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ネオディ甲子園高潮の売却相場価格
売却参考価格
1,750万円
西宮市283位/914物件中
参考平米単価
28.77万円
西宮市248位/914物件中
賃料相場
6.43万円
〜16.43万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2012-2016年)
3件
住所
兵庫県 西宮市 甲子園高潮町 2-35
交通
- 阪神本線 「久寿川駅」 徒歩4分
- 阪急今津線 「甲子園駅」 徒歩8分
- 阪神本線 「今津駅」 徒歩15分
価格相場
| 3K~3LDK | ： | 2,167万円 |
|---|
築年月
1997年09月(築27年)
階建て
6階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればネオディ甲子園高潮の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
周辺マンションの売却価格
売却相場 2,600万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町
交通 -
築年月 1998年05月 (築27年)
売却相場 3,130万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
築年月 2000年09月 (築24年)
売却相場 1,550万円
所在地 兵庫県 西宮市 今津大東町
交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩5分
築年月 1985年01月 (築40年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 西宮市 今津水波町 12-26
交通 -
築年月 1981年11月 (築43年)
売却相場 1,280万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町
交通 -
築年月 1985年07月 (築39年)
売却相場 2,600万円
所在地 兵庫県 西宮市 今津野田町
交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩8分
築年月 1999年08月 (築25年)
売却相場 2,630万円
所在地 兵庫県 西宮市 上鳴尾町
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩6分
築年月 1988年09月 (築36年)
売却相場 350万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園七番町
交通 -
築年月 1985年02月 (築40年)
売却相場 1,730万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園三番町
交通 -
築年月 1969年03月 (築56年)
売却相場 3,880万円
所在地 兵庫県 西宮市 上鳴尾町
交通 -
築年月 1997年03月 (築28年)
ネオディ甲子園高潮の成約実績
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売却相場推移
このグラフは過去4年間のネオディ甲子園高潮の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,750万円と西宮市で914物件中283番目に価格が高いマンションです。
2025年の売却価格相場
- ネオディ甲子園高潮
- 西宮市43.3万円
- 兵庫県37.19万円
（万円/m²）
ネオディ甲子園高潮と
西宮市の
売却相場推移の比較
| ネオディ甲子園高潮の売却相場※最新年(2016年)との比較 | 西宮市の売却相場※最新年(2025年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して29.17%価格上昇 |
| 5年前と比較して23.59%価格下落 | 5年前と比較して5.42%価格上昇 |
| - | 3年前と比較して0.06%価格上昇 |
| 1年前と比較して20.79%価格下落 | 1年前と比較して2.31%価格上昇 |
売り出し情報
表示できる売り出し情報が
ありませんでした。
ありませんでした。
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：
ネオディ甲子園高潮の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
西宮市で最も多い売却期間は3ヶ月（42％）です。
ネオディ甲子園高潮においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ネオディ甲子園高潮 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35 |
| 売却参考価格 | 1,750万円 |
| 参考平米単価 | 28.77万円 |
| 築年月 | 1997年4月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| ブランド | - |
周辺情報
| 交通の便 | 阪神本線「久寿川駅」徒歩5分,阪神本線「甲子園駅」徒歩7分,阪神本線「今津駅」徒歩13分 |
|---|---|
| 立地 | 駅徒歩5分以内 |
関連会社
| 分譲会社 | - |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
ネオディ甲子園高潮周辺の災害リスク
ネオディ甲子園高潮周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ネオディ甲子園高潮周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ネオディ甲子園高潮周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
試算の条件を入力し
「シミュレーション結果を確認する」を
クリックしてください。
物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ネオディ甲子園高潮
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 今津小学校 | 0.6km |
| 南甲子園小学校 | 0.8km |
| 春風小学校 | 0.9km |
| 津門小学校 | 0.9km |
| 鳴尾小学校 | 1.1km |
| 鳴尾北小学校 | 1.3km |
| 用海小学校 | 1.5km |
| 甲子園浜小学校 | 1.5km |
| 上甲子園小学校 | 1.6km |
| 深津小学校 | 1.7km |
| 鳴尾東小学校 | 2km |
| 小松小学校 | 2km |
| 甲子園学院小学校 | 2.1km |
| 浜脇小学校 | 2.2km |
| 瓦木小学校 | 2.2km |
| 高須西小学校 | 2.3km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| 甲子園子ども学舎 | 0.3km |
| 今津幼稚園 | 0.5km |
| 太田学園つぼみ幼稚園 | 0.6km |
| 南甲子園幼稚園 | 0.6km |
| 甲子園二葉幼稚園 | 0.7km |
| 春風幼稚園 | 0.7km |
| 花園幼稚園 | 0.8km |
| こひつじ幼稚園 | 0.8km |
| みどり園保育所 | 0.8km |
| 幼保連携型認定こども園西宮夢 | 0.9km |
| 光明幼稚園 | 0.9km |
| みどり園保育所分園あやは | 0.9km |
| 鳴尾北幼稚園 | 1km |
| 甲子園東幼稚園 | 1.1km |
| 浜甲子園健康幼稚園 | 1.2km |
| 松風幼稚園 | 1.4km |
| 西宮つとがわYMCA保育園 | 1.4km |
| 西光幼稚園 | 1.4km |
| こばと幼稚園 | 1.5km |
| 甲子園口幼稚園 | 1.6km |
| 浜甲子園幼稚園 | 1.6km |
| 用海幼稚園 | 1.6km |
| 南幸和園分園 | 1.8km |
| 瓦木幼稚園 | 1.8km |
| 上甲子園幼稚園 | 1.8km |
| 西宮セリジェ保育園 | 1.8km |
| 小松幼稚園 | 1.9km |
| 武庫川女子大学附属幼稚園 | 1.9km |
| かえで保育園 | 1.9km |
| 鳴尾東幼稚園 | 2km |
| マザーシップ西宮北口こども園 | 2km |
| 子育て総合センター付属あおぞら幼稚園 | 2.1km |
| パドマ・ナーサリースクール | 2.1km |
| 高須西幼稚園 | 2.2km |
西宮市での
マンション取引件数
ネオディ甲子園高潮のある西宮市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、西宮市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数374件 |
取引件数15件 | |||||
取引件数288件 |
取引件数125件 |
取引件数26件 | ||||
取引件数636件 |
取引件数575件 |
取引件数283件 |
取引件数42件 |
取引件数14件 | ||
取引件数689件 |
取引件数876件 |
取引件数788件 |
取引件数371件 |
取引件数80件 |
取引件数3件 | |
取引件数274件 |
取引件数349件 |
取引件数436件 |
取引件数235件 |
取引件数148件 |
取引件数4件 | |
取引件数100件 |
取引件数163件 |
取引件数173件 |
取引件数137件 |
取引件数111件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数61件 |
取引件数119件 |
取引件数118件 |
取引件数98件 |
取引件数70件 |
取引件数19件 |
取引件数3件 |
