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コスモ須磨板宿の売却相場価格
売却参考価格
820万円
神戸市須磨区68位/240物件中
参考平米単価
16.98万円
神戸市須磨区51位/240物件中
賃料相場
2.4万円
〜12.4万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
7件
住所
兵庫県 神戸市須磨区 飛松町 ２丁目
交通
- 山陽電鉄本線 「板宿駅」 徒歩3分
- 山陽電鉄本線 「板宿駅」 徒歩3分
- 山陽電鉄本線 「東須磨駅」 徒歩15分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「西代駅」 徒歩15分
- ＪＲ東海道・山陽本線 「新長田駅」 徒歩18分
価格相場
| 2K~2LDK | ： | 723万円 |
|---|---|---|
| 3K~3LDK | ： | 774万円 |
築年月
1988年05月(築37年)
階建て
9階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればコスモ須磨板宿の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 1,800万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 前池町 ２丁目
交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩4分
築年月 1996年12月 (築28年)
売却相場 1,680万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 平田町 １丁目
交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩2分
築年月 1995年10月 (築29年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 平田町 1丁目6-11
交通 -
築年月 2001年03月 (築24年)
売却相場 830万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 平田町 ３丁目
交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩1分
築年月 1985年11月 (築39年)
売却相場 450 ~ 480万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 大黒町 ２丁目
交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩1分
築年月 1979年12月 (築45年)
売却相場 2,770万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 平田町 ４丁目
交通 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩2分
築年月 2002年05月 (築23年)
売却相場 990万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 戸崎通 ３丁目
交通 -
築年月 1994年07月 (築30年)
売却相場 2,250万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 山下町 ３丁目
交通 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分
築年月 1999年03月 (築26年)
売却相場 930万円
所在地 兵庫県 神戸市長田区 大谷町 ３丁目
交通 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩12分
築年月 1995年02月 (築30年)
売却相場 2,350万円
所在地 兵庫県 神戸市須磨区 大池町 ３丁目
交通 -
築年月 2007年06月 (築17年)
コスモ須磨板宿の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は620万円〜850万円です。全部で7件の成約実績があります。
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売却相場推移
このグラフは過去9年間のコスモ須磨板宿の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は820万円と神戸市須磨区で240物件中68番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- コスモ須磨板宿
- 神戸市須磨区25.25万円
- 兵庫県37.19万円
（万円/m²）
コスモ須磨板宿と
神戸市須磨区の
売却相場推移の比較
| コスモ須磨板宿の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 神戸市須磨区の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| 10年前と比較して34.01%価格上昇 | 10年前と比較して31.78%価格上昇 |
| 5年前と比較して53.94%価格上昇 | 5年前と比較して12.87%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して10.94%価格上昇 |
| 1年前と比較して18.24%価格上昇 | 1年前と比較して2.8%価格上昇 |
売り出し情報
コスモ須磨板宿は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 780万円 | 14万1,612円（46万8,139円） | 4 | 55.08㎡ | 2LDK | - |
| 2024年05月 | 1,000万円 | 17万1,939円（56万8,394円） | 3 | 58.16㎡ | 2LDK | - |
| 2024年03月 | 1,280万円 | 23万2,389円（76万8,229円） | 3 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023年05月 | 680万円 | 16万4,968円（54万5,349円） | 6 | 41.22㎡ | 2DK | - |
| 2022年02月 | 650万円 | 11万1,760円（36万9,455円） | 3 | 58.16㎡ | 3LDK | - |
| 2021年08月 | 650万円 | 15万7,690円（52万1,290円） | 8 | 41.22㎡ | 2DK | - |
| 2021年08月 | 650万円 | 15万7,690円（52万1,290円） | 8 | 41.22㎡ | - | - |
| 2021年03月 | 600万円 | 11万5,629円（38万2,245円） | 4 | 51.89㎡ | 2LDK | - |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年05月04日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年05月04日
売却開始時期
コスモ須磨板宿で売却開始が最も多いのは5月 （3件）です。
基本情報
| 所在地 | 兵庫県 神戸市須磨区 飛松町 ２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 27戸 | 階建て | 9階建て |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年05月(築37年) |
| 用途地域 | 近隣商業 | 土地権利 | 旧法賃借 |
| 間取り | 2LDK, 2DK, 3LDKなど | 交通 | 神戸市西神・山手線 / 板宿駅 徒歩3分,山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩3分,山陽電鉄本線 / 東須磨駅 徒歩15分,山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩15分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 新長田駅 徒歩18分,ＪＲ東海道・山陽本線 / 鷹取駅 徒歩20分 |
| 駐車場 | 無し | 駐輪場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 建物検査 | - | ペット | - |
| ブランド | コスモ | ||
コスモ須磨板宿周辺の災害リスク
コスモ須磨板宿周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。コスモ須磨板宿周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、コスモ須磨板宿周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
コスモ須磨板宿
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 板宿小学校 | 0.1km |
| だいち小学校 | 0.9km |
| 東須磨小学校 | 1km |
| 若宮小学校 | 1.7km |
| 北須磨小学校 | 1.9km |
| 西須磨小学校 | 2.1km |
| 妙法寺小学校 | 2.2km |
| 横尾小学校 | 2.2km |
| 須磨浦小学校 | 2.6km |
| 高倉台小学校 | 2.8km |
| 若草小学校 | 3.3km |
| 南落合小学校 | 3.4km |
| 花谷小学校 | 3.6km |
| 多井畑小学校 | 3.7km |
| 東落合小学校 | 4km |
| 竜が台小学校 | 4.1km |
| 西落合小学校 | 4.7km |
| 松尾小学校 | 4.7km |
| 菅の台小学校 | 4.8km |
| 白川小学校 | 4.9km |
| 神の谷小学校 | 5.4km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 平田幼稚園 | 0.2km |
| 育英幼稚園 | 0.3km |
| いたやど保育園 | 0.4km |
| 大手幼稚園 | 0.5km |
| ちとせこども園 | 0.8km |
| 若木こども園 | 0.9km |
| 禅昌寺幼稚園 | 1km |
| 東須磨愛児園 | 1.1km |
| 東須磨愛児園分園 | 1.1km |
| 須磨みどり幼稚園 | 1.1km |
| 兵庫大学附属須磨幼稚園 | 2.1km |
| 妙法寺幼稚園 | 2.1km |
| 村雨こども園 | 2.1km |
| 村雨こども園愛分園 | 2.1km |
| 村雨こども園なぎさ分園 | 2.1km |
| 西須磨幼稚園 | 2.2km |
| 千鳥幼稚園 | 2.5km |
| 須磨浦幼稚園 | 2.6km |
| 神戸女子大学附属高倉台幼稚園 | 2.7km |
| 神戸YMCAちとせ幼稚園 | 2.9km |
| 若竹こども園 | 3.3km |
| 北須磨保育センター | 3.7km |
| 名谷きぼうの丘幼稚園 | 4km |
| 名谷みどりこども園 | 4km |
| あじさいこども園 | 4.3km |
| のぞみ保育園 | 4.5km |
| 白川台幼稚園 | 4.6km |
| やまびこ保育園 | 4.7km |
神戸市須磨区での
マンション取引件数
コスモ須磨板宿のある神戸市須磨区の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、神戸市須磨区でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数104件 | ||||||
取引件数180件 |
取引件数13件 | |||||
取引件数629件 |
取引件数114件 |
取引件数25件 | ||||
取引件数608件 |
取引件数129件 |
取引件数71件 |
取引件数12件 |
取引件数2件 | ||
取引件数208件 |
取引件数45件 |
取引件数46件 |
取引件数14件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | |
取引件数98件 |
取引件数10件 |
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 | ||
取引件数52件 |
取引件数19件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
