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大阪市住之江区の売却に強い
不動産会社ランキング
大阪市住之江区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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店内の様子センチュリー21は国内有数の知名度を誇ります。不動産の売却において、会社の知名度は集客力に繋がる重要な要素のひとつであり、ブランド力は信頼と安心をもたらします。我々センチュリー21はその名に恥じぬよう日々邁進し、買主様の早期獲得を目指します。 センチュリー21トレボル南大阪店は、南大阪の地域密着に優れご売却物件をグローバルな視点で様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。住所 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号 定休日 毎週 火・水 営業時間 10:00～19:00 - 売却実績数200件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数22件オンライン相談可相続の相談可
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大阪市住之江区の
不動産の価格を知ろう - 売却実績数21件
5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可![]()
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店内の様子【不動産売却特化型仲介業者】株式会社岡本です。大阪府内でも数少ない不動産売却を専門とした仲介業者です。他社様にはない独自の戦略及び組織形態を用いて売主様の不動産を「高く」「早く」「有利に」ご売却致します。 ①インスペクション（建物状況調査）当社費用負担で実施 ②ステージング画像（家具消し/家具配置）当社費用負担で作成 先ずはご面談/訪問査定をご依頼くださいませ。売主様のご要望とご状況に沿ったご売却プランをご提案差し上げます。 売主様への貢献・還元を第一で活動する当社へ是非ご依頼くださいませ。住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目21-5 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 
期日もあるなか大満足の結果を出してくれました。それだけでなく住み替え先も平行して探してくださりスムーズに引越まで至りました。販売を開始してからの内覧件数や商談、（株）岡本さん(担当は吉谷さん)の戦略は圧巻でした。事前に聞いていた通り同業他社様との連携も見事でした。こんな会社があるんだなと思いました。大変満足しています。 - 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子地域密着！住吉区・住之江区・堺市北区・堺区はお任せ下さい！私共、「ブルーホーム」は地域に根差した地域密着型の不動産業者です。地元出身のスタッフを中心に、不動産のことなら、売買・賃貸・建築・リフォーム等を取り扱う総合不動産業者です。不動産屋と言えば「騙される」「怖い」「しつこい」等のイメージが強いですが、ブルーホームではどこよりも「誠実で」「怖くない」「親身な」不動産をモットーとし、不動産を通じて地域の皆様のお役に立つことが出来る様日々努力しています。またプロとしての仕事を提供出来る様に勉強に励んでいます。住吉区・住之江区・堺市北区・堺区の不動産売却は是非ブルーホームへお任せ下さい！住所 大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目３番６号 ブルーホーム住吉営業センター 定休日 水曜日 営業時間 9:30~19:30 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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大阪市住之江区の
不動産の価格を知ろう
24件中1~10件を表示中
大阪市住之江区近隣にある不動産会社の口コミ
- 30代 / 男性
- 査定価格 : 1,600 万円成約価格 : 1,550 万円売却期間 : 4ヶ月
- 大阪府大阪市住之江区西住之江
不動産会社の決め手 対応が早かった 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） 不動産会社の決め手
何社かネットで調べたり見積り以来をしたりしましたが、最終的には引越をした時の賃貸不動産に紹介して貰った系列会社にお願いしました。大まかな話が通っていたのでスムー...続きを読む不動産会社、担当者の対応
4見積りからネット対応、相手方との仲介など、忙しかったと思いますがこの中で親身になって頂けたと思います。次回不動産購入の際は割引があるみたいなので楽しみにしときま...続きを読む売却スピード
4引越先は確保していましたし、すぐにお金が必要という訳ではなかったですが、年度変わりまでに売却できたのは良かったです。相手方が外国の方だったからか、途中で少し手続...続きを読む売却価格
4もっと高く売れるに越したことはなかったですが、元々中古物件でリフォームもしていない物件だったので自分の初期投資の金額から大きく崩れてなかったのは良かったです。相...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
結婚した事によりマンションを売却しました。この値段なら売れると言って貰っていましたが、実際に買い手がみつかるまでは少し不安でした。担当者が割とマメに近況報告して...続きを読む一言アドバイス
大きなお金が動くので事前に決めるべき所は決めておいた方が良いと思いました。売却金額の設定や同じ金額で売り続ける期間、値段交渉で譲れる範囲など、相手がいて成立する...続きを読む
30代 / 女性- 査定価格 : 3,200 万円成約価格 : 2,900 万円売却期間 : 4ヶ月
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋
不動産会社の決め手 家から近かった 担当者の特徴 地元に詳しい / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） 不動産会社の決め手
不動産会社の担当者の態度による決めました。 査定価格も高いこと。対応はスピードが速さのこと。 家を売ることを任せたくなります。 宜しくお願い致します。不動産会社、担当者の対応
2不動産会社の担当者の対応は良くないです。 夜遅くまで話が長かったのに、結果が満足できないでした。 態度はちょっと冷たいです。コミュニケーション取れにくいです。売却スピード
4売却スピードに対する満足度物件を考慮した売却期間における十分な説明がありました。想定通りの期間で売却できました。 売却スピードの満足度は良かったです。売却価格
2価格に対する説明は十分でした 金額に対しての説明は納得感がありません。 早く売りたいですので、販売価格についての協議はできませんでした。 余り納得していなかった...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
一戸立ての価値は落ちるかどうか、不安でした。 住宅ローンが残っていますので、何年を立っても家の売値段が安くなりますので、ローンを全部返却できない。不安です。一言アドバイス
私の場合は満足できなかったです。人それぞれに事情はあるとおもいますが、信頼性によりますね。担当者の態度が必要です。 会社は良かったですが、スタップが良くないです...続きを読む
- 60代 / 男性
- 査定価格 : 1,680 万円成約価格 : 1,530 万円売却期間 : 5ヶ月
- 大阪府大阪市住之江区新北島
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / 女性だったので安心 不動産会社の決め手
１番は、売却査定価格。２番は、会社の信頼性。３番は、営業担当者の信頼性。４番は、売却手数料の割り引き率が多い会社。５番目は、サポートしていただけるサービス内容等...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5不動産の担当者は、写真撮影に伴う家具の移動などを暑い中手伝いいただきました。コミニュケーションについてもメールや電話ですぐに連絡がつきました。売却スピード
5売却スピードにつきましては、もともと３月末までに売却できればと考えていましたので１２月に売却完了出来大変満足しております。不動産会社にはチラシ配りなどしていただ...続きを読む売却価格
5査定価格につきましては過去の売却価格データや実際に販売されている価格をもとにリフォーム状況などを考慮し査定していただきました。売却価格につきましては、他の販売実...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
定年に伴い、実家がある地方に住みかえたいと考えておりました。スムーズに売却ができるか不安でした。いろいろインターネットで調べて信頼出来る不動産会社が見つかり無事...続きを読む一言アドバイス
初めてのマンション売却でしたので大変不安でしたが、無事売却出来ました。これから不動産売却を考えている方へのアドバイスとしては不動産会社を決める際は数社の中から選...続きを読む
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大阪市住之江区の不動産売却実績
大阪市住之江区のマンション売却実績
以下で大阪市住之江区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件55 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社レイドマネージ | 大阪府大阪市住之江区安立1-11-25 グラン・コート住ノ江 | 2,900 万円台 | - -/67.32㎡ | 3LK/3LDK | 1997年 | 2025年2月 |
| 株式会社 岡本 | 大阪府大阪市住之江区2-12-5 プレサンスロジェ住吉大社 | 3,000 万円台 | - -/66.27㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2024年10月 |
| ハウスドゥ近鉄八尾南 株式会社イエトチ | 大阪府大阪市住之江区 ヴェルドール藤井寺 | 500 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1989年 | 2024年9月 |
| 株式会社グリーンハウジング | 大阪府大阪市住之江区 南港フローラルハイツ23号棟 | 1,200 万円台 | - -/70.77㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2024年秋 |
| - | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目 大拓メゾン住吉 | 3,500 万円台 | - -/81.00㎡ | 4LK/4LDK | 1995年 | 2024年4月 |
| 株式会社 岡本 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目 ハイム住之江(※買取実績) | 1,400 万円台 | - -/72.96㎡ | 4LK/4LDK | 1981年 | 2023年12月 |
| - | 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目 レピア住之江 | 2,300 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2003年 | 2023年4月 |
| - | 大阪府大阪市住之江区 近鉄南港ガーデンハイツ23号棟 | 1,300 万円台 | - -/88.95㎡ | 5LK/5LDK以上 | 1983年 | 2023年3月 |
| センチュリー21 PROUD ONE | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目 ニュー北加賀屋ハイツ | 600 万円台 | - -/53.46㎡ | 3LK/3LDK | 1974年 | 2023年3月 |
| - | 大阪府大阪市住之江区 エバーグリーンポートタウン11号棟 | 900 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1981年 | 2023年1月 |
マンション名から
大阪市住之江区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
74件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 2,600万円
- 売却価格相場
- 5,233万円
- 売却価格相場
- 5,233万円
- 売却価格相場
- 1,713万円
- 売却価格相場
- 1,720万円
- 売却価格相場
- 1,734万円
- 売却価格相場
- 1,515万円
- 売却価格相場
- 1,780万円
- 売却価格相場
- 1,790万円
- 売却価格相場
- 1,612万円
売却価格相場2,600万円大阪市住之江区浜口東３丁目
築23年
築23年
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売却価格相場5,233万円大阪市住之江区南港北１丁目
築17年
築17年
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売却価格相場5,233万円大阪市住之江区南港北１丁目
築17年
築17年
無料査定スタート！
南港ポートタウンうしお２５
売却価格相場1,713万円大阪市住之江区南港中３丁目
築39年
築39年
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ハイネス住之江公園
売却価格相場1,720万円大阪市住之江区西加賀屋３丁目
築39年149戸
築39年149戸
無料査定スタート！
レジオン住之江公園
売却価格相場1,734万円大阪市住之江区御崎４丁目
築40年
築40年
無料査定スタート！
エバーグリーン住吉
売却価格相場1,515万円大阪市住之江区粉浜西１丁目
Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
築48年175戸無料査定スタート！
ふぁみーゆ住之江
売却価格相場1,780万円大阪市住之江区新北島３丁目
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩7分
築36年81戸無料査定スタート！
大阪マリンハイツ１
売却価格相場1,790万円大阪市住之江区南港中５丁目
築46年
築46年
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シティハイツ住之江２
売却価格相場1,612万円大阪市住之江区西住之江１-3-2
築41年
築41年
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不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
大阪府の市区町村から
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大阪府大阪市住之江区の
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大阪市住之江区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
大阪市住之江区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市住之江区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
大阪市住之江区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
大阪市住之江区で不動産売却をした人の25%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 25% |
| 3社 | 25% |
| 4社 | 25% |
| 5社以上 | 25% |
不動産会社との契約の形態は？
大阪市住之江区で不動産売却をした人の80%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 80% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 10% |
| 一般媒介契約 | 10% |
査定金額と成約金額の差額は？
大阪市住之江区で不動産売却をした人の36.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 9.1% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 27.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 54.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 9.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,550万円で売却 / 30代男性
何社かネットで調べたり見積り以来をしたりしましたが、最終的には引越をした時の賃貸不動産に紹介して貰った系列会社にお願いしました。大まかな話が通っていたのでスムーズに話ができました。...続きを見る一戸建て 2,900万円で売却 / 30代女性
不動産会社の担当者の態度による決めました。 査定価格も高いこと。対応はスピードが速さのこと。 家を売ることを任せたくなります。 宜しくお願い致します。マンション 1,530万円で売却 / 60代男性
１番は、売却査定価格。２番は、会社の信頼性。３番は、営業担当者の信頼性。４番は、売却手数料の割り引き率が多い会社。５番目は、サポートしていただけるサービス内容等。マンション 1,500万円で売却 / 60代男性
大手や地場にはかかわらず大切なのは不動産屋さんの担当の方の説明がわかりやすく自身の考え方や方針もハッキリと伝えて頂ける方、売却者の立場に立って教示頂ける方、信頼出来る方にお任せした...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,530万円で売却 / 60代男性
初めてのマンション売却でしたので大変不安でしたが、無事売却出来ました。これから不動産売却を考えている方へのアドバイスとしては不動産会社を決める際は数社の中から選んだ方が良いと思いま...続きを見るマンション 1,500万円で売却 / 60代男性
私は大手の不動産屋さんにお願いしましたが地場の不動産屋さんでも結局はやはり担当者の方の力量で変わると感じます。個人的な知識、実績に加えて本人の意思がありそれを伝えて頂ける方が良いと...続きを見るマンション 1,550万円で売却 / 30代男性
大きなお金が動くので事前に決めるべき所は決めておいた方が良いと思いました。売却金額の設定や同じ金額で売り続ける期間、値段交渉で譲れる範囲など、相手がいて成立するものなのでいつまでも...続きを見る一戸建て 2,900万円で売却 / 30代女性
私の場合は満足できなかったです。人それぞれに事情はあるとおもいますが、信頼性によりますね。担当者の態度が必要です。 会社は良かったですが、スタップが良くないです。
大阪市住之江区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え42.85%
- 2不要物件の処分28.57%
- 3相続14.28%
大阪市住之江区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大阪市住之江区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
- 厳選審査を通過した
- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
大阪市住之江区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市住之江区の不動産会社が24社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市住之江区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
