッフが在籍しています。
- 地元密着で営業しています。
住所 大阪府大阪市東住吉区駒川3-4-4今川高架下3号 最寄り駅 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分, Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分 定休日 毎週水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 06-6563-9106 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可スタッフ一同
不動産流通は、スタッフのほぼ全員が元大手仲介業者出身で宅地建物取引士です。各スタッフが各々の得意エリアで長年営業している為、地域地域の不動産に関してピンポイントに精通しています。必ず他社と違った不動産の売却案を提供できると確信しています。お問合せ、心よりお待ちしております。
強み- 前職営業時代より、10000件以上の成約実績!!
- 1件1件オーダーメイドの営業を心がけております!
- モットーは地域密着!
住所 大阪府大阪市東住吉区針中野二丁目11番5号 最寄り駅 駒川中野駅 定休日 火曜・水曜 営業時間 9:30~18:20 電話番号 06-4302-7280 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
関西を中心に6店舗、いずれも地域に根差し地域の不動産取引を全力でサポートさせて いただきます。特に弊社は複数店舗を持ちながら、その土地での不動産営業経験が10年に わたる社員をメインで在籍しており、初めての不動産売却が心配な方も安心してご相談 いただけます。些細なお悩みもお気軽にご相談ください。
強み- 地域密着の豊富な実績でお客様に最高の売却体験を届けます。
住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17-31 最寄り駅 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~20:00 電話番号 06-6605-1521 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は不動産買取・再生販売・売買仲介等を主な業務として取り扱っております。不動産売買や相続による空家処分等は様々なコツや解決方法がございます。当社創業前は大手不動産仲介会社に約15年間勤務しておりました。この15年間で得た様々な経験をフル活用して皆様のお役に立てますよう精一杯精進致します!
強み- 不動産経験20年以上のベテランが対応
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住所 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5番6号エンプラスビル4F 最寄り駅 地下鉄谷町線駒川中野駅から徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 06-7777-1838 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
株式会社コニケンは、大阪市平野区、東住吉区、八尾市、柏原市、松原市を中心に不動産売買の実績豊富な会社です。原則どのような不動産でも買取ができ、またリースバックや任意売却に対応ができる専門的知識を持つスタッフが在籍しています。エリアに関しても、上記エリアに特化している為、営業エリアにおいては大手不動産会社様にも負けない情報力と売却力に自信を持っております。ご売却をお考えのお客様にとってベストな売却方法をご提案できるよう社員一同努めてまいります。お気軽にお問い合わせ下さい。不動産の売却をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
強み- 原則どのような不動産でも買取致します。
- 『仲介』『買取』『リースバック』『任意売却』等、様々な売却方法に対応できます。
- 活動エリアにおいては、大手不動産会社様にも負けない情報力と売却力に自信があります。
住所 大阪府大阪市平野区長吉出戸七丁目13番2号 最寄り駅 谷町線 「長原駅」駅 徒歩15分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 06-6704-0052 - オンライン相談可相続の相談可
豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!
強み- 豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。
- 開業以降、当社投資家様2500名以上登録が有ります。
- まずは、当社登録投資家様に水面下で紹介致します。次に広くネット広告を致します。
住所 大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階 最寄り駅 都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分 定休日 土曜日(事前予約要)日曜日、祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 06-6535-1901 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
伊藤忠ハウジングは、伊藤忠グループの不動産の販売、仲介を担っている会社です。大阪支店は、大阪メトロ四つ橋線「本町駅」㉗番出口より徒歩1分の立地にございます。お客様の大切な資産である不動産の売却をはじめ、不動産に関する各種ご相談を承ります。スタッフ一同、誠意をもってお客様のご要望を第一に、スピーディーかつ質の高いサービスの提供を目指しております。どんな些細なご相談でも誠意をもって対応させていただきます。
強み- 50年超の実績と信頼で、お客様の大切な資産である不動産のご売却、ご活用をサポートいたします。
- 「仲介」「買取」「リースバック」、その他「相続・贈与」「リフォーム」「税金」のご相談を承ります。
- マンションの自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝いいたします。
住所 大阪府大阪市西区西本町1丁目7‐2 最寄り駅 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 定休日 水曜, 木曜 営業時間 10:00~18:00 電話番号 06-6532-0613 簡単60秒
大阪市東住吉区の
不動産の価格を知ろう
大阪市東住吉区の不動産売却相場
この章では、大阪市東住吉区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、大阪市東住吉区の戸建ての平均売却価格は4,527万円・平米単価は40万円/㎡でした。
また、大阪市東住吉区のマンションの平均売却価格は2,524万円、平米単価は41万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,808万円・平米単価は29.4万円/㎡でした。
大阪市東住吉区の相場推移
相場の推移を確認すると、大阪市東住吉区の戸建て価格は1年前と比べて15.6%上昇しており、マンションは1年前と比べて20.9%上昇・土地は1年前と比べて13.5%上昇しています。
長居公園とその中にあるヤンマースタジアム長居が区のシンボルです。JR阪和線、近鉄南大阪線、地下鉄谷町線・御堂筋線が利用でき、天王寺や難波、梅田へのアクセスもスムーズ。駒川商店街など、活気ある商店街も魅力です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
大阪市東住吉区
40 万円/㎡(前年比+15.61%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
大阪市東住吉区
41 万円/㎡(前月比+29.75%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
大阪市東住吉区
29.4 万円/㎡(前年比+13.51%)
駒川中野駅・針中野駅周辺の売却相場
駒川中野駅・針中野駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,052万円、平米単価は28.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,140万円、平米単価は32.9万円/㎡、土地の平均売却価格は4,342万円、平米単価は26.4万円/㎡です。
Osaka Metroと近鉄が利用可能。両駅間に広がる駒川商店街は、活気あふれるアーケードで日々の買い物に非常に便利です。下町情緒と利便性が共存しており、地域に密着した暮らしを求めるファミリー層に人気のエリアです。
田辺駅・今川駅周辺の売却相場
田辺駅・今川駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,127万円、平米単価は28.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,117万円、平米単価は32.8万円/㎡、土地の平均売却価格は4,196万円、平米単価は27.5万円/㎡です。
Osaka Metro谷町線と近鉄南大阪線が利用でき、天王寺へのアクセスが良好です。阿倍野区に隣接し、桃ヶ池公園もあるなど、落ち着いた住環境が魅力。天王寺・阿倍野エリアの利便性を享受しつつ、静かな環境で暮らしたい方におすすめです。
矢田・長居公園東エリアの売却相場
矢田・長居公園東エリアの戸建ての平均売却価格は2,848万円、平米単価は20.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,674万円、平米単価は26.6万円/㎡、土地の平均売却価格は4,348万円、平米単価は14万円/㎡です。
近鉄南大阪線矢田駅が最寄りで、長居公園の東側に位置します。大阪総合保育大学などがあり落ち着いた雰囲気で、公園の広大な緑を日常的に利用できるのも大きな魅力。のびのびと子育てをしたいファミリー層や、健康志向の方に人気です。
大阪市東住吉区の不動産売却実績
大阪市東住吉区のマンション売却実績
以下で大阪市東住吉区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
株式会社グリーンハウジング | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田 ネオロイヤルハイツ東住吉 | 2,300 万円台 | - -/65.97㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2025年5月 |
株式会社グリーンハウジング | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目 ブラームス長居公園 | 2,900 万円台 | - -/74.53㎡ | 3LK/3LDK | 2010年 | 2025年2月 |
株式会社インテリジェンス東住吉店 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目 南海シティハイツ桑津 | 2,100 万円台 | - -/67.80㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 | 2024年7月 |
株式会社インテリジェンス東住吉店 | 大阪府大阪市東住吉区 グリーントピア21天王寺イースト | 1,600 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1997年 | 2024年6月 |
株式会社インテリジェンス東住吉店 | 大阪府大阪市東住吉区 ネオハイツ東住吉 | 2,200 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1997年 | 2024年6月 |
- | 大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目10-11 ブラームス天王寺東 | 2,900 万円台 | - -/72.90㎡ | 2LK/2LDK | 2011年 | 2024年5月 |
株式会社グリーンハウジング | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目 天王寺パーク・マンション | 1,300 万円台 | - -/54.00㎡ | 3K/3DK | 1978年 | 2024年3月 |
株式会社グリーンハウジング | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目 グランディア山坂 | 3,100 万円台 | - -/72.17㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2023年11月 |
株式会社グリーンハウジング | 大阪府大阪市東住吉区 エスリード長居公園グランアリーナ | 3,500 万円台 | - -/69.36㎡ | 3LK/3LDK | 2019年 | 2023年10月 |
株式会社グリーンハウジング | 大阪府大阪市東住吉区照ヶ丘矢田 照ヶ丘矢田グランドハイツ | 800 万円台 | - -/66.82㎡ | 3LK/3LDK | 1981年 | 2023年10月 |
大阪市東住吉区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、大阪市東住吉区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に東住吉区の場合、長居公園の豊かな緑や、近鉄南大阪線沿線の閑静な住宅街の住みやすさに加え、天王寺・難波へのアクセスの良さが安定した需要を生んでいます。提示された査定額が、こうした大阪市東住吉区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
大阪市東住吉区の売却実績が豊富か確認する
大阪市東住吉区は、長居公園の豊かな緑に隣接する落ち着いた住宅エリアと、近鉄南大阪線沿いの駒川商店街など利便性の高いエリアとでは住環境が異なります。そのため、その会社は大阪市東住吉区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
大阪市東住吉区近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市東住吉区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
大阪市東住吉区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
大阪市東住吉区で不動産売却をした人の50%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 33.3% |
4社 | 50% |
5社以上 | 16.7% |
不動産会社との契約の形態は?
大阪市東住吉区で不動産売却をした人の75%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 0% |
専任媒介契約 | 75% |
一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は?
大阪市東住吉区で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 50% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,500万円で売却 / 60代女性
売却する立場の状況や 思いを どれだけ理解して 寄りそってくれるか 話しする中で、この人なら 信頼して任せられる と 思える人だなと感じたからマンション 3,830万円で売却 / 60代女性
大手不動産会社の仲介部門は 親身になって全力を尽くして下さる事は少なく 家探しのサイトに掲載して放置のまま経過だけを報告される。 それに対して小規模の不動産会社は懸命に買い手を探し...続きを見る土地 2,600万円で売却 / 30代男性
一戸建て 1,800万円で売却 / 50代男性
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,280万円で売却 / 30代女性
一戸建て 1,800万円で売却 / 50代男性
一戸建て 3,280万円で売却 / 30代男性
土地 2,600万円で売却 / 30代男性
大阪市東住吉区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え36.36%2
不要物件の処分18.18%相続18.18%
大阪市東住吉区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
大阪市東住吉区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市東住吉区の不動産会社が39社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市東住吉区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。