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ランズ王子公園の売却相場価格
売却参考価格
3,900万円
〜4,500万円
神戸市灘区18位/356物件中
参考平米単価
58.97万円
〜64.47万円
神戸市灘区12位/356物件中
賃料相場
13.54万円
〜23.54万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2021-2025年)
14件
住所
兵庫県 神戸市灘区 水道筋 ２丁目
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 3,030万円 |
|---|---|---|
| 4K~4LDK | ： | 4,053万円 |
築年月
2006年03月(築19年)
階建て
-
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればランズ王子公園の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,250万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 倉石通 １丁目
交通 ＪＲ東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩9分
築年月 2014年09月 (築10年)
売却相場 1,850万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 中原通 １丁目
交通 -
築年月 2006年02月 (築19年)
売却相場 1,870 ~ 1,950万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 水道筋 ５丁目
交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分
築年月 1977年09月 (築47年)
売却相場 3,400万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 篠原南町 ５丁目
交通 -
築年月 2004年03月 (築21年)
売却相場 1,200万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 水道筋 ５丁目
交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩3分
築年月 1980年04月 (築45年)
売却相場 450万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 福住通 ５丁目
交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩6分
築年月 1991年03月 (築34年)
売却相場 4,690万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 神ノ木通 ２丁目
交通 -
築年月 2001年08月 (築23年)
売却相場 1,780万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 城内通 １丁目
交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩3分
築年月 1984年02月 (築41年)
売却相場 2,480万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 篠原中町 ５丁目
交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩11分
築年月 1996年10月 (築28年)
売却相場 3,450万円
所在地 兵庫県 神戸市灘区 灘南通 5丁目1-23
交通 阪神本線 西灘駅 徒歩3分
築年月 1999年07月 (築25年)
ランズ王子公園を
売却した不動産会社
マンション「ランズ王子公園」の売却実績を有する不動産会社の一覧です。
売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。
| 不動産会社名 | 面積 | 間取り | 価格 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 住友不動産販売（株） 神戸マンションプラザ | 76.32㎡ | 4LDK | 4,500万円 | 2025年03月29日 |
| （株）リプラス不動産 | 60.50㎡ | 3LDK | 3,900万円 | 2025年03月02日 |
| 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス六甲センター | 66.64㎡ | 3LDK | 4,180万円 | 2025年02月28日 |
ランズ王子公園の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は2,650万円〜4,500万円です。全部で14件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去15年間のランズ王子公園の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は4,193万3,300円と神戸市灘区で356物件中18番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ランズ王子公園62.06万円
- 神戸市灘区47.87万円
- 兵庫県37.6万円
（万円/m²）
ランズ王子公園と
神戸市灘区の
売却相場推移の比較
| ランズ王子公園の売却相場※最新年(2025年)との比較 | 神戸市灘区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して29.45%価格上昇 | 10年前と比較して49.73%価格上昇 |
| 5年前と比較して22.23%価格上昇 | 5年前と比較して23.5%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して18.69%価格上昇 |
| - | 1年前と比較して10.35%価格上昇 |
売り出し情報
ランズ王子公園は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年01月 | 3,980万円 | 65万7,851円（217万4,717円） | 7 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 66万5,618円（220万393円） | 2 | 76.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 56万7,226円（187万5,130円） | 2 | 66.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021年02月 | 4,480万円 | 63万8,267円（210万9,976円） | 6 | 70.19㎡ | 3LDK | - |
| 2021年01月 | 3,980万円 | 56万7,032円（187万4,488円） | 3 | 70.19㎡ | 3LDK | - |
| 2021年01月 | 3,980万円 | 56万7,032円（187万4,488円） | 3 | 70.19㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年01月08日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年01月08日
売却開始時期
ランズ王子公園で売却開始が最も多いのは1月 （3件）です。
ランズ王子公園の
売却にかかる期間
ランズ王子公園を販売してから 売れるまでの期間は平均2ヶ月（100％）です。
一般的に不動産の売却期間は平均的には3ヶ月間と言われています。
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
神戸市灘区で最も多い売却期間は1ヶ月（51％）です。
ランズ王子公園においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 神戸市灘区 水道筋 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 階建て | - |
| 構造 | 築年月 | 2006年03月(築19年) | |
| 用途地域 | - | 土地権利 | - |
| 間取り | 3LDK, 4LDKなど | 交通 | - |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | - | 管理人 | - |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | - | ||
ランズ王子公園周辺の災害リスク
ランズ王子公園周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ランズ王子公園周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ランズ王子公園周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ランズ王子公園
周辺の施設情報
周辺のコンビニエンスストア（4件）
- （有）石山商店 160m
- ローソン 水道筋三丁目店 200m
- ローソン 神戸福住通四丁目店 300m
- ファミリーマート 灘大内店 350m
周辺のスーパーマーケット（11件）
- 振東産業（株） 600m
- いしはら商店 72m
- フレッシュフィールド 170m
- （資）岡商店 190m
- シュー・ストア 230m
- グルメシティ 灘店 250m
- スーパーマルハチ 王子公園店 350m
- お惣菜いちよう 500m
- Foods Market satake 摩耶駅前店 500m
- コープこうべ コープミニ摩耶 650m
- トーホーストア 阪神大石駅店 800m
周辺のドラッグストア（4件）
- 中央薬品 78m
- ココカラファイン ドラッグストアライフォート水道筋店 220m
- キリン堂 水道筋店 260m
- スギ薬局 水道筋店 290m
周辺の小学校（10件）
- 神戸海星女子学院 小学校 1200m
- 神戸市立福住小学校 600m
- 神戸市立摩耶小学校 500m
- 神戸市立六甲小学校 900m
- 神戸市立灘小学校 650m
- 神戸市立美野丘小学校 1100m
- 神戸市立稗田小学校 きこえとことばの教室 350m
- 神戸市立稗田小学校 350m
- 神戸市立西灘小学校 650m
- 神戸市立西郷小学校 1000m
周辺の中学校（3件）
- 神戸市立上野中学校 650m
- 神戸市立原田中学校 700m
- 神戸市立 烏帽子中学校 1200m
周辺の幼稚園（4件）
- かおる幼稚園 950m
- ランバス記念幼稚園 500m
- ホザナおやこ教室 600m
- ホザナ幼稚園 600m
周辺の病院（16件）
- ろっこう医療生活協同組合 灘診療所 550m
- 松本医院 700m
- 川岸外科整形外科医院 550m
- 小林内科 120m
- 田中内科循環器内科 190m
- 中林整形外科クリニック 230m
- 田中医院 280m
- 金沢病院 350m
- 堅田医院 450m
- 中井病院 500m
- 高橋医院 500m
- 吉田アーデント病院 500m
- 竹田ファミリークリニック 550m
- ろっこう医療生活協同組合灘診療所 550m
- 野本内科 850m
- 田所病院 850m
周辺の整骨院（16件）
- おうじ鍼灸整骨院 600m
- 村上整骨院 450m
- 水道筋接骨院 19m
- 高見鍼灸院・接骨院 21m
- 天海鍼灸整骨院 86m
- たいよう整骨院 130m
- 六甲接骨院 190m
- まこと整骨院 190m
- ふくしま整骨院 230m
- みらい鍼灸接骨院 260m
- こいけ鍼灸整骨院 350m
- 初村筋整復院 350m
- まや鍼灸整骨院 350m
- あわた整骨院 王子公園院 350m
- まや駅前整骨院 500m
- ふくろう整骨院ＪＲ摩耶院 600m
周辺の交番（1件）
- 灘警察署 水道筋交番 190m
周辺の銀行（4件）
- みなと銀行 水道筋支店 79m
- みずほ銀行 灘支店 120m
- 徳島大正銀行 神戸支店 700m
- 池田泉州銀行 六甲支店 1100m
周辺のATM（4件）
- みなと銀行 水道筋支店 79m
- 神戸信用金庫 西灘支店 190m
- 日新信用金庫 西灘支店 230m
- 播州信用金庫 灘支店 190m
ランズ王子公園
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 稗田小学校 | 0.4km |
| 摩耶小学校 | 0.5km |
| 福住小学校 | 0.6km |
| 灘小学校 | 0.6km |
| 西灘小学校 | 0.7km |
| 六甲小学校 | 0.9km |
| 西郷小学校 | 1km |
| 美野丘小学校 | 1.2km |
| 神戸海星女子学院小学校 | 1.3km |
| 灘の浜小学校 | 1.3km |
| 成徳小学校 | 1.5km |
| 高羽小学校 | 1.7km |
| 鶴甲小学校 | 2.5km |
| 六甲山小学校 | 4.9km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 光愛児園sun分園 | 0.3km |
| 光愛児園 | 0.4km |
| ランバス記念幼稚園 | 0.5km |
| ゆりか認定こども園 | 0.5km |
| めばえの園 | 0.5km |
| なかはらこども園 | 0.5km |
| ホザナ幼稚園 | 0.6km |
| 花音つばさこども園 | 0.7km |
| オリンピア都こども園 | 0.7km |
| めばえの園すみれ分園 | 0.8km |
| 同朋保育園 | 0.8km |
| おおいしこども園 | 0.9km |
| おおいしこども園乳児分園 | 1km |
| かおる幼稚園 | 1km |
| 灘すずかけ幼稚園 | 1km |
| 幼保連携型認定こども園六甲道COCORO | 1km |
| 六甲幼稚園 | 1km |
| 青谷愛児園 | 1.1km |
| 西灘幼稚園 | 1.1km |
| 微笑幼稚園 | 1.2km |
| はっとこども園 | 1.3km |
| 高羽幼稚園 | 1.3km |
| 認定こども園高羽ＣＯＣＯＲＯ | 1.5km |
| 高羽幼稚園分園１ｓｔSTEPS | 1.5km |
| 八幡幼稚園・八幡ピジョン保育園 | 1.5km |
| 六甲ゆりかごこども園 | 1.6km |
| 神戸さくら保育園 | 1.6km |
| 若草幼稚園 | 2km |
| 鶴甲幼稚園 | 2.4km |
| 六甲山幼稚園 | 4.9km |
神戸市灘区での
マンション取引件数
ランズ王子公園のある神戸市灘区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市灘区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数289件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数231件 |
取引件数158件 |
取引件数31件 |
取引件数2件 | |||
取引件数239件 |
取引件数282件 |
取引件数150件 |
取引件数18件 |
取引件数3件 | ||
取引件数165件 |
取引件数220件 |
取引件数184件 |
取引件数66件 |
取引件数28件 | ||
取引件数49件 |
取引件数85件 |
取引件数96件 |
取引件数45件 |
取引件数31件 |
取引件数2件 | |
取引件数22件 |
取引件数30件 |
取引件数40件 |
取引件数27件 |
取引件数16件 | ||
取引件数12件 |
取引件数30件 |
取引件数32件 |
取引件数30件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
